加工厂租赁合同范本

1、编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _加工厂租赁合同范本甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第1页，共6页加工厂租赁合同范本加工厂租赁合同范本甲方(雇主)乙方(承包商):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规。为保护租赁双方的合法权益，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方将厂房出租给甲方事宜，达成如下合同：一、甲方自愿将位于：的厂房平方米出

2、租给乙方使用。厂房包括机器设备和一些附属房间。乙方完全理解甲方租赁的厂房，并愿意承包该厂房。二、租赁是用于石材加工和销售，不得挪作他用。租赁期内，乙方不得以甲方的名义开展对外业务.三。租赁期限从年月日至年月日。4.前五年的年租金为人民币10，000.00元，后五年的年租金为人民币10，000.00元。付款方式：每年一次，每年第一个月一次性付清。(实际价格不包括水、电、暖、气、设备等费用，不含税，所有税费由承租人承担)。5.自租赁合同签订之日起，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币15万元。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。如乙方违约，甲方将不退还乙方已支付的租金保证金，并赔偿甲方人

3、民币15万元作为违约金。六.乙方应履行以下义务：1.乙方应承担生产经营过程中发生的一切费用，如水电费、税金、员工招聘、工资、设备维护、工厂维护、变压器维护等。乙方应对自己的经营亏损负责，并进行独立核算，因此由此产生的负债与甲方无关.2.甲方提供变压器供乙方使用时，乙方应根据甲方每月提供的电表度数(电费)按月及时向甲方支付发电费用。税收(包括国税和地方税)、石粉处理费、污染治理费等一切政府费用均由甲方代扣代缴，乙方应在款项产生后七天内及时支付给甲方。3.乙方生产过程中发生的劳动争议和工伤事故由乙方承担。如因乙方的工业事故给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿所有损失.乙方需承担给甲方造成的其他损失，

4、包括律师费、公证费、取证费、律师费等。4.不得进行可能影响使用安全的承包厂房的施工。如需装修，必须经甲方批准，费用自理，所有权归甲方所有，租赁期满或合同终止后，无偿移交给甲方。5.租赁厂房周围不得堆放石块和杂物，以免影响车辆和人员通行。6.未经甲方书面同意，不得擅自将租赁厂房转租、出借、转租或与其他人互换，也不得抵押租赁厂房。也禁止通过合伙或合资的方式将工厂转让给他人出租。租赁厂房不得用于工商登记。7.不得擅自改变租赁用途，不得利用租赁厂房从事色情、封锁、毒害、走私、走私、制毒、制售假货等非法活动，不得生产、加工和储存易燃易爆物品，不得储存、生产和销售腐蚀、污染和破坏租赁厂房和场地周围环境、房

5、地产及附属设施和设备的有害物品。生产经营必须符合城市管理和环境保护的要求。8、自觉遵守国家有关规定，服从甲方的管理，接受当地人民政府有关部门的监督检查。9.队医10.租赁期内，如因自然灾害、战争、政府征地等不可抗力因素导致本合同无法履行，甲方和乙方应承担因直接经济损失造成的一切损失。在合同到达之前，甲方不得以任何形式收回厂房使用。租赁期满后，乙方有权拆除在合同期内购买的额外机械设备，而甲方只提供空车间。甲方应向乙方提供工厂所需的变压器、水、电以及工厂经常需要的相关证明。11.租赁后，乙方不得以自行注册的公司或个人的名义对外经营业务，也不得以甲方的名义对外经营业务，“汇奇”商标属于甲方，乙方无权使用。12.租赁期满后，乙方应将厂房和设备全部移交给甲方，厂房内所有新增或安装的机械设备均归甲方所有.乙方不得破坏任何工厂机械设备。七.违约责任：1.如乙方违反本合同任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣留乙方支付的租赁保证金作为违约金的一部分。2.如果乙方违约，甲方有权使用乙方支付的定金作为赔偿。七.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。八.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等