建筑智能化施工合同 (1)

1、智能工程建设合同的构建建设单位：乐山漫画住宅有限公司(以下简称甲方)合同单位： (以下乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法，甲方邀请投标方式，确定乙方为“漫画国际”项目智能化安防系统工程承包商。根据平等、自愿、公平、诚实的原则，双方就本施工项目进行了协商，签订了本合同。一、项目概述项目名称：“万华国际”项目智能安全系统项目施工地点：乐山市中区洛路中间承包工程内容：本项目施工图纸范围内的工作内容(不包括室内内置管道)单元进口门扇、地下自行车出入口门扇、地下车库和地面通道门扇由甲方单独分包安装，同等条件乙方优先。二、合同期限：1.开工日期：2015年12月09日，完工日期：2016年0

2、7月08日，工期为210日，乙方应与土建工程配合，及时跟进，并在土建团体完工时同时完工。2.乙方根据甲方的要求和土建图像进度，安排专家及时与土建机构沟通，指导嵌入式配件的安装施工。3.由于甲和土健总包单位的原因影响工程进度，可以通过甲的签证期限顺延。三、质量标准1.工程质量标准：乙方施工的嵌入式及安装工程必须满足招标文件中约定的质量要求、图纸技术要求、国家、地方验收规范标准，并通过第一届甲方和当地政府部门达到合格标准。2、检查和返工。乙方应按照合同中规定的标准、规范及设计要求、甲方代表按照合同发出的指示努力施工，并随时接受甲方代表和任命人的检查，为检查提供便利条件。检查工程质量未达到约定标准的

3、，甲方应要求乙方符合约定标准，在乙方承担拆除和施工费用之前，拆除工程，重新施工，工期不顺延。(david aser，northern exposure)。乙方原因发生施工或工程质量事故时，再施工的责任和费用由乙方负担，工期不顺延。3、项目质量水平。技术防卫工程的质量必须符合当地有关部门质量检查评价标准的合格条件。四、合同价格本工程合同采用固定总价12563600.00韩元(大写：12563600.00韩元)，闭嘴，除甲方要求或甲方认可的设计变更调整外，全部不调整。五、甲方的责任1.甲方代表应要求行使合同上的权利，履行合同上的义务。2.及时向乙方提供必要的指导、批准、绘图，履行其他约定的义务。3

4、、组织相关单位进行图纸审查和设计提交。4.乙方施工中，协调解决其他相关施工机构合作所需事项。六、乙方的责任1.乙方驻工地代表根据需要行使合同上的权利，履行合同上的义务。2.按照设计要求和国家现行相关标准进行施工，做好自检工作，保证工程质量和安全文明建设。乙方在施工过程中违反安全操作规定、消防条例发生安全及火灾事故，乙方应承担由此造成的所有经济损失。3.要遵守国家、地方相关标准及相关规定，做好文明建设工作，渡边杏损坏其他单位的成品，有损坏的话，要赔偿一切损失。采取有效措施，确保现场清洁、公路开通、器材整理、垃圾和不使用的临时设施及时清除、安全无恙。否则由此产生的责任和经济损失由乙方负责。4.乙方

5、应按总炮实际进度指导土建总炮侧，要主动及时配合，发生梅缺、误卖等质量问题时，要负责。5.竣工工程交付甲方之前，乙方负责已竣工工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费维修。甲提前使用后损坏的修理费由甲承担。6.乙方负责本工程设备安装调试及甲方人员的培训工作。7.乙方应按照甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工方案)及合同发出的指示、要求组织施工。编制施工方案、施工计划、工程成本预算决算书及竣工图、竣工费，在甲方规定的时间内将资料发给甲方。所有设计变更必须得到甲的同意。8.从开工日期到竣工验收合格为止，承担并完成本合同工程范围内的所有相关批准手续。包括甲的使用环境要求和设计变更需要处理

6、的批准手续。而且，不把这个责任推给甲。9、提供完善的售后服务9.1服务响应时间：接到用户故障请求(电话)后，2小时内到达现场解决问题。否则，每次推迟1小时，乙方就赔偿甲方(或业主)500韩元，乙方对甲方(或业主)的直接利益和预期利益的损失。乙方不按时履行担保义务的，甲方(或业主)有权聘请其他专门机构代为担保，由此产生的所有费用由乙方承担。乙方原因返还修理费，甲方在保证金内扣除，不足部分由乙方交付。以乙方以外的理由返回维修的经济支出由责任方承担。不能立即解决的设备故障由乙方无偿提供备用设备。9.2保修：从双方转让之日起2年内提供免费保修服务(由于使用不当而造成的损坏，设备材料费用由用户承担)。9

7、.3免费服务期满后提供终身售后服务和升级裴珉姬维修服务，服务费按成本价格收费。9.4在保修期内安装的所有部件必须是原生产厂家的产品，特殊情况下必须更换品牌，必须是同类品牌，并得到甲方或业主的批准。10.乙方投标保证金5万韩元转移至本合同履行保证金，工程验收合格后免息退款。七、接受隐藏的项目工程具有隐蔽条件，乙方在搞好工程质量自评的基础上，隐蔽工程的验收必须在24小时前通知监理公司、甲方，经甲方和监理公司的代表签证后，才能进行下一工程的施工。未经甲方和监理公司签证同意，任何隐蔽工程，乙方不得进入下一工程的工程。监理公司或甲方应在接到乙方通知后24小时内办理乙方的签证手续。验收不合格，乙方必须在甲

8、方代表限定的时间内完成修改，通知甲方重新验收，施工期间不能顺利进行。八、合同和合同价格曹征本工程是承包公用包装材料，按图施工，闭嘴承包。除了甲方的要求或设计变更外，甲方不再支付其他费用。合同期限内发生甲方的要求或设计变更，甲方和监理工程师同时签发签证后，可以根据甲方的批准书进行调整。调整后的价格、投标清单上的项目、根据投标单价和实际中标价格与去年相比计算的单价曹征、不在投标清单上的项目、根据市场价格根据甲方签证的单价计算调整。乙方应将变更内容目录报告甲方和监理机关审查。甲也可以自行购买工程材料，合同总价减少，可以按该材料的投标单价和实际中标价格比例计算需要减少的工程货款。乙方购买和使用的材料设

9、备不符合验收要求而发生的变更费用由乙方承担。九、工程款支付工程款的支付方式如下1.以工程进度满足甲方要求为前提，在室内船工作完成后7天内，经监理工程师甲方确认，以甲方有效发票向乙方支付合同总额的30%。2.安装完所有设备并调试后，监理工程师、甲方确认合格后，甲方将以有效发票向乙方支付合同总额的50%施工费。3.乙方在系统调试30天后向政府相关部门要求验收。全部工程验收合格后，工程结算，双方确认结算后7天内，甲方以政府相关部门验收合格证书和有效发票向乙方支付剩余合同总价的15%，5%的余款作为工程保证金，2年保证期限到期后15天内结算保证金，结算后7天内结算无息余额。x.设备材料供应1.材料设备

10、由乙方负责采购，所有设备材料必须是设计、安全规格、符合甲方要求的合格产品，只有报告监督工程师和甲方质量管理人员现场验收后才能使用。如果不符合质量要求或规格不同，应禁止使用。如果已经使用，乙方应负责更换拆除，重新购买符合要求的产品，承担由此产生的费用，不延误工期。设备材料的运输、保管由乙方负责，设备材料的原因对工程质量、工程期限等造成影响和损失的由乙方负责。乙方如果必须使用替代设备材料，必须经甲方代表书面授权，相应增减的合同价格按照本合同第8条的规定调整。2、主要核心设备及外观，与永久使用相关的设备材料，甲方有权供应或实施甲方。发生的价格变动按照本合同第8条的规定调整。十一，验收1.工程竣工后，

11、乙方应书面通知甲、监理验收，甲、监理应在收到验收通知后15天内通过组织验收、甲、监理联合验收合格，方认为工程通过验收，双方应办理验收、移交手续。如果甲方或监利不能在规定的时间内组织验收，甲方应及时通知乙方，另定验收日期。2.验收标准：本工程以乙方招标文件约定的质量要求、施工图纸、工程材料清单、时间计划表、招标文件、招标文件、中标通知书、有关国家和地方制定的施工及验收规范为质量评价验收标准。3.乙方对提供的设备材料和工程成果的质量负责。例如，在甲方或监督的验收过程中，乙方施工设计方案或施工质量存在问题，不能通过验收，乙方应负责全部费用，返工，直到通过验收批准为止。对此造成的损坏或损失，应负责维修

12、或赔偿。12.违约责任甲方如双方构成违约，应承担相应的违约责任，损害方可根据相关法律、规定、惯例等要求违约赔偿。1、甲方违约责任如下：(一)未按照约定按时支付工程款的，应当按照未支付部分的同期银行存款利率，每天向乙方支付违约金。(二)甲方对隐蔽工程要求重复验收，经验合格的情况下，应承担相应的费用。2、乙方违反特定合同的责任如下：(1)工期延误，补偿标准为每天1000元。(2)如果工程质量在投标承诺或竣工验收后2年内发生质量问题，乙方应在收到甲方通知后3天内无条件维修或恢复施工，如果工程延迟到质量符合承诺标准，乙方应承担工程期间延迟的违约金，从而赔偿甲方造成的所有直接损失和预期收益损失。(3)未履行项目经理到位，以合同总额的1%支付违约金。(四)主要施工管理人员未能满足施工管理的要求，承诺及时履行或增加施工管理人员的监理信函，以合同总额的1%支付违约金。(五)不履行重大质量安全事故承诺，以合同总额的5%支付违约金，承担由此产生的所有经济责任。(六)甲方对隐蔽工程要求重复验收，经验不合格的，乙方应承担由此产生的费用。(七)甲方有权直接从合同总价中扣除乙方应违约的违约金或赔偿金。13.本合同构成文件包括本合同、招标文件、投标书、中标通知书、全部施工图纸、工程量清单、设备材料清单等，构成本合同不可分割的全部内容。