建筑经济与企业管理第一章 国民经济中的建筑业

1、建筑经济与企业管理 国民经济中的建筑业,林龙,一、学习目的和要求,了解基本建设的含义，基本建设经济活动的内容和分类，建筑工业化的意义； 理解建筑业的概念、职能、范围和主要任务，建筑业与基本建设的联系和区别，建筑工业化发展目标； 掌握建筑业是一个独立的重要物质生产部门的原理，建筑业的支柱作用，建筑产品、生产和经营管理的特点，建筑工业化的概念和基本内容。,二、课程内容,1.1 基本建设与建筑业 1.2 建筑业在国民经济中的地位和作用 1.3 建筑产品及其生产的技术经济特点和经营管理特点 1.4 建筑工业化,考核要求,基本建设 1. 识记： (1)基本建设的含义； (2)固定资产的概念、条件、特点。

2、 2. 领会： (1)基本建设经济活动的内容； (2)基本建设经济活动按投资用途、项目性质、建设规模或投资、投资额构成及投资主体分类。,(一)基本建设与建筑业,考核要求,建筑业 1.识记： (1)建筑业的概念； (2)建筑业的智能和主要任务。 2.领会： (1)建筑行业范围； (2)建筑行业管理。,(一)基本建设与建筑业,考核要求,建筑业与基本建设的区别 1.综合应用： (1)分析两者的含义不同； (2)从两者的性质、任务、作用比较其区别。,(一)基本建设与建筑业,基本建设的含义,基本建设：获得固定资产为目的的经济活动。 固定资产： 含义：长期服务、物质资料 条件：使用年限1年、单位价值规定限

3、额 分类：生产性、非生产性 特点：劳动资料、多次参加生产过程、价值逐渐转移,(一)基本建设与建筑业,基本建设的含义,基本建设投资经济活动的内容： 固定资产的建造 建筑物和构筑物的建筑 机器设备的安装 固定资产的购置：设备、工具和器具 其他基本建设工作：土地征购、拆迁补偿、职工培训等。,(一)基本建设与建筑业,基本建设投资经济活动分类,基本建设投资经济活动按投资用途、建设性质、项目规模、投资额构成、投资主体分类。 按投资用途 生产性建设：用于物质生产、满足物质生产需要 非生产性建设：满足人们物质、文化生活需要,(一)基本建设与建筑业,基本建设投资经济活动分类,按建设性质 新建项目：新开始或新增价

4、值超过原有三倍以上。 扩建项目 改建项目：为提高效率等对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。 恢复项目 迁建项目 一个建设项目只具有一个性质。,(一)基本建设与建筑业,基本建设投资经济活动分类,按项目规模 大型项目、中型项目、小型项目 一个建设项目只应属于大、中、小型中的一个类型。 按投资额构成 建筑安装工程：建筑工程、设备安装工程 设备、工具、器具购置 其他基本建设,(一)基本建设与建筑业,基本建设投资经济活动分类,按投资主体 中央投资 各级地方政府投资 企业投资 “三资”企业：中外合资、中外合作、外商独资 联合投资,(一)基本建设与建筑业,建筑业,概念：从事建筑工程勘察设计、施工安装和维

5、修更新的物质生产部门。 职能：满足生产、生活需要，建造房屋和构筑物。 主要任务：以建设城乡住宅、公共建筑、工业建筑及基础设施为重点，提高行业水平，使其成为国民经济支柱产业。,(一)基本建设与建筑业,建筑业,建筑业行业的范围和内容 西方国家 建筑业：勘察设计业、建筑安装业、建筑工程管理、监督及咨询业 GB/T 4754-94，建筑业E门类：土木工程建筑业；线路、管道和设备安装业；装修装饰业。 形成最终建筑产品的企业均可认为是建筑业组成部分。 建筑业属第二产业；房地产业属第三产业。,(一)基本建设与建筑业,建筑业,建筑业的行业管理 三个层次 中央一级（建设部） 省一级（建委或建设厅） 大中城市一级

6、（建委或建筑工程管理局） 其他 建筑行业协会、各种咨询服务的中介机构等,(一)基本建设与建筑业,基本建设与建筑业的联系和区别,基本建设从事综合性的经济活动工作，要求在一定的期限内和一定的资金限额内完成投资活动；建筑业是重要的物质生产部门，它提供的建筑产品是基本建设投资活动的主要对象之一。,(一)基本建设与建筑业,建筑业,建筑产品,基本建设,提供,用于,（2006.01试题） l、基本建设经济活动分为生产性建设和非生产性建设两大类的划分依据是( ) A投资用途 B建设性质 C投资规模 D投资构成 （2006.10试题） 21下列各项中，属于生产性建设的有（） A住宅建设 B工业建设 C运输邮电建

7、设D文化卫生建设 E农林水利气象建设,(一)基本建设与建筑业,历年真题,（2007.01试题） 21下列关于基本建设与建筑业的表述中，正确的有（） A建筑业是重要的物质生产部门 B基本建设从事的是综合性的经济活动工作 C建筑业是基本建设的需求方 D基本建设的任务在于合理组织施工，提高效率，提高产品质量 E建筑业的活动包括筹集资金、征购土地、机械设备订货等,(一)基本建设与建筑业,历年真题,（2007.10试题） 1下列属于非生产性建设的是（） A工业建设 B建筑业建设 C邮电建设 D科研建设 21基本建设投资额按构成分类包括（） A建筑安装工程B设备、工具购置 C材料购买D器具购置 E其它基本

8、建设,(一)基本建设与建筑业,历年真题,（2008.01试题） 21根据我国财政部规定固定资产一般必须同时具有下列条件( ) A使用年限在一年以上 B不可移动 C单位价值在规定限额以上 D属国家所有 E登记注册,(一)基本建设与建筑业,历年真题,（2008.10试题） 1.企业事业单位为提高生产效率，改进产品质量，或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目称为（ ） A.改建项目B.扩建项目 C.迁建项目D.恢复项目 2.下列资产不属于固定资产的是（ ） A.厂房 B.机器设备 C.原材料D.铁路 31.建筑业的主要任务是以建设城乡住宅、公共建筑、工业建筑及_设施为重点。 44简述

9、按投资主体分类的基本建设投资项目类型。,(一)基本建设与建筑业,历年真题,（2009.01试题） 1.下列属于生产性建设的是( ) A.科研建设 B.运输邮电建设 C.公用事业建设 D.住宅建设 2.房地产业是建筑产品的流通环节，属于( ) A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.第二和第三产业 3.建设项目分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目的划分依据是( ) A.投资用途 B.建设性质 C.建设规模 D.投资主体,(一)基本建设与建筑业,历年真题,（2009.01试题） 21.GBT 4754-94中，将建筑业门类定为E门类，其组成包括( ) A.土木工程建筑业 B.勘察设计业 C.

10、建筑安装业D.线路、管道和设备安装业 E.装修装饰业 31.基本建设是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的_活动。,(一)基本建设与建筑业,历年真题,（2009.10试题） 1.建设项目原有基础很小，重新进行总体设计，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，该项目属于( ) A.新建项目 B.扩建项目 C.改建项目 D.迁建项目 21.下列各项中，属于非生产性建设的有( ) A.运输邮电建设 B.文化卫生建设 C.科学实验研究建设 D.工业建设 E.公用事业建设,(一)基本建设与建筑业,历年真题,考核要求,建筑业是物质生产部门 1识记： (1)我国主要物质

11、生产部门； (2)物质生产部门的条件。 2. 领会：建筑业成为物质生产部门的条件。 建筑业的支柱作用 1识记：建筑业的支柱作用表现的方面。 2. 领会：建筑业的发展与工业部门的关系。,(二)建筑业在国民经济中的地位和作用,建筑业是物质生产部门,建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门。 主要物质生产部门：工业、农业、建筑业、运输业、商业等。 成为独立的物质生产部门的条件： 具有区别于其他部门的技术经济特点 专门生产同类产品 具备一定生产规模、生产技术基础及固定工人的数量,(二)建筑业在国民经济中的地位和作用,建筑业是物质生产部门,建筑业成为物质生产部门的条件： 技术经济特点：生产的流动性、过

12、程联系面广、影响生产因素多、过程的不间断性 专门生产建筑产品 具备一定生产规模、生产技术基础及固定工人的数量 （占固定投资总额的份额、建设项目、建筑大军）,(二)建筑业在国民经济中的地位和作用,建筑业是国民经济的支柱产业,建筑业在国民经济中的支柱作用表现： 在国内生产总值中占有重要地位 提供最终建筑产品（重要的物质技术基础） 它是工业和其相关产业的重要市场 它是劳动就业的重要部门 开拓国际市场，为国赚取外汇,(二)建筑业在国民经济中的地位和作用,（2008.10试题） 31建筑业是国民经济中一个独立的重要_生产部门。 44简述建筑业对国民经济的支柱作用。,(二)建筑业在国民经济中的地位和作用,

13、历年真题,考核要求,建筑产品及生产的技术经济特点 1识记： (1)建筑产品的特点; (2)建筑生产的特点。 2. 领会： (1)建筑产品的固定性与生产流动性的关系； (2)建筑生产的流动性对企业的影响； (3)建筑生产的影响因素。,(三)建筑产品、生产的技术经济特点和经营管理特点,考核要求,建筑产品生产经营管理的特点 1.识记：建筑生产经营管理的特点 2.领会： (1)先有用户后组织生产对建筑业的影响； (2)生产经营业务不稳定的原因。,(三)建筑产品、生产的技术经济特点和经营管理特点,建筑产品的特点,建筑产品的特点 固定性 多样性 体积庞大 生产周期长,(三)建筑产品、生产的技术经济特点和经

14、营管理特点,建筑生产的技术经济特点,建筑生产的技术经济特点 建筑生产的流动性 生产过程联系面广，综合性强 影响因素多，受气候条件影响很大 生产过程的不可间断性,(三)建筑产品、生产的技术经济特点和经营管理特点,建筑产品生产经营管理的特点,建筑产品生产经营管理的特点（建筑产品、生产特点决定） 建筑产品先有用户后组织生产 生产经营业务不稳定 管理环境多变 机构人员变动大,(三)建筑产品、生产的技术经济特点和经营管理特点,建筑产品 的固定性,企业管理 环境的多变,建筑生产 的流动性,（2007.10试题） 31建筑产品及其_特点，决定了建筑产品生产经营管理的特点。 （2008.01试题） 1造成建筑

15、企业管理环境多变的原因是( ) A建筑生产的流动性B建筑生产的不可间断性 C建筑生产的综合性D建筑生产的多样性 （2009.10试题） 22.建筑产品的生产不同于一般工业产品的生产，建筑产品生产具有( ) A.固定性 B.流动性 C.综合性D.不稳定性 E.不可间断性,(三)建筑产品、生产的技术经济特点和经营管理特点,历年真题,（2010.01试题） 1.采用同一种设计图纸重复建造的建筑产品，由于自然条件以及社会条件的不同，在建造时，往往需要对设计图纸及施工方法等进行相应的改变。这体现了建筑产品特点的( ) A.固定性 B.多样性 C.综合性D.流动性 21.建筑产品的生产经营管理具有自身特点

16、，包括( ) A.管理环境多变 B.生产经营业务持续稳定 C.机构人员变动大 D.先有用户后组织生产 E.项目前期参与多,(三)建筑产品、生产的技术经济特点和经营管理特点,历年真题,考核要求,建筑工业化 1.识记： (1)建筑工业化的概念； (2)建筑工业化的基本内容。 2.领会： (1)建筑工业化的意义； (2)建筑工业化的发展目标； (3)提高建筑业的整体水平。,(四)建筑工业化,建筑工业化的意义,建筑工业化：采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品。 建筑现代化：在一切适用领域采用世界最先进技术，把建筑业提高到现代化水平 建筑现代化的内容：设计方法手段、施工工艺和施工技术、建筑性能测试手段 建筑工业化的意义： 完成建筑业的技术改造 使建筑业达到世界先进水平 更好满足物质文化生活需要,(四)建筑工业化,我国建筑业的发展方向。,建筑工业化发展的高级阶段和目标。,建筑工业化的基本内容和发展目标,建筑工业化的基本内容 提高工程建设标准化水平 推行工业化建筑体系 发展建筑构配件制品生产并形成适度的规模经营 提高施工机械化水平 采用现代化方法和手段，实行科学的组织和管理,(四)建筑工业化,主要任务：制定、组织实施、监督实施工程建设标准,三阶段：部分机械化、综合机械化