工程量清单的编制

1、1、土建工程：本工程为办公楼，一字型二层砖混结构，无地下室，土壤类别为三类土，垫层宽度1500mm，垫层c10砼（中砂），挖土深度1.65m，弃土运距5km，基础为条形基础，未标明砼（中砂）强度等级均为c25。施工方案为机械挖土，全部外运，回填土全部外面运回，运距5km；基础采用mu10，用m5水泥砂浆砌筑；主体结构墙体采用mu7.5砖，m7.5混合砂浆砌筑；女儿墙高度为500mm，女儿墙内不设构造柱；砼为现场搅拌，普通木模板；楼梯井宽300mm；楼板厚度110mm；外墙圈梁断面360240mm，内墙圈梁断面240240mm；构造柱起点为0.00标高处，构造柱断面尺寸外墙为360360mm，内

2、墙为240240mm；过梁长度为门窗两侧各加200mm，过梁厚度180mm，宽度为相应的墙厚。填土土质粘性土，密实度96%以上，粒径5cm，分层夯填。钢筋10mm以内13.11t，10mm以外6.69t. 附图中未注明的项目不计算。门 窗 表代号洞口尺寸（宽高）门窗类型c118001500mm双玻塑钢推拉窗c215001500mm双玻塑钢推拉窗m115002400mm镶板木门m210002400mm夹板装饰门2、装饰工程：窗框外侧壁宽200mm，窗框内侧壁宽80mm，门框位置居中，框宽100mm。门窗表如上页表所示。装修做法如下表：部位材料做法楼面1、大理石400400mm，8 mm厚2、撒素

3、水泥浆3、20mm厚1：3水泥砂浆找平层4、30mm厚陶粒混凝土垫层踢脚大理石120mm高顶棚1、多彩花纹涂料2、两遍混合砂浆抹灰内墙1、耐擦洗涂料2、混合砂浆抹底灰外墙、女儿墙1、凸凹型涂料2、混合砂浆抹底灰屋面1、着色剂保护层2、sbs改性沥青防水，水乳性，上卷150mm3、1：3水泥砂浆找平层20mm厚4、加气混凝土保温层200mm厚，干铺5、水泥焦渣找坡层，最薄处35mm6、1：3水泥砂浆找平层20mm厚7、110mm厚现浇c25混凝土板地面1、大理石400400mm，8 mm厚2、撒素水泥浆3、20mm厚1：3水泥砂浆找平层4、30mm厚陶粒混凝土垫层5、100mm厚3：7灰土垫层6

4、、素土夯实3、计算项目、项目编码010101001平整场地010406001直行楼梯010101003挖基础土方（外墙.内墙）010416001钢筋（10mm以内.以外）010103001土方回填（室内.基础）010702002屋面涂膜防水010301001砖基础（外墙.内墙）010803001保温隔热屋面010302001实心砖墙（外.内.女儿墙）020102002块料楼地面（地面.楼面）010401001矩形柱（3种形式）020105003块料踢脚线010403001基础梁（2种形式）020401001镶板木门010403001圈梁（2种形式）020401005夹板装饰门010403005

5、过梁（c1.c2.m1.m2上）020406007塑钢窗（2种形式）010405003平板020507001刷喷涂料（顶.内墙.外墙）4、招标人预留金40000元，投标人零星工作项目费6000元。5、封面格式 *办公楼 工程工 程 量 清 单招 标 人： 法定代表人： 造价工程师及注册证号： 编制时间： 6、填表须知1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字盖章。2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。3、工程量清单计价格式中的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

6、4、金额（价格）均应以 币表示。7、总说明工程名称：*办公楼一、工程概况：简要介绍工程二、工程招标范围：本次招标范围为招标文件范围三、工程量清单编制依据：图纸四、工程质量、材料、施工等特殊要求：五、其他需要说明的问题：8、分部分项工程量清单格式工程名称：*办公楼工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101001001平整场地1.土壤类别：三类土2.弃土运距：5km3.取土运距：5kmm3153.1229、措施费项目清单工程名称：*办公楼工程序号项 目 名 称单位数量1通用项目1.1环境保护项1.2文明施工项1.3安全施工项1.4临时设施项1.5夜间施工项1.6二次搬运项1.7大型机械

7、进出场及安拆项1.8混凝土模板及支架项1.9脚手架项1.10已完工程及设备保护项1.11施工排水、降水项2建筑工程2.1垂直运输项10、其他项目清单工程名称：*办公楼工程序号项 目 名 称单位数量1招标人部分1.1预留金2投标人部分2.1零星工作项目费11、清单工程量计算规则：项目名称 项目特征计量单位工程量计算规则平整场地土壤类别m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算挖基础土方1.土壤类别2.基础类型3.底宽、底面积4.挖土深度5.弃土运距m3按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算土石方回填1.土质要求2.密实度要求3.粒径要求4.夯填（碾压）5.松填6.运输距离m3按设计图示尺寸以体

8、积计算。1.室内回填：主墙间面积乘回填厚度2.基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）砖基础1.砖品种、规格、强度等级2.基础类型3.基础深度3.砂浆强度等级m3按设计图示尺寸以体积计算。扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚t形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3 m2以内的孔洞所占体积，基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级2.墙体类型3.墙体厚度4. 砂浆强度等级、配合比m3按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁

9、、挑梁 、过梁及凹进墙内的所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3 m2以内的孔洞所占体积， 1墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算矩形柱1.柱高度2.柱截面尺寸3.混凝土强度等级4.混凝土拌合料要求m3按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋，预埋铁件所占体积。柱高：1.有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算2.无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算3.构造柱按全高计算基础梁1.梁底标高2.梁截面3.混凝土强度等级4.混凝土拌合料要求m3按设

10、计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。圈梁1.梁底标高2.梁截面3.混凝土强度等级4.混凝土拌合料要求m3按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长：1.梁与柱连接时，梁长算至柱侧面2.主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面过梁1.梁底标高2.梁截面3.混凝土强度等级4.混凝土拌合料要求m3按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长：1.梁与柱连接时，梁长算至柱侧面2.主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。平板1.板底标高2.板

11、厚度3.混凝土强度等级4.混凝土拌合料要求m3按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3 m2以内的孔洞所占体积，有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和，无梁板按板和柱帽体积之和，各类板伸入墙内的板头并入板体积内，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内。直形楼梯1.混凝土强度等级2.混凝土拌合料要求m2按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格t（已给出）按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘单位理论质量计算屋面涂膜防水1.面层2.防水材料3.找平层4.找坡层按设计图示尺寸以面积计算。1.斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算2屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内保温隔热屋面1.保温隔热部位2.保温隔热材料、品种、规格3.找平层 m2按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比2. 面层材料品种、规格m2按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内块料踢脚线1.踢脚线高度2.面层材料品种、规格m2按设计图示长度乘高度以面积计算镶板木门1.门类型2.