车位开盘执行方案

1、，销售开始计划，第二期车位，theopengplanforthesaleofparkingspaceinthesecondresidentialprojects .目录，车位现状，推进战略，汽车转移，开始战略，销售战略，开始活动，预约活动，pa 营口金泰城项目二期地下车位共计一层，位于小区的负二层，车辆出入口各一个，高度限制在2米，地下车位总面积20891平方米，其中人民防空(以下简称“人防车位”)工程面积5430平方米地下车位置共464辆，其中人防车位置98辆，非人防车位置366辆(目前业主免费使用)。 所有车位规格相同，使用面积约为12.5平方米。 人防车位与人防事务所签订租赁合同后，可以

2、租给业主。 非人防车位不能处理财产权，不能销售，开发人员可以直接租赁，但根据合同法的规定，租赁最长不得超过20年。 想达到销售目的的话，20年以上的部分可以采用免费授予使用权的形式。 03、车位现状、9#(10#11#、8#、7#、1#、5#(6#、2#、3#、南入口、北出口、PAGE 5、车位实景、车位实景、北侧出口、车位现状、南入口、现阶段北侧出口未开通，南入口暂时出入并同时使用。 Part 02，销售战略，销售方式价格战略车位平均价格销售激励：1，以租金销售，租赁20年送20年，2，根据预约状况分3次销售时进行预约，预约后进行捐赠， 3、比较预约数，减少预约数，减少预约数，创造“抢购”的

3、紧迫感，销售方式，4，为实现快速偿还，采用一次付款方式且没有折扣，单价销售，价格战略，整体地下车的定价原则，车的位置进入机组入口定价策略，整体地下车的定价原则，其实是车的位置，但车的纵深很长，所以可以停车两辆车。定价策略、同一地区、不同条件下的车辆定价原则、靠近柱子，就能得到更富馀的车侧位置，上下车更方便。价格政策、同一地区、不同条件的汽车价格政策、靠墙的汽车侧位置狭窄、上下不方便。定价策略、同一地区、不同条件的车辆定价原则、转弯车辆、停车时需要多次移动，停车不方便。二期车位销售根据住宅的同积分提取佣金。 车位虽然没有计入销售业绩排名，但要根据与住宅业绩排名对应的积分进行佣金计算。1、2、销售

4、激励、部件03、推进战略、在线推进线上的推进、网络论坛、百度知道、推特等，通过网络全面轰炸二期车的信息，在网络上宣传。 通过项目的微信号公共号码，朋友圈，用圆圈把第二期车的靠近信息释放。网上推进，前期：第二期车的位置即将公开销售信息的预约期间：预约现场变热，宣传制造不要求供给的气氛的附带：宣传“抢购”的现场，明确二次附带，为二次压板埋下伏笔，电话邀请： 通知汽车销售信息，园区公告栏：二期园区公告栏张贴海报，大楼卖场展示架：向购房者开放汽车销售信息，电梯广告：二期各电梯之间贴广告，在线普及，汽车主要销售给业主，所以在线小区强制宣传，确保通过电话邀请通知业主，同时在商店进行展示，向有购买住宅意向的

5、客户发布汽车销售信息。Part 04、开盘战略、车位转移4月1日6月22日、开盘战略、预约活动5月26日6月22日、开盘销售6月23日、4月、5月、7月、6月、同时，为后期地下车的销售做铺垫。 对外公布免费使用地下车到6月22日为止的业主习惯了地下车的使用后，进行车的预约活动，根据掌握车的销售情况的预约情况，开放比预约数少的车，实施饥饿市场营销。 Part 05、车位转移、车位转移、第二期商业南侧车位设置路锥，封锁车位，作为商业专用车位公示，禁止所有者停车，联系房地产限制车位，让所有者停在地下车位，公示第二期地下车位的免费使用期限，即免费使用到6月22日。 3#商业门前，2#商业门前，Part

6、 06，预约活动，预约金10000元可以退还，客户根据支付预约金的顺序优先选择车位的顺序号，建设车位“抢购”的紧迫感，客户去大楼，客户在合同的受理处排队签订预约协议书的运营商顾问将顾客导入财务交付金，支付后，顾客拿着预约金收据回到合同中接到预约协议书后，当天选择的车辆的排名号“号码卡特别定制，盖市场营销部专用印章”，流程、1、2、 3 6月23日6月25日【预定】从8:30日开始，展示地下车的车牌，提供客户直观的选择方法，在选择了车牌后，将“已选择”的贴纸贴在面板上的对应的车牌上。 为了营造车位“抢购”的紧张气氛，提前决定了预约，当天按照预约号码选择了车位，设置了车位的选择期限。 签字、候车区：大楼一楼大厅的车位选区：大楼二楼商谈区合同：合同前支付：财务事务所、活动基础信息、活动时间、活动场所、靠拢形式、号令原则、号令上签字时，对应号码的客户没有来，10分钟内到达现场，可以挤进去，超过10分钟每打一个号码就三个人。