合同法基本概念、PPT课件

1、精品课件,1,2.3 合同的主要内容与形式 2.3.1合同应当具备的主要条款 当事人的名称或者姓名和住所 标的 数量 质量 价款或者报酬 履行期限、地点和方式 违约责任 解决争议的方法,精品课件,2,2.3.2 合同权利与合同义务 合同的内容，从合同法律关系的角度讲，是指合同权利和合同义务。 1. 合同权利 又称合同债权，是指债权人根据法律和合同的规定向债务人请求给付并予以保有的权利 。,精品课件,3,合同债权具有以下特征： 合同债权是请求权 合同债权是给付受领权 合同债权是相对权 合同债权具有平等性 合同债权具有请求力、执行力、依法自力实现、处分权能和保持力,精品课件,4,2. 合同义务 主

2、给付义务 简称主义务，是指合同关系所固有、必备，并用以决定合同类型的基本义务。 从给付义务 简称从义务。其存在的目的在于确保债权人的利益能够获得最大满足。 附随义务 (保密、保管、协助、保护、通知） 当不履行附随义务时，债权人原则上不得解除合同，但可就其所受损害，依不完全履行规定请求损害赔偿。,精品课件,5,2.3.3 合同的形式 合同形式是合同当事人合意的表现形式。 1.书面形式 是指以文字表现当事人所订立合同的形式。 如合同书、信件以及数据电文(包括电传、电子邮件、传真、电报和电子数据交换等)。 2. 口头形式 是指当事人只用语言为意思表示订立合同。 3. 推定形式 除书面形式和口头形式之

3、外，当事人还可以通过自己的行为成立合同。,精品课件,6,【案例2-5】 甲建筑公司作为施工总承包单位，将所承揽的施工项目分包给了乙建筑公司。双方仅仅口头约定了合同中的事项而没有签订书面合同。2006年9月8日，乙建筑公司完成了甲方要求完成的施工项目后，向甲建筑公司要求支付工程款。甲建筑公司以没有签订书面合同不符合法律规定为由拒绝承担支付工程款的义务。你认为甲建筑公司的观点正确吗？,精品课件,7,分析：不正确。 合同法第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”这里的“应当”是必须的意思，也就是说当事人必须签订书面合同。 但是，合同法第36条就规定了例外的情况。合同法第36条规定：“法律、

4、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。” 施工分包合同作为建设工程合同应当采用书面形式而没有采用，但是乙建筑公司已经履行了主要义务，因此该合同是成立的，甲建筑公司应当支付工程款。,精品课件,8,2.4 合同的效力 2.4.1 合同生效与合同成立 合同生效 是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力，即通常所说的法律效力。 合同成立 是指缔约当事人就合同的主要条款达成合意。 合同成立后并不是当然生效的，合同是否生效，主要取决于其是否合法（即符合国家的意志和社会公共利益 ）。,精品课件,9,2.4.2 合同的生

5、效要件 一般生效要件 行为人具有相应的民事行为能力（主体合格） 意思表示真实（客体真实） 不违反法律和社会公共利益 （内容合法） 特殊生效要件 合同必须具备法律所要求的形式（建设工程合同、不动产抵押合同）,精品课件,10,2.4.3 附条件和附期限合同 1附条件合同 是指合同当事人在合同中约定一定的条件，并将条件的成立与否作为合同效力发生或消灭根据的合同。 2附期限合同 是指当事人在合同中设定一定的期限，并把期限的到来作为合同效力发生或消灭根据的合同。 合同所附期限是必然到来的，而所附条件却是发生与否不确定的。,精品课件,11,案例2-6 2001年7月底，甲建筑公司将一台柴油发电机A交给乙修

6、理厂修理，修理前经评估，A发电机残值为1万元。根据发电机故障状况，甲乙双方的修理合同约定：如果在2001年8月20日前修好，甲公司将支付4000元修理费；如果在2001年9月1日前修好，甲公司将支付3000元修理费；如果在2001年10月1日前还未修好，则修理厂向甲公司支付1.2万元，发电机归修理厂所有。 2001年8月初起，该地区持续大面积停电，二手发电机价格骤涨。经修理厂抢修，A发电机于当年8月6日修好。当时，许多单位向修理厂求购二手发电机，修理厂便于8月10日将刚修好的A发电机以1. 75万元的价格出售给丙食品厂。,精品课件,12,甲公司分别于8月15日、8月26日、9月18日询问修理进

7、展状况，乙公司均回答未完成。乙公司于2001年9月24日，向甲公司支付了约定的1.2万元。两个多月后，甲公司从丙公司处了解到实情，与修理厂发生争议。 分析：当事人双方为修理合同设定了合同付款条件（“在2001年8月20日前修好”或者“2001年9月1日前修好”）；还约定了修理合同解除条件（“在2001年10月1日前还未修好”）及处理办法。事实上，修理合同付款条件成就(8月6日修好），则应当继续履行修理合同。但是，修理厂违反诚实信用原则，擅自出售发电机，则应当承担违约责任。,精品课件,13,2.4.4 效力待定合同 1效力待定合同的概念 是指虽已成立，但是否发生法律效力尚不确定的合同，其生效与否

8、取决于权利人是否追认。,精品课件,14,2效力待定合同的类型 限制民事行为能力人订立的依法不能独立订立的合同 无权代理订立的合同 越权订立的合同 合同法第50条：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。” 无权处分合同,精品课件,15,【案例2-7】 某施工企业派出采购员王某去参加某次工业品展览会，并授权其采购一批外墙面砖。在展会期间，王某出示购买墙面砖的授权委托书及确定样品后，与某建筑材料公司签订一份外墙面砖供应合同。因洽谈顺利，王某发现该公司生产的卫生洁具质量上乘，且价格优惠，而现场正准备组织洁具供货，遂以公司名义

9、又签订了50套洁具供应合同。合同成立后，王某便随同建材公司送货车回到项目现场。施工企业以王某自作主张为由，不承认其所签订的洁具合同为由，拒收货物。,精品课件,16,分析：王某在授权范围以公司名义所签订的墙面砖合同，具有效力；而签订洁具合同是无权代理，属于效力待定，视其公司是否追认。现公司拒绝追认，则该洁具合同对该施工企业不具效力。,精品课件,17,【案例2-8】 2000年10月，某房地产开发公司将位于某区一栋二层商用铺面出租给某建材经营部，租期6年，年租金20万。随后，房地产公司同意建材经营部有转租权。2000年12月，就该二层铺面，李某以某体育用品公司（下称体育公司）的名义与建材经营部签订

10、房屋租赁合同，约定租期3年，年租金30万，每年分两次缴纳，违约金为年租金15。 2000年12月10日，李某以体育公司的名义向建材经营部支付定金2万元，12月15日，李某通过体育公司在广州某银行的账户向建材经营部支付13万元，并于当月完成交接。,精品课件,18,2001年4月，李某因在铺面内使用明火不慎发生火灾，虽经消防队扑灭，但导致家具毁损严重，房屋局部破坏。2001年5月底，李某搬出，经营部将房屋收回，并修复家具和房屋。 2001年6月，经营部向法院起诉，要求体育公司承担违约金4.5万元，赔偿损失22万元。体育公司辩称，李某并非其公司人员，公司未曾与建材经营部签订过任何租赁合同，也未实际使

11、用房屋，不应承担任何责任。,精品课件,19,分析：法院查明，虽然没有单位介绍信或者授权书等代理权文件，但是，如下事实使建材经营部相信李某具有体育公司的授权，包括： 李某以体育公司的名义签订了房屋租赁合同； 支付第一期租金是通过体育公司账户； 体育公司在北京的经销商均指认体育公司在北京的办事处设于涉案铺面。 因此，李某构成对体育公司的表见代理，体育公司应对其行为承担责任。,精品课件,20,2.4.5 无效合同 1无效合同的概念 是指欠缺合同生效要件，虽已成立却不能依当事人意思发生法律效力的合同。,精品课件,21,2无效合同的类型 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 恶意串通、损害国家、

12、集体或第三方利益 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益 违反法律、行政法规的强制性规定,精品课件,22,案例2-9 1996年9月，某钢铁总厂（甲方）与某建筑安装公司（乙方）签订建设工程施工合同，约定：甲方的150立方米高炉改造工程由乙方承建，1996年9月15日开工，1997年5月1日具备投产条件；从乙方施工到完成1000万工程量的当月起，甲方按月计划报表的50支付工程款，月末按统计报表结算。 合同签订后，乙方按照约定完成工程，但甲方未支付全额工程款，截至2000年6月尚欠应付工程款1117万元。2000年7月3日，乙方起诉甲方要求支付工程款、延期付款利息及滞纳金。甲方主张，因合同中含有

13、带资承包条款，所以合同无效，甲方不应承担违约责任。,精品课件,23,分析：就合同中带有垫资承包条款是否影响合同效力，生效判决认定：虽然垫资条款违反了政府行政主管部门的规定，但是不违反法律、行政法规的禁止性、强制性规定，只要符合合同成立生效的其他条件，合同应为有效。,精品课件,24,2.4.6 可变更、可撤销合同 1可变更、可撤销合同的概念 它是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效。,精品课件,25,2撤销权的行使 1)撤销权行使的方式 撤销权人主动向对方作出撤销的意思表示，而对方未表示异议 撤销权人提起诉讼或仲裁,精品课件,26,2)

14、撤销权行使的期限 合同法第55条:“有下列情形之一的，撤销权消灭： 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”,精品课件,27,3可撤销合同的种类 因重大误解订立的合同 在订立合同时显失公平的 合同 因欺诈、胁迫而订立的合同 乘人之危订立的合同,精品课件,28,2.4.7 可变更、可撤销合同与无效合同的区别 1.原因不同 无效合同是非法合同。导致无效的原因不仅在于损害当事人的权益，还在于损害国家、社会和他人的利益。 可变更、可撤销合同虽然也具有违法性，但主要涉及当事人之间的利益。导致合同可撤销

15、的原因在于意思表示有瑕疵。,精品课件,29,2.原因与结果的关系不同 无效合同的原因和结果是一种必然的关系。对于无效合同，原因的存在必然导致合同无效。 可变更、可撤销合同的原因和结果之间是一种或然的关系。对于可变更、可撤销合同，原因的存在并不必然导致合同的变更或撤销。其结果取决于当事人是否行使撤销权。,精品课件,30,2.4.8 合同被确认无效或被撤销的后果 1返还财产 合同法第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 。 2赔偿损失 合同法第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方

16、都有过错的，应当各自承担相应的责任。,精品课件,31,1. 2007年3月1日，某大学向本市某建筑公司发出全面维修教学楼的要约，3月5日建筑公司相关负责人来到该大学就要约之事协商确认并签订了合同。下列表述中，错误的是（ ）。 A.承诺生效的时间是3月1日 B.承诺生效的地点是该大学 C.合同成立的时间是3月5日 D.合同成立的地点是该大学 答案：A,精品课件,32,2.某钢铁厂用更换样品包装和产品标签的方法与某建筑公司签订了钢材购销合同，将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失。则该建筑公司不可（）。 A.申请法院或仲裁机构变更该合同 B.申请法院或仲裁机构撤销该合同 C.申请法院确认该合同无效 D.继续认可该合同 答案：C,精品课件,33,3.如上题中的钢材购销合同被撤销，则下列关于其后果的表述中错误的是（ ）。 A.该合同自始没有法律约束力 B.双方各自返还钢材和销货款 C.已被消耗的钢材应双倍折价 D.钢铁厂应赔偿该公司的损失 答案：C,精品课件,