龙湖花盛香醍提案(世纪瑞博)

1、品 茶,与龙湖花盛香醍一同走过的路,鉴茶 选水 闻香 品茗,品茶。是一道人生哲学题。,【鉴 茶】,茶品众多 找到属于自己的味道,世纪星城、新通国际、天时名苑、新翠景园、珠江国际城、尚东庭、运河上的房子 and so on,通州区域的整体综合配套低，不能满足高端客群的需要，不是我们的竞争对手。,鉴茶,我们 VS 他们,龙湖花盛香醍,泛海国际居住区,鉴茶,太多的分析，我们已经听了不止一遍,鉴茶,鉴茶,“都市中的都市，生活中却不见生活”,鉴茶,筛选、再筛选，直到看清自己,CBD的商务氛围地理位置 建筑园林的艺术气息托斯卡纳风情 龙湖精心构造的生活品味独具匠心的整体规划,CBD中的异类,鉴茶,【选 水

2、】,谁最渴望我们 我们为谁量身定做,谁？在CBD，离不开都市却又渴望着田园生活的安静； 谁？理性的工作，感性的生活，休闲时感性与理性的交融； 谁？追求精神层面的感受，对于目前所处的各种领域都有更高的要求；,选水,不拘泥于一种社会结构。 在CBD的商务领域里是领袖阶层； 懂艺术，有艺术品味，能够在艺术世界里游刃有余； 热爱生活，对待生活有着自己的高追求，有着高的生活品味。 他们是一群“完美主义者”。,他！她！他们！,选水,他们属于任何一个领域，却又不完全属于一个领域。,我们将其定位为：,三 栖 人,龙湖花盛香醍,专为三栖人提供的居所,选水,选水,落到产品点, 距离CBD仅20分钟路程； 地中海、

3、托斯卡纳式建筑特色； 私家庭院、入户花园、花园露台； 全大户型，顶跃和底跃双跃层结构； 四季更迭，错落有致园林景观。 ,结合项目,【居住三栖】 随意于繁华都市、静谧小镇、都市中的一处田园风情； 【心态三栖】 游走于理性、感性、理性与感性融会贯通的一隅； 【精神三栖】 掌握社交商务、浪漫艺术、品质生活的融合； ,我们所提供的是,SO,选水,slogan,CBD心邸的三重栖域,选水,阐 释,选水,【CBD】 城市商务中心、功能核心，经济、科技、文化、商业高度集中；交通便利，人流、车流、物流巨大；经济、金融、商业高度集中，时尚、娱乐中心，有着最完善的便利交通，最快捷的通讯和最昂贵的地价。,选水,CB

4、D太喧嚣，太繁忙，人人都在奔走。 CBD的房子只能栖身，却没有放“心”的地方。小公寓，高建筑里充斥的是与整个区域完全相同的气息。有共性没个性。,选水,托斯卡纳是一种风情，拥有最安静、最原生态的生活。中世纪的古老小城，恬静悠闲，在大理石的面板上和面粉、被菩提树上杜鹃的叫声唤醒、沿着梯田散步、看看橄榄第一天长出时的样子这就是托斯卡纳的生活。,选水,CBD心邸 托斯卡纳风情入住，一处完全为“心”准备的房子。,CBD中的托斯卡纳生活， 可以在喧嚣中静处，可以在快捷中漫步； 可以栖身栖心， 可以远乡村而近田园，可以近都市而远喧嚣； 可以追求更高的生活态度， 可以满足物质需求，可以取得精神寄托。,【CBD

5、“心”邸的三重栖域】,【闻 香】,紧抓优势 展现最美的一面,每个被紧张生活压得透不过气来的人，都有属于自己的托斯卡纳 一个代表了逃离和向往的地方。 在那里，我们“有的是时间来享受生活”。,闻香,如今，它在CBD,闻香,理念： 整体设计构思从项目的托斯卡纳情节出发，风格突出，以柔和、随意的表现打破常规、束缚的框架结构。,闻香,logo,图标 “Chianti”与“Flowers”两组英文叠加艺术处理，配合“花盛香醍”柔和字体表现，诠释托斯卡纳缓慢悠长、自然闲适的生活本真。,闻香,颜色 单色调，简单、清晰，在表现了CBD原味托斯卡纳生活的同时，也为后期延展做好铺垫。,闻香,签字符号,闻香,辅助图形

6、,报广展示,闻香,闻香,两种性格的人相遇，会发生什么？ 两种不同的风情相遇会发生什么？,托斯卡纳来到CBD，两种风格的碰击，带给我们的？,花盛香醍，融合是永恒的主题,生意场的商谈主题。交际场的艺术主题,花盛香醍，融合是永恒的主题。 CBD心邸的三重栖域。 CBD的黑白，托斯卡纳的艳；田园的闲适，工作的喧嚣；身近都市的时尚，心近田园的舒畅。托斯卡纳来到CBD，都市气息中的田园风情。,闻香,形象稿,闻香,闻香,园林篇,在托斯卡纳，自由是不变的定律,在托斯卡纳，自由是不变的定律 CBD心邸的三重栖域。 春的嫩、夏的绿、秋的黄、冬的白，四季的表情在高低层次分明的林木花草，颜色分明的多样树种间绽开，风过

7、林间风景各异，心也便早已在闻香中留下了一处栖域。,谈判桌的守恒定律 社交场的摩尔定律 金融圈的牛顿定律,闻香,产品稿园林,闻香,闻香,建筑篇,在托斯卡纳，放下规则是唯一的规则,在托斯卡纳，放下规则是唯一的规则 CBD心邸的三重栖域。 看得见阳光的地下室让暖阳与土地有了更深的接触；室内自然的入户花园，晨起时花草的第一声早安，回家时的第一声问候，花园里放下一切羁绊。,商务室的平衡规则 娱乐圈的创新规则 时尚界的绝对规则,闻香,产品稿入户花园,闻香,【品 茗】,历久弥香 共性中展露个性,户外的形式,围挡的形式,楼书的形式,手提桶,纸袋,种子,茶饮半盏，口齿留香， 是茶的香气？水的香气？还是茶与水香气的融合、提升？,三栖生活用“心”感受！,Thanks,是不是 就这样结束了？,是不是 一定要塑造一种生活情景？,是不是 别人都想到的基础上 我们表现的更好，就算是好？,是不是 应该换种角度来看我们的产品？,Before 我们只能说，通州有一个好项目,3万元/平米！,Now 北京的一个好项目，恰好在通州,单单用一种情调，能支撑得住吗？,另一个思考,身份对某些人来说就是天性,身份对某些人来说就是天性。 财富与地位不能决定生活的所有。建在CBD边上的三栖别墅，拥有4万亩天然花园，只为少数人享有。,雨果就算拥有100个花园 也写不出托斯卡纳艳阳下,身份对某些人来说