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文档简介

1、民事请愿书原告： xxx，性别：xx，名字家族：xxx，xxx年xx月xx日出生，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，居民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx被告：xxxxxxxxxxxxx房地产开发有限公司，住所：xxxxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxx，公司董事长，联系电话：xxxxxxxxxxxxx。事件：商品房预售合同纠纷。诉讼请求第一，被告立即要求原告出示xx郑源xx单位xxx住宅完成接受接受接受文件表，质量保证书。第二，让被告从xx年xx月xx日至起诉日(xx年xx月xx日)向原告支付总xxx日过期的收购款xxx元，

2、并以xxx元/日为单位支付从起诉日至合格住宅接受日至实际接受日的违约金。第三，该案件的所有诉讼费用由被告承担。事实和理由xx年xx月xx日，原告与被告签订了xxxxx房地产开发有限公司商品房买卖合同。原告应按照xxxx成本购买被告开发的xxxxx郑源xx单位xxx号房，被告应接受原告根据购买合同第8条在xxx年xx月xx日前接受的商品房使用。这是被告在合同期限内未支付房屋的，按照合同第9条的规定，“期限未超过180天的，从本合同第8条规定的交付期限的第二天开始到实际交付日期为止。卖方向买方支付购买住房价格总额三万分之三的违约金。合同继续履行；超过180天期限后，买方有权终止合同。买方终止合同时

3、，卖方应在买方收到合同终止通知之日起50天内退还所有货款，并向买方支付累计支付额的10%的违约金。如果买方要求继续履行合同，合同将继续履行。合同第8条规定的最终交付期间后一天到实际交付日期，卖方将按照向买方支付5%住房支付额的违约金”对合同违约负责。合同签订后，原告于xx年xx月xx日支付定金xxx元，因此，银行于xx年xx月xx日将xxx元抵押贷款全额支付给被告，此时，原告根据合同履行了所有支付义务，但被告没有将根据合同接受的合格住宅交付给原告听证。在原告和其他业主的催促下，被告方职员于xx年xx月xx日通知原告交付和入住程序，但区域至今只有出入的施工路线，生活通道至今还没有通行，相应的配套设施还没有完整，没有出示质量保证书，房屋使用说明书及任何验收记录文，也没有将合格的住宅传达给原告。原告认为，如果被告推迟防疫，就没有法定免责事由，没有协议免责事由，破产事实很明显，依法要承担违约责任。原告多次主张将合格住宅交付被告使用，并支付违约金，至今还没有达成协议案。为了维护原告的合法权益，目前申请到贵院的原院应根据中华人民共和国合同法条107条“当事人一方不履行合同义务或不履行合同义务，继续履行、采取救济

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