顾客买房的100条理由

1、.顾客买房子的100个原因一、外部环境：(a)社会环境：1、政府支持该地区房地产开发，该地区受到政府的关注；2、引进相关房地产政策；(b)经济环境：1、房地产快速发展，房价上涨；2、提高银行利率，提高抵押利率；3、购房后税收等费用增加迫在眉睫；(c)生活环境：1、能够满足购物、娱乐、休闲等基本生活需要的外围设备或未来；2.周围分布着市政府、区政府、居民委员会、派出所等政府部门。3、纯住宅区，工厂无污染，各高贵住宅区周边分布；4、居民素质较好；5、路桥状态良好；二、房地产情况：(a)房地产本身：1、房地产是区域指标房地产；房东的高知名度，顾客对建筑物更熟悉。3、房地产规划和合理布局、体积和建筑密

2、度曹征；4、建筑整体设计风格符合买方美学；5、房地产技术内容，智能管理；6、高级社区的房地产规划；7、绿色面积大，建筑距离大，视野好；8、房地产景观设计特点；9、建筑布局合理，通风效果好的公寓；10、主、辅卫生间和厨房有直接照明、通风；11、宽敞的主要卫生间，可以放置更舒适的浴缸；12、所有卧室朝南；13、房屋内部结构合理，没有多余的梁柱；14.住宅分为各功能区，各地区功能使用。例如，可以计划单独的服装室、储藏室或家庭活动室。15、住房摊位小；16、大使用面积套，不浪费额外通道；17、有好的楼层和好的方向；18、住房选择品牌建材、项目质量检查；19、业主质量高，邻里关系和谐；20、房子位置合适

3、，风水好；21、建筑物楼层高度；22、南北走向台、阳台功能分为官景阳台和生活阳台；23、适当的住房面积，以满足买方的要求；24、除了正常购买面积外，还可以享受礼品面积。25、面积符合买方要求；26、厨房位置可以看到绿色风景，心情好的裴珉姬；27、选择高客厅或选择高阳台。28、独特的公寓布局设计，独特的公寓布局设计；29、区域汽车分流、安全科学；30、商业和住宅分离，商业支持不影响住宅质量；31、客厅与卧室分开，连接到内部走廊；32、餐厅与厨房相连；33、房子的隔音效果好，不影响各自的生活；34、厨房机房管道布置合理，应更加集中；35、厕所门向独立方向打开，不面向餐厅或客厅；36、门窗密封好，不

4、漏水；37、卧室门交错，门不面向门；门没有朝向客厅。(b)区域支持：1、拥有社区俱乐部，各种活动和体育场所，拥有者的活动空间大；2、社区安全高，保存措施种类多；3、引进多种基础设施：宽带、燃气、卫星电视；4、温泉家庭的居住区，可以享受温泉；5、当地有幼儿园，可以很容易地带走孩子。6、社区规划者精英学校(包括小学、中学)；7、停车位充足，停车方便。8、桥上可以方便，公共汽车足够，公共汽车站离小区很近；可靠的房地产公司管理小区。10、有当地商店，可以满足日常必需品等购买；11、可以为宠物提供活动场所；12、有社区保健中心；(c)批次：1、繁华的古濑车站，完整的周边，方便的生活；2、房地产开发地区，

5、现在没有更多的生活支持，但有新的城市规划，良好的未来发展前景；3、有水的地方房地产，独特的风景；4、房地产位于办公楼、方便的工作场所；(d)价格：1、同类产品，价格相对有利；购买可以满足自己定金不足的商品房，例如2，10-20%的定金；3、超额价值、住房实际作用总是超过购买价格；4、价格上涨迫在眉睫，购买立即，低价购买，购买立即赚；5、房地产管理费用等所需费用较少。6、面积越小，总价越低，可以接受；7、房价代表质量和高级，选择高房价等于选择好房子；8、这里的房子租得更好，同时租金高，收益率高；9、购买资金只能购买这里的房子；三、买方(a)，要求1、家庭人口更多，原有居住区已不能满足他们的生活要

6、求；2、从农村到城市，从县到市，户口的变化到城市户口；3、现场开发区域人口，需要固定住所；5、解决下一代教育问题；6、婚姻需要独立的家。7、身份的变化需要高级住宅。8、为投资房地产，闲置资金在手；9、将不正当收入转换为正当收入，将现金转换为房地产；10、如果长租赁不符合成本效益，可以选择购买住房；11、房地产投资盈利能力；(b)外部影响：接受亲戚朋友的推荐。2、亲戚朋友住在同一个地方，为了生活上的照顾，也选择同一个楼；以身份考虑自己上面的人住在这里，选择这里的房子；4、在这个地区带着生活习惯购买房子的时候，选择同一个地区；5、选择要购买的工作地点附近的房地产；6、根据销售现场的气氛；7、被别人的言行所刺激；(c)，开发者：1、开发人员强大，品牌效应建设；2、开发商早期开发的房地产都很成功，审计快，相信这个开发商的愿景；3、开发商开发的房地产投诉率低。(d)，销售人员：1、销售人员服务热情，态度好；2、销售人员介绍，专业知识丰富，相信他们的工作能力；3、销