陕西补充定额中的建筑面积计算规则_第1页
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文档简介

1、在2004年陕西消费配额的补充配额中:建筑面积计算规则一、一般原则1.为了规范工业与民用建筑工程的面积计算,同意其计算方法,特制定本细则。2.本规则适用于新建、扩建、改建工业和民用建筑工程的面积计算。二。术语1.高度是指上下楼层或楼层与地面之间的垂直距离。2.自然层是指根据楼板和楼板结构分层的楼层。3.架空地板是指由建筑物的深厚基础或倾斜建筑物悬空脚的架空部分形成的建筑空间,不回填土石方。4.走廊是指建筑物的水平交通空间。5.挑廊是指在建筑外墙上挑出水平的交通空间。6.檐廊是指设置在建筑物底部屋檐下的水平交通空间。7.回廊是指设置在建筑物二楼或二楼以上门厅和大厅的环形走廊。8.门是指设置在建筑

2、物出入口的建筑物过渡空间,具有分隔、防风、防寒的功能。9.建筑通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。10.架空走廊是指建筑物之间的走廊,专门为二层以上的水平交通而设置。11.绑腿是指建筑物外墙与室外地面或散水接触处的墙壁加厚部分。12.围护结构是指围绕建筑空间的墙壁、门窗。13.围护结构幕墙是指直接作为围护结构外墙的幕墙。14.装饰幕墙是指在建筑墙体外设置的起装饰作用的幕墙。15.落地窗是指突出外墙基础的窗户。16.阳台是指供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。17.俯视空间是指设置在建筑物顶层或挑出来供人们俯视或观察步行情况的建筑空间。18.雨篷是指设置在建筑物进出口上部的雨篷和遮阳篷。

3、19.地下室是指地面低于室外地面且高度超过房间净高1/2的房间。20.半地下室是指房间地平面的高度低于室外地平面,超过房间净高的1/3,但不超过1/2。21.变形缝是指伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝。22.永久性屋顶是指经规划批准设计的永久性屋顶。23.凸窗是指突出外墙的窗户,用于照明和美化房间。24.拱廊是指面向街道的建筑,其地板部分横跨人行道。25.街道建筑是指道路穿过建筑空间的建筑。三、建筑面积计算的规定1.单层建筑的建筑面积应按柱基结构上方外墙的水平面积计算,并满足下列要求:(1)单层建筑高度在2.2m以上的,计算总面积;如果高度小于2.2m,应计算1/2面积。(2)使用坡屋顶内部空

4、间时,净高度超过2.10米的部分应计算整个面积;净高1.20米至2.10米的部分计算1/2面积;净高小于1.20米的部分不应计算建筑面积。2.如果单层建筑中有局部楼层,围护结构外围的水平面积应按计划计算为局部楼层的二层及以上,如果没有围护结构,则计算结构底板的水平面积。如果层高为2.20米或以上,应计算总面积;如果楼层高度小于2.20米,应计算1/2面积。3.多层建筑的首层应按外墙以上结构外围的水平面积计算;二层及以上按外墙结构周围的水平面积计算。如果层高为2.20米或以上,应计算总面积;如果楼层高度小于2.20米,应计算1/2面积。4.在多斯托的倾斜屋顶上6.如果斜坡上建筑物的吊脚的架空层和深基础的架空层设计为利用并有围护结构,则高度为2.20米及以上的部分应计算整个面积;地板高度小于2.20米的部分应计算1/2面积.设计用于无围护结构的建筑物的吊脚架空层,按被利用部分水平面积的1/2计算;该面积不应计算在深基础架空层、斜坡悬脚架空层、多层建筑坡屋顶和场馆观众看台的空间内。7.建筑门厅和大厅的建筑面积按一层计算。当门厅和大厅有走廊时,应根据结构楼层的水平面积计算。如果楼层高度为2.20米或以上,则应计算整个面积。如果楼层高度小于2.20米,应计算1/2面积。8.建筑物间有围护结构的架空走廊应根据围护结构周围的水平面积计算。如果楼层高

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