企业经营管理中的法律风险及防范对策之合同篇-邱清荣-第四期 PPT课件

1、2020/7/18,炜衡律师事务所,1,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,主讲人： 邱清荣 律师 北京市炜衡律师事务所 2006年12月27日,2020/7/18,炜衡律师事务所,2,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,授课计划 第一部分：讲授课程内容 第二部分： 交流互动、现场讨论,2020/7/18,炜衡律师事务所,3,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,第二部分 授课内容 一、主旨 二、课程梗概 三、具体内容,2020/7/18,炜衡律师事务所,4,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,一、主旨 结合律师日常法律实务及贵公司的实际情况，从实务角度讲述合同行为各阶段

2、常见的法律风险及防范对策。,2020/7/18,炜衡律师事务所,5,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,二、课程梗概（十二个字） 基础：合同的基础知识； 订立：合同订立阶段的风险及防范对策； 履行：合同履行阶段的风险及防范对策； 争议：合同争议阶段的风险及防范对策； 制度：在企业内部建立严密的合同管理制度； 律师：充分运用企业内外律师的专业知识。,2020/7/18,炜衡律师事务所,6,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,三、具体内容,2020/7/18,炜衡律师事务所,7,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（一）合同基础知识 1、合同的概念 合同法第二条 ； 注意事项：它

3、强调了合同关系的多元性、平等性、广泛性。,2020/7/18,炜衡律师事务所,8,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（一）合同基础知识 2、中国合同法的历史 1981年12月中华人民共和国经济合同法 1985年3月中华人民共和国涉外经济合同法 1987年6月中华人民共和国技术合同法 1999年3月15日中华人民共和国合同法,2020/7/18,炜衡律师事务所,9,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（一）合同基础知识 3、合同法的基本原则 （1） 合同自愿（自由）原则 注意事项：不得滥用权利（合同无效：定金、租期超标） 平等原则 注意事项：当事人法律地位平等，格式合同问题。,20

4、20/7/18,炜衡律师事务所,10,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（一）合同基础知识 3、合同法的基本原则 （2） 合同公平（正义）原则 注意事项：贯穿合同全过程，平衡权利义务的有力工具。 诚实信用原则 注意事项：注意调查对方的信用情况。,2020/7/18,炜衡律师事务所,11,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（一）合同基础知识 3、合同法的基本原则 （3） 合法（守法）原则 注意事项：无效合同,2020/7/18,炜衡律师事务所,12,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（一）合同基础知识 4、合同行为的阶段 订立 履行 争议,2020/7/18,炜衡律师事务

5、所,13,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 预防为主“凡事预则立，不预则废”,2020/7/18,炜衡律师事务所,14,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 1、主体资格审查 合同主体的多样性：法人、自然人、合伙、分支机构等 审查不实的风险 1）根本不审查，就履行合同，导致合同诈骗（案例一、基地租赁合同、短信、邮件销售）（结合公司登记注册制度）,2020/7/18,炜衡律师事务所,15,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 2)

6、审查不彻底，就履行义务，导致合同诈骗，例如，仅看营业执照复印件、盖章的空白合同就订立合同。 案例二：买卖营业执照 案例三: 海南土地开发。,2020/7/18,炜衡律师事务所,16,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 3)对代理人签合同不审查或审查授权委托书不严 三一致（营业执照、委托书、公章）,2020/7/18,炜衡律师事务所,17,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 防范对策 （1） 记录基本信息：名称、住所、联系方式、联系人、银行账号（好诉讼、好执行） （2） 审查资质文件：

7、营业执照复印件加盖公章、专项许可证书复印件 （3） 工商档案、资质颁发部门核实； （4） 审计报告、银行资信证明。（大公司寻求代理商等合作伙伴）,2020/7/18,炜衡律师事务所,18,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 2、合同内容 条款齐备（合同法第12条） （1）不齐备的风险 案例四：违约责任未写 （2）防范对策：条款要齐备，尤其是权利义务要齐备。案例五：举雅高酒店合同。,2020/7/18,炜衡律师事务所,19,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 条款清晰 (1)条款模糊的

8、风险 价格计算条款(按照图纸结算) (2)防范对策：条款要清晰，有可操作性。案例六：举 雅高酒店合同。,2020/7/18,炜衡律师事务所,20,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 概念定义不明确的风险及防范对策,例如，定金与订金。案例七：MP3包销合同、案例八：四通与日本公司仿造产品案，合同中未约定关联方。防范对策。 合同效力的风险及防范对策：合同无效和条款无效(转包合同、定金过高)，无效的后果（合同法58条）,2020/7/18,炜衡律师事务所,21,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（

9、重点） 3、合同形式 形式、传真件、签字盖章（法定代表人）、格式合同,2020/7/18,炜衡律师事务所,22,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（三）履行：合同履行阶段的风险及防范对策 1、不及时履行的风险。案例九：延期交房承担违约责任。 对策：经常将约定情况与履行情况对照。 2、履行凭证不规范风险。打条不规范 对策：认真审查履行凭证、保留凭证，不可擅自向对方签字、盖章。（案例十：工程资料员擅自在对方结算单上签字） 3、中止和解除合同的风险。（合同法66条至68条、94条） 己方：违约责任。对方：掌握证据,2020/7/18,炜衡律师事务所,23,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（四）争议：合同争议阶段的风险及防范对策 解决争议不当的风险：打草惊蛇，没证据；不掌握对方的财产情况、违法情况。选择处理方式不当。 对策：收集证据，分析争议的性质、采取正确的方法（突然采取诉讼保全的方式查封对方的财产。“出其不意，攻其无备”案例十一：廊坊欠款案）。,2020/7/18,炜衡律师事务所,24,企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇,（五）合同管理制度 防范风险根本之道 概念； 重要性； 主要内容：签订、履行、争议处理全程监控； 如何建立：专门机构、专门人员、专门制度；