冬季采暖施工方案

1、红星美凯龙百货大楼报文分组标头时代广场g窗格装饰工程冬天季施舍工人采暖和施舍工人方事件江苏江中集团有限公司作者：技术责任者：审核者：创建日期： 2011年10月11日一、制作说明编制依据；1、红星美凯龙包头时代广场g区装饰装饰工程暖通等施工图2、业主、红星美凯龙、有关机构施工进度要求3，机械设备安装工程施工及验收规范 GB 50231-984，压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB 50275-985，给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gbj 242- 826，电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB 50150-917，电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB 50168-92

2、8，电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169-929，电器装置安装工程低压电器施工及验收规 GB 50259- 9610，建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300- 200111，建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB 50224-95十二、建筑电气工程施工质量检验标准 GB50303-2002有关行业和地方的标准规范、规章和本公司内部质量文件、管理制度；编制目的；本施工组织的修订，针对红星美凯龙包头时代广场g区装饰装饰工程冬季供暖工程(以下简称本工程)，对施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工技术、进度计划、质量安全措施、文明施工管理等作了详细的修订，使本工程

3、在冬季供暖工程的全过程中二、工程概况工程概况；工程名称：红星美凯龙报文分组首部时代广场g区装饰装饰工程承建单位：报文分组首部市政置业有限责任公司施工单位：江苏江中集团有限公司设订单位：北京牌奥得建筑设订有限公司监理单位：报文分组包头钢苑工程建设监理有限公司施工地点： g区位于报文分组首部时代广场的东北犄角旮旯，西侧为时代街，南侧为时代广场，东侧为沼潭路。建筑高度： 97.3米建筑楼层：地下三层通常是办公建筑的地下停车库，地下二层是红星美凪龙地下停车库，地下一层到五层是红星美凪龙家卖场，6层到21层是塔的部分，6层是办公建筑商业空间，7层到21层是办公建筑办公用房间。现场施工条件；现场情况：1

4、.施工现场g区位于包头时代广场东北犄角旮旯，西侧是时代广场，南侧是时代广场，东侧是沼潭路。 车辆进出方便，材料运输方便及时。2、现场供水、供电到达施工现场，可以满足要求。 材料场地、半成品加工、临时办公场所已有条件。3、现场土建外墙和屋面工程应按进度完成，当时满足冬季供暖施工环境条件的热源供应应按进度完成，当时满足冬季供暖施工热水条件。4、北方(包头)国家决定从10月15日开始暖和。 室外温度低于5时，采暖系统完成。三、施工布置(一)、项目工程施工管理目标；1 )、进展目标根据有关文件及我方施工力，制定本工程进度目标：确保满足冬季供暖要求。二)、工期目标根据有关文件的要求和我方施工力，制定本方

5、案工期目标2011年11月15日地下一层、二层风系统具备送风条件，水系统具备供水条件，云同步甲方供给的热水进入地下一层循环管路，具备供暖条件，云同步各层具备关闭条件。 根据具体条件，最晚室内温度低于0时采暖系统完成。(二)、施工要点1、供暖环境关闭，即完成地下1层至5层外墙的建构，完成5层屋顶。2 .热源具备暖气条件。3、地下一层、二层风系统具备送风条件，水系统具备供水条件。 (采取两种轮班制，昼夜施工的组织措施)三个这些个是必不可少的。 一个不能满脚丫子，冬天施工就不能实现，必须在资金、人力、材料、设备等方面给予各单位和我公司职能部门有力的支持。(3)、总体施工方案根据有关文件工期要求，结合

6、本公司技术力量和施工力，制定本施工方案工期目标： 2011年11月15日地下一层，二层风系统备有送风条件，水系统备有供水条件。为了保证工期目标的实现，结合本工程的实际，特别制定以下工期测量控制点第一测量控制点： 2011年11月10日，地下一层空调风系统主干管施工完毕，水系统施工完毕。第二测量控制点： 2011年11月10日，二楼空调风系统主干管、各分支主干管施工完毕，分支管暂时不施工，水系统施工完毕。第三测量控制点： 2011年11月30日，四层空调风系统主干管施工完毕，各分支主干管施工完毕，分支管暂时不施工，水系统施工完毕。第四测量控制点： 2011年12月30日，一楼空调风系统主干管施工

7、完毕，各分支主干管施工完毕，分支管暂时未施工，水系统施工完毕。第五测量控制点： 2011年12月30日，三层空调风系统主干管施工完毕，各分支主干管施工完毕，分支管暂时不施工，水系统施工完毕。第六测量控制点： 2012年1月10日，五层空调风系统主干管施工完毕，各分支主干管施工完毕，分支管暂时不施工，水系统施工完毕。以上是工期的综合特罗尔点的配置，在各综合特罗尔点的施工中，分阶段进行流水作业，各工序交替施工。 施工过程中，应按工期总目标要求确保各阶段工期的实现，保证施工质量，采取合理措施，适当缩短工期。(四)、总体施工构想地下一层的循环干管必须在采暖供水前施工完毕，到各层的空调竖管必须在采暖供水

8、前施工完毕。 风管班组以地下1层、2层2层施工水平为云同步，确保采暖送风前主干管，主支主干管施工完毕。 空调罐分两批商品发货。第一批在2011年11月10日左右到达(修订27台)，第一批的到达气罐在2011年11月15日之前，机械室内的水系统与管道相撞，系统的配管完成。第二批在2011年12月20日左右到货(订正24台)，第二批到货气罐于2011年1月20日机械室内的水系统冲撞完成，空气系统的配管完成。(五)、工期保证措施一)、施工组织的保障措施；1、为了保证修订版的完成，我们选择负责类似工程的项目工程经管人作为该工程的项目工程经管人，该同志有丰富的现场施工组织控制经验，在云同步由我们组织经验

9、丰富精力充沛的项目工程管理者组成工地项目工程部。2、建立定期会议制度：每月召开生产会，分阶段汇总，检查月进度的每周一次工程定期会议，安排检查周进度的日巡查会，检查工作进度。 在日保周、周保月，控制保修图层的执行。 工程中进度及影响各专业协调的问题应当在例会上及时解决。 工期延误，应及时找出原因制定跟踪修订计划。 编制工程进度计划要给云同步编制相应的人力、资源需求使用量计划，如劳动力计划、材料计划等，派人跟踪检查，确保人力资源满足执行计划的需要，为执行计划提供可靠的物质保证。3、采用微机技术加强调度管理，合理安排工程穿插和联系，建立主要形象进度测量控制点，运用网络订正图像跟踪技术和动态管理方法。

10、 坚持月平衡、周日程，确保总进度修订计划的实施。 为了充分利用施工现场的空间、时间，应用流水段均衡施工技术，在合理安排工程、保证安全、质量的前提下，科学组织劳动力、材料设备、其他施工单位配合三者的纵横协调。4、严格管理各工程施工质量，坚持“三检制”，确保一次检验合格，零加工，一次性优良施工，获得工期缩短。5、建筑施工综合性强，面广，社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素所以延长工期，特别是要根据现在的现场施工条件，保证工期在现阶段对各关键点进行深入分析，细化工作内容，一个一个执行这方面的业主必须积极协助和支持土建工程单位。6、建立奖勤处罚制度，首先给予资金上的有力支持，其次给予落后施工单位严格

11、的处罚措施，确保施工进度。二)、工程管理保障措施为了最大限度地发挥牛鼻子生产线的潜力，各工序的穿插必须紧凑。 工程施工时间尽量压缩。 风系统、水系统施工阶段设置所需劳动力，材料满足施工修订要求，不占用主要工程时间，各单位之间建立三日一小会议，七日一大会制度，把施工潜力挖掘到一盏茶，利用施工期间的时间作一盏茶，保证云同步各专业的良好配合，避免互相的干扰作用和破坏三)、选择优良施工工作团队，提高机械化施工水平1 .为了确保工期的完成，我司选择了具有高专业素质的施工工作团队承担工程任务，施工人员相对固定，不会因假日或农忙期而造成劳动力短缺，劳动力保障有力、及时。2 .为缩短工期，降低劳动强度，我们最

12、大限度地提高机械化施工水平，各专业配备专用中小型施工机。 现场的大型机械装备有汽车起重机、剪叉式升降机等。 所有的这些个都是完成修订计划的有利保证。四)、资金材料对工期的保证1、本工程实行专项金专用制度，防止工程中资金问题影响工程进展，保证劳动力、机械一盏茶装备、材料及时入场。 随着工程各阶段关键日的完成，及时兑现各专业工作团队的劳务费，可以把他们的积极性调动到一盏茶中，同时，各劳务工作团队都可以保证本工程作业人员，特别是在冬季、雨季、春节期间作业人员的一盏茶部署。 向云同步保证，专款制度在项目工程部万一某个环节不到重要日期，也要采取坚决措施。2 .在资金保证的前提下，材料的供应是可以保证的。

13、 入场后需要复试的材料，如管材、空调罐等必须提前出席。 因此，项目工程部必须认真编制材料设备的供应修订计划，配合工程进度提前入场，提前订货确保现场连续施工。3、材料设备的供应保证，冬季供暖工程使用的材料设备采用特殊情况特殊处理方式，选择长期与我司有良好供应关系的单位，满足我司提出的材料设备到达时间。五)、施工技术对工期保证1、积极推进新技术、新材料的应用，从科技含量缩短工期。2、现场技术责任者、施工人员熟悉图纸和施工技术，及时解决施工过程中出现的各种技术问题，及早拟定技术方案。 提前解决设订院、业主联系影响施工的技术因素。3、施工中，抓住关键工程施工，制定关键工程施工修订计划，组织工地加班，实

14、行两班倒作业制施工，提前为下一道工序创造被照面，由于本工程中两层施工层的风系统施工在云同步，地下一层的循环水管是关键工程，所以我们在组织工程中4、现场设立技术难关QC小组，及时解决工程施工中出现的技术难题，消除不宜采用技术措施，发生技术事故影响工程工期现象的发生。六)、良好的周边环境对工期的保证1 .积极与业主、中建二局、江苏江中、工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联系，与他们组成小伙伴，在他们的支持下为工程提供便利。2 .做好防止骚扰的工作，获得周围居民的理解支持。7 )、完善的季节性施工措施保证工期该工程安装工程施工距冬季施工仅一个月左右，从资金、材料、设备等方面加强处置措

15、施是能否保证工期的关键，因此需要完善的日修订、周修订、月修订。(六)、工程质量保证措施；一)、工程质量目标本工程按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求、现行的素质测评标准和技术规范以及企业的素质测评标准和技术规范进行质量检查评估，单位工程的质量目标为：确保“优良”，取得进展，确保工程进度。二)、质量保证体系本工程领导项目工程经理，建构技术责任者中间控制、专业工程师基础检查三级质量管理系统。 推行区域责任工程师和专业工程师责任制，在施工全过程中监测工程质量。 横向从风系统、水系统、材料设备三级质量保证形成从项目工程经理到生产班组纵向质量管理网。 将质量保证体系延长至各施工人员、各材料

16、设备供应商，保证质量目标实现。 建构高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责质量信息的收集、传达，向决策机构迅速反映异常情况，将新的指令信息传达给执行机构，调整施工配置，纠正质量偏差，确保质量目标的实现。三)、冬季施工措施冬季施工技术及安全措施地下一层、二层由业主决定有关机构，决定管道、水管的海拔后，本公司的专业工程师对有关技术要求进行细化，针对图纸上出现的有关技术问题，联系业主设订院，有关机构及时解决，确保当日问题当日解决的原则在进入冬季施工前，对试验者、测温者和管理者专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的相关专业知识，明确职责，考试合格者必须开始工作。仔细查看和收听天气预报，防止寒流突然地的袭击。冬季施工中火源、可燃物多，必须建立健全防火制度，