建设工程施工专业分包合同范本

1、.建设工程施工专业承包合同甲方(承包人):乙方(转包方):中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法按照其他有关法律、行政法律规范，按照平等、自主、公平、诚实信用的原则，承包人和承包人双方就承包工程施工事项协议签订本合同。1 .工程概况1.1关项目工程字的名称：施工地点，施工地点，施工地点承包范围，承包范围，承包范围。承包方式，承包方式。2、合同价款2.1施工合同货款：(大写)人民币，(小写)人民币。2.2合同价款的评估方法：合同价款，合同价款。2.3结算方式：3、合同工期3.1工程的开工日期为年月日“竣工日期”是“年”是“月”日合同的总工期为日历表。4 .质量标准4.1工程的质量标准是：五、

2、命令和决定5.1对于承包工程范围内的工作，承包人可以随时向承包人发出指令和决定，承包人必须执行承包人发出的一切指令和决定。5.2对承包工程范围内的工作，承包人应当执行承包人确认转发的承建单位或者监理部门发出的一切指令和决定。 承包人与承建单位、监理部门有直接工作联系的，视为违约，承担违约责任。六、承包人驻地代表6.1承包人驻地代表的姓名： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、6.2承包人驻地代表职权：按合同约定向承包人下达命令，履行承揽合同约定的职权和义务。6.3承包人代表可以行政许可具体管理者行使部分自各儿权利，认为必要时可以撤回行政许可，行政许可和撤回必须事先通知承包人6.4承包人需要交换工地代表的，应事先通知承包人，后任继续行使前任职权，履行前任义务。7 .承包人驻地代表7.1承包人驻地代表的姓名： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _7.2承包人驻地代表职权：按承揽合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、承建单位和监理部门的各项规章制度，履行承揽合同规定的其他所有职责和义务。7.3承包人未经承包人同意，不得擅自更换驻地代表。 承包人违反的，视为违反合同，承担违反合同的责任。7.4承包人驻地代表违反承揽合同规定的各项职责和义务，或者承包人认为承包人驻地代表不能胜任，承包人有权要求承包人更换驻地代表。 承包人必须执行。8 .承包人的工作8.1现场提供必要的施工条件。8.2提供图纸资料，提出技术基础，编制施工组织设计、设计方案和总工期控制计划，审批承包人编制的

5、承包工程工程进度计划和施工作业计划。8.3指导、监督、检查承包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明工程等管理工作，及时解决、纠正施工过程中出现的各种问题。8.4协调承包人与承建单位、监理部门及其他承包部门的关系。9 .承包人的工作9.1按照承包人通知的时间入场，按照施工图面、施工检查规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，按照承包人、承建单位和监理部门的管理、监督和检查，对承包工程的施工技术、工程质量、工期、安全生产和文明工程全面负责，确保各项指标的实现。9.2严格按照环境保护标准化学基施工，遵守承建单位和承包人现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。 被照面保持工地清洁，厂

6、房清洁，材料使用和场地符合工地规定。 分包工程施工管理责任范围内发生的罚款由分包人承担。9.3确保现场安全检查符合有关规定，采用严格的安全防护措施，使各种事故的发生为零，承担自身安全措施无力引起的事故责任和发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。1.0、设备和材料10.1承包人应当按照有关操作规程合理使用承包人提供的设备，负责部分设备的日常保养，保证设备处于良好状态。 因承包人使用不当导致设备损坏，承包人负责修理，赔偿承包人损失(包括但不限定承包人对第三方承担的违约责任)。10.2承包人提供的材料数量由承包人和承包人根据承包工程的施工图化学基确定。 承包人由承包人编制，根据承包人批准的材料化

7、学基，按照计划和入场计划安排材料入场。10.3承包人提供的材料、设备、承包人应当向承包人提供材料、设备的产品合格证、有关试验资料，承包人经验收合格后入场使用。 分包工程结算时，分包人应当提供承包人使用材料的原始购票。1.1、工期延误11.1承包人应当在承包合同约定的开工日期开工。 下列原因之一是分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延11.1.1承包人没有按照承揽合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场所。 承包人提出书面申请，但没有从承包人那里得到工程所需的图纸、施工条件、设备设施、施工场所，给工程带来障碍。11.1.2承包人应当在11.1项约定情况发生后5天内，就延误工期以书面形式

8、向承包人报告。 承办人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上确认。 承包人未在规定时限内提出顺延工期报告的，视为其情况不影响工期。11.2承包人不能按照承包合同约定的竣工日期或者承包人同意顺延的工期竣工的，应当承担违约责任。1.2 .质量检验和检验12.1承包人应当随时配合承包人或者监理单位进入承包人工地检验工程质量。12.2分包工程的质量应当达到分包合同约定的工程质量标准。 工程质量达不到约定的质量标准，承包人应当承担违约责任。1.3、合同价款和支付13.1承包人按时完成承包工程验收后，承包人应当向承包人提交承包工程完整的竣工结算资料。 承包人和承建单位完成所有工程结算手续后，承包人收到承建

9、单位支付的工程结算金后1.0日内，承包人支付承包人扣除承包工程保证金和其他扣除款的承包工程结算金。保质1.414.1承包人按照国家规定对承包工程负责保证责任。 在保证期间中，甲方以决算总额的_%预约质量保证金。 如果保证期间期满质量没有问题，退还预约的质量保证金。1.5 .解除和拆除转包合同15.1承包人应当按照承揽合同约定和承包人要求施工。 承包人的工程进度和工程质量不能满足转包合同和承包人的要求时，承包人有权要求承包人整改措施，加快工程进度。 承包人应该无条件地采取各种措施满足承包人的要求。 承包人收到承包人通知后5天内未能满足承包人要求的，承包人有权解除承揽合同要求承包人退场。 承包人接

10、到承包人要求退场的通知后，应当在5天内无条件撤走承包工程施工场地，妥善保护施工场地所有承包人的财产和完成的工程。 承包人因此必须承担给承包人造成的一切损失。15.2承包人在工程中建设的临时设施，承包人要求拆除的，承包人要求拆除，漂亮地施工场所使承包人满意脚丫子。1.6、违约责任16.1发生下列情形之一的，承包人视为违约： 承包人应当承担违约责任，赔偿违约给承包人造成的经济损失。16.1.1因承包人原因不能按照本合同约定的竣工日期或者承包人同意顺延的工期竣工的16.1.2因承包人原因工程质量达不到约定质量标准的16.1.3承包人承包的承包工程转包或再转包的16.1.4承包人不履行承揽合同义务或不按照承揽合同约定履行义务的其他情形。1.7 .转包合同的生效和终止转包合同自双方签字盖章之日起生效，分包工程竣工交货，双方签订分包工程保证合同，承包人支付分包工程结算价款后终止。1