恒大集团住宅结构设计标准

1、恒大集团住宅结构设计标准恒大集团住宅结构设计标准(a)一般规则1结构设计应满足建筑使用要求、结构安全和耐久性要求，按照最经济高效的原则进行全面控制。2结构设计要实施国家规范、地方规范，规范的必要条款(包括必须执行的条款)要严格执行，规范的建议条款(例如“适当”、“可行”的条款)要根据实际情况执行，基础规范在国家规范和地方规范不一致的情况下要按照地方规范执行3设计要求和标准使用建筑标高系统。也就是说，楼板标高h全部表示建筑标高。(b)基本部分1钻孔要求1.1在期间许可条件下初步调查的基本要求如下。1.1.1见相邻地质勘察报告时，可以取消初步调查，直接进行详细调查。没有1.1.2相邻的地质勘察报告

2、参考，最好先做初步调查，进行详细调查。1.1.3初步调查布孔原则：根据复杂地形，布孔间距为100 200米。1.2详细调查的基本要求如下：1.2.1套管间距：(1)如果当地规范和法规允许，则采取国家规范的中间值。(2)可根据别墅布孔、当地规格和规定布置1个钻孔。1.2.2钻孔深度：根据初始调查结果或当地经验合理确定钻孔深度。广东地区根据以下要求：多层及11层以下的普通钻头可进入强风化3米，控制钻头可进入强风化5米。最高水平的普通钻头为全微风化3m，控制钻头为全微风化5m。1.3复杂现场建设调查(超钻)要求如下：根据当地规格和当地验收要求执行。说明：布孔和调查要求必须报告，以供集团设计研究所批准

3、。如果1.3厚板需要直筋，则直筋将配置为配置最小值(力计算需要时除外)，如果支持需要，则将添加短筋。1.4地下车库结构屋顶应使用结构寻找倾斜排水。2个外墙如果2.1外墙厚度大于300mm，则无法设置扶手立柱。2.2外墙顶部，除了需要底部计算外，原则上没有嵌套梁。2.3外墙加强板用长短筋扭转。2.4壁厚应根据最经济的加固率确定。在同一地区，具有相同条件的地下室壁厚必须统一。3地下结构没有3.1膨胀节。3.2超长地下室可以根据当地经验合理安装后浇带，加强皮带。4剪力墙暗柱，地基中锚固要求只有四角筋延伸到底部钢筋网上方，末端弯曲长度为钢筋直径的6倍，其馀钢筋和剪力墙将垂直分布筋锚定到基础内的整个长度

4、。(d)地面部分1选择结构1.1支撑工程：以一般框架结构为主，特殊情况下可以考虑框架剪力墙。1.2 6层以下的多层住宅和别墅根据建筑物的需要和抗震要求使用特殊柱或矩形柱。1.3 6层以上12层以下的小型高层住宅建筑应安装钢筋混凝土电梯竖井，框架剪力墙结构优先，柱可以根据建筑要求和抗震要求使用特殊柱或矩形柱。1.4 12层以上20层以下的高层住宅采用剪力墙结构或框架-剪力墙结构。1.5 20层以上高层住宅采用剪力墙结构。1.6使用结构转换层原则：尽量避免使用转换层；如果在主上建筑讲台或地下需要大空间，并采用结构转换层，则在经济效益高于转换层增加的工程成本的情况下，可以申报结构转换层。1.7大跨度

5、屋顶根据需要使用钢结构或其他新结构。除了满足1.8建筑要求外，剪力墙、柱布置要经济合理，结构的横向刚度不应过大；柱轴压比为了不增加钢筋量，尽量不要均匀太小，尽量减少短肢剪力墙的使用。扁平沉箱底；沉井内部尽可能少制作梁，以满足园林设计需要，沉井内部半主梁表面高度为H-0.15米以上，辅助梁表面高度为H-0.3m以上，中间梁必须预留套管排水。在2.7门和窗洞口的顶部，梁的底部标高必须低于门和窗洞口的顶部标高。2.7.1漂移梁底部标高、带排气口的浴室头梁底部标高、阳台门顶梁底部标高，即如果不是百梁，则梁高度必须全部为700mm，即门洞口的顶部标高。电梯门的顶部梁底部标高应与电梯洞口的顶部标高相同。2

6、.7.2在其馀位置，门和窗洞口中的梁、梁高度的用法如下：(1)结构梁计算梁高度和窗(门)顶部距离200mm，或者如果无法创建梁，则直接创建窗(门)顶部。(2)结构计算梁高度和窗(门)顶部距离 200mm处的结构梁高度由计算确定，中间距离被视为窗(门)门楣。2.7.3室内门厅设计要求见建筑篇的第二部分(3):“1.2室内门厅设计要求”。2.8室内长廊上方的梁应尽可能小，不得超过600mm。2.9阳台盖梁400mm(结构计算，同时满足建筑要求)。2.10楼梯的梁高度不会影响建筑的使用。三板阵列3.1角度功能空间结构面标高和建筑完成面标高关系：有关详细信息，请参见建筑篇的第二部分(1) :“三角功能

7、空间标高设计”。3.2大堂、厅、房顶都要有部分沉板，只要部分沉板，就不必全部沉板，保证整个楼层水平；沉头梯边梁不能高亮显示沉头楼板。3.3变压器屋顶板需要双结构板来填充隔热层。3.4结构板厚度：板厚度应尽可能与板跨度匹配，以便参照下表选择应用经济加固比例。设定3.5斜屋顶水平梁(1)原则上，除建筑要求外，没有水平梁。(2)如果需要在结构计算中设置水平梁，可以考虑倾斜屋顶下的水平梁设置，水平梁设置位置应调整建筑决策，使其尽可能设置在墙所在的位置。(3)结构计算需要设置水平板时，必须上报组设计成本质量控制中心批准。3.6窗口和其他浮动板角必须设置辐射肋。3.7屋顶，露台由建筑物寻找坡度。4剪力墙，

8、柱放置4.1剪力墙，柱尽可能平，砖墙不突出。4.2剪力墙、柱收头剖面、外墙柱原则上的室内边缘。4.3剪力墙、柱放置(例如，靠近窗位置且在窗侧小于100mm)、剪力墙、柱端点延伸到窗侧端点。如果需要放置4.4角凸柱端点、剪力墙端点或框架柱，则柱外部线必须与凸窗台外部边缘对齐。5扩展接头设置如果满足结构平面的规则性要求，则5.1伸缩缝间距将根据规格设定为最大值。原则上，如果设置连接间隙在最大范围内的总长度(例如，每个铜之间有两个连体支撑后结构平面规则)，则将安装两个连接头。5.2膨胀节宽度要求根据规格进行最小设置。请仔细看下表。注意：如果膨胀节的两种结构类型不同，则必须根据需要更宽膨胀节的结构类型

9、和较低的住宅高度确定狭缝宽度。(1) 6度地震区：(3)奥克塔夫地震区：(4) 9度地震区：6其他6.1地下室的第一个室内部分不是用钢筋混凝土结构板做的。6.2用大样本漂浮的窗台浮板6.3防水防渗措施：(1)浴室隔板摩擦200高(从隔板的梁面开始)的混凝土，与宽度相同的墙厚度一起浇筑。(2)厨房、卫生间内部管道壁高200mm(从结构面开始)素混凝土抗门槛，宽度等壁厚，与梁一起浇筑；(3)屋顶和露台的墙从屋顶涂层面开始，安装150高的钢筋混凝土门槛，并与梁一起浇筑。(4)屋顶连接面150高屋顶管壁的钢筋混凝土门槛；(5)在女儿墙楼板上设置150高(从屋顶板涂层面开始)的素混凝土门槛。6.4结构柱

10、、环梁、梁混凝土强度等级为C20。(e)裂缝控制措施一栋房子1.1板厚度钢筋混凝土现浇楼板厚度应小于100mm，通常对跨度1/30到1/35、板跨度3.6m楼板厚度使用上限。所有屋顶，露台楼板厚度120mm；建筑物的平面刚度急剧变化时，地板和轮廓线凸缘必须相应加厚。1.2加强要求1.2.1房屋下一部分的现浇钢筋混凝土楼板需要配置温度收缩钢筋(双双向钢筋)、长钢筋钢筋钢筋比率最小钢筋比率、不足处的其他钢筋。(1)如果房子平面有大凹凸，则房子凹角的底部；(2)房子的两端和山墙的底部；(3) 横跨3.6米地板的板；(4)板厚150mm底；(5)露台、裙子屋顶、房屋顶层屋面板；(6)受剪力墙约束的楼板。1.2.2阳台、厨房、卫生间地面添加长筋、长筋加强率筋最小加强率，不足的地方添加另一个短筋。1.2.3设备管线放置在地板内时，必须将管线放置在上部和下部钢筋网片之间。管线不应三维相交，并且作为加强措施，将钢筋网片分别添加到板的上部和下部表面，宽度为600mm。如果由于1.2.4现浇板板板宽度的急剧变化、大开闭弱化等原因容易发生收缩应力集中，钢筋间距不得超过150mm，直