楼板裂缝渗水处理方案

1、裂缝泄漏的处理方案对我公司建造的33#层二十二层北侧六户型客厅楼板面出现的混凝土板面裂缝、渗漏现象，由我项目工程部技术和质量负责人进行现场调查和原因分析，确定下一个处理方案并指导维修工程。一、建筑物裂缝现象的普遍性混凝土结构和构件出现裂缝是常见的质量通病，裂缝的发生也极为复杂。 据有关资料统计，荷载作用下结构裂缝仅为20%，温度、大气湿度变化、结构长度影响、不均匀沉降等变形变化对结构安全无影响的非结构裂缝达到80%。 严格来说，几乎没有没有裂纹的结构，如何抑制有害裂纹的产生是很重要的。作为国内老资格裂缝的专门人才，被称为“王裂缝”的中冶建筑研究总院副院长、博士研究生课程引导者王铁元素梦教授，四

2、十多年来在建筑施工变形作用裂缝管理方面，结合我国的施工、结构、基础和环境条件进行了综合研究，明确了裂缝的主要原因及其相互作用、裂缝的反应历程和扩展分析。 王铁元素梦教授指出，裂缝产生的原因主要是变形作用，如温度变形、收缩变形、地基不均匀沉降变形等多种因素统称为变形作用引起的裂缝问题，这类裂缝几乎占所有裂缝的80%以上，涉及结构设计、地基基础、施工技术、混凝土质量、环境状况等多种因素二、本项目工程裂缝泄漏原因分析经过审核，本项目质量保证资料符合要求：本工程使用的产品材料(包括水泥、砂、石、外加剂等)全部有相应的质量保证资料，每当符合相关标准要求的混凝土敲打斯坦共和国，均按规格要求进行了化学基鉴定

3、。 留置的试件检验结果符合设计要求。项目部在混凝土工程前向作业人员提出详细的施工技术。 各车混凝土到达现场后，由质量检查人员和傍流站监理工程师进行简易外观检查，并合格后用于实体。 施工中严格遵守施工操作规程要求，在混凝土公司专业技术人员现场指导下进行面罩、抽浆、压实等工程。 本工程在第一层结构梁板成形后，按要求定期进行各沉降观测点的沉降测量。 沉降结果均符合施工测量标准要求，沉降均匀。 几乎可以排除结构不均匀沉降而在结构板的板面产生龟裂的可能性。经过分析和过去的经验，判断本项目出现的裂缝是由于温度应力引起的温度裂缝或施工冷缝引起的。 考虑到裂纹成因的复杂性，本公司本着以事实为化学基、认真负责的

4、精神，以最安全保守的方式解决和处理问题，不影响使用功能，防止未来的质量纠纷和投诉。三、裂缝、渗漏处理方案本裂纹沿短摇镜头板中部近似直线，局部上有通缝，裂纹被水泥砂浆结层复盖无法判断，因此从最不利因素来看，裂纹宽度可以用0.5以上的通缝处理，采用跳蚤沟填埋法。 其方法为：先沿裂缝挖掘深度为3.05.0 mm、上口宽度为3.05.0 mm的v形槽，槽内先用素水泥浆去掉底部，再涂上1.5厚的聚合物水泥防水涂料防水层，在v形槽两侧的地面150的大范围上涂抹防水涂料， v形槽内的其馀部分用1:1微膨胀水泥砂浆(加水粉)平整，在制作细石混凝土之前，在v形槽上铺500宽的金属网片进行加固。四、处理注意事项：1、在挖洞前先浇水，找到裂缝的正确位置，用钢刷将原来的地板水泥砂浆粘结层漂亮地除去。2、防水涂料在第1次涂布层半干燥后，再涂布第2次，完成v沟内的防水涂料后，浇水进行裂缝封闭试验，合格后堵塞v沟。3、加强微膨胀水泥砂浆压实后的灌水养护工作和成品保