建筑设计收费标准【参考】

1、建筑设计收费标准参考一、住宅费1 .按费率收费，费率为预计投资成本的2.03.0%。2按面积收费分类如下：(上限为采暖面积)3多层住宅(包括六层和七层):方案：3元/m22.55元/m2初始扩容：712元/m2施工图：1625元/m24小型高层住宅(8 11层，包括11层和12层)4.5方案：4.5元/m23.58元/m2初始扩容：1016元/m2施工图：2232元/m25高层住宅建筑(12 30层)方案：6元/m2510元/m2初始扩容：1419元/m2施工图：3038元/m26 .超高层住宅建筑(30层以上)方案：起价8元/m2初始扩张：从17元/m2施工图：38元/m27号别墅方案：12

2、元/m2820元/m2初始扩张：2040元/m2施工图：4080元/m2描述：1.上述收费中的初始扩容和施工图为全过程收费。2.以上费用已考虑到一定的经验申请率。3.通常情况下，根据社区规模进行以下调整：总建筑面积小于5万m2，系数为1.2；5万m2 总建筑面积 20万m2，系数0.95。4.单幢或多幢别墅的费用是分开设定的。5.上述费用不包括建设性详细规划和设计的费用。6.修建性详细规划设计费按修建性详细规划设计费执行。7.上述费用不包括总计划费用。8.室外总成本通常占总建筑成本的5%10%。9.总平面布置成本通常占室外总成本的2%3%。10.地下室、人防及普通地下室设计费35元/m2，人防

3、地下室设计费45元/m211.独立地下车库，设计费3545元/m2。2.教育建筑(上限是供暖区域)1 .中小学校舍1)教学楼和行政楼：方案：8元/m279元/m2初始扩容：1622元/m2施工图：3545元/m23)综合实验楼：方案：10元/m2912元/m2初始扩容：2232元/m2施工图：4565元/m24)教学楼和行政楼：方案：11元/m21012元/m2初始扩容：2430元/m2施工图：5060元/平方米；5)综合实验楼：方案：12元/m21115元/m2初始扩容：2636元/m2施工图：5575元/平方米；6)图书馆、礼堂、体育馆的费用按预计费用的2%3.5%计算；或计划：13元/m

4、21216元/m2初始扩容：2840元/m2施工图：6080元/平方米；7)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套设施从预计投资成本的2.5%开始。iii .商务办公和商务住宅：(根据是否有空调系统或复杂程度取上下限)1.多层，从估计投资成本的2.5%开始，方案：10元/m2812元/m2初始扩容：1830元/m2施工图：4060元/平方米；2.高级管理层，从预计投资成本的2.5%开始，方案：15元/m21220元/m2初始扩容：2545元/m2施工图：5585元/平方米；iv .办公楼：(根据是否有空调系统或复杂程度取上下限)从估计投资成本的2.5%开始，方案：15元/m21230元/m2初始扩容：

5、2555元/m2施工图：60110元/平方米；v.酒店：(根据是否有空调系统或复杂程度取上下限)从估计投资成本的2.5%开始，方案：18元/m2 1235元/m2初始扩容：2870元/m2施工图：60140元/平方米；六、大型商场、物流中心(根据设计要求确定难易程度)从估计投资成本的2.5%开始，方案：15元/m21018元/m2初始扩容：2440元/m2施工图：5080元/平方米；七、大型公共建筑(展览中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)(按预计投资费用的2.5%，(根据设计要求确定)方案：16元/m21420元/m2初始扩容：3545元/m2施工图：7090元/平方米；八、医院：(根据

6、设计难度要求)s上述费用不包括总平面布置费用。室外总造价通常为总建筑造价的5%10%，总平面布置费用通常为室外总造价的2%3%。建设性详细规划的费用1.居住区建设详细规划收费为800015000元/公顷，基价为70000元。旧城改造和历史文化区将增加25%的费用。2.公共中心区详细规划费12000 15000元/公顷，底价10万元，旧城改造和历史文化区增加25%。3.城市设计收费12000 15000元/公顷，基价10万元，旧城改造和历史文化段增加25%。4.景观规划费15000 18000元/公顷，基价10万元。5.交通枢纽区详细规划费为8000 10000元/公顷，底价为100000元。6新区详细规划费为5000元/公顷，底价为7万元。7.历史街区保护费为2万