宁夏PP聚丙烯生产加工项目可行性分析报告

1、泓域咨询/宁夏PP聚丙烯生产加工项目可行性分析报告宁夏PP聚丙烯生产加工项目可行性分析报告规划设计 / 投资分析 宁夏PP聚丙烯生产加工项目可行性分析报告说明国内改性聚丙烯应用领域非常广泛，市场需求呈现上升的趋势。国际上用改性聚丙烯制造的汽车零件已多达数十种。工业发达国家每辆汽车所用的聚丙烯和改性聚丙烯已占汽车塑料总耗量的60%左右。该PP聚丙烯项目计划总投资21599.89万元，其中：固定资产投资15593.19万元，占项目总投资的72.19%；流动资金6006.70万元，占项目总投资的27.81%。达产年营业收入46931.00万元，总成本费用36982.95万元，税金及附加379.00万

2、元，利润总额9948.05万元，利税总额11699.19万元，税后净利润7461.04万元，达产年纳税总额4238.15万元；达产年投资利润率46.06%，投资利税率54.16%，投资回报率34.54%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位645个。消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，提高项目经济效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。.报告主要内容：项目概况、建设必要

3、性分析、市场调研分析、建设内容、项目选址科学性分析、工程设计可行性分析、工艺先进性分析、项目环境保护分析、安全保护、建设风险评估分析、项目节能说明、项目进度方案、项目投资情况、项目盈利能力分析、总结说明等。近年来我国聚烯烃产能快速增长，特别是聚丙烯（PP）增长更为迅猛。聚丙烯（PP）作为热塑塑料聚合物用途非常广，它应用于生活中的方方面面，小到日常用的保鲜膜，大到汽车上的防撞杠。第一章 项目概况一、项目概况（一）项目名称宁夏PP聚丙烯生产加工项目聚丙烯是密度最轻的塑料原料，其外观呈无色半透明颗粒，作为食品级塑料，被广泛应用食品包装类，例如泡沫塑料盒，PP塑料杯等等。聚丙烯根据主要用途可分为五大类

4、：PP注塑、PP拉丝、PP纤维、PP薄膜、PP管材。改性聚丙烯（PP）塑料，顾名思义是基于聚丙烯原料对其性能和其他方面的一些改进，如增强聚丙烯（PP）材料的冲击，拉伸强度，弹性等。聚丙烯改性塑料主要是通过接枝改性、共聚改性，交联改性、共混改性这几种改性方式获得。（二）项目选址某高新技术产业开发区宁夏回族自治区，简称宁，是中国5个自治区之一，首府银川。位于中国西北内陆地区，界于北纬3514-3914，东经10417-10939之间，东邻陕西，西、北接内蒙古，南连甘肃，宁夏回族自治区总面积6.64万平方公里，位于四大地理区划的西北地区。宁夏地形从西南向东北逐渐倾斜，丘陵沟壑林立，地形分为三大板块：

5、北部引黄灌区、中部干旱带、南部山区。宁夏地处黄河水系，地势南高北低，呈阶梯状下降，全区属温带大陆性干旱、半干旱气候。截至2018年末，宁夏回族自治区下辖5个地级市，9个市辖区、2个县级市、11个县；2019年常住人口694.66万人，实现地区生产总值3705.18亿元，其中第一产业279.85亿元，第二产业1650.26亿元，第三产业1775.07亿元；人均生产总值54094元。（三）项目用地规模项目总用地面积53586.78平方米（折合约80.34亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.13%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.10%，固定资产投资强度194.09万元/亩

6、。（五）土建工程指标项目净用地面积53586.78平方米，建筑物基底占地面积31150.00平方米，总建筑面积64840.00平方米，其中：规划建设主体工程48411.02平方米，项目规划绿化面积3306.60平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费4250.19万元。（七）节能分析1、项目年用电量703653.17千瓦时，折合86.48吨标准煤。2、项目年总用水量27449.81立方米，折合2.34吨标准煤。3、“宁夏PP聚丙烯生产加工项目投资建设项目”，年用电量703653.17千瓦时，年总用水量27449.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.82

7、吨标准煤/年。达产年综合节能量32.85吨标准煤/年，项目总节能率23.16%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资21599.89万元，其中：固定资产投资15593.19万元，占项目总投资的72.19%；流动资金6006.70万元，占项目总投资的27.81%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达

8、产年营业收入46931.00万元，总成本费用36982.95万元，税金及附加379.00万元，利润总额9948.05万元，利税总额11699.19万元，税后净利润7461.04万元，达产年纳税总额4238.15万元；达产年投资利润率46.06%，投资利税率54.16%，投资回报率34.54%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位645个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。二、报告说明项目报告核心提示：项目

9、投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新技术产业开发区及某高新技术产业开发区PP聚丙烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新技术产业开发区PP聚丙烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx

10、实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“宁夏PP聚丙烯生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位645个，达产年纳税总额4238.15万元，可以促进某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率46.06%，投资利税率54.16%，全部投资回报率34.54%，全部投资回收期4.40年，固定资产投资回收期4.40年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面

11、提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序

12、号项目单位指标备注1占地面积平方米53586.7880.34亩1.1容积率1.211.2建筑系数58.13%1.3投资强度万元/亩194.091.4基底面积平方米31150.001.5总建筑面积平方米64840.001.6绿化面积平方米3306.60绿化率5.10%2总投资万元21599.892.1固定资产投资万元15593.192.1.1土建工程投资万元4932.042.1.1.1土建工程投资占比万元22.83%2.1.2设备投资万元4250.192.1.2.1设备投资占比19.68%2.1.3其它投资万元6410.962.1.3.1其它投资占比29.68%2.1.4固定资产投资占比72.1

13、9%2.2流动资金万元6006.702.2.1流动资金占比27.81%3收入万元46931.004总成本万元36982.955利润总额万元9948.056净利润万元7461.047所得税万元1.218增值税万元1372.149税金及附加万元379.0010纳税总额万元4238.1511利税总额万元11699.1912投资利润率46.06%13投资利税率54.16%14投资回报率34.54%15回收期年4.4016设备数量台（套）13317年用电量千瓦时703653.1718年用水量立方米27449.8119总能耗吨标准煤88.8220节能率23.16%21节能量吨标准煤32.8522员工数量人

14、645第二章 建设必要性分析一、PP聚丙烯项目背景分析国内改性聚丙烯应用领域非常广泛，市场需求呈现上升的趋势。国际上用改性聚丙烯制造的汽车零件已多达数十种。工业发达国家每辆汽车所用的聚丙烯和改性聚丙烯已占汽车塑料总耗量的60%左右。2016年，我国改性聚丙烯市场需求量达到210万吨，同比上升10.54%，增长较为明显，预计2022年改性聚丙烯市场需求量达371万吨。2017年家电用改性塑料的六大趋势，主要为：外观色彩更加亮丽/环保，安全模块指标持续提升，轻量化由汽车过渡到家电，健康模块初步体现，低成本是永恒的主题，节能低碳材料。PP的结晶是造成不透明的主要原因，利用急冷冻结PP的结晶趋向，可以

15、得到透明的薄膜，但有一定壁厚的制品，因热传导需要时间，芯层不可能迅速被冷却冻结，因此对于有一定厚度的制品不能指望用急冷的办法提高透明度，必须从PP的结晶规律和影响因素入手。经一定技术手段得到的改性PP，可具有优良的透明性和表面光泽度，甚至可以和典型的透明塑料(如PET、PVC、PS等)相媲美。透明PP更为优越的是热变形温度高，一般可高于110，有的甚至可达135，而上述三种透明塑料的热变形温度都低于90。由于透明PP的性能优势明显，近年来在全球都得以迅速发展，应用领域从家庭日用品到医疗器械，从包装用品到耐热器皿(微波炉加热用)，都在大量使用。二、PP聚丙烯项目建设必要性分析近年来我国聚烯烃产能

16、快速增长，特别是聚丙烯（PP）增长更为迅猛。聚丙烯（PP）作为热塑塑料聚合物用途非常广，它应用于生活中的方方面面，小到日常用的保鲜膜，大到汽车上的防撞杠。国内注塑制品主要应用于汽车、家电、玩具、日用品、工业容器等领域。我国聚丙烯需求结构中，拉丝一直占据着首位，2017年在36.3%左右。近年来随着上述行业的发展及聚丙烯对ABS等材料的替代，促进了注塑领域对聚丙烯的需求增长，特别是对嵌段共聚聚丙烯的需求快速增加。尤其各种外卖APP的兴起，促使人们用餐方式的转变，外卖所使用的各类餐盒多采用透明聚丙烯制作，一定程度上也促进了透明注塑聚丙烯的需求增长，2017年共聚注塑和均聚注塑共占据了33%的比重，

17、较上年上升14.5%，增幅较大。目前我国拉丝产量主要来源于煤化工企业，中石化、中石油拉丝生产比例较少，而煤化工企业在生产稳定后，也在不断尝试生产注塑、纤维等产品。共聚注塑的下游行业应用广泛，尤其汽车、家电等市场日益增大，对共聚料的需求前景较为乐观。未来一段时间拉丝将仍维持着较高占比，但不会排除有被注塑超越的可能。随着聚丙烯应用领域的快速发展，主要企业纷纷扩大聚丙烯产能。2010-2017年我国聚丙烯产能规模逐年增长，2017年为2247万吨，同比增长9.02%。除了东北、华北、华中地区，其他区域产能均有不同程度的增加，其中，西北地区新增76万吨/年，华南地区新增35万吨/年，华东和西南分别新增

18、30、15万吨/年。西北地区聚丙烯产能在我国一直牢牢占据着第一的宝座，2017年该区聚丙烯产能536万吨，较2016年的445万吨增加了91万吨；占全国聚丙烯总产能的23.9%，较2016年的21.6%增加了2.3个百分点。华东、华北地区2017年聚丙烯产能分别为469、446万吨，占全国的比重分别为21%、20%。产能排名前三的区域合计占全国产能的64.9%，我国聚丙烯产能分布较为集中。从企业布局来看，2017年新增产能大部分为地方及合资企业，全年共新增装置6套，地方及合资企业总产能由2016年的957万吨/年增加到2017年的1128万吨/年，增幅达17.87%。而以传统油制烯烃为代表的中

19、石化产能继续与去年保持一致，中石油则增加15万吨，占比量双双下滑，占比分别降至33%及17%。油制聚丙烯占比逐渐下降按原料来源不同，具体分为油制、煤制、丙烷脱氢制和外购丙氢制。2017年聚丙烯原料多元化趋势依然明显，尽管油化工占据主导地位，但总产能变化较小，而其他系列的产品则扩能迅速，其中是煤制烯烃即煤基甲醇制烯烃，今年新投产2家及扩能1家，为煤制家族新增产能121万吨/年；丙烷脱氢制以及外购丙烯制分别各新投产1家，共计增加产能135万吨/年。随着我国企业纷纷扩大聚丙烯产能，我国聚丙烯产量规模也不断扩大，2017增长至1979万吨，增幅为11.81%。2018年1-5月我国聚丙烯累计产量为87

20、6.56万吨，较上年同期增长10.26%。从需求方面来看，随着下游汽车、电子电器等应用领域的快速发展，我国对聚丙烯的需求量逐渐增加。2017年我国聚丙烯表观消费量为2276.2万吨，进口量为474.5万吨，国内自给率为79%，较上年下降2个百分点。从2010-2017年的数据来看，近年来国内聚丙烯的自给率呈增长趋势，且目前已经达到了较高的水平，基本维持在70%以上，我国对进口聚丙烯的依赖度越来越弱。截止至2018年5月中旬，聚丙烯（吨30S）的价格为9376.1元/吨，环比5月上旬价格上涨41.9元/吨，涨幅为0.4%。1月中旬，我国聚丙烯（吨30S）市场价格达到最高值9676.2元/吨，环比

21、1月上旬价格上涨61.1元/吨，涨幅为0.6%；3月下旬，聚丙烯市场价格出现最低值8812.9元/吨，环比3月中旬下跌217.5元/吨，跌幅为2.4%。2018年我国聚丙烯扩能装置依然较多，总产能约有286万吨/年，按照惯例预期兑现的产能在一半140万吨/年左右。其中煤化工仍是扩能主力军，占一半以上并且集中在原料产地西北，由于环评手续更加严格，一定程度上减缓装置投产进度。根据当前的市场状况，我国聚丙烯行业整体发展趋势向好，西北、华东、华南地区产能增加相差不多。2018年计划新增产能约有286万吨，产能集中释放会在2019、2020年，预计2020年国内聚丙烯产能增幅将达24.9%。2018年以

22、后，还会有更多的聚丙烯装置陆续投产，未来一些重点聚丙烯产品市场还有待进一步开拓探索。未来中国聚丙烯自给率持续升高，预计2020年国内聚丙烯产能满足率将超过100%，但结构性供应过剩及供应不足的情况仍然存在，一些高端共聚PP、膜级PP及纤维料仍将以进口产品为主，因此未来国内聚丙烯的竞争将加剧，表现在：中低端的煤基PP竞争力较强，并继续扩大市场占有、新进入者的定价机制将对现有的市场形成压力、石油基PP被迫继续加大技术投入与产品开发力度，加大与进口产品的竞争。从2017年开始，中国政府实施的“禁废令”，这将显著推高国内聚丙烯需求。根据今年固管中心核准的情况看，2018年国内废旧塑料的进口量将比上年的

23、583万吨大幅减少90%，这为聚丙烯的消费及价格进一步走强提供有力支撑，并且该政策对市场的影响力还将再持续一段时间。受医疗器械、汽车领域快速发展的拉动，外卖及电商领域的不断扩充，二胎政策放开后的需求激增等共同拉动，聚丙烯下游领域表现出明显的原料需求升级迹象。其中，均聚产品中的高熔纤维、高刚性注塑料，共聚产品中的高熔共聚及高透明产品需求不断上升。而国内也加大了技术开发及产品开发力度，不断增加新品种来应对和满足下游的这种变化。第三章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新

24、体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先

25、、产品领跑的发展目标。 二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入25681.30万元，同比增长8.63%（2039.86万元）。其中，主营业业务PP聚丙烯生产及销售收入为22930.82万元，占营业总收入的89.29%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入5393.077190.766677.146420.3225681.302主营业务收入4815.476420.635962.015732.7022930.822.1PP聚丙烯(A)1589.112118.811967.461891.797567.172.2PP聚丙烯(B)1107.56

26、1476.741371.261318.525274.092.3PP聚丙烯(C)818.631091.511013.54974.563898.242.4PP聚丙烯(D)577.86770.48715.44687.922751.702.5PP聚丙烯(E)385.24513.65476.96458.621834.472.6PP聚丙烯(F)240.77321.03298.10286.641146.542.7PP聚丙烯(.)96.31128.41119.24114.65458.623其他业务收入577.60770.13715.12687.622750.48根据初步统计测算，公司实现利润总额5883.20

27、万元，较去年同期相比增长506.20万元，增长率9.41%；实现净利润4412.40万元，较去年同期相比增长609.00万元，增长率16.01%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元25681.30完成主营业务收入万元22930.82主营业务收入占比89.29%营业收入增长率（同比）8.63%营业收入增长量（同比）万元2039.86利润总额万元5883.20利润总额增长率9.41%利润总额增长量万元506.20净利润万元4412.40净利润增长率16.01%净利润增长量万元609.00投资利润率50.66%投资回报率38.00%财务内部收益率23.38%企业总资产万元39475.20

28、流动资产总额占比万元32.90%流动资产总额万元12988.93资产负债率37.68%第四章 市场调研分析一、PP聚丙烯行业分析聚丙烯是密度最轻的塑料原料，其外观呈无色半透明颗粒，作为食品级塑料，被广泛应用食品包装类，例如泡沫塑料盒，PP塑料杯等等。聚丙烯根据主要用途可分为五大类：PP注塑、PP拉丝、PP纤维、PP薄膜、PP管材。PP注塑料主要应用于小型家电，玩具，洗衣机，汽车零配件等等。近年来，人们生活水平的提高以及国家二胎政策实施，使下游对聚丙烯注塑料的需求逐步放量，不同的注塑品种，其需求淡旺季也有所差距，如：注塑盆桶，在开学季需求较旺，饰品，礼品则受诸多节日庆祝影响需求转旺，总体来看PP

29、注塑料的应用相对频繁。聚丙烯拉丝主要应用于塑编制品，日常所用的集装袋，编织袋，食品袋和透明袋都属于PP拉丝料制品。自2017年国内环保政策实施以来，水泥，建材类包装需求陆续下降，塑编行业受到不小冲击，相应的PP塑编市场承压下探，未来PP塑编占聚丙烯整体运用比例将继续下降，塑编行业也会逐步扩展成为高容量，高质量的大型包装袋或者低容量，低含量的小型包装袋。聚丙烯薄膜一般分为BOPP薄膜，CPP薄膜，IPP薄膜，PP薄膜主要使用于食品包装。与PE包装袋相比，PP膜食品包装袋透明性较好，硬度大，外形较为高端，下游需求主要集中在节日及假期前后。聚丙烯纤维是以聚丙烯为原料通过熔融纺丝制成的一种纤维制品。主

30、要应用于装饰，服装等领域，自2011二胎政策实施以来，下游湿巾，纸尿裤等母婴用品激增，国内纤维料出现供应短缺现象。据数据统计，全球对纤维的需求将持续大幅增长，预计20172025年的复合年均增长率为2.6%，因此，后期PP纤维料下游需求将不断增长。由于聚丙烯具有无毒及耐高温特性，使PP管材料主要应用于供水，供暖系统，与PE管材相比，PP管材的重量较轻，运输方便，且环保性能较好，可回收使用。一般来讲，3-5月，9-10月份PP管材料较为旺盛。近年来，聚丙烯在纤维，管材等专用料的应用增长迅速，随着禁塑令进一步实施，再生料及废塑料进口量减少，据数据统计，2018年8月份国内PP粒总产量152.84万

31、吨，同比去年（162.27万吨）减少9.43万吨，跌幅5.81%，进口料减少，可见国内聚丙烯市场仍有一定的缺口。二、PP聚丙烯市场分析预测改性聚丙烯（PP）塑料，顾名思义是基于聚丙烯原料对其性能和其他方面的一些改进，如增强聚丙烯（PP）材料的冲击，拉伸强度，弹性等。聚丙烯改性塑料主要是通过接枝改性、共聚改性，交联改性、共混改性这几种改性方式获得。聚丙烯是五大通用合成树脂中的一个重要品种，在国内外的发展均十分迅速。在全球塑料用五大合成树脂中，聚丙烯的产量占有1/4左右的份额。改性塑料作为化工新材料的一种。2016年，我国塑料改性化率继续上升，改性塑料市场规模达1609亿元。改性塑料中应用最广泛的

32、是聚丙烯（PP），我国的PP表观消费量高达900万吨，但用于改性的仅有120万吨，改性率为14%。近年来，改性塑料在全球范围内的产能扩张较为迅速，现在已经具有了一定的发展规模。目前，我国改性塑料的消费增长迅速，改性塑料在通用塑料领域所占的比例与发达国家相比还存在一定的差距。同时，我国改性塑料现有产能还不能完全满足国内市场的需求，未来我国改性塑料行业仍然存在较大的发展空间。改性塑料中应用最广泛的是聚丙烯（PP），我国的PP表观消费量高达900万吨，但用于改性的仅有120万吨，改性率为14%。随着改性聚丙烯行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的改性聚丙烯企业愈来愈重

33、视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。第五章 工程设计可行性分析一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。undefined二、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力

34、求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。四、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并

35、注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。undefined五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积64840.00平方米，其中：计容建筑面积64840.00平方米，计划建筑工程投资4932.04万元，占项目总投资的22.83%。第六章 项目选址科学性分析一、项目选址

36、原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于某高新技术产业开发区。宁夏回族自治区，简称宁，是中国5个自治区之一，首府银川。位于中国西北内陆地区，界于北纬3514-3914，东经10417-10939之间，东邻陕西，西、北接内蒙古，南连甘肃，宁夏回族自治区总面积6.64万平方公里，位于四大地理区划的西北地区。宁夏地形从西南向东北逐渐倾斜，丘陵沟壑林立，地形分为三大板块：北部引黄灌区、中部干旱带、南部山区。宁夏地处黄河水系，地势南高北低，呈阶梯状下降，全区属温带大陆性干旱、半干旱气候

37、。截至2018年末，宁夏回族自治区下辖5个地级市，9个市辖区、2个县级市、11个县；2019年常住人口694.66万人，实现地区生产总值3705.18亿元，其中第一产业279.85亿元，第二产业1650.26亿元，第三产业1775.07亿元；人均生产总值54094元。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更

38、加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。三、建设条件分析项目承办

39、单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力

40、保障。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规

41、定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.13%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.10%，固定资产投资强度194.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米53586.7880.34亩2基底面积平方米31150.003建筑面积平方米64840.004932.04万元4容积率1.215建筑系数58.13%6主体工程平方米48411.027绿化面积平方米3306.608绿化率5.10%9投资强度万元/亩194.09六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、

42、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。undefi

43、ned（二）主要工程布置设计要求应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保

44、护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。2、3、变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照明用电和动力用电分开计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。用电设备单台电机容量在75.00KW及以上，电热设备单台容量50.00KW及以上的设备均应单独装设电度表。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部

45、分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。5、八、选址综合评价项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的

46、实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新

47、为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。第七章 工艺先进性分析一、原辅材料采购及管理验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。二、技术管理特点项目产品制造

48、执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（二）项目技术优势分析技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。四、设备选型方案工艺装备以专用设备为主，必须达到

49、技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计133台（套），设备购置费4250.19万元。第八章 项目环境保护分析从国家层面看，“十三五”时期，随着我国资源环境约束的不断加大，绿色发展理念将深入全社会各个领域，循环经济成为各地区工业发展的重要抓手。国家仍将继续深入开展循环经济试点、

50、节能减排试点、工业绿色转型发展试点等工作，政策扶持力度将只增不减。内蒙作为全国能源输出基地、现代煤化工基地、有色金属基地、绿色农畜产品生产加工基地，发展工业循环经济既有良好基础、也有现实需求。政策扶持力度的不断加大必将为全区工业循环经济发展带来机遇。管理节能是工业节能最具成本效益的工作重点，也是企业节能工作中的薄弱环节。“十三五”时期，要以能源管理体系建设为主线，坚持标准宣贯和制度建设双管齐下，构建工业节能管理的长效机制。首先，围绕重点企业提升能源管理水平，推动重点企业能源管理体系建设。其次，通过实施能效“领跑者”制度，开展能效对标达标工作，带动重点行业整体能效提升。第三，搭建公共服务平台，组

51、织开展节能服务公司进企业活动，帮助中小工业企业提升节能管理能力，提高中小企业能源管理意识。第四，以强制性能耗、能效标准贯标及落后用能设备淘汰等为重点，依法实施能耗专项监察和工作督查。第五，持续完善覆盖全国的省、市、县三级工业节能监察体系，健全工业节能监察工作机制，提升节能监察人员业务素质，支撑工业节能与绿色发展。一、建设区域环境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096-2008）中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量

52、标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染

53、可减少40.00%，车辆尾气污染可减少30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。（二）建设期噪声环境影响防治对策项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行建筑施工场界噪声限值（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少

54、同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。（三）建设期水环境影响防治对策生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水质为20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。（四）建设期固体废弃物环

55、境影响防治对策随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。（五）建设期生态环境保护措施水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策废水经处理后，废水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，达到污水综合排放标准级标准要求，治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技