会展中心案例.ppt

1、新加坡国际会展中心（SICEC）,SICEC区位与环境特征：新加坡CBD的重要组成,区位与交通：SICEC位于新加坡滨海区（城市CBD），周边遍布甲级写字楼、高星级酒店、大型商业中心。同时二十分钟车程就可以到樟宜机场，而距离地铁站只需步行五分钟。 与其他展馆的关系：与新加坡博览中心同处于滨海区域，与博览中心主要承办大型展览相比，新加坡国际会展中心主要承接高峰会议与中小型展览,新达城功能配比,新加坡会展地图,新加坡国际会展中心,新加坡博览中心,SICEC带动当地第三产业的发展，促进就业，与CBD其他功能形成良性互动,带动当地商业、交通、商务旅游业的发展： 新加坡会展业每年带来超过150万来访者，

2、占外地来新人员总数的20 % ,给新加坡带来超过22亿新元的收入。 带动地区就业： 在新加坡，与展会相关的当地公司有700多家，新达城展会区日常工作人口15000人 培育新兴产业群： 培育了会展相关的广告、通信等新产业，促进城市第三产业联动与聚集 与CBD其他功能形成良性互动 高端峰会的频繁举行推动了酒店、商业设施等配套的升级，同时高能级配套又有力促进SICEC会议与展览的向高端化精细化方向发展,新加坡：外国集会和展览会的费用支出,资料来源：新加坡入境旅游统计,SICEC展览以中小型的文化、科技、商业展为主,SICEC主要以文化艺术、科技、商业类展览为主要招牌 其中文化艺术类展览最多，仅以20

3、07年为例，SICEC举办的文化艺术类展览就多达23个 SICEC举办的展览一般以中小型为主，展会规模通常集中在2000-12000平米,2007年度SICEC举办的展览类型分类统计,SICEC国际高峰会议为主要招牌，展会四季相对均衡,自2000年起，在SICEC举办的各种会议、展览、节事活动共有1200多个 由于新加坡气候、展场经营等多方面因素，SICEC展场四季利用率波动不是十分明显，带来相对稳定的人流和现金流入。 SICEC每年举办的展览都在100个以上， 吸引2400万国内外人士前来参观游览。 除了各类一年一度的展览外，SICEC还以举办众多国际高峰会议闻名，如 国际货币基金和世界银行

4、大会、国际反恐及国际安全大会、亚洲环境大会、亚洲城市空间会议等,SICEC 07年各季度举办的主要会展数量统计,SICEC处于综合体中，展馆规模不大，自身功能简单,SICEC由于处于新达城综合体中，周边配套齐全，因此自身功能简单。占地面积10万平米，有6个功能层面，地下一层有快餐“大食代”，1层为门厅入口，有登记处、询问处、服务台和办公室2-6层主要功能如下：,展馆自身功能配比,SICEC会议及宴会设施：主要集中在2、3、6层，共计16660平米,二层,三层,六层,SICEC展览设施：主要集中在4和6层，共计22600平米,7个分布在两个楼层的展示厅共提供 22600平方米的展览面积，单个展厅

5、面积从2000平米-4000平米 展览厅的设计方正、平坦，各展厅之间相通性、灵活性强，能够举办各种类型的中小规模展览和活动 在会展高峰期，可以实现多个小型展览会同时举行,SICEC周边配套商业设施：5个商业中心1000多家店铺200多家餐饮,新达城中心区的15分钟步行圈内，聚集了5个商业中心，其中有新加坡最大的商业中心Suntec City Mall.商业区共有1000多家店铺，不仅为商务会展提供了充分的配套服务，而且也吸引了很多其他观光客前来游览和消费,Citylink Mall,集中的商业为展会来宾提供了便利的购物环境，同时也丰富了当地展会经济的内容,SICEC周边配套酒店设施：5家高星级

6、酒店与40多家餐饮,莱福士广场酒店,港丽酒店,泛太平洋酒店,瑞士史丹福酒店,新加坡东方酒店,高能级的酒店配套成为SICEC举办高端国际会议和展览的有效支撑,SICEC建造投入、运营成本、赢利状况,1985年开始由11位香港商业巨子投资建造，建造投入 共计6.2亿元 该场馆的经济带动产出比1：12 ，高于国际水平1：9(即场馆收入为1时,其他交通、住宿、餐饮、娱乐、购物等相关收入则为9) 该综合体业务来源多元化，有写字楼、大型商场、展览场、会议馆、停车场等多项租赁收入, 收入来源多元化，且现金流稳定,Mc Comic PlaceChicago,Mc Comic Place优越的区位与交通，有力的

7、工业主导产业支撑,McCormick Place位于城南密歇根湖畔。芝加哥南部是传统的工业区，随着城市产业结构的调整与升级，地区进行了重新规划，可提供大量的可开发土地。湖滨绿化带从北向南延伸，成为城市一道风景线。会展中心西侧是著名的密执根大道，已经形成商务商业等城市核心功能以及文化教育设施。南部是大面积的黑人聚集区，包括住宅、沿街商业、混合区和规划开发区。 芝加哥是五大湖地区最大的工业中心，有美国“工业之母”的称誉，随之而来的商业和金融业的日趋繁荣，促进了城市功能和形象的完善。它有世界上最大的粮食交易市场，最大的银行楼，美国最高的大楼Seare Tower以及众多的博物馆、高等学府和艺术中心。

8、芝加哥是世界主要的会展城，也是每次美国民主党和共和党举行提名大会的场所。 北距市中心Loop 3-4个轨道站距离，南临55号城际高速路，可以通往机场和其他城市。专用公交线路有班车在迈考密中心和市中心主要酒店之间往返。,产业：制造业 贸易 教育 文化,交通：城市轨道 城际高速,区位：中心区外围 湖滨 规划开发区,以“美国芝加哥国际家庭用品博览会”为代表的一系列主题展会，连续多年在此举办，带动了展馆的稳定增长，展览面积在过去20年间有大幅度的增长，会议规模在从90年代也开始了一个增长阶段。,Mc Comic Place 发展历程与现状,20世纪40年代末-萌芽,50年代-政府力量介入,60-70年

9、代启用与重建,90年代扩建,芝加哥论坛的前拥有者Robert R McCormick 上校主持修建 1948年、1949年大型铁路展览会的成功召开,1955年，伊利诺伊州创办了城市展览和展会管理局（也就是当局的前身）来监督会展中心的建设和运作,开始扩建西馆、休闲广场等工程 如今面积超过25万平方米,会展中心于1960年启用，并以上校的名字命名 于1967年毁于大火。 通过州、市政府的努力，东馆，以一个创记录的速度重建完毕并于1971年开放,Mc Comic Place的发展历程,Mc Cormick Place展览全年利用率高，聚集效应突出，季节波动不明显,07年度Mc Cormick Pla

10、ce各个月份举办的会展数量统计,60年代建成后，每年的展会数量达到30次左右，70年代以后超过了50次，2007年全年预定展会已有72次。 单次展览吸引人数总在2万人以上，近年来每年接待人次都在300万人以上 除圣诞所在的12月和炎热的8月以外，其他月份会展中心的使用率都比较高，没有明显的季节波动 以大型交易展为主导，公共展与会议作为有效补充，三种会展相得益彰，增加全年使用率,Mc Cormick Place主要以大中型工业展交易展会为主要招牌,MC Cormic Place举办的主要会展列表： 主要类型：交易展 主要规模：大中型 主要内容：工业,Mc Cormick Place25.9万平米

11、的展览场地，6.5万平米的会议空间,占地面积11.5万平米，层高4.65米，拥有8000个停车位；最大的会议厅4185平方米；最大的展厅34317平方米,会展中心功能配比,McCormick展场面积分布特征（平方米）,Mc Cormick Place单个展场空间大；展览、会议空间灵活,McCormick会议室规模分布图（平方米）,13个展示厅，单个展厅面积以10000-30000平米为主 展览厅的设计灵活、平坦，各展厅之间相通性、灵活性强，能够举办各种类型和规模的活动 在高峰期，可以实现多个展览会同时举行 179个会议室，单个会议室多为能容纳100-1000人的中大型会议室，会议室间多可以灵活

12、组合与分割。每一种会议室会议室提供三种排布方式：剧场式、教室式和宴会室,Mc cormick规模与功能分布主体功能：会议与展览,Lakeside Center 湖滨中心 主要承接中型贸易展销会 有2间Ball room ,共4185平方米 可以容纳4249人的剧院（Arie Crowm）,北馆 可以单独使用也可以与其他展馆合并使用 1楼的展厅13764平米，最大的展厅34317平方米，最小的11811平方米 29个会议室分布在各个楼层,南馆 2个大型餐饮场地，每个可以容纳300人 最大的展厅34317平方米，最小的11811平方米 29个会议室分布在各个楼层,西馆：主要承接医药健康领域会议 4

13、3710平方米的展场 61间总面积为23250平方米的会议空间，分布在1层和4层 2层为餐饮和零售店 3层是1个全国最大的9579平方米的ballroom,会议空间与展览空间分布（平方米）,Mc cormick规模与功能分布配套功能商业、酒店、餐饮设施,商业设施： 展馆1层设有商业礼品店和室内运动用品名店一条街 餐饮设施： B展厅的2.5层和北楼的3层各设有一个星巴克咖啡厅；另设有披洒店、甜品店、快餐店等 酒店 800间客房的三星级酒店(07年开始扩建将达到1400间） 商务设施：商务中心、小型会议室 金融服务：自助银行、ATM取款机、外汇兑换点 康乐设施：健身中心、室内泳池、蒸汽浴、餐馆、酒吧、礼品,Grand Concourse休闲广场 占地4650平方米，联结展馆，里面有很多零售店和餐饮休闲设施 1层是3069平米的ball room， 4层有744平米的准备区2046平米的景观休闲区；,Mc cormick投入与运营,Mc cormick place的所有者和运营商是MPEA（Metrop