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文档简介

1、房源登记流程,送走客户,查档,深入沟通,销售建议,详细录入房源管理系统,评价房源,整理话术,进入网店,制作广告,客户来电,转限时部,转反手部,请详细询问以下信息：,（一） 小区、栋号、楼号、有无双证、产证日期、有无按揭贷款、是否共有、是否出租。 （二）房屋具体信息：是否临街、是否顶楼（底楼）、有无装修、是否出租、是否临街、看房情况。 （三）核心信息：业主姓名、业主电话、备用电话、价格及底价。 （四）请房东预留一把钥匙或看房联系人的电话号码。如遇钥匙在物业，请房东出具手写借钥匙委托书。,房源登记,优质房源,战术价格,收购/限时,普通房源,市场价格,一般代卖,收购/限时,即时房勘,发布广告,重点推

2、荐,集中带看,客户预定,出资反手,完结,限时/收购业务流程,客户咨询流程,客户咨询,询问需求,调档查询,匹配房源,确定看房时间,留存联系方式,录入系统,客户需求,买家预算,户型面积,区域限制,特殊喜好,置业目的,看房经历,及时跟进,付款要求,急迫程度,备选房源,装修要求,二手房交易流程,登记房源,客户咨询,匹配房源,实地看房,达成意向,锁定房源,交诚意金,签三方合同,卖方确认,持续跟进,锁定价格,签三方合同,交付房款,办理过户,物业交割,或,买方办理贷款,银行审批,通知过户,银行放款,物业交割,二手房过户流程,达成交易,交件申报,卖方查档,核税交税,缴交易手续费,交件完成,取件领证,七个工作日,办土地证,办抵押登记,取他项,领土地证,办土地证,领土地证,新员工上店考核流程,跑盘知识考试,公司礼仪考试,公司制度考试,业务流程考试,房源

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