丰联广场大厦消防给水设计及施工验收

1、丰连广场大厦消防给水设施修订与施工检验摘要：阐述了丰联广场大厦消防给水设施修订的特点，对验收调整中遇到的问题提出了改进措施，并从技术可行性、运行可靠性几个方面对改进措施进行了探讨。丰连广场大厦位于北京牌市朝阳区，建筑高度100m。 地下3层，地面半身裙有高低2化学基，分别是28层和15层。 地上部分是百货大楼、饮食娱乐及办公用的房间，地下部分主要是百货大楼、停车库及机电设备用的房间。 总建筑面积近12万m2，是集百货大楼、餐饮、娱乐和办公于一体的大型综合厦门。 本项目工程于1994年完成建设修订，1997年验收交付使用。 现就丰联广场大厦消防给水设施修订和检验调试中面临的问题介绍讨论如下。1消

2、防系统中的水泵接头丰联广场大厦消火栓给水系统纵向分为高低2区，地下3层到地上7层为低区，8层到27层为高区。 自动喷水灭火系统的纵向区域从地下3层到地上6层为低区，从7层到27层为高区。在工程施工图设定修正阶段，由于新的高层民用建筑设计防火规范以下的简称高规是制定中，所以设定修正按照(gbj45-82 )的规范执行。 (gbj45-82 )第6.4.5条根据“室内消防给水管网应设置水泵接头，其数量应由室内消防用水量确定”的规定，本项目的消防系统采用高低区管网共享水泵接头的设定修订形式，水泵接头但是，在工程施工中，即从1995年到1997年，高规正式发表，1995年1月实施。 新规范对7.4.5

3、.2条中设置水泵接头作了补充修正。 “消防供水为纵向分区供水时，在消防车供水压力范围内的分区，应该分别设置水泵接头。 ”从实际情况来看，中国消防大队主要装备的大功率水泵消防车和耐压高强度尼龙软管，可以协助室内消防给水管网给水，很少装备给水压力达到1.6mpa以上的水泵消防车。 考虑到高规的要求和目前国内大多数泵消防车的实际现状，对施工基本完成的消火栓和自动喷水灭火系统中泵适配器和管网的连接方式进行了较大修改(参见图1、图2 )。 在从水泵接头到低通管网的连接管上设置水力控制减压稳定作用阀。 该可调式稳定作用减压阀的配管出口压力比为7101的范围，可控制主阀的固定出口压力，既不会因主阀的上游入口

4、压力的变化而变化，也不会因主阀的下游出口用水量的变化而变化。 该阀与主阀、先导阀等组合使用。 根据设定、修改要求，预先设定先导阀的出口压力值。 先导阀通过导管与阀的出水室连接，当阀的出水室的压力增大或缩小时，先导阀自动将其压力值与其设定压力值进行比较，自动控制先导阀的开度，蓄积或释放调度室，增大或缩小主阀的开度图1消防栓配管系统图图2自动喷水灭火管道系统图经过改进的系统，高低区的消防管网仍然共用水泵接头，但由于增设了稳定作用减压阀，将消防车用水泵接头施加高压力时引起的低区管网超压问题，在目前的消防车供水压力范围内，实际的水泵压力简化系统，避免工程大拆除，满足规范要求，一举两得。 改进后的消防系

5、统通过了消防检查。使用可调式稳定作用调节器时，必须在云同步上安装过滤器和蝶形阀。 这个阀门出入口室分别安装了压力修正，不需要另外安装压力修正。 安装、管理、现场协调简单，无需频繁维护，该工程使用1年以上，效果良好。2自动喷水灭火系统的压力开关丰联广场大厦工程在验收调试中发现，低区自动喷水管网末端试验装置试水时，压力开关几分钟后启动灭火喷淋泵。 接到事实人工控制和其他传感信号，消防淋浴泵先启动了。事后分析表明，丰联大厦工程采用的压力开关为美国honeywell公司产品，产品型号为l604a、lm。 该压力开关与国内常用的膜片驱动式压力开关不同，其内部反映压力变动的是内置水银泡沫的玻璃球，其引出线

6、与接点连接。 国内常用的压力开关设置在报警阀到水力报警铃的报警管上。 当警报阀的阀打开时，一部分压力水流通过警报管进入压力开关阀体内，开关隔膜受到压力，接点闭合，发出电信号。honeywell公司制造的这种压力开关通常设置在水泵出水歧管上，对压力开关设定压力上下限值。 当管网的压力下降达到下限值时，水银泡受到压力变动，接点闭合，灭火喷雾泵启动。 也就是说，该压力开关必须在管网发生电压降，达到其设定值时动作。 因此，在没有稳定作用装置的喷水管网络中，若少量的喷嘴动作，则通过屋顶箱与警报阀连接之前的连接管，立即向整个喷水管网络补给水，产生补偿压力的问题。 在没有消防栓起动的情况下，箱内水量一盏茶维

7、持少数莲蓬头的初期使用水量，系统压力不立即下降，压力开关不能及时工作，延迟警报和消防淋浴泵不能及时运行。由此可知，在设置水箱而不具有稳定作用装置的淋浴系统中，即使使用这种形式的压力开关也无法起到实时启动消防淋浴泵的作用。 那么，其他的警报和设置方法能正确且迅速地使消防泵工作吗？ 我们认为有三种方法。2.1变更压力开关的设置位置或压力开关的形式压力开关不是设置在水泵出水歧管上，而是设置在从警报阀到警报铃的警报管路上，与之相应地设置延迟器。 压力开关的压力下限值可以调低。 报警阀一打开，压力水流就会立即达到设定值而动作，产生电信号。采用膜片驱动式压力开关，安装在警报管上，同样动作迅速，能够使消防泵

8、及时动作。2.2水流指示器的控制在淋浴系统各层的主干管或水力警报阀之后与管网的连接管上设置水流指示器，利用水流指示器将水流转换成电信号来进行警报。 为了防止水压瞬时变动引起的误警报，可以在水流显示器上安装延迟装置，延迟时间可以根据设定修正要求进行调整。 将水流指示器与火灾探测器组合使用，将两装置都发出警报作为使消防淋浴泵工作的控制信号，同样起到防止误警报的作用。2.3稳定作用泵控制在激波泵或激波泵加压罐的激波系统中，以系统压力控制激波泵、消防泵的启停的方法，设置激波泵的切换、激波泵连动消防泵和消防泵的切换或并用。上文研究的一些方法可以补偿这种压力开关的不足，并且后面的两个方法也可以充当压力开关启动消防泵。 这些个的控制方式可以使消防泵启动准确及时，减少故障环节，系统更加可靠。三池放空管在设置修订中，池塘的放空一般采用两种方法。 一是利用消防泵将池子里的水通过排水管路冲到室外的雨水管网上，二是在游泳池底部的集水槽内设置排气管，通过排气管把游泳池水排出到地面排水明沟内。 在本工程交接使用时，发现在池底部集水槽内设置放空管，存在池集水槽低于室内地坪，从池集水槽出来的放空管及放水阀只能放置在地面排水槽内的问题。 由于地面污水的流入，放空管和放水阀大多放置在湿气和污染的环境中。 这不仅对阀门的寿命有很大影响，而且阀门没有关闭的话，地沟污水和污浊就会影响到池子的水质