招投标中不平衡报价策略应用分析

1、摘要本文以工程招投标概要为首，简要阐述了我国当前工程项目招投标的背景和发展趋势，最后以投标报价中常用的不平衡报价为切入点，阐述工程投标中产生不平衡报价的原因和表现形式，通过分析投标报价的各个组成部分，认识不平衡报价的结果，识别不同种类的不平衡报价建设项目募集投标概要(1)建设项目募集投标概要(2)建设项目募集. 招标投标的概要.1(1)(1)， 建设项目招标投标的概念，建设项目招标投标的概念.1(2) ) 招标的意义和内容， 招标的意义和内容.2(3) )、建设工程投标的种类、 2 .建设工程招标的种类. 建设项目施工招标概要2， 建设项目的施工招标投标概要.3(1)(1)、施工投标的概念、

2、施工招标概念.3(2)(2)、施工招标的一般程序， 建设投标的一般手续.4(3)(3)、建设投标的一般程序， 工程投标的一般程序.4、投标报价的战略概要3、 投标报价的战略概要.5、招标中不均衡报价战略分析4、 分析投标中的不平衡报价策略.6(1)定义不平衡报价(1) 不平衡报价的定义：不平衡报价产生的原因(2) 不平衡估计产生的原因，不平衡估计产生的原因。 不平衡预测的类型(3)不平衡预测的类型(4)不平衡预测方法(4) 不平衡估计方法：不平衡估计的结果(5) 不平衡估计的结果.8(6)认识不平衡估计数(6) 标识和管理不平衡报价.9(7)防止和管理不平衡报价(7) 在招标过程中应用不平衡估

3、计实践利用不平衡估计法将工程量列表中的备用项列入工程量列表中预估备用土地的情况分析预估土地的情况分析：预估备用土地的情况分析：预估备用土地的情况_1，建设项目招标投标简介(1)建设项目招标概念、建设项目招标概念建设项目招标投标是指投标者在建设建设项目之前，根据法定程序公布招标和招标方式，并让潜在投标人根据投标文件进行投标建设项目投标是工程投标的对称概念，是指具有合法资格和能力的投标者，根据投标条件，在指定期间内填写投标书，提交报价函，等待投标，决定能否中标。 (二)(二)、招标投标的意义和内容、招标投标的意义和内容实行建设项目招标投标是我国建筑市场走向法制化、规范化、完善的重要措施，对于优先选

4、择承包单位，全面降低工程成本，合理有效地特罗尔工程成本具有非常重要的意义。 具体表现为：1.实行建设项目招标投标基本形成以市场价定价的反应历程，使工程价格合理。 其最明显的表现是一些投标者之间出现激烈的竞争(相互投标)，这种市场竞争最直接，最集中的表现是价格上的竞争。 通过竞争确定、合理或降低工程价格，有助于节约投资、提高投资效益。 2 .实施建设项目招标投标能够不断降低社会平均劳动消费水平，有效特罗尔工程价格。 实施招标投标的项目，一般通过个体劳动消费水平最低或最低的投标者获胜，实现了生产力资源的较好配置，对不同的投标者也实施了优胜劣汰。 面对激烈竞争的压力，为了自各儿的生存和发展，投标者必

5、须切实设法降低自各儿的个体劳动消费水平。 这将使社会平均劳动消费水平逐渐全面下降，使工程价格更加合理。 3、实施建设项目招标使供求双方更容易做出选择，使工程价格更符合价值基础，进而更好地特罗尔工程成本。 采用招标投标方式，为供求关系双方在大范围内相互选择创造条件，消费者选择供应商(即承建单位、业主选择调查设计部门、监理部门和施工部门)的基本出发点是“优先选择”，即报价低、工期短、良好4、实施建设项目招标投标有利于规范价格行为，贯彻公开、公平、公正原则。 5、实施建设项目投标可以减少交易费用，节约人力、物资、财力，降低工程成本。(三)、建设工程投标的种类(三)、建设工程投标的种类1 .建设工程项

6、目总承包投标建设工程项目总承包投标又称建设项目全过程投标，在国外又称“交钥”承包方式。 这是指从项目建议书开始，包括可行性研究报告、勘察设计、设备材料的报价请求与采购、工程施工、技术装备、材料投入测试在内，竣工前投产、交付全面实施投标。 2、建设工程调查招标建设工程调查招标建设工程调查招标是指：投标者就建设工程的调查任务发布公告，由调查机关以法定方式参加竞争，经过投标者审查获得投标资格的调查机关应投标文件的要求，在规定时间内投标者填写标书，由投标人从中挑选条件好的人完成调查任务3、建设工程设计招标建设工程设计招标建设工程设计招标是指：投标者就建设工程的设计任务发布公告，以法定方式招揽设计部门参

7、加竞争，通过投标者审查获得投标资格的设计部门应投标文件的要求，在规定时间内投标者填写标书，投标人从中选择条件优越者完成工程设计任务。 4、建设工程施工招标建设工程施工招标建设工程施工招标是指：投标者就建设工程的施工任务发布公告，由以法定方式获得投标资格的施工单位按照投标文件要求，在规定时间内在投标者上投标书，由投标人从中挑选条件优良的人完成工程施工任务。施工招标是建设项目招标中最具代表性的一种。 5、建设工程监理招标建设工程监理招标建设工程监理招标是指投标者为完成监理任务委托公告，以法定方式招商监理单位参加竞争，并从中选择条件优越者的法律行为。 6、建设工程材料设备招标建设工程材料设备招标建设

8、工程材料设备投标者对投标者准备采购的材料设备发布公告，用法定的方法招揽建设工程材料设备供应商竞争，投标者从中选择条件优越者采购。 购买材料设备的法律行为。 二、建设项目施工招标投标概要二、建设项目施工招标投标概要(一)、施工投标概念、施工投标概念在建设项目的各种投标活动中，施工投标最具代表性。 建设工程的施工招标是指投标者就建设工程的施工任务发布公告，以法定方式招揽施工单位参加竞争，投标者审批投标资格的施工单位按照投标文件要求，在规定时间内在投标者填写投标书，投标者从中挑选条件优越的人完成工程施工任务。 (二)(二)、施工招标的一般手续、施工招标的一般手续的施工招标是非常规范的管理活动，以公开

9、招标为例，一般应遵循以下程序： 1.1 .招标活动的准备工作招标活动的准备工作建设项目施工招标前，投标者办理有关审查手续，确定投标方式，并对投标阶段进行分2.2 .资格事先审查公告或招标公告的编制和发布资格事先审查公告或招标公告的编制和发布招标公告，是指采用公开招标方式的投标者(包括招标代理机构)对所有潜在投标者发布广泛公告。 3.3 .资格审查资格审查投标者可根据投标项目本身的特点和需要，提供符合潜在投标者或投标者资格的文件，对潜在投标者或投标者进行资格审查。 4.4 .招标文件编制和发布招标文件编制和发布招标文件应当包括招标项目技术要求、投标者资格审查标准、投标报价要求和审查要求以及审查标

10、准等实质要求和条件订立合同的主要条款。 招标文件是工程招标文件的纲领文件，也是投标者制定投标书的依据和承包人、发包人签订合同的主要内容。 5.5、举办勘查现场和投标预备会的勘查现场和举办投标预备会的招标热可以根据招标项目的具体情况，组织投标者勘查现场，介绍施工现场和有关费用的净关系情况。 6.6、建设项目施工投标建设项目施工投标者应投标文件要求编制投标文件，必须在投标文件规定的投标文件提交期限之前将投标文件密封在投标场所。 招标人在收到投标文件后，必须向投标者开具签发人和签字时间的证明，在投标前不得开封投标文件。 7.7 .投标、评价、投标、合同的投标、评价、投标、签订合同。 在建设项目施工投

11、标中，投标、评价、投标是投标过程中极其重要的环节。 只有进行客观公正的评价、评定，最终才能选择最合适的承包人，进入建设项目施工的实施阶段。 选定中标部门后，应当在规定时限内完成合同签订。 (3)(3)、投标一般手续、投标一般手续1.1 .投标报价前期的调查研究、收集信息材料的投标报价前期的调查研究、收集信息材料的调查研究主要对影响投标和中标后合同履行的各种客观因素、业主和监理工程师的信息和工程项目的具体情况等有深入的了解一般包括政治和法律方面、自然条件、市场状况、工程项目方面的状况、业主情况、投标者自身的状况、竞争对手资料等。 2.2 .决定是否参加投标决定是否参加投标的承建商决定是否参加投标时，一般要考虑承包招标项目的可能性和可行性。 招标项目的可靠性。 招标项目的承包条件。 3.3、研究招标文件，制定施工方案研究投标文件，制定施工方案研究投标文件的投标公司，在申请或者接受参加某一工程的投标，通过资格审查取得投标文件后，认真研究投标文件，充分理解内容和要求，正确安排投标工作是首要工作。 制定施工方案的施工方案是投标报价的前提条件，也是周岸标单位评定时应考虑的因素之一。 施工方案应由投标公司的