景观工程施工管理总结

1、xx房地产集团景观部xx一期景观工程建设总结，2013年6月6日，内容1。项目2概述。施工管理中发现的问题及分析。施工质量问题及分析。景观设计建议5。管井协调建议6。其他建议1.1项目位置：该项目位于河南省xx市xx新区，东临xx街，西临xx街，南接xx街，北接xx街1.2项目概述：该项目为xx一期景观工程，面积15500平方米，合同总价为xx.91万元，景观费为xx元/平方米。设计风格为xx风格，主要由景观阳台、水景、大门、广场和植物绿化组成。由xx环境设计有限公司设计，xx园林有限公司施工，施工单位项目经理为xx，景观部现场专员为xx。1.3项目特点：1.3.1现场情况复杂，现场移交次数共

2、超过10次；1.3.2工期长，合同工期75日历天，实际工期约150日历天。1.3.3现场有许多返工现象，如因交付计划而采取的临时措施、冬季施工造成的霜冻、其他单位二次施工或维修造成的景观破坏、车辆交通造成的损坏等。1.3.4本工程为高层住宅工程，装修工作量大，场地景观与装修有很大冲突。1。项目概述2.1现场交叉施工较多，大量场地分批移交，严重影响景观建设进度和成品保护。例如，在西入口，当景观必须按照公司的计划开始施工时，现场土建工程和管网建设尚未完成；景观垫层施工完成后，高压管网的二次施工导致景观垫层破环；后来，由于管沟施工和会所的土方工程，景观表层的施工无法开始；在景观面建设过程中，交叉管网

3、的对接问题尚未解决，后期景观面会受到破坏，影响景观进程。造成这一问题的主要原因是项目总体规划不明确，跨场地施工协调性有限，导致项目进展不有序。2。施工管理和分析过程中发现的问题、2012-10-19、2012-11-06、2012-11-12、2013-01-01、2.2，现场进度要求过高，但前期工作未能顺利完成，导致景观建设工期严重压缩，现场分批交接较多，如西侧商铺，包括住宅区入口场地，长150m，宽7m，已移交场地移交后，场地会发生大规模的沉降，处理沉降问题大约需要20个日历日。造成这一问题的主要原因是项目总体规划不明确、前期工作不合格、景观建设周期长、人员疲劳、管理难度加大。2。施工管理

4、过程中发现的问题及分析。施工管理过程中发现的问题及分析，2.3在高层项目中，对项目交付计划进行统筹安排，施工工作必须先完成。装饰施工场地需求与景观施工场地需求之间存在很大的矛盾，尤其是施工工期比较集中的时候。如果时间允许，建议在进入施工现场前对景观进行装饰，并保证各专业的施工时间。2。施工管理过程中发现的问题及分析，3.1未按图纸施工，3.1.1西轴特色柱廊柱装饰线未施工，施工方为方便模板支撑未按图纸施工。3。施工质量问题及分析、3 . 1 . 2 xx景观一期XX楼北侧无障碍通道未按图纸施工。在现场期间解决这一问题的建议如下：一是在施工过程中加强与施工方的沟通，要求施工方自身加强施工现场技术

5、和质量管理控制；第二，图纸交底工作要认真做好；三是现场专业人员应加深对图纸的理解和熟悉，加强现场施工检查；第四，一旦发现施工不按图纸施工，要及时发出整改通知并进行处罚。3。施工质量问题及分析，3.2樟树问题：2012年11月15日和2013年3月5日分两批种植了58棵樟树，截至2013年4月25日已确认有53棵树死亡。樟树于2012年6月30日在xx展区种植，全部成活。Xx项目樟树种植时间约为2012年2月10日，几乎全部死亡。第二次种植于2012年4月25日左右进行，成活率高。建议在豫中、豫北地区绿化设计中不再选择樟树，或在5-6月份种植少量樟树。3。施工质量问题及分析，3.3淘米石问题：x

6、x一期景观中存在大量淘米石路面，其中中心区西侧水景周围地面的淘米石路面经过返工、二次施工后仍未达到设计效果，后来又发生了变化。中央区展馆的地面设计为用水洗米石铺砌，已施工两次，最终施工效果一般。售楼处示范区水景周围的米石地板清洗效果不理想。针对以上问题，在现有资源和工艺约束下，不适合设计淘米石路面，不推荐设计卵石路面，目前达不到设计效果。一期水景周边地面、中心区展馆周边地面、销售部门水景周边地面。4.1绿化：绿化设计应更加注重立体绿化设计。立体绿化有助于改善景观环境，增加绿化面积，提高绿化率指标。就洛阳塞纳泉一期而言，应在特色阳台上增加藤蔓，创造立体绿化。4。景观设计建议，xxx项目xxx项目

7、其他项目，4.2户外家具：注意常用的户外家具，如行李箱、长凳等。并结合整体景观设计其布局位置、安装方式和使用数量。xx景观一期没有凳子，导致景观功能缺失，垃圾箱缺乏统一设计，可能会破坏道路功能和景观。4.景观设计建议：垃圾箱没有与景观结合设计，对景观有一定的不利影响。垃圾箱、长凳的设计与整体景观设计统一考虑，更有利于景观效果的提升。在我公司开发的项目中，管网单位施工的各类检查井的完工地面标高与景观铺装或绿地的完工地面标志不一致。这个问题影响到成本、施工进度和现场管理的难度，应作为一个特殊问题来解决。建议在设计和管理阶段，景观施工图完成后，在网络管理设计中确定检查井完工面的标高。5。配合做好管理建