全国十大养老地产

1、全国十大养老地产,1.西塘保利西塘越 2.天津永泰红磡阳光幸福村 3.天津滨海雲杉镇 4.青岛新华锦国际颐养中心 5.上海复星星堡中环 6.宜兴中大九如城 7.杭州万科随园嘉树 8.长沙康乃馨国际老年生活示范区 9.北京万科幸福汇 10.沈阳蔚蓝听雨观澜林溪公馆,西塘保利西塘越,基本信息-保利西塘越地处千年古镇西塘, 依托天然河道，将江南水乡气质和海派风格有机融合，以石库门的建筑风格规划亲水类独栋、合院别墅、联排别墅级的创新公寓，打造人文养生居住区。,项目区位嘉兴嘉善西塘镇宏福路,保利西塘越位于申嘉沪高速的门户位置、沪杭高速大云出口，距上海、杭州、苏州都在100公里以内，车程约一个小时左右。同

2、时，乘坐高铁至嘉善南站、汽车至西塘汽车站均可达到本项目。,项目效果图,规划设计低密度石库门的建筑风格、亲水类独栋、合院别墅、联排别墅,合院别墅,联排别墅,老年公寓,建筑特色-老上海风情的石库门落地西塘，糅合了江南水乡的粉墙黛瓦、水墨丹青。灰砖、红腰线、八角窗、马头墙处处体现精致,园林景观,主力户型,3室2厅1卫1厨,建筑面积 131.29,3室2厅1卫1厨,建筑面积 124.01,2室2厅1卫1厨,建筑面积 91.38,空间设计上将中国传统居住哲学渗入空间肌理。整体布局南北通透方正大气，阔大的客厅连接宽景阳台。方正格局映射天地方圆，全明通透调节阴阳和谐，4.3米宽主卧尺度彰显家长权威，入户花园

3、设计显示家的礼仪。在别墅设计上，户门廊别有洞天，窗楣、门楣更是谨遵石库门建筑风格设计。八角窗的设计，古朴中透露出时尚的风韵。根据产品类型不同，别墅地下室赠送面积为6335平方米不等，可设置私人会客室、藏酒室、健身室。创新公寓两房可变三房，三房可变四房，让生活有多种选择,户型设计理念,样板间,样 板 间,周边配套,烧香巷,古镇西塘,双桥,营销策略,天津永泰红磡阳光幸福村,项目概况,复合式养老社区在我国属于新型的养老模式，它是引进美国有着100多年历史的较为成熟的养老模式，即为老年人提供独立生活、介助服务、医疗护理、痴呆护理、临终关怀等多项服务，是涵盖老人晚年不同阶段、持续照料服务的一站式养老社区

4、。实践证明，老人居住在这样的社区可以延长8至10年的寿命，同时可以降低30%的医疗支出。 首个复合式养老社区“阳光幸福村” ，采取租赁方式居住。配套建设的失智老人护理中心，采取怀旧疗法、音乐疗法、农艺、园林和宠物疗法等多种先进康复疗法，能缓解老人失智恶化程度。,基本信息项目为首个中国式CCRC社区“持续照料退休社区”+“一站式养老社区”。借助开发商自有养老产业资源、社区医疗配套规划、适老化设计产品以及大型居住区自身配套，为老年人提供预防、医疗、护理、康复、休闲、娱乐等多种医疗及生活服务,项目区位在外环线与解放南路交口附近，紧邻地铁6号线，外环南路以南，徽山路以西，洞庭路以北,项目效果图,规划设

5、计-低密度、高层、小高层,样板间打造中国式CCRC,卫生间区域 加设电话及报警按钮、设淋浴登、地面防滑防水、设置尼龙扶手、软质隔断、浅水池等,卧室区域 床头紧急呼叫器、内衣柜设置可升降衣杆及照明、设置阳光窗、分床休息、避免狭窄拐角等,门厅区域 照明开关靠近门口、据地1米，墙壁底端设置防撞板，集生活、安全一体的智能化设备,客厅区域 配置创维云健康电视，可为业主提供远程体检及健康管理服务,厨房区域 地面材质防滑耐污易清洁、不设明火、大手柄龙头、可升降橱柜、吊柜、洗池和灶台下内凹,项目配套,营销策略,租赁、持有经营，可返还现金+服务费,永泰红磡阳光幸福村，持续照料退休 社区，可实现一站式养老,天津滨

6、海雲杉镇,天津滨海雲杉镇,项目基本信息天津滨海公司项目之一，是分时度假养老项目之一，为业主提供分时轮转居住特色服务,项目区位-天津市宝坻区牛道口镇，距北京约72公里、天津约 80公里、唐山约80公里，独享三大城市资源配套和复合式交通路网,项目效果图,规划设计侧廊平面布局,单廊式公寓,点式公寓,组团围合式,园林景观,主力户型,样板房,周边配套,室内园艺,农业大棚,医护级别的公寓设施,周边配套,营销策略,运营模式,会员权益；清洁服务、管家服务、健康服务、交通服务、快乐服务、获赠人身意外险一份,青岛新华锦国际颐养中心,基本信息项目位于青岛市崂山区，由新华锦集团和日本长乐控股株式会社共同投资建设。是目

7、前国内首家充分引进日式颐养服务模式和理念的高端老年颐养公寓。,项目区位 青岛崂山市，枣山东路和松岭路交叉口,项目效果图,规划设计,低密度、多层式公寓,园林景观,主力户型与样板间,周边配套,医,食,住,行,乐,学,游,氧,医：大型医院特设定点医疗中心、专门就医“绿色通道”、预防保健护理系统； 食：聘请膳食营养专家、特色中、日式餐饮服务； 住：智能化总控中心和呼叫中心、特供代购物品、代办委托、整理房间等特色服务 行：往返室内大型商场超市的免费班车、全部无障碍设计； 乐：中心健身房、多功能文化娱乐场所 学：不定期组织文化娱乐活动 游：不定期组织旅游采风活动 氧：优质区域环境、社区环境、专业指导绿色健

8、身与有氧运动,营销策略,运营模式,长乐控股株式会社是一家全方位养老产业的综合性上市集团公司，上世纪80年代进入养老产业，走在日本行业前列，目前入住规模达1万个床位。,上海复星星堡中环,基本信息-项目为复星与峰堡合作打造的首个综合性养老社区。峰堡投资有着专业的养老投资经验，其私募基金组合中包括Brookdale Living与Holiday Retirement美国最大的两大养老地产运营商。,项目区位-上海市宝山区，项目位于南大路以北，南陈以西，环镇南路以南，真大路以东,主力户型、样板间,营销策略,宜兴中大九如城,基本资料,项目区位宜兴近郊宜城区城东板,项目效果图,规划设计小高层、四合院,四合院

9、,周边配套,营销策略,杭州万科随园嘉树,基本信息-万科随园嘉树位于良渚文化村内，是基于对中国当代长者生理、心里特征和行为特点所进行的深入研究，为他们特别定制的养生住品，项目以专业的适合老型产品、完善的园区配套、配合四大服务管理体系及“六心”级服务，构建项目亮点，成功吸引长三角老年客群。,项目区位项目紧邻随园嘉树小镇医疗体检中心，由浙医一院良渚分诊部与数字医疗卫生研究院组成，是中国首个数字化健康服务示范社区,项目效果图,规划设计,五层电梯多层公寓,园林景观,户型展示,样板间,产品细节,1.中央空调采用插卡模式，减少老人的不便； 2.一键紧急报警系统可及时通知物业公司，同时报警装置特别安装下拉延伸

10、线，即便老人摔倒也能顺利报警,3.下拉式置物柜，充分考虑做轮椅的老人的高度， 4.高照明度操作台，针对老年人视力减弱的特征，专门设置,周边配套,紧邻良渚文化村核心配套区地块，强调养老的配套完善和生活便捷,玉鸟流苏配套商业：食堂、餐饮、菜场、幼儿园、活动室、便利店等生活必备商业,浙大医学院附属第一医院（三甲）良渚门诊部：直属门诊，设置全科，满足老年人常规慢性病的治疗和取药,“金十字”中央配套： 观景餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、咖啡吧、老年大学“随园书院”,营销策略,项目以专业的适合老型产品、完善的园区配套、配合四大服务管理体系及“六心”级服务，成功吸引长三角老年客群,长沙康乃馨国

11、际老年生活示范区,基本信息,项目区位-项目位于大河西先导区金星北路板块，大河西先导核心，滨江新城中心，山清水秀、环境优美，距市政府6分钟车程，距五一广场约20分钟，周边大盘云集，毗邻地铁1A线、3+5城际铁路出站口，立体交通路网通达世界，区位优势得天独厚，升值前景触手可及，是最具发展潜力的养生藏品之地。,项目效果图,规划设计-园区内配有老年大学、蔬菜种植园、垂钓园、健康生态动植物园林区、休闲运动场所等功能齐备的设施。特设的二级甲等老年病医院配备了CT机、彩超、500毫安X光机、全自动生化仪、中心供氧等先进的医疗设备设施，设有心血管内科、呼吸内科、神经内科、老年病科、康复科、临终关怀科等特色科室

12、,建筑特点,平行高层,园林景观,主力户型、样板间 -三居(110)、二居(76)、一居(51),周边配套,营销策略,疗养型公寓”+“养生型住宅”两种物业形态,北京万科幸福汇,基本信息-万科幸福汇是北京万科继中粮万科长阳半岛之后，在房山的又一倾情力作，是北京万科涉足养老地产的试水项目，采用租售并举经营方式。在售房源中，仅1号楼作为养老住宅，特别配置了无障碍设施、医用电梯等设施，,项目区位-房山窦店镇政府以北200米，京港澳高速以西,项目效果图,规划设计-低密度、多层板房,园林景观,户型展示,两室两厅一卫 85,样板房,周边设施,营销策略,特别配置了无障碍设施、医用电梯等设施,采用租售并举经营的方式，,沈阳蔚蓝听雨观澜林溪公馆,基本信息-听雨观澜项目是由蔚蓝地产在沈阳开发的高端别墅区，是全国工商联房地产商会认证的中国首批绿色养老住区示范项目。,项目区位-林溪公