小区物业管理系统的设计与实现 开题报告

1、标题：住宅物业管理系统的设计与实现医院部门：信息技术学院专业化：信息管理和信息系统类级别：学号学生姓名：指导教师：年11月13日第一，建立提问的依据1.研究的目的和意义目的：房地产作为一种房地产资源，其出题问题一直是人们关注的问题，尤其是小区所有者。但是，这涉及到太多的信息处理，因此一直没有合适的信息管理系统。但是，现在计算机技术和网络卷的发展很好，各行各业都在不同级别引入计算机和网络技术，以提高业务处理能力和服务能力。住宅物业管理系统试图利用计算机数据库技术提供方便高效的物业管理系统。意义：社区物业管理系统是现代物业管理概念与计算机网络相结合的一种物业管理方式，基于网络的物业管理软件逐渐发展

2、成为现代化的网络物业管理信息系统。依靠计算机进行多种信息处理和集成，实现管理有序的实时处理。考虑采用web技术对房地产公司的相关信息进行收集、发布、存储处理和交换，以便扩大物业管理范围、管理方法和物业管理内容增加、地理分布式管理等原因，快速传输和共享不同的地区信息。对原来的财产管理方式产生重大影响。房地产管理公司对制定、科学化、大规模发展发挥推动作用。12.国内外现状相关数据显示，国外引进了一系列信息管理系统软件，以加快住宅物业管理水平的发展，提高工作效率。我国小区的房地产管理也在朝着信息化的方向积极努力。考虑到这种现状，开发住宅物业管理信息系统可以很好地解决区域物业管理的实际需求。现在，将计

3、算机技术和数据库技术相结合，可以管理社区的主要日常工作，将现有的手动工作转变为信息操作，从而提高生产力。与传统操作相比，新的管理系统具有信息存储容量、快速检索、准确性、高效率、高效的信息传输速度和方便的共享等特点。2二、研究的主要内容1.需要解决的特定问题或实施的基本功能(1)系统采用模块化设计方法，根据用户的需要和应用程序及维护的易用性，将各个部分放置在单独的模块中，从而实现信息数据的导航、查询、编辑和管理等基本数据库任务。(2)模块所需的基本功能管理员管理、社区信息管理、服务平台信息管理、交互式平台信息管理、在线选择维修信息管理等附加模块的实施，以及大型模块之间的小模块设计。部分社区信息模

4、块：(1)人事管理：该模块主要面向物业管理部门内的员工，实现物业管理、保安、清洁工的管理。包括员工信息、工资、出席情况、评价、工作等记录。(2)家庭管理：家庭基本信息的维护(姓名、身份证、人口、建筑名称、建筑单位、房间号码、建筑面积、使用现状、产权状态等)是系统最基本的功能。(3)收费管理：本模块主要实现入住费用(财产管理费、水费、电费等)的管理。(4)投诉管理：投诉管理是房地产经理处理业主的各种投诉和建议。投诉包括主题、类别、投诉等。输入投诉处理意见时，包括处理负责人、意见、处理方法、是否立案、入住者处理业务的记录。您可以查看投诉，并按投诉类别、投诉时间和投诉项目进行汇总。(5)维修管理：维

5、修管理由业主通过在线注册预订，物业管理部门根据填写的信息进行现场服务。(6)停车管理：该模块主要实现停车场的停车位信息、车辆保管信息、用户变更信息、停车支付管理和停车状态跟踪等。(7)设备管理：本模块主要是管理小区公用事业和设备等固定数据资产(如路灯、排水管等)。主要包括新设备的注册、更新、检查、维护和其他管理工作。(8)信息管理：本模块提供机密通知、最新信息，包括分类设置、信息发布和维护。(9)系统管理：系统管理包括管理系统用户、授予用户权限、设置系统参数、预载数据和备份数据库。使用者权限可确保系统内的资料正确，使系统正常运作。系统用户可以分为所有者用户和系统管理员用户。业主在公寓物业管理系

6、统中通过注册成为系统用户。登录网站进行相关工作。业主注册后，可以在线查询欠费信息、查看业主投诉信息、查看停车信息、查看设备维护信息等。系统管理员可以通过登录模块登录到后台系统管理页。3研究的重难点分析第一，复杂的社区信息、交叉参考、好的数据库设计是数据库的设计，分为系统登录、基本信息、财产管理、数据报告统计的模块设计。4为保持数据一致性(包括删除将来的信息修改)提供了良好的基础。此外，最大的麻烦是实现大量代码并经过大量数据测试和持续修改的系统的稳定性。数据库设计的原则如下：尽可能减少数据冗馀和冗馀，将结构设计和运营设计结合在一起。5数据结构相对稳定。最后，系统通过web界面与用户交互，向用户提

7、供信息，接受任务，同时通过数据库管理系统存储信息数据。实用性和创新性分析在系统设计过程中综合考虑了系统结构、开发周期、代码重用、应用程序安全性和后期维护等，决定利用先进的J2EE技术开发该应用程序系统，全面运行MVC开发模式。基于servlet、JSP、标记库等技术，很好地实现MVC框架，将应用程序逻辑、处理过程和显示逻辑划分为不同的组件，从而最大限度地减少系统部分之间的联接。对于复杂的web系统，可以大大方便代码的开发和管理，从而提高开发效率。系统体系结构设计是软件开发过程的重要组成部分，也是构建软件系统其他部分的基础，优秀的软件体系结构为整个开发过程提供服务，有效降低项目风险，确保项目朝着

8、健康的方向发展。64.预期的成就实施社区物业管理信息，构建企业社区物业管理系统的系统要求，在分析基于B/S体系结构的网络物业管理系统特性的基础上，设计了网络社区物业管理系统平台，设计了基于B/S的网络物业管理平台的网络体系结构和软件结构，预设计模块，实现了更好的运行和特定的可靠性和安全性。6启动多信息服务和财产管理集成水平高的财产服务。7三、研究方法和实验条件1.关键技术和技术路径分析系统设计采用三层结构、web服务技术，通过平台选择、高级技术、主动、可扩展性确保卓越的可靠性和可扩展性7。系统设计是标准化、标准化、分层设计、按组件实施的。使用软件组件开发方法分层系统结构，将业务和实现分开，将逻

9、辑和数据分开。围绕集成服务接口规范使用开放标准。在构建开发环境时，我们使用了MySQL Tomcat MyEclipse8；MySQL是免费开放源代码数据库；Tomcat是免费开放源代码web服务器；MyEclipse是免费开放源代码Java集成开发工具。开发模式和开发环境都是基于体系结构的后，可以开始系统数据库设计和系统原型构建，在系统原型的基础上扩展和改进系统的各种功能模块。2.实施的实验条件分析该系统在技术上使用B/S模式，在Windows平台上使用IE浏览器完成单元属性管理过程。使用基于Java编程语言的JSP、9图形编辑和Mysql数据库等工具访问基于web服务器的纯网页，以执行管理

10、任务。具体的开发环境包括：操作系统：window 7；服务器：Apache-Tomcat-6 . 0 . 14；Java软件：myeclipse-8 . 5 . 0-win32；web开发工具：Dreamweaver 8，fireworks 8；资料库：mysql；MySQL图形管理工具：SQLyogEnt；浏览器：IE8、IE9、IE10、Firefox、Google语言：Java；类库：JDK版本1.6类库10；数据库驱动程序：MySQL-connector-Java-5 . 0 . 8-bin . jar；单元测试：junit4测试。3.项目应用环境和系统测试环境分析JSP构建使用JSP

11、 Mysql数据库的动态web站点应用程序环境。要运行此系统，操作系统必须是windows XP/2000服务器，并且系统测试需要安装TomCat服务器。通过打开IE浏览器并输入http:/localhost/wuye/index . JSP(localhost是本地计算机名称computer的虚拟目录名称)，可以预览回车。四、研究计划和时间表2013年9月1日至2009年10月26日：学习相关技术。2013年11月27日至2009年11月10日：建立未结报告。2013年11月11日至2013年11月31日：完成系统的需求分析和系统的功能设计、模块分析、用户界面设计。2013年12月1日至20

12、13年12月31日：输入社区用户基本信息。2013年01月1日至2014年02月1日：完成系统主要功能的创建过程。2014年02月1日至2014年02月14日：对已完成的工作进行测试。2014年02月15日至2014年02月20日：完成整个设计工作。从2014年02月21日开始回复前：完成毕业设计论文。五、主要参考资料1阳书，户口本。基于B/S体系结构的住宅物业管理系统开发J，物联网技术，2012，(8) 33363669-70。2徐争。基于B/S模式的住宅物业管理系统研究J，硅谷，2011，(3) 33363687-88。3熊坤鹏。基于B/S体系结构的住宅物业管理系统开发J，现代贸易产业，2011，(2) :33-244。4留，姚翠芬。住宅物业管理系统分析和数据库实施J，内蒙古科技和经济，2011，(24): 107-108。5 Li Ming。区域索赔管理系统设计和实施J，中国信息，2013，(10) 3336219-220。6刘建芳，何伟娜。房地产服务系统的4层B/S结构J，计算机和数字工程，2011，39 (8) :549-50。7程浩、宝义洞、柳建芳。基于UML的房地产服务系统分析