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文档简介

1、养殖场租赁合同承租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利义务，根据经济合同法的有关规定，双方充分协商，特别是签订本合同，共同遵守。第一条，甲方租赁的养殖场所在地位于息烽县永靖镇阳朗村黄沙坡。 租赁物甲方已经建造了内轮舍和承包土地、现有的水、电、路。 甲方的原债权、债务与乙方无关。第二条，租赁期为6年，从年月日到年月日。 租赁期满后，乙方需要继续租赁该养殖场的情况下，在租赁期满前的2个月内，向甲方提出租赁要求，经甲方同意再签订租赁合同，在同等条件下乙方享有优先租赁权，在租赁期间内甲方违反合同的情况下，赔偿乙方的所有损失。第三条、租金金额、结算方式及缴纳期限1、租

2、金每年壹万伍仟元人民币(15000.00 )，乙方要继续租赁的年为两万元，以后每年增加10%。2、租金的缴纳时间：第一年度租金在签订本合同时有一次性交，乙方违反合同不租赁甲方养殖场的情况下，该租金作为违约金归甲方所有。 之后，每年租金在当年12月末前做爱，直到本合同终止。3、租金的缴纳用现金支付第四条、租赁财产1、租赁期间，所有租赁财产的修理和保养由乙方负责，所有保养费用不由乙方负担。 租赁财产包括水、电、道路、土地、围墙、围栏、车间、现有设备、围墙内果树等。2 .甲方同意把养殖场交给乙方后，乙方根据养殖的需要添加新设备，修理原围栏。 乙方不能建造新的用地。3、租赁期限届满后，甲方同意乙方在租

3、赁期间自己处理乙方追加的新设备。第五条、租赁方式和承租人变更： 1、承租人在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2、租赁期间甲方将租赁财产所有权转让给第三方时，书面通知乙方所有权转移后，租赁和所有权取得者为本合同的当然承租人，应当享受原租赁人享受的权利，原租赁人承担承担承担结果的义务。3、租赁期间，乙方无权向第三方租赁使用养殖场。第六条双方的义务1 .甲方在年月前向乙方租赁养殖场使用。租赁期间的水电费每月由乙方存入甲方账户。 乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用时，由乙方支付。3、甲方无条件协助乙方处理租赁期间出现的治安等问题。4 .乙方应在租赁之间保证原场区的绿化情况，做好租赁物整体和局部的卫生清洁工作。 乙方不能砍伐养殖场内的果树。 人为造成损害的，必须赔偿。5、乙方同意向甲方租赁养殖场作为乙方的养鸡使用。 乙方保证在租赁期间内没有得到甲方的书面同意，不得擅自改变上述约定的用途。6、乙的胜败与甲无关。7 .甲方无权干涉乙方的正常合法经营。第八条，其他1、根据政府政策和环境保护要求关闭、停止、转移养殖场的，有赔偿的，只有乙方的鸡和自己的设备有权得到赔偿。2、租赁期间，如果乙方因无法抵抗的自然灾害失去养殖场养殖功能，乙方有权终止合同。3、未完成的事情双方协商解决，不能协商时，任何一方都可以向人民法院起诉，本合同一式两份，甲乙双

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