2011年日本地下商业考察报告

1、1、日本地下商业调查报告书，2011年5月，2，调查项目，东京横滨未来港21世纪站六本木中城八重洲地下街名古屋21世纪休闲广场，大坂长挖地下街钻石地下街福冈天神地下街，3，横滨MM21-Queens Square地理位置：横滨建设时间： 1997分评价：现代交通传感器百货公司、办公大楼、公寓、酒店一体化的城市综合体，4、MM21的介绍，MM21 (未来港21 )是在邻近市中心部的水边地区的现有土地和填埋地合计186公顷的用地上建设中的21世纪未来城市。 根据“24小时活动的国际文化城市”、“绿色、苍林、历史包围的人类环境城市”、“21世纪的信息城市”三个基本方针，推进城市建设，以公元2000年

2、为目标，建设拥有19万就业人口和1万居民，兼备业务、商业、国际交流等功能的先进城市中心除了收藏了很多作品的横滨美术馆外，还有被称为“太平洋上的天鹅”的帆船“日之丸”和横滨海事博物馆、面向横滨的展望塔、滨海湾桥的临港公园等。 5、横滨皇后广场，6、横滨皇后广场，7、横滨皇后广场，8、主力店at，这里是为最流行流行的人特制的店，是购物和饮食和娱乐结合的美式购物中心。 约60家店为顾客提供很多商品和优秀的服务。 1楼：户外用品、服装和服装2楼：咖啡馆和餐厅3楼：运动商店站中心：餐厅和游乐园，9、采光天窗通道，大面积采光天窗利用自然光，给地面带来光影效果的通道宽，约8米，高3.2米左右亮度柔软，不是直

3、接照射光，而是采用反射采光，由此产生柔和的光晕效果，在这样的空间中不会产生抑制感。 10、车站大厅，设计非常丰富的现代感，红色电梯引人注目的楼层间电梯的设计，突出了地铁人流马上向高层移动的主题，文化墙壁耸立着高耸，使顾客的视线上下移动，11、店铺，店铺整体感觉明亮12、引导系统信息栏，利用识别统一设计的灯箱透明引导图显眼的旗杆体现了许多经营管理功能(表、扬声器、路标、彩旗)。 利用统一风格的信息栏，及时发布商户信息。 13、厕所、厕所被认为很有人情味，特别是残疾人和孩子使用的有厕所的装修虽然朴素，但干净舒适。 14、天桥连廊，特别是通往其他建筑物的天桥连廊，设计了便于人流的玻璃预设清洗装置天桥

4、设有通往地面的转换台阶。 15、对于本项目的参考总结，该项目的类型与本项目不同，直接的参考意义很少，但与未来的04，05区划项目相似，作为一个城市综合体，日本设计方案的细节远高于国内， 各种功能的表现非常实用，很有人情味的本项目的a区和b区的未来和04，05区的项目联系在一起，整体上需要考虑两个项目的功能分布和配比，在商业上，跨层电梯可以迅速引导顾客， 本项目狮桥入口是最适合设置的地方，可以直接将人流引导到地下二楼的饮食区，在广场节点，一部分饮食店设置在店铺外，会增加店铺的魅力，有“可以看到”的商业理念。横跨、B2层的电梯、可外接的饮食空间、16、六本木中城、地理位置：东京六本木建设时间： 2

5、007年评分：东京最新集合公园、百货公司、办公楼、公寓、酒店一体化的城市一体化、17、东京中城- toky 东京中城由大面积的绿化和6栋建筑物组成，汇集了新型复合型城市综合体的各种店、餐厅、办公楼、酒店、绿地、美术馆等设施，互相共鸣，为市中心的生活提供高质量的每天，同时，东京的中城把日本的设计推广到世界上18、三大区域GALLERIA (拱廊街)在这个全长约150米、高约25米、4层的竖井式结构广阔的空间中，充满了时尚的精品和商店，是东京中城的主要购物区。 在拱廊街的“庭园阳台”，可以一边眺望碧绿的景色一边吃饭，享受身心的乐趣。 广场上有玻璃钢结构的天幕复盖了整个广场，广场上有创造性的地下一层

6、出入口设计，这是顾客休息、约会的好地方。 GARDEN (庭园)东京中城的一大魅力在于拥有丰富的树木花草，仿佛离市中心很远。 与桧町公园相连的中城庭园里有草坪广场，种着银杏树、樱花树、樟树等多种树木，形成了令人心情愉悦的空间。 请享受四季不同的表情和日本的自然之美。 19、艺术作品跨越国境和领域，各种各样的雕刻和绘画装饰着东京的中城。 主要的艺术作品是住在意大利的雕刻家安田侃创作的意志归(广场地下1层)和妙梦(广场1层)。 放置在天地上的两座雕塑产生了共鸣，使整个空间更优雅更有人情味。 另外，在“混合庭园”的主题下，东京的中城各处都设置了各种各样的雕刻和绘画。 城市和艺术融为一体，东京中城的日

7、常空间具有高质量的艺术。 充满丰富的美的空间，热情欢迎来访的人。 作品：安田侃意心归地点：广场地下1层，作品：安田侃妙梦地点：广场1层，20，通往地下1层的出入口，透明玻璃出入口设计玻璃上铺上薄薄的水，在阳光的照射下，地下空间的地面上反映出波浪摇晃的感觉。这是本项目。 21、半透明导游系统很有质量感，22、设计风格突出，无论是休息椅，还是路灯和广场屋顶，设计质量感都非常突出，加上建筑主体附带的功能设施，大大提高了项目整体的质量。 23、经营管理的参考点，利用极小的采光空间配置餐饮店外围。 在柱子外面简单包装的广告，效果也相当好。 有创意的广告放在通道的侧壁上，不仅可以引导顾客的视线。 24、服

8、务设施完善，25、对本项目的参考总结，本项目的类型也是城市综合体，与本项目不同，但在本项目中深深感受到设计给建筑带来了附加价值， 在这个项目中到处都可以感受到由于设计的突出而带来的质量感的提高，在本项目a区中庭广场的玻璃山顶上找到了适当的参考点，在未来的施工和装修过程中找到了可以参考的评定标准，并且这个设计理念不仅在一个地方， 本项目狮子桥入口处也考虑到这一效果，能否加强人流引导系统和广告位设计本项目充分参考，设计出本项目所有出入口、广场节点都统一且有质量感的引导系统。在交通节点上配置国内外著名艺术家的艺术作品，推进项目形象，加强项目旅游性，艺术品放在一东一西一中，地理位置：东京站前广场完成时

9、间：分二期建设(1963-1965年和1966-1969年)评分：日本东京八重洲地下街项目概要八重洲街扩展的两侧是车道，中间是街的中心庭园，地下停车场的出入口和地下街的入口和出口组织在院子里，沿街有很多6-9层的高层建筑物，没有超高层建筑物。 东京站除了新干线和山手线等铁路站外，还有近8条地铁线，其中4条在大手町有站，3条在日比谷和银座有站，2条在日本桥有站。 这些地铁站一般在以东京站为中心的数十米和数百米的半径范围内，都通过地下步行路与东京站的地下部分和八重洲地下街相接。 地下在三楼。 一楼由车站建筑物的地下室、站前广场下的地下街、从广场向前延伸的八重洲大街下约150米的地下街三部分组成。

10、二楼有两个地下停车场，总容量为570台。 地下三层有高压配电室，几条管线和道路，还通过了4号高速公路，车辆可以从地下进入道路两侧的公共停车场，地面上的车流量也减少了，路上停车现象几乎消除了。 东京站日入场人数虽然达到80-90万人，但站前广场和主要街道上交通秩序井然，步行与车道分离，车辆顺畅，停车方便，环境清新，体现了现代大城市应有的姿态。 28、技术指标、29、平面图、功能分布图、植物分布图、30、剖面图、31、商业概况、服装、服装、鞋帽、生活文化杂货、食品、饮食、服务设施、32、职业状态分析、职业状态特征以饮食、食品店为中心，以服装、生活文化店为辅助的是东京站的日平均50-80 饮食虽然按

11、地区分布，但基本上集中在t字型地下街的三个尖端部分，目的是通过饮食来吸引不同方向的地铁人流。 店铺特征都采用立式标志，有利于视线到达大部分地区，店铺深度多浅35米，同时也分布很多连接两通道的大店铺，促进了人流的交换。 33、店铺、店铺净高度为2.5左右，深度为56米，少数狭窄的店铺只有3米，一部分相连的大店铺连接平行的两条通道，深度估计在12米以上。 店都是在立式店招聘，装修简单，商品装修好，有各种各样的感觉。 34、停车设施、35、导向系统、设计虽不太好，但随处可见，能明确指导人流的灯箱标志效果显着。36、通道出入口狭窄、不装饰、楼梯上有排水沟的通道宽度适度，6米左右，高度为中间3.1米，屋

12、檐高度为2.5米左右，37、设备处理，利用道路中央进行排烟、排气的停车场出入口坡道，设计与地下连通的天花板进行排气。 38、根据本项目的参考总结，该项目是建设时间较早的地下商店街，但各种功能设施还很完备，每天人均流量很大，导向系统到处可见，顾客在复杂的地下通道中也不容易迷失方向的公共区域装饰， 在装饰方面，虽然现在似乎落后了，店铺的装饰仍是可能的，在值得参考商品装饰整齐的排气排烟处理和室外设备配置上，八重洲地下街的做法值得学习，地下建筑物不能完全参照地面建筑物的规范，本项目的排气排烟处理和设备配置是重要的难点学习日本的经验有两个突破口，一是在道路中央开设细长的绿带，配置一部分排气设备，二是选择

13、合适的地方设置天花板，将室外设备设置在地下，通过天花板排气，在地面上对天花板进行景观化处理。39、名古屋21世纪休闲广场，地理位置：爱知县名古屋市中心的“荣”建设时间： 2002年评价：世界一流城市绿洲公共交通中心，40，项目概要，这是一个以水和绿色宝石箱为主题，由宇宙、大地、银河组成的现代化城市公共交通中心在2005年举办世界博览会该中枢站由水宇宙船、绿色大地、巴士中心站、轨道交通、地铁、21世纪科学信息中心、银河广场、地下商场7个部分组成，连接爱知县文化艺术中心、NHK名古屋电视中心、大型地下商业网，提供交通、购物、娱乐、休息、集会、信息获取等建设设备方便舒适，功能齐全，很受市民欢迎。 这

14、座城市绿洲公共交通中心被誉为世界一流。 41、整体空间，这是立体公园的概念，地下1层除了地下公园外，还设有各种店铺、文化设施区、地下街、地铁通道。 大屋顶的存在，使整个地下空间可以作为全天候的娱乐空间，积极引进自然光，采用自然通风，使地下空间成为接近外部环境的公园空间。 42、屋顶层、屋顶层是耸立在下沉开放型银河广场上的全透明合成玻璃制成的水宇宙飞船，距银河广场地面22m，距地面公园14m高，是椭圆形的斜面屋顶，重量为2000吨(其中池塘的水重量为150吨)，长度为106m，宽度为36m，总面积约为27 中间有约1700m2的池塘，水深为6cm110cm，每天对池塘进行过滤、杀菌、杀虫、水循环

15、4次，池塘的水随着时间的推移喷出各种形状的水柱，池塘中有一些恐石的鸡蛋，站在池塘边通过水层俯视，银河广场的一些鱼型长椅宇宙飞船周围是宽3.3-7m的散步道，人们可以在距地面14m的高处散步，像宇宙飞船在空中游泳一样，让人们想象，创造更好的未来。 43、地下一层、地下一层为下沉开放型银河广场，广场总面积为7500m2 (其中3600m2可举办音乐会、各种比赛、集会、展览会等)。 广场中心有“钟表机器人”，机器人上除了世界标准时间外，还刻有名古屋市和世界各国的友好姐妹城市的时间等。 “钟表机器人”的两侧有两只已灭绝的母子恐龙形状，绿草包围着恐龙，旁边有几条鱼型的长椅，除了游客休息之外，还警告着要保

16、护地球、爱绿化、珍惜环境。 广场东侧有360个大型高速旋转电子显示屏，人们从任何角度都可以看到不可思议的画，南侧有防灾中心，垃圾处理场，仓库和停车场，西侧是21世纪的科学信息中心，约100m2的大厅里从全市各个方面都放着各种各样的资料。 广场周围有日用百货店、书店、银行、美食街等。 银河广场还与名古屋轨道交通濑户线、地铁站、巴士站、爱知艺术文化中心、NHK名古屋电视中心、“荣”的大型地下街相连，市民的移动非常方便。 44、地面、地面是以绿色大地为主题的公园。 绿色的草坪构成了美丽的城市绿洲，草坪上种着日本的国花樱花树，也种着枫叶和四季开花的花。 院子面积约为14500m2。 十四根电子音乐柱站在院子里，随风飘扬着美丽的曲子。 晚上音乐柱子上的灯闪着，七盏玻璃灯光和水宇宙飞船上的42盏变色照明器闪着金色的光，就像打开了宝石箱一样，构成了光辉的夜景。公园内有“光之走廊”，是全透明的玻璃走廊，公共汽车站和地下相通的“光之井”，还有通往地面地下的电梯和楼梯“雾之剧场”，直径10m的圆形广场，周围的墙壁冒出浓雾，使人产生朦胧的幻想。 公园旁边有能停车200辆自行车的停车场。 45、步行交通系统，该项目的横断系统设计很周到，垂直电梯、旋转楼梯、残疾人坡道、天桥设计很合理。 46、环保设计，建筑整体充分利用了环境资源，例如建材大部分采用合成玻璃、合成钢、合成地板等宇宙飞船的水，冷