2018年造价工程师《计价控制》考试重点完整版

1、2018年造价工程师计价控制考试重点15月13日2018年造价工程师计价控制考试重点1财务评价指标体系与方法建设项目财务评价方法是与财务评价的目的和内容相联系的。财务评价的主要内容包括：盈利能力评价和清偿能力评价。财务评价的方法有：以现金流量表为基础的动态获利性评价和静态获利性评价、以资产负债表为基础的财务比率分析和考虑项目风险的不确定性分析等。(一)建设项目财务评价指标体系建设项目财务评价指标体系根据不同的标准，可作不同的分类形式。1.根据是否考虑时间价值分类可分为静态经济评价指标和动态经济评价指标。2.根据指标的性质分类可以分为时间性指标、价值性指标、比率性指标。(二)建设项目财务评价方法

2、1.财务盈利能力评价财务盈利能力评价主要考察投资项目投资的盈利水平。为此目的，需编制全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表三个基本财务报表。计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等指标。(1)财务净现值(FNpV)。财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目建成投产后，各年净现金流量不相等，则财务净现值只能按照公式计算。财务净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益。该指标在用于投资方案的经济评价时，

3、财务净现值大于等于零，项目可行。(2)财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：1)首先根据经验确定一个初始折现率ic.2)根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。3)若FNpV(io)=0，则F

4、IRR=io;若FNpV(io)0，则继续增大io;若FNpV(io)0，FNpV(i2)K1;C2-方案2的年经营成本;C1-方案重的年经营成本，且C1pt-差额投资回收期。当ptpc(基准投资回收期)时，投资大的方案优;反之，投资小的方案优。2.计算费用法计算费用法用一种合乎逻辑的方法将二次性投资与经常性的经营成本统一为一种性质的费用。可直接用来评价设计方案的优劣。K2+pcC2K1+pcC1令TC2=K2+pcC2、TC1=K1+pcCl分别表示方案1、2的总计算费用，则总计算费用最小的方案最优。差额投资回收期的倒数就是差额投资效果系数，其计算公式为：R=(C1-C2)/(K2-K1)(

5、K2K1，C2C)当RRc(标准投资效果系数)时，方案2优于方案1将R=(C1-C2)/(K2-K1)Rc移项并整理得：C1+RcKlC2+RcK2，令AC=C+RcK表示投资方案的年计算费用，则年计算费用越小的方案越优。(三)动态经济评价指标动态经济评价指标是考虑时间价值的指标。对于寿命期相同的设计方案，可以采用净现值法、净年值法、差额内部收益率法等。寿命期不同的设计方案比选，可以采用净年值法。2018年造价工程师计价控制考试重点25月14日2018年造价工程师计价控制考试重点2资金来源与资金运用表的编制资金来源与运用表能全面反映项目资金活动全貌。编制该表时，首先要计算项目计算期内-各年的资

6、金来源与资金运用，然后通过资金来源与资金运用的差额反映项目各年的资金盈余或短缺情况。项目资金来源包括：利润、折旧、摊销、长期借款、短期借款、自有资金、其他资金、回收固定资产余值、回收流动资金等;项目资金运用包括：固定资产投资、建设期利息、流动资金投资、所得税、应付利润、长期借款还本、短期借款还本等。项目的资金筹措方案和借款及偿还计划应能使表中各年度的累计盈余资金额始终大于或等于零，否则，项目将因资金短缺而不能按计划顺利运行。资金来源与运用表反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划，并为编制资产负债表提供依据。(1)利润总额、折旧费、摊销费数据分别

7、取自损益表、固定资产折旧费估算表、无形及递延资产摊销估算表。(2)长期借款、流动资金借款、其他短期借款、自有资金及其他项的数据均取自投资计划与资金筹措表。(3)回收固定资产余值及回收流动资金见全部投资现金流量表编制中的有关说明。(4)固定资产投资、建设期利息及流动资金数据取自投资计划与资金筹措表。(5)所得税及应付利润数据取自损益表。(6)长期借款本金偿还额为借款还本付息计算表中本年还本数;流动资金借款本金一般在项目计算期末一次偿还;其他短期借款本金偿还额为上年度其他短期借款额。(7)盈余资金等于资金来源减去资金运用。(8)累计盈余资金各年数额为当年及以前各年盈余资金之和。2018年造价工程师

8、计价控制考试重点35月14日2018年造价工程师计价控制考试重点3资产负债表的编制资产负债表综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的增减变化及对应关系，用以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理，进行清偿能力分析。资产负债表的编制依据是资产=负债+所有者权益。(1)资产由流动资产、在建工程、固定资产净值、无形及递延资产净值四项组成。1)流动资产总额为应收账款、存货、现金、累计盈余资金之和。前三项数据来自流动资金估算表;累计盈余资金数额则取自资金来源与运用表，但应扣除其中包含的回收固定资产余值及自有流动资金。2)在建工程是指投资计划与资金筹措表中的年固定资产投资额，其中包括固定资

9、产投资方向调节税和建设期利息。3)固定资产净值和无形及递延资产净值分别从固定资产折旧费估算表和无形及递延资产摊销估算表取得。(2)负债包括流动负债和长期负债。流动负债中的应付账款数据可由流动资金估算表直接取得。流动资金借款和其他短期借款两项流动负债及长期借款均指借款余额，需根据资金来源与运用表中的对应项及相应的本金偿还项进行计算。1)长期借款及其他短期借款余额的计算按下式进行：第T年借款余额：(借款-本金偿还)t(t=1-T)其中，(借款-本金偿还)t为资金来源与运用表中第t年借款与同一年度本金偿还之差。2)按照流动资金借款本金在项目计算期末用回收流动资金一次偿还的一般假设，流动资金借款余额的

10、计算按下式进行：第T年借款余额=(借款)t(t=1-T)其中，(借款)t为资金来源与运用表中第t年流动资金借款额。若为其他情况，可参照长期借款的计算方法计算。(3)所有者权益包括资本金、资本公积金、累计盈余公积金及累计未分配利润。其中，累计未分配利润可直接得自损益表;累计盈余公积金也可由损益表中盈余公积金项计算各年份的累计值，但应根据有无用盈余公积金弥补亏损或转增资本金的情况进行相应调整。资本金为项目投资中累计自有资金(扣除资本溢价)，当存在由资本公积金或盈余公积金转增资本金的情况时应进行相应调整。资本公积金为累计资本溢价及赠款，转增资本金时进行相应调整资产负债表，使其满足等式：资产=负债+所

11、有者权益。2018年造价工程师计价控制考试重点45月28日2018年造价工程师计价控制考试重点4投资估算的编制一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素(一)项目决策的概念项目决策是指投资者在调查分析、研究的基础上，选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程。项目决策的正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。总之，项目投资决策是投资行动的准则，正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策，正确的决策是正确估算和有效控制工程造价的前提。(二)项目决策与工程造价的关系1.项目决策的正确

12、性是工程造价合理性的前提项目决策正确，意味着对项目建设作出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置，在此基础上合理地估算工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效控制工程造价。项目决策失误，例如项目选择的失误、建设地点的选择错误，或者建设方案的不合理等，会带来不必要的资金投入，甚至造成不可弥补的损失。因此，为达到工程造价的合理性，事先就要保证项目决策的正确性，避免决策失误。2.项目决策的内容是决定工程造价的基础决策阶段是项目建设全过程的起始阶段，决策阶段的工程计价对项目全过程的造价起着宏观控制的作用。决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、

13、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70%90%。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段。3.项目决策的深度影响投资估算的精确度投资决策是一个由浅人深、不断深化的过程，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精度也不同。如在投资机会和项目建议书阶段，投资估算的误差率在30%左右;而在详细可行性研究阶段，误差率在10%以内。在项目建设的各个阶段，通过工程造价的确定与控制，形成相应的投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算价，各造价形式之问存在着前者控制后者，后者补充前者的相互作用

14、关系。因此，只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理地计算投资估算，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，避免“三超”现象的发生，继而实现投资控制目标。4.工程造价的数额影响项目决策的结果项目决策影响着项目造价的高低以及拟投人资金的多少，反之亦然。项目决策阶段形成的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。因此，项目投资估算的数额，从某种程度上也影响着项目决策。2018年造价工程师计价控制考试重点55月28日2018年造价工程师计价控制考试重点5设计概算的编制根据国家有关文件的规定，一般工业项目设计可按初步设计

15、和施工图设计两个阶段进行，称为“两阶段设计”;对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程，根据项目相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称为“三阶段设计”。小型工程建设项目，技术上较简单的，经项目相关管理部门同意可以简化为施工图设计一阶段进行。一、设计阶段影响工程造价的主要因素国内外相关资料研究表明，设计阶段的费用只占工程全部费用不到1%，但在项目决策正确的前提下，它对工程造价影响程度高达75%以上。根据工程项目类别的不同，在设计阶段需要考虑的影响工程造价的因素也有所不同，以下就工业建设项目和民用建设项目分别介绍影响工程造价的因素。(一)影响工业建设项目工程

16、造价的主要因素1.总平面设计总平面设计主要指总图运输设计和总平面配置，主要内容包括：厂址方案、占地面积、土地利用情况;总图运输、主要建筑物和构筑物及公用设施的配置;外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。总平面设计是否合理对于整个设计方案的经济合理性有重大影响。正确合理的总平面设计可大大减少建筑工程量，节约建设用地，节省建设投资，加快建设进度，降低工程造价和项目运行后的使用成本，并为企业创造良好的生产组织、经营条件和生产环境，还可以为城市建设或工业区创造完美的建筑艺术整体。总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：(1)现场条件。现场条件是制约设计方案的重要因素之一，对工程造价的影响主要体现在

17、：地质、水文、气象条件等影响基础形式的选择、基础的埋深(持力层、冻土线);地形地貌影响平面及室外标高的确定;场地大小、邻近建筑物地上附着物等影响平面布置、建筑层数、基础形式及埋深。(2)占地面积。占地面积的大小一方面影响征地费用的高低，另一方面也影响管线布置成本和项目建成运营的运输成本。因此在满足建设项目基本使用功能的基础上，应尽可能节约用地。(3)功能分区。无论是工业建筑还是民用建筑都有许多功能，这些功能之间相互联系、相互制约。合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全。比如在建筑施工阶段避免大挖大填，可以减少土石方量和节约用地，降低工程造价。对于工业建筑，

18、合理的功能分区还可以使生产工艺流程顺畅，从全生命周期造价管理考虑还可以使运输简便，降低项目建成后的运营成本。(4)运输方式。运输方式决定运输效率及成本，不同运输方式的运输效率和成本不同。例如，有轨运输的运量大，运输安全，但是需要一次性投入大量资金;无轨运输无需一次性大规模资金，但运量小、安全性较差。因此，要综合考虑建设项目生产工艺流程和功能区的要求以及建设场地等具体情况，选择经济合理的运输方式。2.工艺设计工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应情况;生产组织及生产过程中的劳动定员情况;“三废”治理及环保措施等。按照建设程

19、序，建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计，确定具体的工艺流程和生产技术。在具体项目工艺设计方案的选择时，应以提高投资的经济效益为前提，深入分析、比较，综合考虑各方面的因素。3.建筑设计在进行建筑设计时，设计单位及设计人员应首先考虑业主所要求的建筑标准，根据建筑物、构筑物的使用性质、功能及业主的经济实力等因素确定;其次应在考虑施工条件和施工过程的合理组织的基础上，决定工程的立体平面设计和结构方案的工艺要求。2018年造价工程师计价控制考试重点65月28日2018年造价工程师计价控制考试重点6施工图预算的编制一、施工

20、图预算的概念及其编制内容(一)施工图预算的含义及作用1.施工图预算的含义施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。2.施工图预算的作用施工图预算作为建设工程

21、建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重要的作用，可以归纳为以下几个方面：(1)施工图预算对投资方的作用。1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。2)施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本，投资方按施工图预算造价筹集建设资金，合理安排建设资金计划，确保建设资金的有效使用，保证项目建设顺利进行。3)施工图预算是确定工程招标控制价的依据。在设置招标控制价的情况下，建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求

22、、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的。4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。(2)施工图预算对施工企业的作用。1)施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。在激烈的建筑市场竞争中，建筑施工企业需要根据施工图预算，结合企业的投标策略，确定投标报价。2)施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。在采用总价合同的情况下，施工单位通过与建设单位协商，可在施工图预算的基础上，考虑设计或施工变更后可能发生的费用与其他风险因素，增加一定系数作为工程造价一次性包干价。同样，施工单位与建设单位签订施工合同时，其中工程价款的相关条款也必须以施工图预

23、算为依据。3)施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。施工企业在施工前，可以根据施工图预算的工、料、机分析，编制资源计划，组织材料、机具、设备和劳动力供应，并编制进度计划，统计完成的工作量，进行经济核算并考核经营成果。4)施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。根据施工图预算确定的中标价格是施工企业收取工程款的依据，企业只有合理利用各项资源，采取先进技术和管理方法，将成本控制在施工图预算价格以内，才能获得良好的经济效益。5)施工图预算是进行“两算”对比的依据。施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析，找出差距，采取必要的措施。(3)施工图预算对其他方面的作用。1)对于工

24、程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，不仅体现出其水平、素质和信誉，而且强化了投资方对工程造价的控制，有利于节省投资，提高建设项目的投资效益。2)对于工程项目管理、监督等中介服务企业而言，客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。3)对于工程造价管理部门而言，施工图预算是其监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数以及审定工程招标控制价的重要依据。4)如在履行合同的过程中发生经济纠纷，施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的依据。(二)施工图预算的编制内容1.施工图预算文件的组成施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位

25、工程预算组成。建设项目总预算由单项工程综合预算汇总而成，单项工程综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算汇总而成，单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等内容。采用二级预算编制形式

26、的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等内容。2.施工图预算的内容按照预算文件的不同，施工图预算的内容有所不同。建设项目总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。由组成该建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成。具体包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息及铺底流动资金。施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内。单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件，是总预算的组成部分，由构成该单项工程的各个单位工程施工图预算组成。其编制的费

27、用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备及工器具购置费和工程建设其他费用总和。单位工程预算是依据单位工程施工图设计文件、现行预算定额以及人工、材料和施工机械台班价格等，按照规定的计价方法编制的工程造价文件。包括单位建筑工程预算和单位设备及安装工程预算。单位建筑工程预算是建筑工程各专业单位工程施工图预算的总称，按其工程性质分为一般土建工程预算，给排水工程预算，采暖通风工程预算，煤气工程预算，电气照明工程预算，弱电工程预算，特殊构筑物如烟窗、水塔等工程预算以及工业管道工程预算等。安装工程预算是安装工程各专业单位工程预算的总称，安装工程预算按其工程性质分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算、

28、工业管道工程预算和热力设备安装工程预算等。2018年造价工程师计价控制考试重点75月31日2018年造价工程师计价控制考试重点7合同价款与发承包方式签约合同价因采用不同的计价方法，会产生较大的价款差额。对于招标发包的项目，即以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;对于直接发包的项目，如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为签约合同价;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。二.招标文件的组成内容及其编制要求(一)施工招标文件的编制内容1.招标公告(或招标邀请书)：当未进行资格审查时，招标文件中应包

29、括招标公告。当进行资格审查时，招标文件中应包括投标邀请书，该邀请书可替代资格预审通过通知书，其他内容还包括招标文件的获取和招标文件的递交等。2.投标人须知：1)总则2)招标文件3)投标文件4)投标5)开标6)评标7)合同授予8)重新招标和不再招标9)纪律和监督10)其他内容其中：总则包括项目概况、资金来源和落实情况、招标范围、计划工期和质量要求的描述，对投标人资格要求的规定，对费用承担、保密、语言文字、计量单位等内容的约定，对踏勘现场、投标预备会的要求，以及对分包和偏离问题的处理;投标部分中确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，即投标准备时间，是指自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件

30、截止之日止，最短不得少于20天。3.评标方法4.合同条款及格式5.工程量清单：如按照规定应编制招标控制价的项目，其招标控制价也应在此公布。6.图纸7.技术标准和要求：招标文件中规定的各项技术标准不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产商的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。8.投标文件格式9.规定的其他材料(二)招标文件的澄清和修改招标文件的澄清与修改将在规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。2

31、018年造价工程师计价控制考试重点86月2日2018年造价工程师计价控制考试重点8建设项目施工招标过程中其他文件的主要内容1.资格预审公告和招标公告的内容2.资格审查文件的内容与要求(1)资格预审文件的内容：资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况等内容，同时还包括关于资格预审文件澄清和修改的说明。(2)资格预审申请文件的内容：资格预审申请函;法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;联合体协议书(如工程接受联合体投标);申请人基本情况表;近年财务状况表;近年完成的类似项目情况表;正在施工和新承接的项目情况表;近年发生的诉讼及仲裁情况;其他材料。

32、2018年造价工程师计价控制考试重点96月2日2018年造价工程师计价控制考试重点9招标工程量清单与招标控制价的编制一.招标工程量清单的编制(一)招标工程量清单编制依据和准备工作1.招标工程量清单的编制依据(1)建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2018)、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2018)以及各专业工程计量规范等。(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。(3)建设工程设计文件及相关资料。(4)与建设工程有关的标准、规范、技术资料。(5)拟定的招标文件。(6)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。(7)其他相关资料。2.招标工程

33、量清单编制的准备工作(1)初步研究1)熟悉建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2018)以及各专业工程计量规范等、当地计价规定及相关文件;熟悉设计文件，便于清单项目列项的完整、工程量的准确计算及清单项目的准确描述，对设计文件出现的问题及时提出。2)熟悉招标文件、招标图纸，确定工程量清单编审的范围及需要设定的暂估价;收集相关市场价格信息，为暂估价的确定提供依据。3)对建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2018)缺项的新材料、新技术、新工艺，收集足够的基础资料，为补充项目的制定提供依据。(2)现场踏勘：为了选用合理的施工组织设计和施工技术方案需进行现场踏勘。1)自然地理条件2)施

34、工条件(3)拟定常规施工组织设计：是指根据项目的具体情况编制施工组织设计，拟定工程的施工方案、施工顺序、施工方法等。在拟定常规的施工组织设计时需注意的问题包括：1)估算整体工程量2)拟定施工总方案：施工总方案仅只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤。包括施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进度，现场平面布置及各种技术措施。满足原则：在可行的范围内求其先进和快速;工期;质量和施工安全;降低施工成本，方案经济合理。3)确定施工顺序：1)各分部分项工程之间的关系2)施工方法和施工机械的要求3)当地气候条件和水文要求4)施工顺序对工期的影响。4)编制施工进度计划5

35、)计算人、材、机资源需要量6)施工平面的布置(二)招标工程量清单的编制内容1.分部分项工程量清单编制(1)项目编码：同一招标工程的项目编码不得有重码。(2)项目名称：应按专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建项目的实际确定。(3)项目特征描述1)必须描述的内容：涉及可准确计量的内容，如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。涉及结构要求的内容，如混凝土构件的混凝土的强度等级。涉及材质要求的内容，如油漆的品种、管材的材质等。涉及安装方式的内容，如管道工程中的钢管的连接方式。2)可不描述的内容：对计量计价没有实质影响的内容，如对现浇混凝土柱的高度，断面大小等特征。应由投标人根据施工方案确定的内容，如对石方的预裂

36、爆破的单孔深度及装药量的特征规定。应由投标人根据当地材料和施工要求确定的内容，如对混凝土构件中的混凝土拌和料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定。应由施工措施解决的内容，如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定。3)可不详细描述的内容：无法准确描述的的内容，如土壤类别，可考虑其描述为“综合”，注明由投标人根据地质勘探资料自行确定土壤类别，决定报价。施工图纸、标准图集标注明确的，对这些项目可描述为见图集页号及节点大样等。清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定的，如土方工程中的“取土运距”、“弃土运距”等。(4)计量单位：当附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际选择其中一个确定。(5)工程量的计算：工程量的计算必须依据一定的计算原则和方法：1)计算口径一致。2)按工程量计算规则计算。3)按图纸计算。4)按一定顺序计算