精装修施工组织设计范本

1、目录第一章，内容完整性和编译级别-3-第一节指导思想和主要内容-3-第二节编制依据-4-第三节项目概述-5-第二章施工方案及技术措施-6-第1节天花板和天花板项目-6-第2节墙体工程-17-第三节地面工程-30-第四节门窗工程施工方案及技术措施-46-第五节分部工程施工方案及技术措施-48-第六节电气工程施工方案及技术措施-56-第7节通风系统工程-63-第八节净化系统安装工程-66-第三章质量管理体系和措施-73-第一节施工质量目标-73-第2节质量保证体系-74-第3节质量保证措施-74-第四章安全管理体系与措施-80-第五章，环境保护管理体系与措施-85-第一节环境保护管理体系和措施-8

2、6-第二节环境管理措施-88-第六章，项目进度和措施-90-第一节施工进度计划编制的原则和方法-90-第二节总工期目标控制-90-第三节，施工期业绩的组织保证措施-90-第四节、系统工期履约保证措施-91-第五节工期履约资源保证措施-92-第七章，资源分配计划-92-第一节主要材料计划-92-第二节主要施工机械计划-95-第三节项目管理团队的配置-96-第八章施工进度或施工进度网络图-100-第九章施工总平面布置图-102-第10章，节能减排措施，绿色施工(包括粉尘控制)，技术创新。本项目或企业拥有的创新技术有具体措施-106-第一节节能减排建设原则-106-第二季度节能减排建设重点-107-

3、第三节环境保护技术-108-第四节材料节约施工措施-109-第5节节水和水资源-110-第六节节能和能源利用-110-第七节绿色施工新技术、新设备、新材料和新工艺的开发-111-第八节节能减排建设的应用-112-第11章，新工艺、新技术、新设备、新材料的采用程度及其在保证质量、降低成本、缩短工期、降低劳动强度和提高工作效率方面的作用-112-第一节新技术、新工艺的应用-112-第二节新设备和新材料的应用-114-第三节确保工程质量，降低成本，缩短工期，降低劳动强度，提高工作效率-115-第十二章。企业拥有一个信息管理平台，使项目经理能够在现场监控和处理数据第一章，内容完整性和编译级别第一节指导

4、思想和主要内容我公司非常荣幸和感谢参与长葛市质量技术监督检验检测中心建筑装饰工程的投标。该项目被列为我公司今年的重点项目。本施工组织设计是我公司对长葛市质量技术监督检验检测中心建筑装饰工程的投标文件之一，体现了本工程施工的总体构思和部署。如果我们有幸中标，我公司将与业主真诚合作，按照本文件确定的原则，以我们雄厚的技术力量和先进的管理水平，指导和规范本工程的施工，确保本工程的施工任务优质、快速、安全、低耗地完成。本施工组织设计作为招标文件，供业主及相关招标部门参考。中标后，本施工组织设计作为施工管理的技术文件，是指导整个施工过程的依据，也是今后签订工程合同的重要附件之一，具有法律效力。我公司将按

5、照本合同制定的施工方案进行施工1.首先，通过对招标文件、设计方案和本项目实际情况的认真解读和分析，我公司对本项目有了深刻的理解和认识。我公司认为本工程施工的特点和重点主要包括：装饰档次高、施工面积大、协调工作复杂、质量要求精确、安全要求严格、文明施工和环保要求高等。在本次施工组织设计中，我们紧紧围绕解决问题、争创优质工程进行详细的组织设计。2.我们郑重承诺业主将承担本项目确定的所有目标和指标。其中，质量目标合格，工程质量必须满足设计图纸、相应设计文件和现行国家及地方规范标准的要求；严格执行国家和地方现行的施工及验收规范和相关规定。本工程分为两个部分，总工期为129日历天。3.为了更好地完成本项

6、目，我们在本项目中配备了一支强大的项目管理团队，优秀的项目经理组织施工管理，为本项目安排了高素质的劳务施工队伍和先进的机械设备。4.在本次施工组织设计中，我们对几个重点分部工程的节点控制时间做了详细安排。制定了详细的施工进度计划和本工程所需动员的人力、财力、物力计划，通过制定周密的保证措施，对重点工程乃至整个工程进行了有效控制。5.为了全面实现本工程的质量、安全、环境等施工目标和指标，我们在施工组织设计中编制了施工过程中的各项管理措施，包括质量措施、安全措施、文明施工和环境保护措施等。此外，我公司还有良好的售后服务体系，可以高质量地完成项目，同时做好项目的整体调试和维护工作，以保障项目的持续使

7、用。第二节编制依据长葛市质量技术监督检验检测中心建筑装饰工程图纸及技术要求；建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2013）、河南省建设工程工程量清单综合单价（2008版）及相关成本文件；投标范围和图纸问题的回复；本项目的材料、设备和施工必须符合中华人民共和国、各省、市、各行业所有相关法律法规的下列要求。1)建筑装饰工程质量验收规范gb50201-20132)民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-20153)建筑防火设计规范gbj50016-20144)安全工程程序和要求5)建筑综合布线系统工程设计规范gb/t503116)建筑及建筑物综合布线系统验收规范gb/t503127)

8、商业建筑电缆标准eia/tia-568a8)商业建筑与环境影响评价/交通影响评价-569的沟通渠道9)电气设备安装工程施工及验收规范(gb232-2014)10)火灾自动报警系统设计规范gb50116-201311)建筑防雷设计规范gb50057-201212)低压配电设计规范gb5054-201113)暖通空调设计规范gbj19-201514)高层民用建筑防火设计规范gb50045-201515)建筑室内装饰防火设计规范gb50222-201516)安全工程程序和要求ga/t75-9417)jgj民用建筑电气设计规范/t16-200818)建筑给水排水设计规范gb50015-2014如果上述

9、主要技术标准和规范不符合最新的国际和国内标准，系统所选用的深化设计、施工和设备材料应符合最新的国际和国内标准，并提供所采用的国际和国内标准和规范以及最新版本的相关技术基础数据。第三节项目概述1.嫩度没有。长校建2017gz 061号；2.项目名称：长葛市质量技术监督检验检测中心建筑装饰工程3.建设地点：东部5.项目建设内容：长葛市质量技术监督检验检测中心总建筑面积23385.4平方米，地上20724.9平方米，地下2660.5平方米，地上16层，地下1层。建筑总高度为63.9米，建筑面积为2119.2平方米。功能布局：1-2层、6-8层和14-16层为办公楼层，3-5层和9-12层为实验楼层。

10、本次招标范围为室内安装及相关配套设备项目。6.标段划分：本工程划分为一个标段；7.投标控制价：9，043，899.76元(其中安全文明施工措施费155，843.55元，费用费196，872.25元)8.计划工期：129日历天；9.招标范围：本工程招标文件、工程量清单、施工图、补充文件(如有)及答疑纪要中所列的所有施工内容；10.质量要求：合格(符合国家现行验收规范和标准)。第二章、施工方案和技术措施第一节吊顶工程一、天花基层治疗基层质量是影响建筑装饰工程质量的重要因素。因此，在实施吊顶工程之前，应首先处理好吊顶的基层。1.基本要求1)基体或基层的质量是影响建筑装饰工程质量的重要因素。例如，基层

11、、未闭合的模板等上有油渍抹灰工程和饰面工程可能出现脱皮、脱皮等质量问题；基层或基层强度不足可能导致饰面层脱落，甚至造成严重的坠落伤人事故。2)基础强度满足装饰工程施工要求。3)基层表面粗糙度符合装饰工程施工要求。2.基本级别处理要求1)所有吊顶基层的表面应平整，一些突出的混凝土块应铲掉，表面的凹坑应用水灰比与原混凝土相同的水泥砂浆修补。2)基础表面不得有土木工程遗留的杂物，如钉子、木屑等。3)顶棚与墙面交接处的基层必须平整，以利于交接处的立面装饰施工。4)施工过程中，严格遵守安全操作规程，严禁违章作业。二、铝单板吊顶施工方案及技术措施在本项目中，铝扣板吊顶项目已在分门厅、室外天棚、大堂等部位进

12、行。本项目我公司的施工方案及技术措施如下：1.工艺流程弹线画龙骨步线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装中龙骨安装铝单板。2.操作过程1)弹顶棚标高水平线根据楼层标高水平线，用直尺垂直测量至吊顶设计标高，并在墙面四周弹好吊顶标高水平线。2)弹龙骨分格线根据设计要求的主龙骨间距布置，在吊顶上弹主龙骨线，根据施工规范要求在主龙骨线上标吊点。3)吊顶吊杆为 8镀锌全齿吊杆，顶部固定自膨胀螺栓。4)安装主龙骨。(1)安装吊杆螺母和吊架。(2)安装主龙骨：将主龙骨与吊架连接，拧紧螺母。(3)在主龙骨的交接处安装连接件，并用拉线调整标高、拱度(按房屋短长度的1/200 1/300)和直线度。5)安装中间龙骨(1)

13、根据室内尺寸，布置天花布置图，并根据布置图压出分段中间龙骨，并将中间龙骨放在卡上。(2)悬挂中龙骨：根据设计要求的中龙骨间距，通过吊架将中龙骨悬挂在主龙骨上。(3)安装侧龙骨。6)安装铝单板在安装铝单板之前，必须对吊顶内的各种管道进行检查和验收，并通过试压后才能安装铝扣板。3.质量控制要点吊点的设置：吊点的设置应满足在本项目中，在公共厕所、小型厕所、实验室走廊、公共厕所、实验室、恒温恒湿实验室等进行了铝扣板吊顶项目。本项目我公司的施工方案及技术措施如下：1.材料要求1)轻钢框架的主要构件是大、中、小龙骨；附件包括吊架、连接器和插头。2)备件：吊杆、膨胀螺栓和铆钉。3)根据设计要求选择的盖板材料

14、品种、规格和质量应符合设计要求。2.主要机器和工具1)电动工具：电锯、无齿锯、钉枪、手电钻、冲击锤和电焊机。2)手动工具：铆钉枪、手锯、钳子、螺丝刀、扳手、钢尺、钢水液面尺、钢丝挂件等。3.施工技术1)工艺流程屋面标高找平-画龙骨步线-安装水电管道-固定吊杆-安装主龙骨-安装次龙骨-安装盖板-安装压条。2)操作技术(1)弹性线用水准仪抄出房间内每个墙(柱)角上的水平点，弹出水准线(水准线一般离地面5毫米)。从水平线到天花板设计高度加上金属板的厚度和折边的高度，用墨线沿墙(柱)弹出水平线，这是天花板次龙骨的下皮线。同时，根据天花板平面图，主龙骨的位置在混凝土屋顶上弹出。主龙骨从顶棚中心向两侧分开

15、，最大间距为1000 mm，如果梁、管的固定点大于设计和规范要求，应增加吊杆的固定点。(2)固定吊杆用膨胀螺栓固定吊杆。如果吊杆长度小于10 m，可使用6吊杆；如果大于1000毫米，应使用8吊杆，并设置反向支撑。冷拉钢筋和圆钢可用于吊杆，但圆钢应通过机械矫直。这是天花板，吊杆长度等于1000毫米，可使用8吊杆。如果大于1000毫米，应使用10吊杆，并设置反向支撑。吊杆的一端焊接有角码(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端可用大于10omm的螺杆攻丝，或购买成品螺杆进行焊接。制造的吊杆应进行防锈处理。用膨胀螺栓将井架固定在地面上，用冲击锤打孔，孔径应略大于膨胀螺栓的直径。(3)龙骨安装a.安装侧龙骨侧龙骨的安装应按设计要求进行。l形镀锌轻钢龙骨应沿墙(柱)水平龙骨线用自攻螺钉固定在预埋木砖上。如果混凝土墙(柱)可以用钉子固定，钉子间距不得大于吊顶龙骨的间距。如果盖板是固定的单铝板或铝塑板，可以直接用密封胶修整，也可以用内角进行修改。安装主龙骨主龙骨应该挂在吊杆上。主龙骨间距为900-1000毫米。主龙骨有两种：uc38小龙骨和