家庭装饰装修合同

1、家庭装修装修合同合同号。_ _ _ _ _ _ _ _ _甲方(雇主):_ _ _ _ _ _ _ _ _公司名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮寄地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电子邮件地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(承包商):_ _ _ _ _ _ _ _资格证书。法定地址：_ _

2、 _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _职务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮寄地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电子邮件地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _第一个项目概述1.1项目现场：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1.2房屋结构：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _1.3工程造价：根据市场竞争、优质优价的原则，家庭居室装饰工程的价格约定如下：总价：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。其中：材料成本：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见附表3:家庭居室装修工程报价)。经双方同意，变更施工内容，变更部分的工程款根据实际情况另行计算。1.4工程承包方式：双方同意采用以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _方式。(1)乙方应承担所有工作和材料。(见附件5:乙方提供的装修材料清单)(2)乙方承担部分工作和材料，甲方提供部分材料(见附件4:甲方提供的装修材料明细表和附件5:乙方提供的装修材料明细表)；(3)乙方承担工作，甲方承担所有材料(见附件4:甲方提供的装修材料清单)。1.5工期为_ _ _ _ _ _天；开工日期为_ _

6、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1.6工程内容及做法(见附表1:装饰工程施工项目确认表，附表2:装饰工程内容及做法清单)。第二施工单位资质2.1任何承担家庭居室装修的单位，应持有建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书建筑装修工程合同范围。2.2乙方是经工商行政管理部门批准注册的企业法人，并通过了企

7、业最近一次的年检，具有建设行政管理部门批准的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本工程的要求。如果乙方不具备经营资质或相应资质，甲方有权终止本合同，乙方应立即退还甲方已支付的费用并赔偿损失。2.3承担家庭居室装修工程的个体装修从业人员，应持乡级以上人民政府有关主管部门颁发的工作证、身份证和暂住证，到工程所在地建设行政主管部门或其指定机构进行登记，实行“登记、培训和考核、技能鉴定和持证上岗”制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。2.4凡没有建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书或个人装修从业人员证书的单位和个人，不得承接家庭居室装修工程。第三条工程监理如果工程

8、属于工程监理，甲方(或乙方)应单独与监理公司签署工程监理合同，并通知乙方4.2甲方委托乙方设计施工图纸一式三份，甲方、乙方和施工队各持一份(见附件6:家装工程设计图纸)，设计费用由甲方支付(该费用不包含在工程价款中)；4.3施工图纸经双方签字后生效。第五条甲方的权利和义务5.1 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

9、_ _ _ _ _ _清空全部或部分房屋，并清除影响施工的障碍物； 对滞留在只能部分腾空的房屋中的家具和陈设应采取保护措施，原则上不影响施工。乙方施工人员应仔细清点并保护甲方施工现场的牲畜，双方应签署“物品清单”；5.2开工前拆除原有电话设备；施工期间提供水源和电源，并说明使用注意事项；5.3负责协调施工队与街坊的关系；5.4严禁拆除室内承重结构。如需拆除或改变建筑物承重和非承重结构，或改变厨房和卫生间的位置和设备管线，应负责向有关部门办理相应的审批手续；5.5参与工程质量和施工进度的监督以及材料进场和工程竣工的验收；5.6项目所在地物业管理部门收取的建设保证金及各项物业管理费用由甲方支付(通

10、行证除外)，乙方应协助提供物业管理所需的相关资料；5.7未经原设计单位或相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得改变建筑主体及承重结构；5.8甲方无权要求乙方移动或修改供热和燃气管道；5.9房屋装修产生的废弃物不得随意倾倒和堆放，甲方应按物业管理单位、房屋所在地居民委员会或本单位房屋管理部门规定的地点、方式和时间堆放，并按有关规定进行清运；5.10甲方不得拒绝或阻挠物业管理单位按照住宅室内装饰管理服务协议的约定对住宅室内装饰活动进行监督检查；5.11甲方不得损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；5.12未经批准，甲方不得擅自在承重墙上打孔、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗

11、；不要随意增加地板上的静荷载，不要在室内建墙或超载天花板，不要安装大型灯具和吊扇；不允许任意凿屋顶，不穿管道直接埋设电线或重新布线；5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人房屋和物品。5.14甲方负责管道堵塞、漏水、停电、货物损坏等的修复和赔偿。由家庭房间的装饰引起的；如属乙方责任，甲方应找乙方负责维修和赔偿。第六条乙方的权利和义务6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，确保工程质量，按期完成工程；6.2承担家庭居室装修工程的单位和个人，应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和附近居民的安全；6.3保护原有房间的家具和陈设，保证房间上

12、下管道畅通；6.4家庭居室装修产生的各种废弃物应按照相关部门规定的地点、方法和时间进行堆放和运走。严禁因装修客厅而将垃圾和其他物品从楼上扔向地面或从垃圾道和下水道中丢弃；6.5乙方的设计者是6.9乙方不得进行野蛮施工，危及建筑本身的安全；6.10乙方不得主导市场或强迫交易；6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标；6.12乙方不得损害居民和其他经营者的权益；6.13在居民居住区域内，乙方不得在12:30-14:30和第二天19:00-7:00之间从事产生噪声的房屋装修活动。第7条工程变更7.1为保证甲方的工程质量、工期和保修服务，如合同签订后工程或施工方法有任何变更，双方应协商后签订书面协议装饰

13、装修工程变更单(见附件7:家装工程变更单)，同时调整相关工程造价和工期，口头承诺或协议视为无效；因甲方直接同意乙方现场人员变更施工内容而造成的一切后果由甲方承担；7.2合同签订后，如果甲方的工程减少额超过工程总付款的5%，则应向乙方支付工程总减少额8%的变更费。如果乙方订购或运输了甲方用于减少项目的材料到现场，甲方应另外支付来回寄售、材料丢失和退货的费用；如果甲方要求的缩减建设项目已经建成，甲方应向乙方支付该项目的建设费用、材料费用、管理费用和拆除费用；7.3对于甲方第二次支付工程款后的追加工程，乙方应在收到甲方100%的工程款后进行施工.第八条材料的提供8.1甲方提供的材料和设备的规格和质量

14、应符合设计要求(见附件4:甲方提供的装饰材料明细表)。甲方应及时将材料和设备运至施工现场并通知乙方，双方共同接受并办理交接手续；如甲方未能按时提供材料或材料的规格和质量不符合设计要求，造成工期延误或影响工程质量，甲方应承担责任；8.2乙方提供的材料和设备(见附件5:乙方提供的装修材料的详细情况)，材料和设备运抵施工现场时，乙方应提前通知甲方，双方共同验收；如果乙方提供的材料的品牌、规格、质量与报价不符，甲方有权拒绝使用，造成工期延误或影响工程质量，乙方应承担责任；8.3甲方确定材料的品牌、规格、型号或价格标准，乙方负责为甲方采购(见附件4:甲方提供的装饰材料明细表)。需要注意的是，乙方购买的)

15、，只有在材料运到施工现场并经甲方验收后才能使用.乙方向甲方收取的材料采购费为材料收管理费(材料款的_ _ _%)材料运输费(根据实际情况确定)；施工中出现材料质量问题，如退换货、工期延误等，由甲方承担责任；8.4除非合同中另有规定，五金(门锁、把手、水龙头等。)，石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等。应由甲方购买并按时交付至现场；如需乙方采购，需增加采购材料的采购费和运输费。第九条工期延误9.1如因下列原因导致竣工日期延迟，经甲方确认后，工期将相应顺延：(1)工程数量变更和设计变更；(2)不可抗力；(3)因甲方未能按时参加阶段验收而导致的停工；(4)甲方同意顺延工期的其他情况。9.2如甲方未能按约定

16、完成其负责的工作，影响工期，工期顺延；如果工程质量受到甲方提供的不合格材料和设备的影响，返工费用由甲方承担，工期为(2)乙方承包的所有工程必须符合现行国家工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_ _ _ _ _ _。(3)因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内免费返工，达到工程质量验收标准。如果返工失败，乙方应承担违约责任。如因甲方原因导致工程质量达不到标准，甲方应承担返工责任和经济费用。10.2双方同意本工程的施工质量按以下标准验收：(1) gb50210-2001建筑装饰装修工程质理验收规范(2) _市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定(3)其他验收标

17、准：_ _ _ _ _ _ _ _ _10.3如果双方在施工过程中对工程质量有争议：(1)您可以向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(2)调解不成的，由双方同意的工程质量检验机构进行鉴定，由此造成的费用和损失由责任方承担。双方都有责任，由双方根据各自的责任分别承担。第

18、十一条工程验收和保修11.1双方同意在施工过程中分以下三个阶段进行工程质量验收：(1)水电管道、防水层、吊顶基层等隐蔽工程的验收；(2)施工前油漆和表面涂层的验收；(3)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行各阶段的验收，并在各阶段验收合格后填写工程验收表(见附件8:工程验收表)。甲方接到通知后，如未能按时参加验收，乙方有权停工等待，给乙方造成的工期延误及其他损失由甲方承担；11.2保修(1)工程竣工验收合格，工程结算后，乙方应向甲方办理交接手续(见附件9:工程结算表)，并填写工程保修单(保修期限为两年)(见附件10:工程保修单)。(2)在正常使用条件下，住宅室内装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏期限为五年。保修期自住宅室内装饰工程竣工验收之日起计算。第十二条项目资金支付方式12.1双方同意按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式支付工程款：(1)本合同签订后，甲方支付总价款的_ _ _ _ _至_ _ _ _ _%;(2)在工程数量完成后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _