北京市建筑工程绿化计算规则

1、。第四章绿化环境规划设计要求第一节技术术语4.1.1城市绿化规划指标城市绿化规划指标包括人均公共绿地面积、城市绿化覆盖率和城市绿地率。1.人均公共绿地面积：是指城市中每个居民所占用的公共绿地的平均面积。计算公式：人均公共绿地面积(平方米)=城市公共绿地总面积，城市非农业人口。人均公共绿地面积指标根据城市人均建设用地指标确定：(1)人均建设用地指标小于75平方米，到2000年人均公共绿地面积应不小于5平方米；到2010年，它应该不低于6平方米。(2)在人均建设用地指数为75-105平方米的城市，到2000年人均公共绿地面积应不少于6平方米；到2010年，它应该不低于7平方米。(3)在人均建设用地

2、指标超过105平方米的城市，到2000年人均公共绿地面积应不少于7平方米；到2010年，它应该不少于8平方米。2.城市绿化覆盖率：是指城市绿化覆盖率与城市面积之比。计算公式：城市绿化覆盖率(%)=(城市所有绿化植物的垂直投影面积)X100%。到2000年，城市绿化覆盖率不低于30%，到2010年不低于35%。3.城市绿地率：是指城市绿地(包括公共绿地、居住绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地和风景林地)总面积与城市面积之比。计算公式：城市绿地率(%)=(六类城市绿地面积与城市总面积之和)x 100%。4.1.2城市绿化规划指标的统计口径1.公共绿地是指公共开放的市政、小区和住宅公园、小花园、

3、街道广场、植物园、动物园和特殊公园。公共绿地面积是指城市各类公共绿地的总面积之和。2.城市建成区的绿化覆盖面积应包括实际绿化种植覆盖面积(包括绿化种植所包围的水面)、街道绿化覆盖面积、屋顶绿化覆盖面积和零星树木。这些地区数据可以通过遥感、普查、抽样调查和估计获得。3.根据城市绿化条例的规定，城市绿地包括公共绿地、居住绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地和风景林地。在计算城市绿地率时，应采用所有六种绿地面积与城市总面积的比率。4.垂直绿化、阳台绿化和室内绿化不包括在上述三项指标中。第二节建设项目绿地的面积要求建设项目绿地面积占建设用地面积的比例规定如下：1.凡符合规划标准(人口7000人以上或

4、建设用地面积10公顷以上)的新建居住区和居住小区，按不低于30%的比例执行，公共绿地按人均居住区2平方米、人均居住区1平方米的标准建设。 商业和服务设施配套绿地与居住区、住宅小区绿地统一计算(非配套建筑设施按相关规定执行)，不符合规划标准的，按市区不低于25%、郊区不低于30%的比例计算。2.环境保护部门认定的产生有毒有害气体污染的工厂和其他单位，执行率不得低于40%。3 .高等院校，按不低于35%的比例在三环路以内，不低于45%的比例在三环路以外。成人高等学校，如夜大学、广播电视大学、函授大学、社会力量举办的高等学校以及全日制高等学校，在城市地区按不低于25%的比例实施，在郊区按不低于30%

5、的比例实施。4 .建筑面积2万平方米的宾馆、饭店6.其他建设项目应当按市区不低于2 . 5%和郊区不低于3 . 0%的比例进行，但市人民政府确定的危房改造区绿地面积比例和零星修建的小型公共建筑设施绿地面积比例，可由市城市规划行政主管部门会同市园林管理局根据实际情况确定。第三节建设项目绿地面积的计算方法4.3.1一般规定1片绿地面积，按实际绿化设计范围计算。绿化设计中园林设施占用的土地按绿地计算；非园林设施占用的土地不计入绿地。2.庭院绿化用地面积按设计绿化用地计算。但是，离建筑物外墙1.5米以内和离道路边线1米以内的土地不算绿地。3.两个以上单位共用的绿地，应当按照每个单位建筑面积的比例分别计

6、算。4.道路绿化用地面积按道路设计中的绿化设计计算，按绿化分区计算。5.计算房屋旁边(房屋之间)的绿地面积，以房屋路、组团路和社区路的路边绿地边界为起点和终点，当社区路有人行道时，计为人行道，沿住宅路和城市路，计为红线；距房屋墙脚1.5米；对于其他墙和庭院墙，它被视为基础；6.道路绿地面积的计算应以道路红线内的规划绿地面积为基础；7.庭院式组团绿地面积计算，绿地边界为离宅路、组团路和社区路路边1米；社区道路上有人行道的，视为人行道；当面对城市道路和住宅小区级道路时，计算道路红线；距房屋墙脚1.5米；8.开放庭院组团绿地，至少一面面向社区道路，或向组团级主干道开放，建筑控制线宽度不小于10米，并

7、向其开放绿地的主要出入口；9.株距在6米以下的停车场按绿地面积计算。4.3.2覆土和绿化地下设施的计算方法建设项目的地下设施应覆土绿化。符合下列要求时，可按一定比例纳入项目绿地面积指标：1.建设项目用地范围内无地下设施的绿地面积达到相应规定指标北京市城市绿化条例的50%以上；2.被土壤覆盖和绿化的部分不得被建筑物或构筑物包围(其开放边长不得小于总边长的1/3)，覆盖部分应与设施外的土层相连，并应满足植物生长的必要条件，如光照、通风等；3.实施覆土绿化，必须保持必要的覆土厚度，形成以树木为主体的合理种植结构，确保绿地效益的发挥。4.符合上述要求的地下设施覆土绿化，地下设施屋顶上部至室外地面的覆土厚度大于3米(含3米)，绿化面积可按1: 1纳入项目绿地面积指标；覆土厚度大于1.5米(含1.5米)的，其绿化面积可按1/2计入项目绿化用地面积指标。4.3.3居住