电梯井改造施工方案

1、目录一、项目概述1二、电梯井改造施工组织2(1)、技术准备2(2)、施工组织安排3三。3号办公楼电梯井改造施工综述(1)、门3(2)电梯前室的开口和孔3(3)、货运电梯井减少4个(4)在货运电梯机房6上开孔(5)增设4套客梯屋顶，通过屋顶增设钢钩梁6四.职工食堂12号电梯井改造施工综述(1)车门开启修改12(2)将钢钩梁13添加到电梯顶部V.电梯门开口13内侧的防火和密封六.零星维修16七、装修施工安全及保护注意事项16附件：1.办公楼客运电梯和货运电梯布置图；2.食堂食品梯、货梯、污水收集梯布置图；3.重建计划和概况；4.设计变更通知：结构号2013003，结构号2014001成都电业局南郊

2、变电站生产辅助用房电梯井改造施工方案一、项目概述成都电业局南郊变电站辅助生产室主体工程于2013年2月4日竣工，电梯机组于2013年11月进场。进入现场的电梯单元不同于在结构施工期间提供电梯参数(图纸)的制造商。甲方更换电梯制造商(品牌)导致前期根据原电梯制造商提供的图纸进行预留，预埋件与新电梯制造商的要求完全不一致。已建混凝土电梯井的结构不符合电梯选型要求，导致与电梯井相关的所有孔、洞、钩失效，需要增加和修改。根据进入电梯的制造商和设计单位提供的电梯布置图和相应的设计修改通知：见附件1，电梯布置图2，改造平面图和剖面图3，设计修改通知：结构号2013003，结构号2014001。项目部专门为

3、此改造项目制定了电梯井改造施工方案。改造内容如下：办公楼电梯：减少1、5个电梯门洞(增加结构柱)；2、5个电梯前室剪力墙洞口、孔洞(各楼层呼叫孔、首层消防开关孔、顶层控制柜孔)；3.货运电梯井道减少(每层增加两个18#槽钢/每个槽钢两个)；4.在货运电梯机房地板上密封开孔，在剪力墙(砖墙)上开孔，浇注设备垫层；5、4套客梯屋顶，通过屋顶增加钢钩梁。员工食堂电梯：1.修改3部电梯的门洞(增加过梁和构造柱)；2.三部电梯的顶部增加了钢钩梁。二、电梯井改造施工组织(1)、技术准备仔细查看电梯布置图和设计修改通知单，理解图纸意图。与进入现场的电梯制造商沟通，确保改造项目一次性到位。(2)、施工组织安排

4、本次改造工程的施工安排为：门洞改造电梯前室、机房地面开洞货梯降井、食堂电梯加钢钩梁办公楼屋顶加钢钩梁三。办公楼电梯井改造施工综述(1)、大门改造(浇筑采用C25细石混凝土)，结构柱GZ-1(200*200)，增加主筋4B12和箍筋A8100/200。墙体拉结A8沿柱高500mm设置，构造柱和墙体拉结A8通过植筋与框架结构连接。附图如下。办公楼内4部客梯的开门结构为1321，开门1121根据所选电梯进行改造，在开门一侧增加结构柱GZ-1。货运电梯的电梯门洞结构为1722，门洞1122根据所选电梯进行改造。钻机增加了一个420毫米长的多孔砖原结构井道宽2900mm，深3050mm，改造后的尺寸井道

5、宽2300mm，深2250mm，改造方案两侧增加18#槽钢，宽度方向槽钢如下。有48根钢梁，长度分别为2900毫米和3050毫米，每根24根。槽钢设置在每层电梯门的上下开口处。每个楼层分别设置在门洞的圈梁和结构梁板上。货梯井架钢梁与混凝土结构的连接节点；(1)端部固定形式：1.结构梁上的锚板采用4套12毫米厚的带16#化学锚栓的钢锚板，90增加-8x60x120翼板，与槽钢平面全焊固定两端；下图：2.砖墙上端插入300*300mm带墙洞口的槽钢后，下槽钢用4套16#化学锚栓和12mm厚的钢锚板固定，上槽钢用200x200 C20混凝土垫块固定(垫块需根据槽钢的水平调整)，端锚栓打入垫块内固定。

6、它们之间的缝隙用C20细石混凝土填充。下图：3.两根槽钢的上下交叉位置应采用全焊固定。(2)施工时，先施工顶层和底层钢梁，利用这两个钢梁，将中间层钢梁定位三个点(钢梁与横向和纵向钢梁的一个端点的交点)，精确定位后从上到下进行施工。安装前，钢构件应进行防锈防腐处理，并涂两遍混合红丹防锈漆。(4)、货运电梯机房开孔采用比原结构板混凝土高一级的C35混凝土进行封堵。楼板上的封孔和开孔，剪力墙(砖墙)上的开孔，浇筑设备垫层；有6个200 * 200毫米密封孔，5个200 * 200毫米开口孔和2个80毫米开口孔。有一个1000*320的剪力墙孔和一个600*320的砖墙孔。共浇筑4层1000 * 20

7、0 * 150毫米C25细石垫层。(5)、4套客运电梯顶板，穿顶板加钢钩梁附上设计修改通知(结构编号2014001)(1)屋顶轮廓已完工混凝土结构的钩梁位置不符合电梯选型要求。根据设计修改通知(2014001号)，屋面增加钢梁作为挂钩梁。屋面设计做法分为两类：屋面1(用于隔离人和人的平屋顶，二级防水，二级设防)和屋面2(用于设备间的非平屋顶，三级防水，一级设防)。施工过程中，机房屋顶和共用前室(电梯厅屋顶)被认为是一个整体屋顶。因此，应根据屋面1和屋面2的特点进行施工：施工标高以屋面2为基准，找平层与刚性层之间应加4.0毫米厚的聚酯轮胎SBS改性沥青防水卷材(屋面1、二级防水、二级设防)。结构

8、见下图：(2)屋面改造施工概述根据设计修改通知单(2014001号)，屋面增加钢梁作为挂钩梁。1.材料要求国标热轧HN298X149x5.5x8钢梁采用Q235B，吊钩采用25圆钢Q235B，翼板和加劲肋采用8毫米钢板，埋板采用-16x200x350钢板。2.重建和拆除电梯井上方的屋顶结构需要拆除(拆除层依次为：刚性层卷材防水层砂浆找平层矿渣找平层混凝土结构板面(注意埋在保温层内的通风管，以免施工时损坏)。根据修改通知的尺寸，电梯单元应进行组合，然后在现场进行布置和定位。100毫米水钻用于结构开口。拆除区域应根据钢梁增加的宽度，每边延伸1m，并保持防水材料的有效接缝。请参见下图：(3)钩梁施工

9、吊钩设置和钢梁固定加固：安装前，钢构件应进行防锈防腐处理，并涂两遍混合红丹防锈漆。钢梁沿短方向布置，单根长度为2.8米，每个电梯井有两根，共8根。u形钩(两侧90个钩长150毫米，需要穿过钢梁下壁和钢梁上壁焊接。钢梁竖钩中心点增加8块加劲板(两侧)。钢梁的两端通过在预埋板(-16x200x350钢板)中嵌入2B20钢筋固定，预埋板通过与钢梁平面焊接固定。加强板和埋板的内侧沿钢梁的垂直方向焊接，形成三角形支撑进行加固。需要焊接质量保证。原结构上翻钩梁的边缘位置与电梯预设的钢钩梁的钩心位置重合，施工时需要将钢钩梁的钩心位置磨平，使其偏离结构上翻梁外侧50毫米。见下图：附设计修改通知单(结构号201

10、4001)(4)屋顶维修1.钢钩梁施工完成后，分三次浇注并封闭钩孔：第一个挂孔用60毫米厚的1: 2.5水泥砂浆填充第二次浇10毫米厚的防水油膏1:2.5第三次浇筑50毫米厚的水泥砂浆2.钢梁外包C20细石混凝土，截面为400*400。请参见下图：3.拆除部分应按原结构层次进行修复(修复顺序为：渣找坡层(280mm厚)砂浆找平层(20mm厚)卷材防水层(4mm厚，搭接应大于500mm)刚性层(100mm厚)。请参见下图：(5)屋面改造不利因素分析由于挂钩是通过屋顶结构板安装的，相应的屋顶结构需要完全拆除，破坏了原有结构的完整性，可能会影响修复后防水层的使用寿命。四、职工食堂电梯井改造施工测量(

11、1)门改造(添加过梁和构造柱。采用C25细石混凝土浇筑)，增设构造柱GZ-2(250*200)主筋4B12、GZ-3(300*200)主筋4B14、箍筋A6100/200、过梁GL-1(1600*200*200)、GL-2()。墙拉杆A6沿柱高设置500mm，构造柱、过梁、墙拉杆通过植筋与框架结构连接。附图如下。小型货运电梯的电梯门结构为1615，门洞1112根据所选电梯进行修改，在门洞两侧增加结构柱GZ-2，门洞上方增加过梁GL-2。小吃升降机的门开口的结构是1613，并且门开口1011根据所选择的升降机被重建。结构柱GZ-3添加在门洞口的两侧，过梁GL-1添加在门洞口的上方。污水收集电梯的

12、门洞结构为1613，门洞1111根据所选电梯进行改造。结构柱GZ-2添加在门洞口的两侧，过梁GL-1添加在门洞口的上方。(2)电梯屋顶增加钢钩梁顶部结构梁上设置18#槽钢，两端用4组16#化学锚栓与10x200x200锚板固定。槽钢梁与埋板连接全焊。吊钩的投影位置在井道平面的中心点。吊钩为A20圆钢，槽钢的下翼板和上翼板完全焊接固定。请参见下图：五、电梯门内部防火封堵电梯门洞内缝隙密封，根据改造图纸结构，电梯门洞预留口为1122毫米，预留结构满足设备安装要求。现在电梯门盖已经安装好了。电梯门的实际尺寸为0921毫米，电梯门与结构左右两侧的间隙为100毫米，上部间隙为100毫米，下部间隙为50毫

13、米，见下图：根据GB50016-2012 建筑设计防火规范第6.2.9条，建筑物内的电缆井和管道井应3.机房至井道的钢丝绳孔单边间隙为20 40毫米，孔周围应建7个高50毫米、宽50毫米的防水平台。4.在A区和b区5台电梯的基坑内的缓冲墩上浇筑300*300*500mm的C20细石混凝土七、装修施工安全及保护注意事项1.井道内的施工作业面用木模板覆盖，移动作业平台的安全带挂高使用。竖井施工从上到下进行。施工期间，地面竖井门关闭，非施工人员禁止进入。2.为保证施工和焊接质量，第一根钢梁必须经专业质量工程师和监理批准后方可施工。3.施工前应打开结构墙和板，并做好标记。4.在拆除屋顶之前，必须用弹性线标出拆除区域。根据弹出的边缘，用切割机将刚性层切割均匀(缝深为30毫米，控制缝深不得损伤防水层的端部)