建房协议书 (2)

1、住宅建设协议书家主(甲):承包人(乙):根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，根据本工程的具体情况，为了明确乙方建设甲的个人住宅主体工程的权利、义务，通过双方协议签订本合同。一、建筑项目：个人住宅主体工程。二、建筑面积和住宅方位：三、承建方式和施工准备：1 .甲方用承包材料把该住宅本体的工程承包给乙方。2、乙方必须按合同施工，应提供以下建筑材料： 所有材料必须附上产品合格证才能用于工程。地沟深度1000、外包范围宽度1600、内三壁宽度1800、主钢筋？ 12、混凝土高度250、副钢筋？ 8、间距150-160； 以上使用的钢筋使用标准的砂钢或永久钢，水泥使用了常熟的金猫425#标准水泥

2、。地梁轮梁柱是底3X还是18，中间的2X？ 12、top 3x？ 14、间隔180-200，钢筋混凝土上有400X500地板梁。 钢筋是标准砂钢或永久钢，水泥是常熟的金猫425#标准水泥。圆梁： 220X250、钢筋用标准砂钢或永久钢、水泥用常熟金猫425#标准水泥。 墙壁的高度和门窗的位置的大小由图纸决定，没有图纸的话由双方协议决定。大楼、楼梯一次洒水，地板厚度在120以上，钢筋双层网？ 8； 地板荷载梁： 250X600，钢筋？ 二十五。 钢筋为标准砂钢或永久钢，水泥为常熟金猫425#标准水泥。楼顶木横棒的小头在180以上，挂瓦棒在3X4以上，屋顶板的厚度(刨痕)在25以上，屋顶用防水毡。

3、 油毡用通用品牌标准油毡，厚度34。工程中使用的所有黄砂都是中砂和粗砂，不允许使用细砂的石头使用符合标准的石头，砖头使用质量优良符合标准的砖头，其他副材料也使用符合标准的材料。 乙方水泥和其他材料配合合理，所有材料不得影响工程质量。除水力发电村材料和安装外，门窗材料和安装由甲方负责厕所、厨房橡胶、篱笆波形瓦和外墙涂料、防水涂料由甲方提供材料，乙方负责施工。 除该条外的任何材料和人工都包含在工程的总价格中。 乙方在施工期间不得擅自涨价，或未经甲方同意，不得变更材料和工程结构。 由此发生的一切结果由乙方负责。3、乙方有建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌器、振动器等建筑机械和模具、脚手架用的竹木等

4、，应准备防雨帆布，以免在建筑时雨影响大楼的质量。四、建房工期：建房工期为150天。五、确定建设工程的价格和支付方法1 .本住宅工程总成本18.6万元，大写：拾八万陆仟元整。2 .支付方法：动工时先付3万，基础完成甲方检查合格后付2万，第一层大楼完成甲方检查合格后付4万，第二层大楼完成甲方检查合格后付2万，屋顶关闭甲方检查合格后付3万，工程完成六、施工安全要求1、乙方明确自己承包建设的个人住宅工程具有相应的建筑资质，并且施工者也具有相应的执行资格和经历，以确保乙方承包建设的工程满足建设工程要求的质量和技术要求。2、乙方要以工程质量和安全工程为重点，严格按照抗震住宅建设标准建设住宅，在施工期间，确

5、保工程质量和安全，控制各种危险因素，消除安全事故危险，对工程质量、进度、安全三个因素加强全面检查和监督。3、乙方必须根据安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施。 施工过程中应特别注意安全施工，使所有事故为零，承担自己的安全措施不足或无力引起的事故责任和发生的一切费用。 发生这种情况时，责任与甲方无关。4 .乙方有责任搞好劳动保险。 施工中发生事故时，由乙方负责。 甲方不承担其他责任。七、工程质量。1、乙方根据甲方提供的图纸(要求)进行施工，发现图纸中有不合理的部分时，甲乙双方协商，得到明确一致的施工方案后乙方可以进行施工。2、工程质量应符合抗震住宅建设评定标准的合格条件。 建筑后墙壁、

6、窗户的安装、门等必须平坦光滑，墙壁砖、地板铺设光滑，消除空鼓，满足有关标准。3、乙方自身原因不符合工程质量合格条件时，乙方要根据甲方及其任命人员的要求承担重做、修改和重做、重做、修改、重做等人工、材料等费用。 重做、修改后仍未达到约定的合格使用条件时，乙方应承担违反工程质量的责任。4、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或重做。八、违约责任和争论的解决办法1 .乙方承包建设工程的质量达不到约定的要求时，乙方必须无偿修理、重做或重做的损失时，乙方必须赔偿一切损失。 由于乙方的原因合同无法履行的情况下，乙方必须赔偿因违反合同而给甲方带来的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生了争议，当事人双方必须立即协商，不能协商的情况下，均向各级城市和农村建设委员会或双方的上级业务主管部门申请，不能进行调解的情况下，可以选择下列()项的处理(一)向建筑物所在地仲裁委员会申请仲裁；(二)直接向人民法院起诉。九、合同的生效和终止。1、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份。