土建工程监理规划范本

1、修订工程监理的计划编制：审查：批准：陕西方诚石油化学工业建设监理有限责任公司国家项目工程监理部二OO六年月日目录1、施工项目的概况，工程项目的概况，工程项目的概况，工程项目的概况。2、监理工作的范围、范围、范围、范围、范围、范围、范围、范围。三、监理的工作内容、监理的工作内容、监理的工作内容、监理的工作内容4、监理工作是、监理工作是、监理工作是、监理工作是五、监理工作指导思想，监理工作指导思想，监理工作指导思想，监理工作指导思想6、监理业务目标控制、监理业务目标控制、监理业务目标控制七、监理工作的方法是、等8、监理工作方案的分块图项目监理机构、项目监理机构、项目监理机构、项目监理机构、项目监理

2、机构。10、监理工作制度、监理工作制度、监理工作制度、监理监理工作制度。11、项目部管理、项目部管理、项目部管理、项目部管理、项目部管理、项目部管理。12、监理设施、监理设施、监理设施、监理设施、监理设施。一、工程项目概况：1项目工程名称：2项目总投资：3施工场所：四建筑面积：5建设单位：6设订单位：7施工单位：8监理单位：9工程概况：开工日期：年月日竣工日期：年月日二、监理工作范围：(根据合同内容)三、监理工作内容严格遵守中华人民共和国国家标准建设工程监理规范 (GB503192000 )及国家、地方其他有关规范、标准、规定和委托监理合同，对本工程的施工、保证进行质量、进度、安全、投资控制，

3、合同、信息监督管理和组织协调有关机构的工作。四、监理工作依据：1 工程建设监理合同2 建设工程施工合同3工程设施修订文件及相关工程勘察资料、地质试验资料、地形图、地下管道网状图、标高水平等4工程变更文件、批准的施工组织设置修订文件、施工方案等5 建设工程监理规范 GB50319-2000；6 建筑法7 建设工程质量管理条例；8 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(2002版)9 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） (2002年建设部189号文)10 建筑工程预防坍塌事故若干规定 (建设部建质200382号文)。五、监理工作的指导思想实行公司质量管理系统标准，建立和实施ISO9001质量管

4、理系统，加强项目工程监理部的质量管理。 正确识别业主对本工程监理的要求，在建设工程监理规范和公司质量管理系统标准规范监理行为中，采取针对性的监理措施，并完成监理工作的各项内容。 推进PDCA即“企划、实施、检查、改善”的管理模式。 根据业主的委托授权，严格按照法律、法律规范、合同、设施修订文件和标准规范实施监理，确保监理工程的高质量，并按期交付业主使用。六、监理工作目标控制(1)质量管理：1质量管理原则：(一)坚持质量第一(2)坚持人为联特罗尔的核心(三)坚持以预防为主的原则(四)坚持质量标准(五)贯彻科学、公正、依从性的职业规范。2 .质量管理的内容a .质量的预先控制：一)掌握和熟悉质量管

5、理的技术依据；在提出修订前，由项目工程总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图方面，了解工程特点、难点，明确质量评定标准和施工检查规范，并由专业监理工程师整理总结施工图方面的问题后，并提交修订提交会，由修订机关答复形成会议纪要。明确现行建筑安装工程的素质测评标准及施工验收规范；明确施工中有特殊要求时执行的质量指标和检验标准；组织设置修订的提出和图纸的审查，理解设置修订意图，明确关键部分，明确全新产品、新技术、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。2 )施工场所的管理包括拆除现场障碍物、地下、架空配管设施、清障碍在内进行检查再次测量原来的基准点、基准线、标高等的测量测量控制点，要求施工单位进行保

6、护。3 )检查总括单位的机构设置、人员配置、职责和分工的执行情况，审查分包单位的资质。四)工程所需的产品材料及结构零配件、半成品的质量管理审查施工中采用的新技术、新材料、新技术，检查鉴定书和试验报告对工程结构用铁元素筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的混凝土、砂浆试件实行证言取样制度。 其他建筑材料与建设单位、施工单位协商发送检验内容。检查产品材料、半成品、设备的采购，检查是否符合合同规定。 到场的材料、半成品、设备必须及时检查，必要时配合建设单位对厂家进行现场调查，确定订货厂家。对于装饰材料、产品(如金属制品、卫生器具)、部分设备(如自动电梯)，必须由联合承建单位审核样品后同意到货。对于

7、需要进口的材料，应与国家商检部门进行检查，在不符合质量问题或其他承建单位要求时，与承建单位合作取得证据，在规定时间内进行顾客投诉。入场的供排水采暖电气设备，在安装前要按照相应的技术说明书设备标准进行质量检查。对于材料、半成品、设备机器等，请根据其特征、特性及温度、大气湿度、防潮、防晒霜等方面的要求进行保管。 监理工程师对其保管条件、保管进行检查，保证其质量。监理工程师应从以下方面对施工单位试验室进行考察：a .试验室的资质及其试验范围b .法定修订量部门发给试验设备的修订量审定证书c .实验室的管理制度d .考生的资格证明e .本工程的试验项目及其要求。5 )工程机械的质量管理审查施工单位进场

8、的主要机械设备规格、型号及性能是否满足施工需求在施工中使用的水平仪、经纬度修订、衡器、修订量装置、修订量器等需要定期检查的设备上有木有修订量部门出具的检查证明直接威胁工程质量、人员安全的建筑机械，如塔吊、施工自动电梯、混凝土搅拌机等，按照技术说明书、安装标准进行检查和安全检查。六)审查施工单位提出的施工组织的设置修订和施工方案；施工组织的修订需要保证工程质量的安全、技术、组织措施根据工程实际化学基，施工单位对基础降水、混凝土结构、防水工程、重点装饰区、通风空调系统安装、消防报警操纵系统、自动电梯安装分支构造(项)工程要求单独编制施工方案。 施工方案可根据工程进度向监理工程师报告审核对于施工组织

9、的修订或施工方案，监理工程师应当从以下方面进行审查a .施工程序的安排b .工程机械设备的选择c .主要项目的施工方法。着重检查其组织方式是否合理、是否适应实际、经济上是否可行。7 )施工环境管理环境的联特罗尔协助施工公司完善质量保证体系，制定质量保证措施；配合施工公司完善各种质量相关制度；加强与省、市质监站的联系，理解对本工程的要求和监督方法，争取质监站的支持。b .质量的事件中控制1 )施工过程的质量管理要点(请参阅下页)序列号工作项目控制点控制机构1土石方工程l挖掘范围和边缘线(从中线向两侧测量)l高程平行检查2基础工程基坑降水l抽水设备的选择、过滤器的选择l井点配置l高程布置降水效应监

10、测l沉降观测l井点拆除平行检查预制式桩基础用于l桩的原材料l桩的制作l桩的养护l轴位置l桩的贯入度木桩在零配件厂看管桩子平行检查傍站傍站木筏的基础l轴和高程l铁元素筋：数量、直径、间隔、接头l地下输油管道预留孔和埋置l大体积混凝土浇筑l施工狭缝的处理l混凝土的强度平行检查傍站平行检查检查试验压力记录通讯端口3防水工程地下室防水l防水底座处理l线圈的垫子l卷材铺设时的特殊部位的处理(包括拐角、穿墙管部位等)平行检查旁站室内防水l防水底座处理l线圈的垫子l卷材粘贴时的特殊部位的处理(包括拐角、室外管道等)l 24小时闭水试验整平行检查旁站序列号工作项目控制点控制机构屋顶防水l整平层：厚度、平坦度等

11、l保温层：厚度平坦度l卷层的垫子l卷材粘贴时的特殊部位的处理(包括拐角、室外管道等)l 24小时闭水试验整平行检查旁站主体工程砖造l灰浆强度水平l轴，高程l粘土砖的建构：标高、垂直、平整、灰缝、开口、拉筋等l铁元素筋：规格、数量、间隔、接头l混凝土：配方、修正量、浇筑、养护、试验片强度平行检查旁站，平行检查4钢筋混凝土结构l轴、高程、垂直度l大数字大板块：数字大板块缝的密封、平、垂直、截面尺寸l铁元素筋：规格、数量、间隔、接头l施工狭缝处理l混凝土：配方、修正量、浇筑、养护、试验片强度l嵌入材料：型号、位置、数量、锚固件平行检查旁站平行检查平行检查5室内的室内装修l材料配合比l室内抹灰：厚度、

12、平面度、直角l室内地坪：厚度平坦度检验配合表平行检查6门窗工程l木户：位置尺寸l型材门：嵌入、定位、安装、关闭、开关平行检查序列号工作项目控制点控制机构7室外装饰工程l精板材：表面、接缝、尺寸l玻璃幕墙：内嵌材料与主体的连接强度、数量、内嵌材料与幕墙的连接强度的焊接、内嵌材料与连接的防腐、幕墙部件的安装、玻璃安装、结构橡胶和密封剂的施工平行检查8室内给排水管道安装工程l安装位置及坡度、接头l气管阀连接位置、接头低水压试验l水表、消防栓、卫生器具、德老虎钳l自动散布、水帘、位置、间距、方向l泵安装位置高程试运行轴承温度上升l排水系统通水试验平行检查9通风空调系统安装工程l冷冻尤针织面料安装：位置

13、标高l管道、鼓风机线圈：位置、高程、坡度、坡度、配件l管道冷冻管道保温措施l空调及风机安装：位置、高程l管道通过墙壁或地板套管，缝隙牢固地填满l阀男同性恋安装：位置方向平行检查10室内电力工程l配电设备的设置：位置、高程、线路连接l面板机柜、附件及线路安装l绝缘接地l器具安装：灯具、套接口、端子箱等l配电线：铺设行走电线管平行检查11电信工程l设备安装：位置、高程、线路连接l线路及附件的安装平行检查12工程自动电梯l轨道：位置垂直度内表面间距l轿厢、层门：垂直度、着床精度、门窗开关l电气系统安装牢固，并有线路连接调试l操纵系统平行检查13室外工程l室外输油管道：位置、高程、坡度、坡度、接头l道

14、路：路基、路面l苗木栽培：草种、栽培前的土壤处理、栽培、绿化管道工程平行检查2 )施工过程的质量管理内容：控制施工单位的质量保证体系；在日常监理工作中监督检查施工单位的质量保证体系。在工程中发现无法胜任的质量管理者或组织不完善，监理工程师应发出“监理通知”要求改善，并向承建单位报告有关情况。施工单位完成轴线、标高的测量后，填写“工程测量放射线检验单”，监理工程师对建筑轴线、标高进行再测量。抓好工程管理，等各工程检验合格后再进行下一工程施工。 用试验、检验手段进行分项工程的抽样检验、检验，隐蔽工程要审批检验，组织分支构造工程的检验并编制工程素质测评报告。对一般工程进行现场巡查，对重要工程、特殊工

15、程、重要部位和重要测量控制点进行旁站监督，对以下工程和部位进行旁站监督打桩工程的定位、打桩、送桩和桩顶标高的测定基础沟挖掘接近基础时的挖土现场自拌混凝土的修正量、崩塌度检查、现场浇筑商品混凝土的发货检查、材料发货检查、坍落度检测、现场浇筑地下室、厕所、淋浴室、屋顶防水层、水泥砂浆隔气层的施工铁元素筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的混凝土、砂浆试件目击及其他建设单位、施工单位、监理单位共同确定的建筑材料砼缺陷的修补粗铁元素肌的电渣焊压力焊、锥形螺纹接头的检查状况。监理工程师在施工单位发生下列情况时，有权发出停工指令，控制施工质量：施工中出现质量下降，提出后，施工单位未采取有效措施或者采取措施效果差，继续作业的；隐蔽工程未经监理工程师检查，擅自关闭发生质量事故或缺陷，如不停止，质量缺陷，事故持续发展时，或质量缺陷不能按监理工程师要求处理时未经监理工程师同意擅自变更设定、修改图纸施工的；擅自采用未经批准或批准的材料；擅自采用未经监理工程师批准的承建商施工(擅自转包工程发生其他必须暂停施工的紧急