物业消防安全管理培训ppt课件

1、房地产火灾管理，王兴平，1，火灾危险火灾基本知识消防监督检查内容义务消防队费翔计划，2，1，消防定义，3，2，火灾危险，火灾现场缺氧，高温，烟雾，毒气，房屋倒塌等突然险恶的环境经常使被火灾包围的人，4 12消防喷淋头、2消防逃生功能、紧急灯、安全出口灯、防火门、消防通道、14、手动火灾报警功能、成景视图、联系控制柜、5消防喷雾烟雾系统、消防喷雾系统、送风系统、15、3 2 3、简述灾难情况。请留下电话和地址，以便进一步联系。5，在路边等消防车的到达，3火灾警报，19，4，火灾基本安全常识，20，21，22，23，24，25，26，27，28，29，30，火灾第三，进行宣传，业主要注意防火行为。

2、32，2，消防工作监督消防设备，确保正常运行。公共走廊和屋顶必须始终保持畅通。不要保管超过法定数量的燃料和其他危险物品。请不要锁定防火门和安全出口。火灾发生时业主可以推门逃生。所有员工必须熟悉房地产古濑车站内所有消防通道及消防设备的使用方法。注意房地产内的非法改造，以免危及房地产防火设备。例如，防火门破坏、拆除或锁住等消防栓受损或用于其他用途。33，一个计算单位组成的灭火器数量必须至少为2个。每个设定点的灭火器数量不得超过5具。住宅建筑各层的公共部位建筑面积超过100坪时，应配备便携式灭火器1具。每增加100平方米，就增设一个便携式灭火器。1灭火器检查要求，34，2消防栓检查要求，1.5米以内

3、没有屏蔽物。枪头，水带齐全，完好无损。考试水流出。3按紧急灯检查要求，“测试”按钮必须亮，电源不能超过20分钟，间隔不能大于20米。4喷雾头检查要求，形状完好，周围没有屏蔽物。35，5撤离指示，报警装置，安全出口检查要求，出口指示灯继续亮着。消防通道畅通，消防门关闭，但无法上锁。警报按钮，烟雾感处于“闪烁”状态。36，6高水箱检查要求，浮球在水平面上。7消防喷涂系统检查要求，37，8联动控制柜检查要求，9排气系统，控制柜电源正常电源。按“自检”“重置”“静音”按钮查看屏幕和声音。保证定期裴珉姬维修，开始运营。，10现场监督，线材老化，焊接，切割，抛光等，纸张燃烧，爆竹发射等日常检查，38，3

4、#小控制室，说明：消防栓消防水耦合器DN50自来水接口，郑源，郑源，第二，原则第一原则：尽快救出被困的主人。基本原则：遵守消防法和安全规范，防止火灾事故。要求3，1年进行一次定期训练，并将训练记录存入设备安全管理文件。各项目部收到报纸后，按照程序迅速进行通知和报告，制作记录，随时追踪火灾过程，完成。42，4，启动管辖区发现(或发生)火灾火灾时，项目部门主管立即开始本例。5、经过项目部门的验证，没有发生火灾、没有消灭，人员安排得当，项目部门主管立即按程序宣布终止，并向公司负责人报告。6，定期训练前或训练后，由领导层研究决定，决定是否修改礼安。在每个礼安过程中，如果联系方式或负责人发生变更，就要直

5、接上报领导层进行变更计划内容，如果没有上报变更影响计划执行情况，就要追究责任。43，7，救援组织和职责，消化行动组，疏散救援组，秩序维持组，工程维修组，保障救援组，总指挥，44，指挥部总指挥疏散，救援根据火灾情况，命令消防队警察请求增援，消防队到达火灾现场后向消防队报告火灾现场情况，并协助消防队消防工作。消防行动组长：保安主管组长：值班队员根据总指挥迅速赶到现场，在总指挥的指导下扑灭火灾，防止火势蔓延。组长负责火灾侦察，配合现场指挥进行消防部署。向总指挥报告情况。45，撤离指导组：队员：在总指挥的指导下，按照总指挥指示下达撤离命令。下达撤离命令后，及时组织区域内人员，有序疏散到安全通道、出口，

6、禁止人员乘坐电梯。救援队：负责人：服务站主管队：值班人员负责在总指挥的统一部署下营救被困人员和伤员。现场救援人员将救出被困人员，派医护人员治疗。46，维持秩序小组：小组成员：在总指挥和现场指挥的统一部署下，引导消防车到路口，环视群众，不要堵塞道路，保护现场，防止外人进入。(莎士比亚，北方快车(美国电视剧)，秩序维持)工程维修组：负责人：工程主管组：工作维修人员在总指挥的指导下，保证现场的供水，保证消防喷雾系统、排烟等消防系统的正常运行。切断火灾现场的电源，但不能断开消防设施的电源。现场提供灭火器、消防水带、消防扳手。47，8，结构负责人电话，48，9，结构操作程序，1，火警发生/发现“火警按钮

7、”，发出警报。尝试使用附近的消防设备进行测试救援，但不要处于危险之中。如果火势失控，必须迅速撤离火灾现场，报警119，通知保安。火灾发生时要注意的事项一旦发生火灾，必须拨打119，此报告程序将由火灾总指挥官通知，或根据火灾情况打119后通知火灾总指挥官。安全的情况下，可以使用室内的各种消防设备，如灭火器和消防栓，首先救援的同时，在逃生的时候不要使用电梯，要尽快离开楼梯上的火灾现场，如果逃生路线必须通过建筑物内的其他地方，只要通过防火门，就要立即关门，以限制烟花的蔓延。如果逃不掉，就要找个安全的地方躲起来，直到有人获救。49，电话警报：一般来说，电话直接向东门人举报的话，就会发生火灾。设备警报：

8、设备警报是自动或手动警告控制中心的消防自动警报。烟雾和温敏探头自动报警信号显示在控制中心。手动警告按钮(警告信号显示在控制中心。喷雾系统显示在控制中心。沟通中心：房地产的所有火灾必须先向东部警卫申报，并由警卫发送。东门人监视控制所有消防系统，接受任何警报。2，确认火灾警报，保安接到举报后，3分钟内拿着对讲机(消防电话)、灭火器到现场确认。记录火灾原因、消失及影响面积、损失等，以后向控制中心详细报告。50，3，启动火灾费翔计划保安人员接到火灾报告后，应立即开始火灾费翔计划。东文委保安人员保证随时与保安公司经理、房地产公司经理、房地产服务中心负责人、工程维修等部门取得联系。4、火警指挥临时指挥部由

9、保安公司经理、物业服务公司经理、项目部负责人、工程维保人员、保安及其他人员组成，保安公司经理负责临时总指挥，必要时接受火灾警报119、紧急救护120的支援。51，6，疏散指导组：将电梯迫降在一楼，帮助所有人，利用楼梯逃生(禁止使用电梯)，不要让任何人进入火灾现场。7，维持秩序组：接到火灾警报后，要迅速组建警戒组，布置小区周边警戒。清理小区外围和内部的路障，疏散所有无关的车辆、路障、人员，疏通车道，为消防灭火提供有利条件。5，消化行动组：全体保安及房地产公司人员应立即到达现场，组织火灾，根据火灾现场安排人员，铺设水带线路，使用各种灭火方法及时扑灭火灾。52，9，救援队：接待从上层撤离的人员。积极抢救伤员，护理伤员，送医院治疗。如有必要，请联系联络小组，报告120。10、事后工作灭火及公安消防网调查后，项目部门应迅速将小区警报和灭火系统恢复到正常状态。保安人员组织人员整理消化材料，及时更换和