城市地理学第四章城市化原理

1、第四章 城市化原理,第四章 城市化原理,第一节 城市化定义 第二节 城市化的机制 第三节 城市化的类型与测度 第四节 郊区化 第五节 逆城市化,第一节 城市化定义,、城市化的不同解释 二、城市化地域空间过程的类型,第一节 城市化定义,什么是城市化？ 普遍的认为：人口向城市集中的过程即为城市化。 原因： 人口向城市集中或迁移的过程包含了社会、人口、空间、经济转换等多方面的内容， 城市化的衡量比较简单，以城市地区人口占全地区总人口的百分比这一指标衡量城市化水平。,、城市化的不同解释,经济学认为： 城市化是各种非农产业发展的经济要素向城市集聚的过程，它不仅包括农村劳动力向城市第二、第三产业的转移，还

2、包括非农产业投资及其技术、生产能力在城市的集聚。,第一节 城市化定义,（一）城市化概念的一般理解,、城市化的不同解释,地理学认为： 城市化是居民聚落和经济布局日益集中化的过程，同时强调城市化是一个地域空间过程，既包括区域范围内城市数量的增加，又包括每一个城市地域的扩大。,第一节 城市化定义,（一）城市化概念的一般理解,、城市化的不同解释,社会学认为： 城市化是一个城市性生活方式的发展过程，它意味着人们不断被吸引到城市中，并被纳入城市的生活组织中去，而且还意味着随城市的发展而出现的城市生活方式的不断强化。,第一节 城市化定义,（一）城市化概念的一般理解,、城市化的不同解释,人类学认为： 城市化意

3、味着人类生活方式的转变过程，即由乡村生活方式转为城市生活方式。,第一节 城市化定义,（一）城市化概念的一般理解,、城市化的不同解释,综合以上各个学科的观点，传统的城市化一词至少包含了乡村城市之间的四种转型： （1）人口结构的转型； （2）经济结构的转型； （3）地域空间的转型； （4）生活方式的转型。,第一节 城市化定义,（一）城市化概念的一般理解,、城市化的不同解释,美国学者弗里德曼（JFriedman）将西方传统城市化过程区分为城市化和城市化。 城市化可见的物化了的或实体性的过程 包括人口和非农业活动在规模不同的城市环境中的地域集中过程、非城市型景观转化为城市型景观的地域推进过程； 城市化

4、抽象的、精神上的过程 包括城市文化、城市生活方式和价值观在农村的地域扩散过程。,第一节 城市化定义,（一）城市化概念的一般理解,、城市化的不同解释,加拿大学者麦基（T.G.McGee）通过对亚洲地区的考察研究，而发现了一种以区域为基础（region-based）的城市化现象. 麦基对于亚洲一些地区出现的一类既非城市又非农村的特殊空间域进行了深入研究，并把这样一类地区称之为“desakota”，在印度尼西亚语中，“desa”指村庄，“kota”指城市。在这样一类区域中，城乡各种要素相互渗透，统一运行，形成一种新的社会经济空间层面。,第一节 城市化定义,（二）城市化的新内涵,、城市化的不同解释,特

5、征： 第一，发达型的农业基础。 第二，增长型的非农产业。 第三，过密型的人口空间。 第四，网络型的空间经济格局。 第五，开放型的交易环境。 第六，多元型的土地利用。,第一节 城市化定义,（二）城市化的新内涵,、城市化的不同解释,人类学家盖尔迪（Gregory E.Guldin）认为：“都市化并非简单地指越来越多的人居住在城市和城镇，而应该是指社会中城市与非城市地区之间的来往和相互联系日益增多的过程” 。 地理学者Preston对城乡之间的相互联系给出了定义，他认为城乡之间的相互作用主要包括有五个方面：城乡之间人口的流动，物品的流动，资金的流动，城乡间的社会交往以及行政管理和服务设施的提供。,第

6、一节 城市化定义,（二）城市化的新内涵,、城市化的不同解释,相对于传统的强调聚集效应的城市化观念，我们可以将城市化描述为，只要某一区域内部城乡之间联系紧密，要素流动通畅，实现了专业化协调发展，我们就可以说在这一区域内实现了城市化。,第一节 城市化定义,（二）城市化的新内涵,二、城市化地域空间过程的类型,正统的城市化 假城市化或过度城市化 郊区城市化 逆城市化 乡村城镇化,第四章 城市化原理,第一节 城市化定义,二、城市化地域空间过程的类型,（一）正统的城市化 既有人口和非农业活动的地域集中，城市型景观的地域推进，又有城市文化的地域扩散，它们之间协调发展。,第四章 城市化原理,第一节 城市化定义

7、,二、城市化地域空间过程的类型,（二）假城市化或过度城市化 只有人口和非农业活动的地域集中，城市型景观的地域推进，而没有或很少有城市文化的地域扩散，也就是说，可能在城市中居住着大批没有城市化的人，这种情况被称之为假城市化。 人口地域集中和城市型景观地域推进的速度很快，超过经济发展速度，却缺少城市文化的地域扩散， 叫做过度城市化。,第四章 城市化原理,第一节 城市化定义,二、城市化地域空间过程的类型,（三）郊区城市化 二战后，若干发达国家从乡村到城市的人口迁移逐渐退居次要地位，人口的主要流向是城市中上阶层人口移居市郊或外围地带，一个全新的规模庞大的城乡人口流动的逆过程开始出现。这就是郊区城市化。

8、,第四章 城市化原理,第一节 城市化定义,二、城市化地域空间过程的类型,（四）逆城市化 从20世纪五六十年代向大城市区域迁移变为向非大城市区域迁移。大城市经历了人口净迁出，人口数量减少，而小城市和城镇以及部分农村地区人口迅速增长的过程。 与郊区化不同的是，逆城市化并不是指人口从城市中心向周围的郊区和农村地区的迁移，而是指人口从大城市区域向较小的城市和城镇的移动。,第四章 城市化原理,第一节 城市化定义,二、城市化地域空间过程的类型,（五）乡村城镇化 在我国经济较发达的农村，大批农业剩余劳动力开始转向非农业活动。由于职业变化，经济来源改变，加强了与现有城市的联系，接受了城市文化的地域扩散。因而，

9、他们的生活方式已开始向城市型转化，其中相当一部分人逐渐向农村中的小城镇集聚，加速农村原有小城镇发展，形成许多新的小城镇，这种现象可称之为乡村城镇化。,第四章 城市化原理,第一节 城市化定义,第二节 城市化的机制,、城市兴起和成长的一般前提 二、经济增长与城市化 三、乡村-城市人口迁移的动因分析 四、城市化的政治经济学解释,第二节 城市化的机制,一、城市兴起和成长的一般前提 城市是人类第二次社会劳动大分工，即农业和手工业分离后的产物，这就意味着农业生产力的发展是城市兴起和成长的前提，而这一前提又可分为两个方面： 1第一前提：剩余农产品的出现 2第二前提：农村剩余劳动力,一、城市兴起和成长的一般前

10、提,1第一前提:剩余农产品的出现 城市是非农业人口的集聚地，即从事第二、第三产业人口集中的地方。决定了城市不能生产农产品，城市人口所需的粮食必须由城市外部的农业提供。剩余的粮食生产能力就是城市生存的必要前提条件。 只有农业发达，城市的兴起和成长在经济上才成为可能，正是基于这个原因，历史上的第一批城市都诞生在农业发达地区，如尼罗河流域、两河流域、印度河流域和黄河流域。,第二节 城市化的机制,一、城市兴起和成长的一般前提,2第二前提：农村剩余劳动力 农业只提供粮食，不提供劳动人口，非农业部门就不能兴起；非农业部门不能形成，城市也就不能产生。 随农业生产力提高而造成的农业剩余劳动力是城市兴起和成长的

11、第二前提。,第二节 城市化的机制,二、经济增长与城市化,经济学人士认为，城市化的原动力就是资本的积累和循环，整个城市化过程就是资本扩大再生产过程在城市地域上的体现。 社会学人士认为，城市化的动力除经济原因外，人类精神、个性解放、政治状态等非经济原因也都是城市化的动力。 城市地理学在分析城市化动力时，提出了“集中分散”、“集聚”、“优势度”等城市化的动力过程。,第二节 城市化的机制,二、经济增长与城市化,1工业化与城市化 (1)工业化为城市化提供了人口。由于农业生产中的机器使用大大提高了劳动生产率，促使被替换下来的农业工人为寻求就业而流向城市。 (2)工业本身向城市集中。 (3)工业部门吸收了大

12、量劳动力。,第二节 城市化的机制,二、经济增长与城市化,2第三产业与城市化 (1)生产性服务业的发展与城市化 现代条件下，整个社会的生产流通容量在加大，市场交换的频率在加快。企业对城市的生产性服务也就不断提出新要求。 例如，生产运作，要求有金融、通讯、运输、研究机构的协助，产品流通，要求有批发、零售、仓库、广告等行业的配合。,第二节 城市化的机制,二、经济增长与城市化,2第三产业与城市化 (2)生活性服务业与城市化 城市居民由于生活水平的提高，对消费性服务业也提出了更高的要求。既要求有物质消费，也要求有文化消费、精神消费。这些要求，刺激城市迅速发展各种各样的服务性行业，如零售饮食、社会保险、文

13、化娱乐、体育卫生、文化教育、房地产等。,第二节 城市化的机制,二、经济增长与城市化,3经济增长与城市化 人口和经济之所以向城市集中是集聚经济和规模经济作用的结果。经济增长必然带来城市化水平的提高，而城市化水平的提高无疑又加速经济增长。,第二节 城市化的机制,对中等收入国家来说(人均国民生产总值从1000到5000美元左右)，由于处于经济起飞阶段，人均国民生产总值与城市化水平之间的相关性最高 对发达国家来说，当前已进入郊区城市化、逆城市化阶段，因此用城市人口比例表示的城市化水平与其人均国民生产总值之间不存在着显著相关,3经济增长与城市化,对低收入国家来说，经济发展水平之间的绝对差异不大，但是所对

14、应的城市化水平差异很大。,人均国民生产总值与城市化水平之间存在着对数曲线相关,三、乡村-城市人口迁移的动因分析,(一)“推-拉”假说 20世纪中期伯格（D.J.Bogue）提出 人口迁移是其原住地的推力和迁入地的拉力共同作用的结果。 发达国家在工业化中，由于城市工业的发展提供了大量的就业机会，把农村人口拉了进来，“拉因”成为城市发展的主要因素； 在发展中国家，由于乡村破产使乡村人口大量涌进城市，造成城市人口膨胀，“推因”成为城市发展的主导因素。,第二节 城市化的机制,第二节 城市化的机制,(二)城乡人口迁移的一般模式 1970年马卜贡杰（Mabogunje）提出了该模式。 模式认为，城乡人口迁

15、移的原因不仅在于移民本身，而且，更为重要的是在于农村和城市的控制性次系统及整个社会经济文化的调节机能，它们是控制移民数量的机制。,(二)城乡人口迁移的一般模式 农村控制性次系统 主要通过农村各种组织机构、家庭和家族等来实现。 农村地方政府及有关组织如果能发挥其组织功能，促进农村经济发展，提供大量就业机会，逐步提高生活水平，就有可能打消不少潜在移民的移居念头。 教育水平的提高往往使农村青年憧憬城市生活而移民。 家庭和家族不会允许未成年的潜在移民单身移居。成年人的婚姻状况、奉养父母的需要也是潜在移民的牵制性因素。 财产继承权的制度，是多子平分还是由长子继承也往往对移民数量有所影响。,第二节 城市化

16、的机制,(二)城乡人口迁移的一般模式 城市控制性次系统 主要通过寻找住房和职业的难易来实现。寻找住房和职业的难易可以起到制止或鼓励农民移入城市的作用。而政府的有关政策规定可直接影响这两个方面的功能。 如房屋、土地价格的制订，对木屋区或贫民窟居民的态度，对摊贩的管理以及是否设置职业介绍所等都会影响移民的数量。,第二节 城市化的机制,(二)城乡人口迁移的一般模式 社会经济文化的调节机能 (1) 离乡背井的农民进城生活需要有一个适应过程，重新学习求职之道、社会规范，建立新的社交网络； (2) 城市自身需要调节，多建房屋和创造就业机会，以便扩大人口容量，应付新来的居民； (3) 农村也需要调节，设法提

17、高劳动生产率或改变产业结构，以适应失去劳动力的新情况。 假如，上述三方面的调节机能失灵，往往会使移民返回原地，或发生其它社会经济问题。政府为了解决这些问题必须加强调节机能。,第二节 城市化的机制,四、城市化的政治经济学解释,新马克思主义者学派： 20世纪70年代起，在一些西方国家的城市化研究中，出现了一个以马克思主义的政治经济学作为分析城市问题理论基础的学派，其代表人物有英国的哈维（D.Harvey）、美国的卡斯特尔斯（M.Castells）等，他们的观点形成城市化研究中的新马克思主义者学派。,第二节 城市化的机制,四、城市化的政治经济学解释,哈维等人认为，对资本主义社会城市化的研究应从对资本

18、主义生产方式的分析入手，只有这样才能揭露资本主义社会城市化的本质及所产生的城市问题的根源。 资产阶级的生产目的是追求资本积累，因此新马克思主义者多采用马克思关于资本积累的理论来对资本主义社会的城市化进行分析。 哈维提出资本“三次循环”的概念。,第二节 城市化的机制,第一次循环 资本的第一次循环包括在生产之中，在不变的劳动生产率条件之下，经过价值与剩余价值的生产，一部分以奢侈品方式满足资产阶级的奢侈消费需要，另一部分以工资货物的形式保证劳动者的再生产条件，使他们的劳动力继续投入价值与剩余价值的生产。,第二节 城市化的机制,资本“三次循环”,第二次循环 第二次循环包括固定资本投资和消费资金两方面，

19、前者可分为两部分，一部分包含在生产过程之中，另一部分起着为生产服务的功能，哈维称之为生产性建成环境（如工厂、仓库等）。 同样，消费资金也可以分为两部分，一部分直接包含在消费过程中（如各种耐用消费品），另一部分起着为消费服务的作用，称之为消费性建成环境（如住宅、居住区道路等）。,第二节 城市化的机制,资本“三次循环”,第三次循环 指在科研和技术以及各种社会消费，如教育和卫生等方面的投资。,第二节 城市化的机制,资本“三次循环”,四、城市化的政治经济学解释,哈维所称的资本三次循环中，以第二次循环和城市化的关系最为密切，因为生产性建成环境（工厂、仓库等）和消费性建成环境（住宅、居住区道路等） 共同组

20、成城市建成环境。,第二节 城市化的机制,四、城市化的政治经济学解释,建成环境（Built Environment）： 由无数不同要素道路、运河、港口码头、工厂、仓库、下水道、公共建筑、住宅等组成的复杂的、混合的商品，其中每一种要素都是在不同条件下按不同的规律进行生产的，而某些要素，如交通网络，既起生产性建成环境的功能，又起消费性建成环境的功能。 建成环境是一个总的一般性的概念，它具有长期存在、难以变动、空间上不可移动、需要大量投资等属性。,第二节 城市化的机制,四、城市化的政治经济学解释,哈维对资本三次循环的分析进一步拓宽了城市化的研究领域。 一般地说，当建成环境中的投资处于上升期，城市化进程

21、就加快；反之，城市化进程就减缓。,第二节 城市化的机制,第三节 城市化的类型和测度,、城市化的类型 二、城市化的指标和测度,一、城市化的类型,1向心型城市化与离心型城市化 向心型城市化: 城市中的商业服务设施以及政府部门、企事业公司的总部、银行、报社等脑力劳动机关，都有不断向城市中心集聚的特性，这就是向心型城市化，也称集中型城市化。,第三节 城市化的类型和测度,一、城市化的类型,1向心型城市化与离心型城市化 向心型城市化: 向城市中心集聚部门包括 决策部门 需要与服务对象进行直接交流的部门 需要以稠密的人流作为经营对象的部门 向心型城市化促使城市中心土地利用密度升高，向立体发展，形成中心商业事

22、务区。,第三节 城市化的类型和测度,一、城市化的类型,1向心型城市化与离心型城市化 离心型城市化 与上述部门相反，有些城市设施和部门则自城市中心向外缘移动扩散，这被称之为离心型城市化，也称扩散型城市化。,第三节 城市化的类型和测度,一、城市化的类型,1向心型城市化与离心型城市化 离心型城市化 这些具有离心倾向的部门包括 需要宽敞用地，如大型企业，自来水厂等； 需要防止灾害和污染，如煤气厂，垃圾处理厂等： 需要安静环境，如精神病院、传染病院等； 具有特殊使命，需要离开市区，如兵营、监狱、火葬场等。 离心型城市化导致城市外围农村地域变质、城市平面扩大。,第三节 城市化的类型和测度,一、城市化的类型

23、,2外延型城市化与飞地型城市化 外延型城市化：如果城市的离心扩展，一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩展方式称之为外延型城市化。 最为常见的一种城市化类型。 在进行外延型城市化的边缘地带被称之为城乡结合部。,第三节 城市化的类型和测度,一、城市化的类型,2外延型城市化与飞地型城市化 飞地型城市化城市的扩展在推进过程中，出现了空间上与建成区断开，职能上与中心城市保特联系的城市扩展方式，则称为飞地型城市化。 飞地型城市化一般要在大城市的环境下才会出现，因为大城市的人口多，用地规模已十分庞大，各类城市问题较多，所以，必须跨出中心城市现有边界，到条件适宜的地区发展，用以分散中心城市的压力，

24、有的则形成大城市郊区的卫星城镇。,第三节 城市化的类型和测度,3景观型城市化与职能型城市化 景观型城市化 是传统的城市化表现形式，指城市性用地逐渐覆盖地域空间的过程。因为这种城市化直接创造市区，所以也称直接城市化。 职能型城市化 指的是现代城市功能在地域系列中发挥效用的过程。这种城市化表现了地域进化的潜在意识，不从外观上直接创造密集的市区景观，所以也称间接城市化。,第三节 城市化的类型和测度,4积极型城市化和消极型城市化 积极型城市化 与经济发展同步的城市化 消极型城市化： 先于经济发展水平的城市化，也称假城市化或过度城市化。 由于农村经济破产和城市经济发展缓慢所造成。,第三节 城市化的类型和

25、测度,5自上而下型城市化和自下而上型城市化 分析中国城市化动力机制时提出的一种观点 自上而下型城市化 是指国家投资于城市经济部门，随着经济发展产生的劳动力需求而引起的城市化，具体地表现为原有城市发展和新兴工矿业城市产生两个方面。,一、城市化的类型,第三节 城市化的类型和测度,一、城市化的类型,5自上而下型城市化和自下而上型城市化 自下而上型城市化 是指农村地区通过自筹资金发展以乡镇企业为主体的非农业生产活动，首先实现农村人口职业转化，进而通过发展小城市（集）镇，实现人口居住地的空间转化。,第三节 城市化的类型和测度,自下而上型城市化 “下”可从三个方面来理解： 一是从主体上看, 城市化的发动主

26、体和投资主体来自于“下”，乡镇村地方社区和农民群体以自有自筹资金为主。 二是从地域上看, 城市化发生发展的地域在“下”乡和镇, 即在广大农村地区“乡下”；城市化人口来源以来自农村的就地转移为主。 三是从层次上看, 城市化发生的等级系统是属于“下”层乡镇。 自下而上的城市化，即指发生在农村地域，由基层社区政府发动和农民自主推动的、以农村人口在农村内就地转移，建立小城镇为中心的城市化过程。,第三节 城市化的类型和测度,56,二、城市化的指标和测度,主要指标法和复合指标法 1主要指标法 选择对城市化表征意义最强的、又便于统计的个别指标，来描述城市化达到的水平。 主要有两个： 人口比例指标（城镇人口占

27、总人口的比例） 土地利用状况,第三节 城市化的类型和测度,二、城市化的指标和测度,1主要指标法 人口比例方法存在着很大的局限性。 首先，城市定义的不同，将直接影响城市人口数量的统计，进而影响城市化水平的计算和比较。 其次，城市人口的定义不同也将影响城市化水平的计算。 第三，以城市人口比重衡量城市化水平只是测度了城市化的数量，不能反应城市化的质量。因而，在国际上它无法辨别真假城市化。 第四，城市化水平用城市人口比重表示，反映了城市化发展的相对水平，不能反映城市化发展的总体规模。,第三节 城市化的类型和测度,二、城市化的指标和测度,1主要指标法 土地利用指标 是从土地性质和地域范围上来说明城市化水

28、平的一个指标。 测度方法主要是统计一定时间内非城市用地（如农业、草原、山地、森林、海滩等）转变为城市用地（如工厂、商业、住宅、文教等）的比率。,第三节 城市化的类型和测度,二、城市化的指标和测度,2复合指标法 是选用多种指标对城市的某项特征予以综合分析，以考察城市发展的不同侧面。 例如：城市现代化指标体系、可持续发展指标体系、城市竞争力指标体系、城市化质量指标体系等。,第三节 城市化的类型和测度,第三节 城市化的类型和测度,城市竞争力排名 最具竞争力前10名：香港、深圳、上海、北京、台北、广州、天津、高雄、大连、青岛 生活环境竞争力前10名：北京、上海、香港、广州、武汉、南京、重庆、澳门、西安

29、、杭州 人才本体竞争力前10名：香港、北京、深圳、天津、上海、澳门、杭州、中山、东莞、武汉 公共部门竞争力前10名：上海、北京、绍兴、香港、深圳、重庆、杭州、澳门、南通、天津 创新环境竞争力前10名：上海、北京、深圳、香港、广州、天津、大连、长沙、宁波、东莞,中国社科院-2010年 中国城市竞争力蓝皮书:中国城市竞争力报告,生活环境竞争力排行 居住条件：东莞、台州、泉州、杭州、中山、南宁、嘉兴、柳州、绍兴、温州 购物环境：香港、北京、厦门、上海、广州、杭州、深圳、澳门、福州、天津 出行设施：北京、香港、上海、深圳、东莞、广州、杭州、中山、长沙、成都 教育环境：重庆、广州、北京、武汉、南京、上海

30、、西安、济南、成都、哈尔滨 保健娱乐：澳门、北京、东莞、昆明、沈阳、福州、杭州、武汉、泉州、包头 生态环境：深圳、香港、南京、厦门、威海、无锡、青岛、苏州、澳门、大连,中国社科院-2010年 中国城市竞争力蓝皮书:中国城市竞争力报告,第三节 城市化的类型和测度,中国城市竞争力指标体系 北京国际城市发展研究院（）,中国城市竞争力指标体系共设立： 一级指标个 二级指标个 三级指标个 可归并为大系统，即城市实力系统、城市能力系统、城市活力系统、城市潜力系统和城市魅力系统。,中国城市竞争力指标体系 北京国际城市发展研究院（）,（）城市实力系统。该系统反映了一个城市现阶段已拥有的整体实力，是对一城市经济

31、、社会和可持续发展等方面实力的全面评价。 包括：经济规模 后工业化时代的城市产业结构基础设施和城市功能 社会进步程度 人口、资源和环境的可持续发展。 它共有5个层面，29项三级指标，主要指标有：、地方财政收入、第三产业占的比重、城市化指数、信息化指数、生活质量指数、知识发展指数、基尼系数、人口自然增长率、资源和能源的耗速率、生态环境退化速率等。,中国城市竞争力指标体系 北京国际城市发展研究院（）,（）城市能力系统。该系统反映城市吸收、控制、转化资源，持续高效创造价值的能力。 包括：对人、企业、资金等资源的集聚能力 对外争夺、占领、控制资源与市场的能力 物资、人力、资本、技术、信息等资源要素的流

32、通能力 城市价值增长的速度。 它包括个层面，个三级指标，主要指标有：人口密度、资本密度、企业密度、城市要素外向依存度、城市价值流量、增长率、投资增长率、消费增长率、进出口增长率、劳动就业率等。,中国城市竞争力指标体系 北京国际城市发展研究院（）,（）城市活力系统。反映城市资源配置机制及效率的综合水平。 包括：企业活跃度 资本市场成熟度 行政力量影响市场资源配置的程度 科技创新环境 城市治理结构。 它包括5个层面，33个三级指标。主要指标包括：非国有企业占的比重、金融信用指数、企业融资难易度、政府干预程度、关键性产业的非垄断程度、地方保护程度、占的比重、企业家贡献率、中等收入阶层比重、政府职能转

33、换指数、政府控制力指数、政府透明度指数、政府公信力指数等。,中国城市竞争力指标体系 北京国际城市发展研究院（）,（）城市潜力系统。反映城市在未来或潜在竞争中能够争夺、控制制高点所必需的要素支持的完备程度。 包括：潜在市场空间 资源的合理利用程度 投资吸引力 经营城市的社会成本 人力资源的规模与质量。 共有5个层面，28个三级指标。主要指标包括：市场规模、市场占有率、市场购买力、资源消耗量、资源转化率、可再生资源利用率、综合服务质量、法制环境、国际化水平、交易成本指数、人力结构指数和人力素质指数等。,中国城市竞争力指标体系 北京国际城市发展研究院（）,（）城市魅力系统。该系统评价了一城市知名度、

34、影响力等无形资产的综合水平。 包括 城市品牌认知度 城市形象影响力 城市文化凝聚力 城市游客满意度。 共设4个层面，18个三级指标，主要指标包括：城市知名度、美誉度、忠诚度和联想度、城市理念识别、城市行为识别、城市视觉识别、文化传播指数、本土文化独特性、外来文化兼容度等。,第四节 郊区化,一、城市化的近域推进 二、城市人口分布演化过程 三、美国郊区化及其机制分析,第四节 郊区化,按照经济学的解释，现代城市源于现代生产中的规模经济和集聚经济的效益。这两种效益产生巨大的向心力，使生产向城市集中以获得成本的节约。 企业向城市集聚到一定程度，也会产生集聚的不经济。集聚不经济主要来自于市中心更高的土地使

35、用费、交通的拥堵和环境品质的下降，由此产生城市发展中的离心力，推动人口和经济要素向城市周边地域的扩散。 这种现象被称之为城市化的近域推进。若在城市化的近域推进过程中伴随中心城人口的绝对下降和郊区人口的增长，则称之为郊区化。,一、城市化的近域推进,城市化的近域推进在空间序列上表现最激烈的就是紧邻市区外围的郊区。 这里的城市化是市区内部一些城市设施和职能部门的空间移位来完成的。当一个部门迫于内部市区的压力外移时，也牵动着其他有关部门渐次外移。,第四节 郊区化,一、城市化的近域推进,1. 对外交通设施的伸展与城市化（P74）,第四节 郊区化,1. 对外交通设施的伸展与城市化,第四节 郊区化,武汉轨道

36、交通发展示意图,1. 对外交通设施的伸展与城市化,第四节 郊区化,武汉远期将修建12条轨道线，总长达540km。 线网建成后，主城内66的人口和岗位位于地铁站点600米半径范围内，居民选择轨道出行可实现60分钟穿城，30分钟到达中心城。,一、城市化的近域推进,2工业的扩张与城市化 技术进步使产业的区位选择越来越少地受到传统区位因子的约束，城市工业在扩展方式上又出现一些新的特点： （1）大型工厂和重型企业外迁的倾向强烈。 （2）工厂外迁常以某些特殊工厂为先导。 （3）现代工业的专业化生产协作，形成许多规模宏大的联合企业。 （4）工厂外迁最终不会脱离城市的影响范围，因为它们需要使用城市的各项设施和

37、服务。,第四节 郊区化,中心城区企业大搬迁 2007年03月25日 长江商报 (记者 雷闯 曾强 胡创)继武钢市内9厂、武重等企业从武汉中心城区搬迁方案相继确定后,武汉市发改委负责人日前透露，今后，中心城区的武烟、武锅等一批武字头企业及其他制造业企业，也将相继外迁。有关业内人士声称，此次大规模搬迁，将改变现有武汉工业布局，新的工业网络将取代旧的工业格局。 这批将搬迁的企业分别是：武烟、武锅、长动、武汉国棉一厂、江南纺织、武汉裕大、华纺织集团、青江化工、武昌车辆厂、江岸车辆厂、武钢附属企业等。 搬迁的方向，多以东湖开发区、江夏、蔡甸等方向为主。 武烟将迁往东西湖区，设计年产量为150万箱，计划2

38、008年完工。武重、武锅整体搬迁东湖开发区，长动与德国西门子联合在东湖开发区建厂。江车集团生产基地设在江夏区大桥街。江南集团将搬迁至阳逻。,第四节 郊区化,有业内人士表示，这些企业位居于城区七大中心，工业企业大搬迁，无疑会形成光谷、阳逻、武汉经济开发区新的工业格局。 有关业内人士表示，搬迁改造及一批项目完工后，武汉制造业布局将形成新格局。 青山加阳逻的东部重工业走廊、武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区。 武汉市经委有关人士表示，武汉市工业总产值的32%集中于武汉经济技术开发区，26%在青山阳逻，20%在东湖开发区。这三地将聚集武汉工业80%的产值，而且全新的现代制造工业出现，完全取代古田、

39、武东和现武重地带老工业基地。,第四节 郊区化,阳逻经济技术开发区新洲,第四节 郊区化,东湖高新技术开发区,第四节 郊区化,武汉经济技术开发区,第四节 郊区化,一、城市化的近域推进,3住宅的扩散与城市化 城市人口的增加和改善居住条件的欲望导致城市住宅大量地、经久不断地兴建，这是住宅不断向城市外围扩散的原因所在。 在发达国家，由于生活水平较高，人们追求带庭院的独户住宅，使住宅在外围市区的扩散较为稀疏。 在我国，城市用地比较紧张，新建住宅一般采用居住区集中布局的方式，使住宅向外扩散的距离比较有限。但是，90年代以来我国城市住宅大规模的兴建，使住宅向郊外推进的现象已经变得十分显著。,第四节 郊区化,一

40、、城市化的近域推进,4、其他部门扩散与城市化 如文教科研单位（这里专指高等院校、科研机构）、特殊病院、苗圃、墓地等。 50年代，我国一些大城市出现第一波的高校建设高潮，即在当时城市边缘地带兴建高校科技园区。 90年代末以来，出现规模更大的“大学城”建设。,第四节 郊区化,广州大学城,广州大学城位于广州市番禺区新造镇小谷围岛及其南岸地区，城市规划范围约43.3平方公里，可容纳学生18-20万人，总人口达35-40万人（包括村镇人口），相当于一个中等规模的城市。,第四节 郊区化,广州大学城,进驻十所高校，分别是：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东工业大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、

41、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院。,第四节 郊区化,上海松江大学城,松江大学城内含上海外国语大学、上海对外贸易学院、上海立信会计学院、东华大学、上海工程技术大学、华东政法大学、复旦大学上海视觉艺术学院七所学校。 松江大学城享受资源共享，游泳池和公交枢纽站已经建造完毕并开通，上海轨道交通9号线松江大学城站也已经投入运行 。,松江大学城位于上海松江新城区西北角，占地约8000亩。是现为止中国规模较大的大学园区。,第四节 郊区化,武汉汤逊湖畔大学城,武汉科技大学中南分校校区全景,华中科技大学文华学院的7000多名学生搬入新校区,第四节 郊区化,二、城市人口演化过程,西方学者在城市化的

42、研究中，把城市化、郊区化、逆城市化、再城市化看作为一个连续演变的过程。 其中彼得霍尔（Peter Hall,1984）的城市演变模型称得上是城市化发展阶段理论上能取得全球共识的概括之一。,第四节 郊区化,二、城市人口演化过程,第四节 郊区化,彼得霍尔的城市演变模型(五个时期六个阶段),第一阶段（流失中的集中）：城市化水平的提高主要表现在大城市体系的发展。中、小城市体系吸引人口的能力较弱。中心市吸引部分周围郊区和农村地区迁出的人口外，还有人口流失迁往大城市。 第二阶段（绝对集中）：工业化遍及大多数城市，吸引了大批劳动力，乡村人口继续大量减少，城市化水平增加迅速，各都市区的人口规模都在绝对增加，人

43、口主要向中心市集中。,二、城市人口演化过程,第四节 郊区化,彼得霍尔的城市演变模型(五个时期六个阶段),第三阶段（相对集中）：城市化高速发展阶段，都市区人口增长迅速，但中心市人口的增长速度高于郊区人口增长，仍是向心集聚的过程。 第四阶段（相对分散）：城市化增长模式发生了重要变化，即都市区人口在继续膨胀的过程中，中心市人口尽管仍有增长，但郊区人口的增长速度已经超过了中心市，中心市在整个都市区人口中的比重开始下降。,二、城市人口演化过程,第四节 郊区化,彼得霍尔的城市演变模型(五个时期六个阶段),第五阶段（绝对分散）：都市区人口流动的主要方向发生逆转，即都市区人口继续增长的过程中，中心市的离心分散

44、力量超过向心集聚力量，人口从中心向郊区迁移，绝对量下降，郊区人口低速增长。 第六阶段（流失中的分散）：大都市区的中心市人口大量外迁，除一部分被周围郊区吸收，另一部分则向非都市区扩散。大都市区人口总量下降，标志着城市进入逆城市化阶段。此时，霍尔认为城市地区将有一个明显的衰落，而且这种衰落将持续一定时期，小的都市区和非都市区人口的增长超过了大都市区人口的增长。,二、城市人口演化过程,彼得霍尔的城市演变模型(五个时期六个阶段),非都市区,首位城市体系,一般城市体系,1.流失中的集中,2.绝对集中,第一时期 首位度上升,第四节 郊区化,二、城市人口演化过程,非都市区,首位城市体系,一般城市体系,2.绝

45、对集中,3.相对集中,第二时期 首位度上升,第四节 郊区化,彼得霍尔的城市演变模型(五个时期六个阶段),二、城市人口演化过程,非都市区,首位城市体系,一般城市体系,3.相对集中,4.相对分散,第三时期 首位度上升,第四节 郊区化,彼得霍尔的城市演变模型(五个时期六个阶段),二、城市人口演化过程,非都市区,首位城市体系,一般城市体系,4.相对分散,5.绝对分散,第四时期 首位度下降,第四节 郊区化,彼得霍尔的城市演变模型(五个时期六个阶段),二、城市人口演化过程,非都市区,首位城市体系,一般城市体系,5.绝对分散,6.流失中的分散,第五时期 首位度下降,第四节 郊区化,彼得霍尔的城市演变模型(五

46、个时期六个阶段),二、城市人口演化过程,第四节 郊区化,在霍尔的模型中， 前三个阶段，中心市人口高速增长，城市发展以向心集聚为主； 第四阶段中心市人口增长速度低于郊区，是离心扩散的初始阶段，出现了郊区化的前兆；第五阶段中心市人口出现负增长，人口向郊区迁移，为典型的郊区化阶段； 而第六阶段则与逆城市化阶段相联系。,三、美国郊区化及其机制分析,1、郊区化的概念 2、郊区化的过程 3、郊区化的动力机制 4、郊区化的作用与影响,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,1、郊区化的概念 二战后，若干发达国家从乡村到城市的人口迁移逐渐退居次要地位，人口的主要流向是城市中上阶层人口移居市郊或外围地带，一

47、个全新的规模庞大的城乡人口流动的逆过程开始出现。这就是所谓郊区城市化。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,1、郊区化的概念 据统计，几乎4000万（占全美国人口的1/5）的美国人因变换工作及其它原因，每年至少搬家一次 一般认为，现代郊区化的过程起源于20世纪中叶。50年代后，由于特大城市人口激增，市区地价不断上涨，城市扩展带来环境恶化等一系列“城市病”；加上战后人们生活水平得到改善，开始追求低密度的独立住宅；而汽车的广泛使用，交通通讯网络设施的现代化等原因，则大大加速了郊区城市化的进程。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,2、郊区化的过程 住宅郊区化。 如美国从194819

48、80年，中心城市人口占大都市人口的比重由64降到43， 70年代初，美国费城、底特律、克利夫兰、波士顿、巴尔的摩、华盛顿诸城，新建住宅的80%分布在郊区。巴黎60年代后期共有320万个居住单元，其中200万个位于郊区。 以住宅郊区化为先导，市区各类职能部门也逐步迁往郊区。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,2、郊区化的过程 紧随住宅迁往郊区的是商业服务部门。 人口的向外迁移，势必使作为为城市居民提供服务的商业服务部门随之外迁。 50年代以来，在地价便宜的郊区，兴建了大量交通便利且具有大型停车场的郊区购物中心、超级市场、巨型市场等商业服务部门。 如美国从19481980年，中心城市中零

49、售业就业的比重由75下降为49。其中，芝加哥市1950年的零售商业职工，73分布在中心市区，郊区只占27。到了1970年，这个比例已经各占一半了。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,2、郊区化的过程 在商业服务部门外迁的同时，工厂也向郊区迁移。 由于郊区能够提供地租低廉的广阔土地，而卡车运输和公路系统的现代化又使通勤者和物资的移动更加便捷，加上税收的差异、郊区的企业吸引政策等，那些以追求低成本和规模经济的现代企业纷纷在郊区建设大工厂，这样既能降低地租成本，又能减轻对城市环境的污染，并因大量工厂在郊区建设而形成集聚效应。 如美国从19481980年中心城市中制造业就业的比重由67%下降

50、到48%。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,2、郊区化的过程 在商业服务部门之后外迁的是办公事务部门。 办公事务所高度集中的中心商务区能为不同机构从业人员的交流、聚会提供方便，但自20世纪70年代后，由于城市中心地价太高，某些事务部门不得不向郊区搬迁。 同时，不断发展的现代电子通讯技术，开始部分地取代某些业务需要面对面的接洽要求，使办公事务部门有可能脱离闹市区，进入郊区。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,2、郊区化的过程,表5 19701975年美国郊区占大都市区就业的百分比,第四节 郊区化,104,三、美国郊区化及其机制分析,2、郊区化的过程,1980年洛杉矶城市人口

51、与就业岗位的分布形态,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 郊区化的实质就是城市的“离心力”超过“向心力”，推动城市人口及职能由市区向郊区扩散转移的过程。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 政治因素：战后大量复员军人返乡导致的人口剧增是郊区化的客观前提。 在西方国家，第二次世界大战结束后，大量复员军人返乡定居并结婚生育，使人口迅速增多，随之对住宅、就业岗位的需求也急剧增加。例如，战后10年里，美国新增大约1000万个新家庭，新增人口远超过可提供的城市住宅，而且大批劳动力从军工行业转向民用产业，于是，住宅郊区化和产业郊区化现象开始普遍起来。,第四节 郊

52、区化,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 土地因素：市中心区房租地价的迅速上涨是引起郊区化的直接原因之一。 大城市中心区内，建筑密集、空间有限、环境恶劣，而且房租地价不断攀升，甚至高于郊区几十倍，土地短缺矛盾日益尖锐。 大部分位于市区的工业、商店均缺乏进一步扩展的城市用地，迫使城市发展不得不在外部地域空间寻找出路。 地价低廉、环境优美的郊区，成为城市住宅和产业扩散的理想场所。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 社会因素：中产阶级的郊迁带动整个社会的郊区化发展。 在发达资本主义国家中，中产阶级队伍日益壮大，成为了社会生活的主导力量，这时城市中一大部分

53、人已有足够财力配备私人小汽车，为生活在郊区提供可能性。 而内城由于城市集中式的城市化发展导致环境恶化、用地紧张、交通拥挤和公共设施匮乏等多种城市病，生活质量日渐下降。 于是，出于对高质量生活的追求，中产阶级纷纷在郊区购置房产，推动了整个社会的郊区化进程，并使郊区文化成为城市生活的主流。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 经济因素：经济结构变化和经济高速增长是郊区化发生的根本原因。 20世纪五六十年代，第三次科技革命促进了生产力的极大提高，社会生产率迅速增长，导致经济结构出现显著变化。汽车、化学、电子、航空和航天技术等新兴工业有了很大发展，这类工业对高环境的高要求

54、使郊区成为最合适的生产地。 另一方面，科技革命和经济结构改变带来了社会经济的高速发展。尤其是1960年代西方盛行的福特主义(Fordism)，使西方世界城市结构和城市生活发生了深刻变化。科技进步带来大生产，大生产又带来高产出和高工资。城市居民收入提高后开始追求高生活质量，引起住宅与产业郊迁的普遍化。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 交通因素：交通工具的机动化为郊区化的兴起创造必要条件。 战后私人汽车的普及，大大地扩大了人类的居住范围，使富裕阶层和中产阶级居住在郊区，工作在中心区的生活方式成为可能。 而公共交通事业的发展，尤其是地铁和轻轨捷运系统的形成，由于起客

55、运能力大、通勤费用低、以及快速、准时和安全的特点，更加扩大了人们日常工作、生活的通勤范围。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 政策因素：政府对郊区建设的干预政策是郊区化的重要保证。 鉴于一些城市无限制发展、市区过度拥挤、大城市病日益严重的问题，政府开始有意识地引导人口和产业向郊区迁移，并制定了鼓励开发郊区的政策。 如住宅和基金补贴、新开发区产业的减免税等，规划建设能够提供充足就业、消费和基本社区服务的卫星城及新城，以促进内城中心人口的疏散，从而促进和推动了郊区化的过程。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 政策因素：政府对郊区建设的

56、干预政策是郊区化的重要保证。 二战后，西方国家对社会经济干预的增强，使政府负担起各种基础设施的投资和建设，特别是公路建设使交通道路网更加完善，为人口与产业的迁往郊区创造了条件，成为郊区化发展有力的政策保证。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,3、郊区化的动力机制 科技因素：新的通讯技术引发城市空间结构的改变，进一步促进郊区化发展。 计算机和新兴电子通信技术的发展，特别是电话、电视、传真的普及，缩短了郊区与市中心区的交流空间距离，增大了现代工业及其他职能活动区位选择的灵活性，使郊区成为吸引了政府部门和私人的投资的热点地带，人口和产业开始呈现由集中向分散发展的趋势。 现代通讯技术已经成为

57、城市空间外扩的助推剂，使城市形成一种与传统聚集力相对的扩散力，两者相互作用影响着整个城市空间结构的改变。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,4、郊区化的作用与影响 现代郊区化给西方国家的社会经济及城市结构带来重大改变。 郊区化使市中心区人口得以疏散，缓解了集中式发展的大城市中因规模扩大而带来的人口密集、交通拥挤、住房紧张、地价上涨、环境恶化等等种种城市问题，改善城市生活的质量，提高城市整体形象，从而促进城市化的健康发展。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,4、郊区化的作用与影响 郊区化过程中工业、商业、办公业等逐渐迁出市中心区，有效地降低了企业生产的成本，为各产业的进一步发

58、展提供广阔的空间，也有利于规模经济和集聚经济的形成，促进城市边缘地区的开发，并使市中心区的功能布局得以有序化。,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,4、郊区化的作用与影响 导致大都市区这一崭新城市形态的出现。 郊区化的低密度蔓延成为20世纪城市空间增长的主导方式，在此背景下，欧洲各国开展了大量的城市规划实践活动。 圈层扩张与绿带控制 大规模的新城建设 轴线引导开发 城镇集团与城市群规划,第四节 郊区化,三、美国郊区化及其机制分析,4、郊区化的影响 导致大都市区这一崭新城市形态的出现。 这些规划干预措施促进了大城市人口和产业布局在更大范围内的均衡发展，城市结构由单中心向多中心发展，并最终

59、导致大都市区这一崭新城市形态的出现。,第四节 郊区化,尔湾市 Irvine是人口约20万人左右的小城市，离洛杉矶大概40分钟的车程，由名建筑师William Prira精心规划出的梦想城市。,第四节 郊区化,案例：Irvine，California（尔湾，加州）,美国最大、最成功的综合规划（Master Plan Development)郊区化项目之一，是住宅郊区化成功的典范 。,始于上世纪60年代， 由Irvine Company负责规划和开发建设生态型、可持续发展的社区，目前已为20万居民提供住宅，25万人的办公空间。,第四节 郊区化,案例：Irvine，California（尔湾，加州）,Irvine的社区以环境优美、犯罪率低、高品质教育、宽广的公共空间及休闲娱乐设施闻名。,第四节 郊区化,案例：Irvine，California（尔湾，加州）,地址：48 Seasons Irvine, CA 92603 价格： $529,000 人民币：370.3万 卧室:3 卫生间：3 类型: Condo/Townhouse 建筑面积：149平米 建筑年份：