建筑电气工程监理实施细则

1、上海宝丰联酒店改扩建工程电流气体工作成监狱理由真实的执行很好然后编写人：批准人：批准时间：电气工程监理实施细则1.项目概述本项目位于上海市虹口区逸仙路与纪念路交叉口西北角，项目开发地块位于宝丰联酒店地块。该项目包括一个会议中心和一个大厅。本项目由上海工程勘察设计有限公司设计；由中成建设第九工程局有限公司组织；上海立面工程监理有限公司负责监理；由上海宝丰联酒店有限公司投资建设，本项目建设为会议中心，地下二层车库面积6360平方米，地上四层，建筑面积4964平方米。建筑群的建筑电气工程包括电源、照明插座配电系统、火灾自动报警系统、安全防范、防雷、接地和安全保护系统本工程为大型旅游酒店，采用二级防雷

2、建筑进行防雷保护。本工程为改扩建工程，原防雷应与本工程接地连接。425热浸镀锌扁铁作为避雷带暴露在女儿墙和建筑物的突出部分，屋顶形成不超过10米10米或128米的避雷网。所有从屋顶伸出的金属管和部件都与避雷带相连。2.建筑电气安装工程的特点2.2电气材料有很多种。它不仅包括几种电力电缆、耐火电缆、多芯预制分支电缆、封闭插接母线等。还包括焊接钢管；镀锌电线、管道和桥梁。2.3电气施工困难。(1)由于工期紧，电气预埋工作必须在预埋时进行验收，以保证土建过程的连续性，要求电气施工人员密切配合土建施工。(2)由于电气安装材料种类繁多，施工管理和安装人员必须充分熟悉各种材料的性能、不同的施工工艺、施工标

3、准和先进的施工方法等。(3)由于施工环境狭窄且位于市区，夜间浇筑混凝土受到限制，迫使电气埋设工作几乎在夜间进行。施工人员更难保证施工质量和安全。2.4管理和安装人员有较高的素质要求。为确保魏紫房地产的优秀品牌工程，必须掌握工程中使用的新材料、采用的新技术、执行的现行施工规范和各项标准，具有高度的责任感和严谨的工作作风，以及较强的管理能力和协调能力。3.编译基础建筑工程监理规范 GB50319-2000建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建设工程安全生产管理条例 (2003)

4、监理合同监理规划施工合同施工设计图纸(电气应用)4.监理工作的控制目标和重点4.1建筑电气安装监理中的投资控制4.1.1投资控制的目标4.1.1.1确保项目的实际成本控制在合同价格之内。4.1.1.2严格控制工程变更和索赔，以确保真实性。4.1.2投资控制要点：4.1.2.1熟悉和理解施工图纸，重视设计交底和施工图会审，努力解决施工前的问题。4.1.2.2测量和审查已完成项目的实际数量，预测未完成的数量，并严格控制每月数量的准确性。4.1.2.3熟悉设计变更图纸，了解设计变更的条件和要求，根据合同规定的控制程序和计量方法确定变更价格，及时分析工程变更对控制投资的影响，并认真审批。4.1.2.4

5、正在寻找通过设计、施工技术、材料、设备和管理，检查遗漏的项目、错误和质量隐患，并组织实施，挖掘潜力和节省投资的可能性如果由于某种原因实际进度与已确认的进度计划不符，监理工程师应督促承包商及时修改进度计划，以确保总工期不变。如因不可抗力或业主原因造成实际进度延误，监理工程师应全面收集相关资料和证据，并根据合同约定正确批准工程延误时间。4.2.2进度控制的要点：(1)控制步骤：检查：在项目实施过程中随时或定期检查项目的实际进度。比较：将检查中掌握的实际进度与计划进度进行比较，找出两者之间的差异。分析：分析实际进度及其对进度目标的影响，分析产生差异的主要原因，并采取有效的方法和措施进行补救和改进。在

6、工程的前半部分，建筑电气安装应配合土建施工预埋管箱(箱)。在不影响土建施工进度的前提下，协调承包商土建与安装专业之间的工序配合，及时调整预埋安装的人力、物力、施工设备和时间。在项目的后半部分，进行二次工作。调整：根据分析和结果，帮助承包商调整原计划。实施：根据调整后的计划监督和组织实施，以控制进度。(2)控制方法：督促施工方针认真分解总进度计划，结合材料、设备供应、施工过程及相关专业配合，编制切实可行的周、月、年计划等。在整个安装过程中，监理工程师应按照上述方法和步骤，不断重复监督和及时控制工程的实施进度，不断纠正进度偏离目标的情况和趋势，从而实现进度目标。4.3建筑电气安装监理的质量控制：4

7、.3.1质量控制目标民用建筑电气安装工程的质量应符合现行相关技术标准和规范。民用建筑电气安装工程质量应符合GB50303-2002和GB50310-2002的施工质量验收规范。建筑电气安装分部分为电力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷和接地安装。每个子分支项目被分成几个子项目。所有项目必须质量检验合格，质量保证资料齐全，即：a)主要电气设备和材料的3C论证、质量检验报告和产品合格证；b)电气设备试验和调试记录；c)绝缘和接地电阻测试记录必须真实、清晰、完整。4.3.2质量控制要点：(a)事前控制4.3.2.1熟悉图纸，理解图纸，在设计图纸交底和会审中，以书面形式提出错误、遗漏、不合理或

8、不清楚的事项。4.3.2.2收集了设计和施工中必须使用的图集、规范和标准。4.3.2.3审查电气安装和建筑企业的资格；企业必须具有市建委和建设部颁发的企业资质证书和营业执照。电气技术负责人应具有助理工程师以上职称。电工、焊工等特殊工种应持有特种作业人员的上岗证。4.3.2.4审阅了电气施工组织设计及相关专项施工方案：方案中必须有质量保证体系、安全保证体系和施工技术交底体系。在该方案中，有必要指定具有相应资质证书的质量检查员和安全员进行现场施工。方案中必须突出质量施工措施、安全保证措施和应急救援计划。该方案必须科学、实用、可靠、可操作。4.3.2.5电气安装工程设备和材料进场时的审查和鉴定根据安

9、装合同和业主订货合同，设备、器材和材料进场了解设备和重要材料的交付时间和附加技术条件，考虑是否满足进度和施工要求，并做好协调工作。监督检查进入现场的设备材料堆放区域是否安全可靠，是否有防雨、防盗、防损坏措施。组织土建和电气安装专业进行中间交接和验收工作，确保土建施工满足电气安装要求。(二)控制之事在4.3.2.6安装接地装置接地极采用基础钢筋和桩柱主筋，跨接焊接采用425热镀锌扁铁，搭接长度100mm，两侧焊接，焊缝饱满平整，无咬边、夹渣、飞边等缺陷，主筋作为防雷引下线时应做好施工标记。当有伸缩缝和沉降缝时，应进行相应的电气膨胀处理。焊接一般采用-404镀锌扁钢，搭接长度100毫米，三面焊接，

10、无焊接缺陷。建筑物的各种金属管道和金属构件必须与总等电位联结端子连接。详见建筑电气安装工程图集0D501-2。该建筑采用基础钢筋作为接地体，有9个电阻测试点。配电柜(箱)、金属管、箱和金属支架应采用聚乙烯保护线连接。在PN-S系统(零保护)中，规定开关和熔断器不应安装在零线上，零线应在电流总是进入家用箱的地方与主接地线连接，并应重复接地。之后，将N线和PE干线分别引出，接至电气设备金属外壳的保护线，必须与接地干线直接相连，严禁串联。4.3.2.7防雷装置安装避雷网采用425热浸镀锌扁铁，网格尺寸1010或128，避雷网圆钢弯曲半径应10d，屋顶所有金属物体的外皮应与避雷网焊接牢固。避雷带与混凝

11、土柱主筋引出的墙引下线(2片)由同一材料搭接，有明显的搭接部位，不在墙内。避雷带高度为150毫米，支架水平间距为1米，垂直间距 1.5米。间距均匀，转角两侧支架距转角中心不超过250毫米，支架应平直，2米截面水平度为3，每3米垂直度为2。全长偏差不超过10毫米，避雷带、避雷网和屋顶金属装饰棒(避雷针)组成接闪器。防雷装置的引下线采用混凝土柱外主筋(16毫米以上，2根)，套管的连接点采用跳线，采用焊接连接，上端与屋顶避雷器可靠焊接，下端与接地装置可靠焊接，形成一个整体的电气通路。警惕侧面撞击。45m以上的混凝土钢筋应相互连接，外墙的栏杆、门窗等金属物体应连接避雷装置。4.3.2.8管道(一)钢管

12、铺设在整体浇筑混凝土的屋顶、地板或砖墙上，应隐藏分配管，并应遵循按最近路线铺设和尽量减少弯曲的原则。暗管与建筑物表面之间的距离必须大于15毫米。暗配管的交叉应最小化。管道长度超过8米、15米、20米和30米的3、2、1和0号弯管应设置交叉盒。进入地面配电箱的导管应排列整齐，管口应高出配电箱底面50 80毫米。明配管的弯曲半径不应小于管径的6倍(即6D)。埋在地下或混凝土中时，弯曲半径不应小于管径的10倍(即10D)，弯曲度不应大于管径的10%(即钢管的防腐。钢管内壁应进行防腐处理。如果铺设在砖墙或外露管道中，外壁也应进行防腐处理。如果直接埋在土壤中，钢管外壁应涂两层沥青漆。穿过建筑物沉降缝和伸

13、缩缝的电气设施，如导管、线槽、桥梁和封闭母线，应设置补偿装置。具体方法见图集。明配管安装允许偏差和质量控制点：导管水平和垂直安装的公差为1.5%，总长度偏差不应大于管道内径的1/2；在TN-S和TN-C-S系统中，当金属导管、金属盒(箱)、塑料导管和塑料盒(箱)混合时，金属导管和金属盒(箱)必须与保护接地干线(PE)可靠连接。在同一个回路系统中，金属和非金属材料不能混合。外露钢管应排列整齐，固定点间距应均匀。钢管之间的最大距离应为：15202532405065岁以上厚壁管1.5米2.0米2.5米3.5米薄壁管1.0米1.5米2.0米-直径小于等于50毫米的开口钢管必须用螺纹连接，而不是套管焊接

14、。连接后，螺纹应暴露2-3个螺纹。圆钢跳线直径 6 mm，焊接长度大于6D，不允许有焊接缺陷。当钢管直径大于等于63毫米时，可采用套管焊接，套管应位于两个管接头的中心，长度为管子外径的1.53倍，焊接应严密。(2)聚氯乙烯塑料管敷设聚氯乙烯硬质塑料管及其附件的材料必须符合阻燃和自熄性能。外墙应标有连续的阻燃剂和生产厂家的标签，并应有产品质量保证书、产品合格证和消防部门颁发的在本城市工程中使用的许可证。沿建筑物表面敷设硬塑料管时，应按设计安装温度补偿装置。塑料管应直接埋在地面或楼板中暴露于地面的部分，并采取保护措施防止机械损坏。塑料管之间的连接应采用套管连接，套管长度应为连接管口外径的1.53倍，并用专业胶粘剂粘接并密封牢固。当裸露的硬塑料管穿过楼板时，应使用钢管进行保护，保护高度与楼板表面的距离不应小于500mm。外露塑料管应排列整齐，固定点之间的距离应均匀。管夹、吊架、支撑或沿墙敷设的最大距离为20以下1米，25 40之间1.5米，50以上2米。(3)天花板上的分配管一般情况下，吊顶内的配电管道应采用钢管，严禁直接接线。吊顶内设置的线管应按明配管的要求施工，并应有独立的悬挂和支撑装置，不应固定在吊顶的吊架或龙骨上，也不应固定在其他管道的支架或吊架上。天花板内的线管一般距天花板2030cm，管夹、支架等金属配件应涂防锈漆和面漆。吊顶内的接线盒和电气设备接线