2020年物业维修合同范文

1、2020年物业维修合同范文拜托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下协议。第1条工程概况1.1工程名称：家天下物业维修工程1.2工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或物业本身不能处理的工程承包给乙方。3.2工程价款：3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价肯定。3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时1并计入。3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟1天交工按工程价款的1扣款。3.3

2、付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后1次性结清。3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。第4条甲方工作及其权利和义务：4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相干意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。第5条乙方工作及其权利和义务：5.1工程量要严格依照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除

3、相应的工程款。5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承当违背有关规定造成损失和罚款。5.3乙方在施工进程中必须严格依照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，避免1切事故的产生。若因违背操作规程出现人身伤亡事故，1切后果由乙方自行承当。5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面情势通知甲方进行整改检查。施工严格依照国家有关安全规范、标准履行。第6条质量及验收：6.1工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。6.2本工程施工应严格依照有关施工规范进行，若故意背章操作，1切后果由乙方全

4、部承当。第7条竣工验收7.1工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核订单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。7.2工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第8条保修期8.1保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修办法履行。8.2保修期限：8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知3日内即派人修理，3日内没有到场维修，甲方拜托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部份由乙方承当补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推委、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。第9条协议生效与终止9.1协议生效：双方签字盖章后生效。9.2协议终止：结清工程款后自行失效。

5、第10条协议份数此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人：经办人：经办人：日期：日期：2020年物业维修合同范文拜托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下协议。第1条工程概况1.1工程名称：家天下物业维修工程1.2工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或物业本身不能处理的工程承包给乙方。3.2工程价款：3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价肯定。3.2.2本工程图纸外的工程

6、量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时1并计入。3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟1天交工按工程价款的1扣款。3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后1次性结清。3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。第4条甲方工作及其权利和义务：4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相干意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或

7、进行安全整改。第5条乙方工作及其权利和义务：5.1工程量要严格依照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承当违背有关规定造成损失和罚款。5.3乙方在施工进程中必须严格依照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，避免1切事故的产生。若因违背操作规程出现人身伤亡事故，1切后果由乙方自行承当。5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面情势通知甲方进行整改检查。施工严格依照国家有关安全规范、标准履行。第6条质量及验收：

8、6.1工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。6.2本工程施工应严格依照有关施工规范进行，若故意背章操作，1切后果由乙方全部承当。第7条竣工验收7.1工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核订单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。7.2工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第8条保修期8.1保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修办法履行。8.2保修期限：8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知3日内即派人修理，3日内没有到场维修，甲方拜托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部份由乙方承当补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推委、扯皮，

9、否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。第9条协议生效与终止9.1协议生效：双方签字盖章后生效。9.2协议终止：结清工程款后自行失效。第10条协议份数此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人：经办人：经办人：日期：日期：2020年物业维修合同范文甲方：_乙方：_为了推动我校后勤工作社会化的进程，根据_，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。1、托管时间自_年_月_日至_年_月_日。2、甲方职责1保障全校订常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和装备。2计划和审定大型装备维修项目。监管乙方承当的维修责任。3监督乙方的维修

10、业务，评价维修服务质量。4测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到到达要求。5定期支付托管维修经费。6组织审计维修经费的使用管理。3、甲方对乙方的要求1负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的平常管理、保养、维修。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的平常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的平常管理和零星维修。3负责学校通讯装备的维修。4常常主动巡回检查，及时维修，确保校内装备完好正常运转，并尽量节俭本钱，提高物品利用率。4、乙方许诺1保障全校订常的教学、工作、生活秩序，保护好学校固定资产和装备。2管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，风格端正，服务态度好。3建立健全行之有效的项目业务保护维修细则及其管理规章制度。4全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，保持装备完好率在95以上。5既保障供应，又避免浪费流失，积极做好节水、节电工