民间抵押贷款合同范本

1、号码： _民间抵押贷款合同模板甲：什么？乙：是吗？签订日期： _年_ _月_ _日第一页共计九页民间抵押贷款合同模板民间抵押贷款合同模板借款人(债务人)抵押人：借款人(抵押权人)本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法、另行约定的除外等规定，根据平等、自主、诚实、信赖、协议一致的原则，为了明确责任，保证遵守本合同，签订并共同遵守。第一部分贷款条款第一条借款用途：本合同下的借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额以人民币(大写)元整，小写：元(大写与小写不一致时，以大写为基准，以下相同)。第三条借款期限：借款

2、期限为一个月，年月日至年月日。第四条借款利率：借款期限内的(年/月)利率为(大写)即(小写)第五条偿还方式：借款人选择以下第一种偿还方式：1 .过期偿还一次，利息服从本清2.(月/季度)中利息的支付日是(月/季度)的结束日，借款到期时利息服从本清。3 .其他：第六条提前还款：借款人根据提前还款取得借款人的同意。 借款人同意借款人提前偿还的，按本合同约定的利率和借款的实际使用期限计入利息0103010，双方另行约定。第七条贷款提前收回：贷款人提前收回贷款，得到贷款人的同意。 利息和本金的偿还方法由双方另外约定。发生以下情况时，贷款人有权随时要求借款人在一定期限内偿还部分或全部贷款利息1 .借款人

3、将借款项目用于非法活动2 .抵押物损毁或灭失，不能以实现本合同担保为目的，借款人和抵押人向借款人提供其他担保的3 .其他：第八条借款人的权利和义务：1 .如实提供有关证明书、证明书和其他资料，接受贷款人的监督和检查2 .保证本借款不用于非法活动3 .按本合同约定取得借款本金，按时偿还借款本金。第九条贷款人的权利和义务：1 .保证资金来源合法2 .有权查询和验证本合同项下担保的房地产3 .本合同项下抵押物完成抵押登记之日内，向借款人发放全额贷款4 .有权按本合同约定领取贷款本金和利息，有权按约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条抵押物：为了确保借款人正当履行偿还义务，抵押人将有权自行所有权处置的

4、东营市号大楼机组门上的合法房地产(房屋所有权门票号码：东房门票号码，建筑面积平方米)和相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给借款人抵押人保证这个房地产不存在权利争论，不存在被没收、被抵押、租赁等情况。 与他人共享的人同意将该房地产抵押给借款人，并同意受本合同约束。第11条抵押价值：据本合同各方确认，前条抵押使用的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)元(报价报告号码：字第号)第十二条抵押登记：本合同签订后两天内(法定假日顺延的情况下)，抵押双方当事人持有房屋的所有票和其他有关证明书向住宅管理部门办理住宅抵押登记手续。抵押人提供虚假资料、隐瞒重要事实、无法进行抵押登记、抵押登记无效或被取消的

5、，借款人和抵押人将让借款人承担相应的责任。第十三条抵押担保范围：本合同项下的贷款本金、利息、过期利息、违约金以及贷款人实现债权的一切费用。借款人未按本合同约定履行偿还义务的，无论借款人对本合同项的债权是否有其他担保，借款人均有权直接让抵押人在其房地产中承担担保责任。第十四条第二项地址保证：抵押物为住宅时，贷款人充分预测本合同项下抵押权实现的风险。 抵押人是否应该另外发表第二地址担保声明，贷款人和抵押人选择以下第一约定1 .抵押人无需另外发表第二地址的担保声明2 .抵押人必须发行，且本声明是本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。第十五条权利限制：在抵押期间，除非借款人书面同意，抵押人不得租

6、赁、转让、借钱或给予其他负担。第十六条抵押注销：借款人在借款人全额偿还后三天以内(法定假日顺延的情况下)与抵押人合作向住宅管理部门进行抵押注销登记。第三部分违约责任和其他约定第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约人应当承担违约责任1 .借款人提供的证明书、证明书等有虚假、违法的，借款人可以要求借款人立即偿还所有借款和相应的利息，可以依法行使本合同项的抵押权2 .借款人偿还期限届满，借款利息无法全额偿还的，视为重大违约，必须另外支付借款人所有贷款本金%的违约金，借款人必须承担为了实现债权而支付的费用3 .借款人不能按本合同约定发放贷款的，视为严重违反合同，应承担其他人支付的直接费用，并另外向

7、借款人支付全额贷款本金%的违约金4 .贷款人的以下行为，无法按照本合同约定办理抵押登记手续的，贷款人必须向抵押人支付所有贷款本金%的违约金(一)借款人无故在借款人全额偿还本金和利息的三天内(法定假日顺延的情况下)拒绝办理解除抵押登记手续的(2)由于贷款人保管不好，他的权利证明书丢失、破损，无法立即办理抵押登记手续的(3)借款人变更地址、电话等无法联系，无法按照合同办理抵押登记手续的(四)影响抵押登记手续的其他行为。5 .抵押人隐瞒了抵押物的共享、争论、被扣押、被抵押或租赁等情况，给贷款人造成损害的，应当对贷款人承担赔偿责任。第十八条纠纷解决方式：本合同履行过程中发生的纠纷，当事人无法协商解决的，用以下第一种方式解决：1 .向仲裁委员会提交仲裁2 .依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：1 .在签订本合同之前，合同方完全理解并接受本合同的内容，并表明本合同项下所有的意思都是真实有效的。 签约人选择以下第一种约定作为本合同的生效条件(一)各方签字后生效(二)经公证处公证后生效。2 .在本合同项下借款的利息和相关费用全部结算后，本合同终止3 .需要变更或解除本合同时，合同方必须共同达成书面协议。第二十条本合同一式两份，合同一