二手房买卖合同(未办房产证转让版)

1、房屋买卖合同甲方(卖方):身份证号码：b方(买方):id号：甲乙双方经过友好协商，在住宅买卖问题上，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成了以下协议。第一条甲方将自愿拥有的住宅出售给乙方。乙方也已经充分了解了那所房子的具体情况，主动购买了那所房子。房子的具体情况如下。位于1.1，建筑面积为平方米。内部建筑面积平方米、公共场所和公共房屋共享建筑面积平方米；1.2这所房子的甲方还没有收到房屋拥有令、土地使用权证等相关证明。甲方与公司签订的合同、有关住宅的购房发票、契税完税证、保管基金分担金收据等相关证明。1.3 .根据房屋占用情况，相应的土地使用权将与该房子一起转让。1.4集的相关权利和利益随该集转

2、让。卖方必须将这栋房子附属的阳台、散步道、楼梯、电梯、屋顶、装饰、浴室、其他设施、设备等转让给买方，出售价格已经包含在上述住宅价格中，不再另行支付。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋所有权情况及其他具体情况。房子没有设立保证，没有所有权纠纷，保证房子不能被别人赔偿。因此，如果发生相关纠纷，结果由甲方承担。甲方应向乙方支付损失赔偿金一万韩元。卖方保证，如果卖方在销售处没有发生重伤、非正常死亡、重刑事案件等，可能导致买房者心理不安的严重情况、异常辐射或其他致病等，甲方应尽通知的义务。如果买方发现家里发生了这种情况，卖方没有书面公开，买方有权解除合同或酌情减免房价万元。第3条定价方法和价格3.1双方同

3、意按套计算价格。住房总额为人民币全部(人民币全部)；3.2住房价格支付方法，支付时间如下。乙方在本合同签订之日，向甲方保证金(人民币)、(大写)、(小写)、(小写)，在乙方第二次支付时，将该定金作为抵押。第四条住房价格：乙方按阶段向甲方支付。第一期：年月日支付人民币一万元。第二步：在房屋交付日支付人民币一万元。第三期：在完成住房拥有证书、土地使用权证书等相关权益证书的转让手续的当天支付1万韩元。每期付款，甲方收到委托乙方的货款后，开具收据，并在地藏签名。第5条相关程序处理时间公约：5.1甲和乙方计划在年月日交付这所房子。甲方必须在正式送货回家之前清空房子。如果不按照上述约定时间交付房屋，根据本

4、合同第8条，破产责任。5.2甲方没有在这所房子里定居。如果该合同签订之日起10个工作日后，应转移在该家定居的户籍关系。第六条甲方确认，虽然没有记录房屋拥有令、房屋购买合同等，但是依法对该房屋拥有共同所有权的权利，任何人都同意以书面形式将该房子卖给乙方。第七条双方同意，“甲”将处理该房子的所有权证、土地使用许可证等相关证件，并在3个工作日内向有关部门申请发放住房所有权及土地使用权等相关权益证书等转移程序。7.1处理房屋所有权和土地使用权转让登记时，甲方应发布房屋产权b转让申请的书面报告，以及主管部门要求的其他文件7.2甲方和乙方在处理相关产权转让时，甲方应出面处理，甲方应予以协助。如果由于甲方的

5、延迟，会影响转让家庭登记，因此遭受的损失由甲方负责。如果由于甲方的原因未能处理转移登记，乙方有权解除合同，除退还全部房价货款外，甲方根据本合同第8条承担违约责任。7.3甲方在乙方收到房屋所有搜查令后，双方按照有关规定向土地管理部门申请土地使用权的变更手续。该土地利用许可证将权利和相关转让合同的权利、义务一起转让给乙方。7.4除本条第3款已经约定的情况外，处理上述程序需要缴纳的税费由甲方和乙方按国家规定各自承担。第八条甲方在合同规定的日期不进行房地产转让和房屋交付的情况下，每天计算拖欠的房屋价格总额为3b的违约金。逾期三个月以上，乙方有权终止本合同。解除合同时，甲方除将已收到的房价货款全部退还乙

6、方外，应向乙方赔偿损失赔偿金万韩元。第九条乙方未全部或部分履行本合同约定的日期，支付房价货款的话，逾期部分应向甲方追加按每日3计算的违约金。超过3个月期限时，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金是乙方违约时的债务总额。第十条房屋损坏、灭失的危险从房屋正式交付之日起转移到乙方，转移战的危险由甲方承担。第十一条该房子正式交货时，应结清与财产管理、水、电、煤气、有线电视、通信等有关的费用。第十二条房屋交付当天，乙方应将与该住宅相关的房屋购买合同正本和补充合同正本、房屋购买发票原席、契税缴纳完税证明正本、维护基金缴纳财政收据、燃气接口费相关的合同票据移交给乙方。乙方收到上述合同票据等资料时，向甲方支付本合同第4条第2款约定的债务金额。如果甲方未提供上述合同票据等资料文件，乙方付款时间相应延迟。如果乙方约定的交货时间后10天内不能提供上述文件资料，乙方可以终止合同，甲方除将衣服价格退还乙方外，还将向乙方另支付5万韩元的损失赔偿金。第十三条本合同的不完善事项，甲方和乙方可以另行签订补充条件或补充合同。补充条款或补充协议以及本协议的附件是本协议不可分割的组成部分。第十四条甲方和乙方在履行本合同中发生纠纷时，应协商解决。如果协商失败，由乙方所