建设工程施工合同(示范文本)

1、建设工程施工合同（示范文本） (GF-1999-0201 )第一部分协议书建设者(全名)。承包人(全名):中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法根据其他法律、行政法规、平等、自主、公平、诚实信用原则，双方就本建设工程施工项目达成协议，签订本合同。一、工程概况项目名称：施工地点：工程内容：工程立件批准文编号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开始日期：竣工日期：开工令的第二天。合同工期总日历天数520日历天数四、质量标准工程质量标准：合格。 五、合同价款金额(人民币大写):六、构成合同的文件构成本合同的文件如下1 .本合同2、中标通知书3 .投标书及其附件4、本合同的专用条款

2、5、本合同的共同条款六、标准、规范及相关技术文件七、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程谈判变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协定书相关词语的含义与本合同第二部分通用条款分别给出的定义相同。八、承包人约定发包人按照合同约定施工、竣工，在质量保证期间内承担工程质量保证责任。九、发包人约定以合同约定的期限和方式支付合同价款和其他应支付的价款。十、合同生效合同签订时间：年月日合同签订地点：发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代表：委托代表：专用条款一、词语的定义和合同文件2 .合同文件和解释顺序合同文件的构成和解释顺序：合同协议书、投标文件、中标

3、通知书、投标书和附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范和技术文件、施工图纸、投标预算和工程量清单。三、语言文字和适用法、标准和规范3.1本合同除中文外还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行相关法律法规、标准规范。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后提供图纸6套。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不能传达给外部。使用海外图纸的要求和费用负担： /二、双方的一般权利和义务5、工程师5.2监理单位任命的工程师姓名：职务：董事发包人委托的职权：质量、进度、安全管理、文明施工、环境保护、投资管理

4、和工程组织协调。未经发包人批准不能行使的职权：工程变更、签字状和联系信的确认和支付及其他重大事项。5.3发包人常驻的工程师名字：职务：职权：投资控制工程现场管理与外层的协调5.6不实施监理的，工程师职权： /7 .项目经理和技术负责人姓名：职务：项目经理名字：职务：技术负责人8、发包人的工作8.1发包人应当按照约定的时间和要求完成以下工作(1)施工地点具备施工条件要求和完成时间：开工前具备入场施工条件。(2)施工所需的水、电、通信线路连接到施工现场的时间、地点和供给要求：开通了(3)工地和公共道路的通道开通时间和要求： /(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前10天(5)发包人办理工程

5、所需的证明书、批准文件的名称和完成时间：在规定的有关时间内办理。(6)水准点和坐标控制点的检查要求：施工前10天内由发包人组织交货，双方和监理、测量人签字的记录。(7)图纸审查和设计提交时间：开工前10天。(8)协调处理工地周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物)、古木名木的保护工作：在合同工期内。(9)合同签订后，发包人向承包人提供2套图纸，正式开工后，提供4套图纸。(十)双方约定发包人应该做的其他工作： /8.2发包人委托承包人的工作： /9 .承包人的工作9.1承包人根据约定的时间和要求，完成以下工作(一)设计资质等级和业务范围许可的承包人必须完成的设计文件的提交： /(2)应提供

6、计划、报告的名称和完成时间：每月25日给监理提供工程进度报告、下月工程进度计划表、工程进度价款申报报告，一式五份。(3)承担施工安全防卫工作和非夜间施工照明的责任和要求：根据共同条款。(4)提供给建设者的事务和生活房屋和设施要求：在工地免费提供办公室的两间房间(5)承包人经营的工地交通、环卫和工程噪音管理等手续：按照地方政府的有关规定执行。(6)合同签订后，承包人必须在开工前5天内向发包人提交质量安全监督备案资料，在20天内完成现场临时围墙、宿舍、工地大门、七牌一图等，提供办理工程许可证的资料。(7)完成工程成品保护的特别要求和费用负担：在竣工检查中使用前由承包人无偿保护，使用后由承包人承担责

7、任和费用。(8)工地周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古木名木、高压线的保护要求和费用负担：施工期间确保周围的地下管线、地面的各种线路、邻近建筑物的安全，费用包含在投标报价的其他措施费用中，因承包人原因发生损失时，由承包人负担。(9)工地清洁卫生要求：按政府有关规定进行文明工程，临时设施清洁，工程竣工验收后，按要求在规定时间内打扫会场，费用由承包人负担。(10 )施工用水电由承包人单独安装表计量，按工地实际发生的费用结算，当月工程款中由发包人代扣。(十一)双方约定承包人应做的其他工作：承包人必须协助其他专业承包机构的施工工作。三、施工组织的设计和工期十、进度计划10.1承

8、包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前10天为承包人提供两个完整的施工组织设计。工程师确认的时间： 3天以内。10.2关于集体工程进度计划的要求： /13 .工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：甲方无法按照合同规定创造乙方必要的开工条件，监理工程师不能在合同规定的时间内下达开工命令，对乙方约定的工期有实质影响的情况下，四、质量和检查十七、隐蔽工程和中间检查17.1双方约定中间检查部位：按照现行施工检查规范的规定。十九、工程试运行19.5试运行费用的负担： /五、安全施工20 .安全施工和检查承包人必须遵守工程建设安全生产的管理规定，严格按照安全标准组织施工，随时接受行

9、业安全检查员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故的危险性。 承包人的安全措施无力，事故责任和因此产生的费用由承包人负担。21、安全防护：根据共同条款。22、事故处理22.1发生重大伤亡和其他安全事故时，承包人按照有关规定立即向有关部门报告，通知工程师，并根据政府有关部门的要求处理，承担事故负责人发生的费用。22.2发包人承包人对事故责任有争议的，应当根据政府有关部门的认定处理。六、合同价款和支付23、合同价款和调整23.2本合同的价款以(1)方式确定。(一)采用固定单价合同，工程量按实际费用结算。(2)合同价款的调整方法：本合同工程量和项目的增加或减少，在中标工程量清单报价中有

10、类似报价采用清单的类似项目综合单价，没有类似项目单价的，承包人应承包人计量的项目单价应经发包人监理批准后调整。(三)采用成本和报酬合同，关于成本和报酬的约定： /23.3双方约定合同价款的其他调整因素(1)经现场监理、业主代表确认，盖业主公司印章的签字状和变更联络书(2)、主要材料(形成实体的主材料)价格调整参照淳安县政府公布的相关文件执行。24、工程预付款发包人分两次向承包人支付工程款的时间和金额或在合同价款总额中所占的比例。 最初在开工后10天内，收到交易保证金后，支付本合同价款的10%预付款的第二次为主体工程进入古建阶段，支付本合同价款的5%预付款。扣除工程价款的时间、比例：支付工程预付

11、款后，3次支付周期完成扣除。25、工程量的确认25.1承包人向工程师提交完成的工程量报告书的时间：月25日提交，监理在2天内确认形象的进度，工程量的审查由审计机构或订货人在5天内审查，确认已过期。26、工程价款(进度价款)的支付双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间：转账支付。 每月25日，承包方向监理工程师提交工程量(计量支付申报单)，经讨论，15日内支付实际完成工程量的70%进度款。 在工程竣工检查合格的30天内实际完成工程量80%的工程款，向承包人提交结算资料，经审计确认扣除结算成本的5%保证金后，在6个月内支付。七、材料设备的供给27、发包人供给27.4发包人供给的材料设备与一览表不

12、一致时，双方约定发包人负责(1)材料设备单价与一览表不一致： /(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不一致： /27.6发包人供给材料的设备结算方法： /28、承包人购买材料设备28.1承包人购买材料设备的约定：所有材料设备由乙方购买(部分材料设备由甲方决定选择品牌)，费用由乙方承担，材料进入前按规定进行检查和第三方检查。28.2旧建工程中旧木雕刻品的部分由承包人按图纸先做样品，经监理、订货人确认后再施工。八、工程变更执行浙江省建筑工程预算定额2010版。九、竣工验收和决算32、竣工检查32.1承包人提供竣工图的约定：向承包人提供4套验收前7日完成的竣工资料的原件，在验收后21日

13、内提供3份竣工结算。32.6中间工程的范围和竣工时间：如果有，双方协商明确。十、违反合同、索赔和争论35、违反合同35.1关于发包人违反本合同的具体责任如下本合同共同条款第二十四条约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决。本合同共同条款第26.4项约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决。本合同的共同条款第33.3项约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决。双方约定的发包人其他违约责任：发生时由双方协商解决。35.2本合同承包人违反合同的具体责任如下本合同的共同条款第14.2项约定承包人因违约而承担的违约责任：根据共同条款。本合同共同条款第15.1项约定承包人应违约的违约责任：负责

14、退货修理，直到合格为止费用自理，同时减免相应的承诺。双方约定的承包人的其他违约责任：根据共同条款。三十七、争论37.1双方在履行合同过程中发生争议时，约定：“在履行本合同过程中发生的争论，由双方当事人协商解决，不能协商的用以下第(二)种方式解决(一)提交仲裁委员会的仲裁。(二)依法向人民法院起诉。 ”“好吧，这是我的错。”十一、其他38、工程承包38.1本工程的发包人同意承包人承包工程： /转包工程单位是： /39 .不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：根据通用条款四十、保险40.6本工程双方约定保险内容如下(1)发包人的保险内容：根据共同条款发包人委托承包人的保险事项： /(2)承包人的保险内容：承包人必须对本工程投保浙江省安装工程预算定额2010版、浙江省市政工程预算定额2010版、农民工工伤保