建筑节能分布工程监理实施细则（标准化格式文本）

1、皖水公寓工程项目建筑节能实施细则监理细则合肥康达工程咨询有限责任公司二0一三年九月二日会 签 栏编制日期：审核日期：批准日期：目 录一、工程概况.4二、本工程建筑节能的特点和难点.5三、建筑节能监理依据.5四、项目监理部组织结构.6五、监理工作流程.6六、监理工作控制要点及目标值.9七、监理工作方法及措施.18建筑节能分部工程监理实施细则一、建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：皖水公寓工程项目位于高新区创新大道西侧，皖水路以南。占地面积14584，地上总建筑面积.87，地下建筑面积29168。由2幢住宅楼、一栋综合楼、一个二层地下车库及配套公建、商业设施组成，其中住宅建筑面积.21。该住宅工

2、程项目属二类高层，建筑结构形式采用剪力墙结构，筏板基础。层数1#2#楼地上26层，地下2层，地上层高3.00m，地下层高负二层3.6、负一层4.2（局部3.7）。综合楼地上28层，地下二层，一层4.5，二、三层4.2，四至十四及十六层以上均为3.1，十五层3.3，设计防火等级,一级，抗震等级二级，抗震设防烈度七度，建筑物防水等级二级。建筑物地上至檐口高度1#、2#楼78.2m，地下8.1m，综合楼地上至檐口高度90.9m，地下7.8m。.结构设计合理使用年限50年。1.2 本工程建筑节能分部工程概况 表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程1#、2#楼、综合楼四以上外墙均

3、采用3cm厚玻化微珠无机保温江西中联2门窗、幕墙节能分项工程1、断热铝合金普通中空玻璃（5+12A+5遮阳型）2、玻璃幕墙采用低辐射镀膜6mm+12Amm+6mm江西中联3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程100mm厚无机轻集料保温砂浆I级江西中联5地面节能分项工程水泥砂浆（20.00mm）+细石混凝土（内配筋）（30.00mm）+钢筋混凝土（300.00mm）江西中联6采暖节能分项工程地源热热泵采用集中数字控制系统7通风与空调节能分项工程地下汽车库采用排风系统，风量按6次时唤起计算，补风有车道自然进入，裙楼采用新风系统和排风系统，新风利用全热交换机组进行能量回收直接进入室8空调与采暖系统的

4、冷热源及管网节能分项工程裙楼采用变冷媒多连机空调系统，每个楼层设置独立的室外机组，室内才有吸顶嵌入式或天花板嵌入式内藏型，室外机组设在大楼楼顶9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程HVAC系统配套的电气动力、变流量节能与设备自动化控制系统11可再生能源分项工程地下室顶部采用光导照明系统和屋面设置太阳能吸热管进行集中热水供应。12其它节能分项工程二、本工程建筑节能的特点和难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及断热铝合金低辐射中空玻璃的施工。地下室顶部采用光导照明及屋面设置太阳能吸热管进行集中热水供应。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的

5、重点：屋面和墙体保温材料的施工及断热铝合金低辐射中空玻璃的施工。地下室顶部采用光导照明及屋面设置太阳能吸热管进行集中热水供应。3 .建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程监理规划。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1民用建筑热工设计规范GB50176-19932公共建筑节能设计标准GB50189-20053夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20104安徽省

6、公共建筑节能设计标准DB34/T753-20075安徽省居住建筑节能设计标准DB34/T754-20076建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-20087合肥市居住建筑节能设计标准实施细则试行3.6 其他依据四、项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）总监理工程师代表李志勤监理工程师张正开监理工程师李长月监理员金庆年 图4.1项目监理部组织机构框图五、建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 施工准备阶段施工阶段施工验收阶段5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序 a、开工前，建设单位将建筑节

7、能设计文件、图纸审查合格证书（附节能计算书）下发监理单位，施工单位将施工组织设计或施工方案交监理公司审核。b、审查施工组织的施工方案，应重点审查对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施。c、接到报送的施工组织设计或施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审核，并将审议结果以书面回复施工单位。重大工程由公司主管事经理组织审核议。d、结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位提交针对当前现场施工中的通病制定的技术措施和为保证工程质量而制定的质量预控措施，并注明热桥部位的施工措施。现场监理工程师对这些措施应认真审核，确保落实。e、要求总承包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流

8、程图，并由项目总监理工程师组织各专业监理工程师进行审查。f、对工程的重大的关键部位的施工，监理组应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认可后方可施工。g、施工组织设计或施工方案一旦审定，即作为施工的依据。5.3分包单位资格审核监理工作程序 A、审查分包单位上报的企业资质、营业执照、安全生产许可证、人员配备情况、分包合同等，不符合规定的责令总包更换，符合要求的允许你进场施工。5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程 施工阶段准备阶段现场材料检查工人，设备审查，施工工艺批准承建单位提出开工申请 总监审批开工申请重否新每道工序开工提是进行下一道工序出否是现承建单位质量自检场监专业监理

9、工程师验收否理验收阶段是监理工程师签发中间交工证书5.5建筑节能分部工程验收流程1.分部工程施工完成后，承包商必须经过自评，自评完成后提交监理工程师进行验收。2经监理工程师验收后的分部工程，总监理工程师应及时组织对其进行中间验收，参加单位应包括：建设单位、监理单位、设计单位、施工单位，并应按照政府有关规定通知质量监督机构对验收进行监督。3.中间验收通过后，验收参与人员应对其分部工程的质量作出最终评定，并对验收证明进行签认。对中间验收中存在的问题，监理工程师应书面指令承包商进行整改监督落实。5.6其他程序或流程责成施工单位采取措施实施业主总监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划总监理

10、工程师审核施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划确定分项工程工期目标监理工程师对实际值与计划值的比较业主进行财务复核后付款总监理工程师审查工程进度、质量，签署付款凭证按计划执行施工单位提出付款申请六、建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程按楼层划分材料的选择、施工方法、设计要求2门窗、幕墙节能分项工程按楼层划分材

11、料的选择、施工方法、设计要求3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程主楼、东西裙楼材料的选择、施工方法、设计要求5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程地下室顶板、屋面材料和设备的选择、施工方法、设计要求12其它节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术

12、与管理施工方案方法的选择2材料构配件和设备材料的选择必须符合设计和业主的要求3墙体保温节能分项工程材料的选择必须符合设计要求，粘贴牢固，容易开裂地方的处理4门窗、幕墙节能分项工程型材、玻璃等的选择，断热桥处的检查等5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程材料的选择，屋面各工序施工的隐蔽验收，成品保护7地面节能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11配电与照明节能分项工程12监测与控制节能分项工程13可再生能源分项工程太阳能热水器的选择、光导设备等14热工性能现场检测检查第三方检测的真实性15其他a、监理工作控制目标1）、审查施工单位屋面、

13、外墙保温专项施工方案，做好质量预控工作，在大面积施工展开前要求施工单位按照施工方案作出样板并进行相关检测，检测合格后再大面积施工，坚持以样板引路。2）、原材料进场质量控制，现场抽样复验（根据规范要求）。保温节能材料应按照DGJ32/J19-2007附录A要求进行检测、复验。3）、隐蔽工程验收，工序验收覆盖率100。4）、投资控制方面：及时做好现场工程量计量工作，做好该分项工程进度、工程款的审核、支付工作和结算审计工作，确保准确率97。 5）、安全监督管理方面：主要做好高空作业安全检测、监督工作。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目（表一）序号分项工程复验项目1墙体节能工程1保温材料的导热系数、

14、密度、抗压强度或压缩强度；2粘接材料的粘接强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能2幕墙节能工程1保温材料：导热系数、密度；2幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3隔热型材：抗拉强度、抗剪强度3门窗节能工程严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点4屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度5地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度6采暖节能工程1散热器的单位散热量、金属热强度；2保温材料的导热系数、密度、吸水率7通风与空调节能工程1风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2绝热材料的导热系数、密度、吸水率8空调与采暖系

15、统冷、热源及管网节能工程绝热材料的导热系数、密度、吸水率9配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 墙体（岩棉板） 节能分项工程监理控制要点及目标值：1、核查保温隔热材料的质量证明文件、进场复验报告，以及隐蔽工程必要的图像资料。2.抽查保温隔热材料的厚度、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接质量，并核查保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告。3.抽查保温浆料分层施工的粘结质量。4.抽查锚固件数量、位置、锚固深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告。5.对照设计和施工方案，检查外墙热桥部位是否符合设计要求，并核查隐蔽

16、工程验收记录。（一）、材料质量检查和验收控制：1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进行验收，验收主要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品（岩棉板、 固定件、网格布、镀锌电焊网、聚合物砂浆等）是否有产品合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期内的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效，并对各原材外观进行目测检查，对于破损、变形的岩棉板及规格、尺寸、厚度达不到要求的岩棉板应清出不得使用。）。 2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。当设计无要求时应符合国家或

17、省现行标准的规定，严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。3、对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对外墙外保温工程的胶粘剂、岩棉板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须复试检测的材料，监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时是否按合同执行。 4、 检查承担外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建立质量管理体系。 5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制。（二）控制要点 1、外墙外保温工程应做好密封和防水，确保水不会渗入保温层及基层。水平或倾斜的出挑部位（

18、包括窗台、女儿墙、阳台、雨蓬等）以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水。2、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应设置局部增强网。3、岩棉板其长度不宜大于1200mm，宽度不宜大于600mm。4、系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水的间距应不小于200mm，且不宜大于600mm，并采用EPS、XPS或硬泡聚氨酯等进行保温处理，勒脚部位应安装角钢托架。5、后热镀锌电焊网搭接宽度应不小于100mm（或两个完整的网格），搭接处应绑扎牢固。墙体底部、门窗口侧壁、墙体转角处的岩棉板应用异形后热镀锌电焊

19、网片固定。6、固定岩棉板及后热镀锌电焊网的锚栓每平方米不应少于6个。7、岩棉板两表面及板侧面均应喷涂防水型界面剂。8、找平浆料厚度不应小于20mm。9、基层墙体处理应符合下列要求：1） 基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料。2） 基层应坚实平整，表面平整度不大于5mm。局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污染物应剔除，并用聚合物砂浆找平，聚合物砂浆的配合比为：普通硅酸盐水泥:中细砂:胶:水1:3:0.3:适量（重量比）。3） 当基层为加气混凝土砌块墙体时，应首先在墙体表面喷涂界面剂；然后用1:1:6水泥混合砂浆找平，表面扫毛，厚度为810mm；再用

20、1:3水泥砂浆抹平压光，厚度为810mm。加气混凝土砌块墙体与混凝土梁、柱、剪力墙等结合处，宜采用聚合物砂浆抹平，且应加设后热镀锌钢丝网或耐碱玻璃纤维网格布予以增强，网材搭接处应平整、连续，搭接长度不应小于100mm。找平层施工时应做到：增强网应置于找平层内，不得外露，且不得紧靠基层墙体；挂网应平整、绷紧，不得有空鼓、皱褶、翘曲，钢丝网可由锚栓或预埋钢筋固定，固定点布置应合理，间距不应太大；聚合物砂浆与其他找平砂浆结合面应抹成斜面。4） 当基层为其他材料砌筑墙体时，应用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆整体找平。5） 当基层为钢筋混凝土墙体时，如果墙体表面平整度不大于5mm，可不必进行整体找平；否

21、则，应用1：3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平。10、 胶粘剂、抹面胶浆的配制1） 应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。2） 双组份：配制胶粘剂或抹面胶浆用的树脂乳液开封后，应在掺加粉料前，用专用电动搅拌器将其充分搅拌至均匀，然后加入一定比例的粉料继续搅拌至充分均匀，达到工程所需的粘稠度。3） 单组份：胶粘剂或抹面胶浆干粉料直接加入适量水中，用专用电动搅拌器搅拌均匀，达到工程所需的粘稠度。4） 每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完。11、 粘贴岩棉板1） 粘贴岩棉板前，应根据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面弹出外门、窗口水平、垂直控制线以及

22、伸缩缝线、装饰条线、装饰缝线等。应在建筑外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制岩棉板的垂直度和平整度；并首先进行系统的起端和终端的翻包或包边处理。 2） 在经平整处理的外墙面上沿距散水标高20mm的位置用墨线弹出水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线，标出岩棉板粘结位置，并应视墙面洞口分布进行岩棉板排板、基层上弹线。系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水的间距不小于200mm，并采用EPS、XPS或硬泡聚氨酯等进行保温处理，勒脚部位应安装角钢托架。3） 岩棉板应自下而上，沿水平方向铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，在墙角处应交错互锁，并应

23、保证墙角垂直度。4） 岩棉板粘贴宜采用条粘法。岩棉板上抹完胶粘剂后，应先将保温板下端与基层墙体墙面粘贴，然后自下而上均匀挤压、滑动就位。粘贴时应轻揉，应随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。注意清除板边溢出的胶粘剂，板的侧边不得有胶。相邻岩棉板应紧密对接，不留板缝，且板间高差应不大于1.5mm。 局部不规则处粘贴岩棉板可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。墙面边角处的岩棉板最小尺寸不应小于300 mm。门窗口内壁面贴岩棉板，其厚度视门窗框与洞口间隙大小而定，一般不宜小于20mm。12、 岩棉板锚固根据定位线安装岩棉板，岩棉板要错缝拼接，并在岩棉板上铺设后热镀锌电焊网，用机械固定件固定岩棉板

24、和后热镀锌电焊网。施工时，先将岩棉板预固定在基层墙体上，通常采用胶粘剂粘贴固定，然后安装岩棉板锚固盘，铺设后热镀锌电焊网，将后热镀锌电焊网片垫起5mm，锚固机械固定件。门窗侧壁及墙体底部用预制的U型后热镀锌电焊网片包边，墙体转角处用预制的L型后热镀锌电焊网片包边，包边网片要同岩棉板一起由机械固定件定位。机械固定件的数量应根据岩棉板厚度和抗风压值进行计算后确定，每平方米墙面不得少于5个，按梅花状分布，从距离墙角、门窗侧壁100150mm及从檐口与窗台下方150mm处开始安装，机械固定件有效锚入深度不得小于30mm。沿窗户四周，每边至少应设置3个机械固定件。后热镀锌电焊网搭接不应少于2个网格（或不

25、小于100mm），并用低碳钢丝将搭接处绑扎好，每米绑扎不得少于4处。镶嵌用的窄条岩棉板上至少有1个机械固定件穿过。后热镀锌电焊网与岩棉板紧贴部位应安放塑料垫片，将后热镀锌电焊网片垫起5mm。13、 找平层施工用找平浆料对岩棉板表面进行找平处理。在找平施工前，应弹出找平的厚度控制线，用找平浆料做标准厚度灰饼。找平浆料找平抹灰可一遍完成，抹灰厚度可略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平并修补墙面以达到平整度要求。找平施工时，应注意阴阳角和门窗洞口的垂直度和平整度。门窗洞口的四个侧面均需抹找平浆料，在找平浆料和窗框之间要填塞20mm宽的柔性防水砂浆。14、抹面层施工在找平层施工完成37d 且施工质量验收合格

26、以后，即可进行抹面层施工。抹面层施工应符合下列要求：1） 抹抹面砂浆前应根据设计要求做好滴水槽。2） 在门窗洞口四角沿45?方向铺贴一层400mm300mm 耐碱玻纤网；在二层及二层以上墙面阳角处铺贴一层宽400mm 耐碱玻纤网。3） 按层高、窗台高和过梁高将耐碱玻纤网裁好备用，长度宜为3000mm 左右，耐碱玻纤网的包边应剪掉。4） 抹面积与耐碱玻纤网相当的抹面胶浆后，立即将耐碱玻纤网压入抹面胶浆内，铺贴要平整、无褶皱，面层凝固后以露出耐碱玻纤网暗格为宜，如有未盖住的可在其表面再薄抹一层抹面胶浆，以耐碱玻纤网均被抹面胶浆覆裹为宜。严禁先铺耐碱玻纤网后抹抹面胶浆。5） 耐碱玻纤网应自上而下沿外

27、墙铺设，左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm。6） 首层墙面应铺贴双层耐碱玻纤网，第一层耐碱玻纤网应对接，对接点不得在阴阳角处且偏离阴阳角不低于200mm。两层耐碱玻纤网之间抹面胶浆应饱满，禁止干贴。7） 抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的耐碱玻纤网，需与耐碱玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小干150mm。8） 抹面胶浆施工完后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，不符合要求的应用抹面胶浆进行修补。严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、窗口套线等。9） 抹面胶浆和耐碱玻纤网铺设完毕后，不得挠动

28、，静置养护不少于24h，才可进行下一道工序的施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。15、 饰面层施工涂料饰面应按建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29的规定刮涂柔性耐水腻子（必要时），涂刷饰面涂料。在抹面层表干后即可进行柔性耐水腻子的施工，用馒刀或刮板批刮，待第一遍柔性耐水腻子表干后，再刮第二遍腻子，压实磨光成活。批刮柔性耐水腻子应不漏底、不漏刮、不留接缝，完全覆盖表面。待柔性耐水腻子完全干固后，即可进行面层涂料的施工。16、验 收1、 一般规定1.1 外墙外保温工程应按现行国家标准建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411的相关规定进行施工质量验收。1.2 外墙外保温工程应

29、在基层墙体质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行外保温工程质量验收。 1.3 外墙外保温工程当采用外保温定型产品或成套技术时,其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。1.4 外墙外保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：保温层附着的基层墙体及其表面处理；岩棉板粘结或固定；锚固件数量及锚固位置；增强网铺设；墙体热桥部位处理；被封闭的保温材料厚度。1.5 外墙外保温工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。1.6 检验批的划分应符合下列规定：1 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500

30、-1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。2 检验批的划分也可根据方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。6.3.2 屋面保温 节能分项工程监理控制要点及目标值为：1、一般规定1.1 本节适用于建筑屋面保温工程质量及验收。1.2 建筑屋面保温隔热工程质量及验收除应达到本规程的要求，尚应符合屋面工程质量验收规范(GB50207)的相关规定。1.3 相同材料和做法的屋面，每500m2为一个检验批，检验批质量验收的抽查数量应符合下列规定：1）每一个检验批不应少于3处，每处10 m2。2）细部构造应全部检查。2、主控项目监理检查要点2.1 屋面节能工程所用主

31、要材料技术指标应符合国家现行产品标准及设计要求。检验方法：a、检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。B、现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：保温材料，胶粘剂。 2.2 保温层的厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于5mm，且不得存在负偏差。平屋面建筑找坡时，保温层的最小厚度应满足设计要求。检验方法：剖开法检查，水平尺加钢尺测量。3、一般项目的监理检查要点3.1 保温板粘贴点的铺设应符合设计要求；当设计无要求时，应符合下列要求： 1）粘贴点间距宜为400mm400mm。 2）粘贴点与板边间距宜为150200mm. 3）粘贴点的粘结面直径宜为100150mm. 4）粘贴点的厚度应

32、不少于3mm，允许偏差为0.5mm。检验方法：抽查、用尺检查，厚度用乳胶测厚仪。 门窗 节能分项工程监理控制要点及目标值为：1.抽查玻璃品种、规格和金属型材隔断热桥措施、遮阳措施和安装质量以及非透明幕墙保温层种类、厚度、隔汽排水构造等保温措施是否符合设计要求。2.核查幕墙和门窗节能工程使用的保温隔热材料的主要参数的质量证明文件及复验报告，以及隐蔽工程必要的图像资料。一般规定1.1、本节适用于民用建筑节能工程外门窗、透明幕墙的工程质量及验收。1.2 民用建筑节能外门窗、透明幕墙工程的质量标准及验收应满足DGJ32/J19-2006规程的要求，尚应符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210)及

33、铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07、塑钢门窗工程技术规程DB32/459的有关规定。1.3 外门窗、透明幕墙工程的检验批应按下列规定划分： 1）同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种和门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。 2）透明幕墙每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批。 3）对于异型或有特殊要求的门窗或透明幕墙，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理建设单位和施工单位协商确定。1.4 检验批质量验收的抽查数量应符合下列规定： 1）每一检验批抽检数量（标准门、窗型）不

34、应少于5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。 2）10层及10层以上的建筑，每一检验批抽检数量（标准门、窗型）不应少于10%，并不得少于6樘，不足6樘应全数检验。 3）透明幕墙每个检验批每100 m2应到少抽查一处，每处不得少于10 m2主控项目监理要点1.5 门窗、透明幕墙的品种、规格、等级等应符合设计和有关标准的要求。检查方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。1.6 外门窗、透明幕墙的热工参数应符合设计要求，施工前对进入施工现场的外门窗应进行传热系数、遮阳系数和气密性能项目抽检复验。检验方法：a、检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。B、现场抽样复

35、验，检查复验报告。复验材料：门窗，幕墙玻璃，型材断热桥材料。1.7 遮阳设施的品种规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告及有效期内的型式检验报告。1.8、非透明幕墙保温层材料品种规格、等级、性能应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告及有效期内的型式检验报告。1.9 非透明幕墙的保温层厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。检验方法：用钢针插入，尺量检查。一般项目监理要点1.10 窗、幕墙的金属型材间、各连接件间的断热桥设施应符合设计要求并应符合国家现行标准。检验方法：观察检查。1.11 非透明幕

36、墙的隔汽层铺设应完整严密，冷凝水的排水构造应符合设计要求。检验方法：观察检查。6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： XPS、复合发泡水泥板、抗裂砂浆、断热铝合金低辐射中空玻璃。 材料的见证取样： 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1XPS导热系数、强度2复合发泡水泥板导热系数、强度3断热铝合金低辐射中空玻璃导热系数4抗裂砂浆检验一次6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： 基层结构强度、平整度 。2、需要检查验收的隐蔽工程： 保温层、断热桥节点的处理 。7 建筑节能分部工程监

37、理工作方法及措施7.1审查内容：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。7.2复核内容：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监

38、测与控制节能工程等系统主要节能措施。7.3质量安全问题的处理方法：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。7.4旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：墙体保温材料的粘贴施工、屋面保温材料的安装 、门窗侧面冷热桥部位 。旁站监理的程序：1、施工企业依据本旁站监理方案在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序进行前24小时应当书面通知本工程现场监理机构。现场总监理工程师应当安排旁站监理人员按本方案的要求实施旁站监理。2、旁站监理人员应当认真履行职责。对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程

39、中出现的质量问题，如实准确的做好旁站监理记录。并要求施工单位现场质检人员在旁站监理人员的旁站监理记录上签字。凡未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序的施工。3、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为时，有权责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的应当及时向总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其它应急措施。4、旁站监理记录是总监依法行使有签字权利的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的总监不得在相应文件上签字。竣工后旁站记录存在监理资料档案内，供备查。旁站监理人员职责，主要有：1、

40、旁站监理工作在总监理工程师的指导下，由项目监理部的监理人员负责具体实施。旁站监理人员应按照旁站监理方案中明确的范围内容、程序和规范要求实施旁站监理。2、检查施工现场质检员、施工员到岗到位和特殊工种持证上岗的情况。3、检查进场的施工机械、建筑材料的准备情况是否满足施工需要。4、检查进场建筑材料、构配件、设备是否经报验合格，商品砼的级配是否符合设计要求，凡不合格的建筑材料、构配件、设备一律不得用于工程中。5、按照施工验收规范或对进场的建筑材料、构配件、设备的质量有怀疑时，可在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。6、现场跟班监督关键部位、关键工序的施工是否执行施工方案和工程建设强

41、制性标准。7、对旁站监理的施工部位的安全防护措施进行监督检查。8、在旁站监理过程中，凡发现有不符合要求的施工活动，旁站监理人员有权要求施工方立即进行整改。若不符合要求的施工活动已经或可能危及工程质量和安全施工的，旁站监理人员应及时采取应急措施，同时应向监理工程师或总监报告。9、认真做好旁站监理记录和监理曰记，要求记录内容及时、准确、完整。监理旁站记录表应经旁站监理人员和施工方质检员双方签字，否则不得进入下道工序施工。旁站监理记录表是重要的监理文件之一，应与其他反映监理工作情况的原始资料一起妥善保管。屋面防水1、 检查防水施工是否按施工方案及规范施工。2、 要求卷材采用满粘法，检查防水卷材搭接宽度，要求符合规范GB50207-2002表4.3.7。3、 检