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文档简介

1、.,第一节城市内部空间结构,第二章,1城市土地利用类型,一城市土地利用与城市功能分区,城市活动发生空间竞争,城市地域功能分区,同类活动空间上高度聚集,同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的,这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。,2城市功能区,(1)形成:,不同城市土地利用类型在城市空间上的集聚。,(3)特点:,无明确界线,以某种土地利用方式为主。,(2)主要类型,三大功能区的形态、特征及位置,纽约的CBD曼哈顿 提示:CBD是指城市的中心商务区,又称中心商业区。其功能和特点主要表现为以下内容:,CBD的主要特点 CBD是城市中心商务区的简称,其特点是:它是城市经济活动最繁忙的地

2、方,不但是商业活动的中心,还是城市的服务中心。人口数量的昼夜差别很大,白天人流与车流川流不息,热闹非凡;晚上人流明显减少,到了深夜甚至空无一人。其内部存在着明显的分区,垂直方向的差异主要表现在高层建筑物上,低层多为商用,高层多为办公场所;水平方向上,最中心处以零售活动为主,有大百货商场、高级专门化商店,周围是办公室和小商店。中心商务区的建筑高大、密集,是城市建设用地扩展的方式之一,可以充分提高城市土地的利用效率。,高级住宅区与低级住宅区的区别,判断正误 (1)城市内部各功能区之间都有明确的界线。 () (2)城市中最为广泛的土地利用方式是工业用地。 () (3)高级住宅区位于城市中心,低级住宅

3、区位于城市边缘。 () (4)中心商务区是城市商业的核心地区,土地利用集约程度高。 () (5)降低成本、保护环境是市区工厂外迁的重要原因。 (),(1)城市最基本的功能区住宅区是城市最广泛的土地利用方式,图中所示哪一个是住宅区?其位置有何特点?布局原因是什么?,(2)商业区是城市核心区,人员流动大,图中所示哪一个是商业区?其位置有何特点,布局原因是什么? (3)工业区是城市最基本的生产功能区,图中所示哪一个是工业区?其位置有何特点,布局原因是什么?,【答案】,二、城市内部空间结构的形成与变化,1含义,城市中不同功能区的分布与组合构成了城市内部的空间结构。(城市地域结构),2城市地域结构的模式

4、 城市功能区在空间上的分布与组合形成了不同的地域结构模式,具有代表性的城市地域结构模式主要有:同心圆模式、扇形模式和多核心模式。,影响住宅区,分化,功能区分化,主要原因,3影响城市功能分区的主要因素,城市功能分区成因,行政因素,历史因素,社会因素,经济因素,历史背景影响城市功能分区,城市土地利用随历史而变化,干预城市社会经济的发展,引导或划定不同的功能区,距市中心远近,交通通达度,收入,知名度,种族、宗教,工业用地付租能力,商业区,住宅区,工业区,o,A,B,C,交通通达度与城市功能用地的关系,远离公路区或城市外缘(如图中M处):通达度较低,地租较低。,市中心(O处):因有多条道路穿过,通达度

5、最高,故地租最高,形成地租最高峰,一般为商业用地。,从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、E、F处):通达度高,地租高,形成地租次高峰,多为商业用地。,城市外环路及公路干线两侧(如图中G点):通达度较高,地租较高,一般为住宅用地。,(2)社会因素,(3)历史因素,早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。,3变化:,随着城市的发展而逐渐形成和变化。,问题思考 (1)城市的中心一定是商业区吗? (2)距市中心越远,土地租金就一定越低,这种说法对吗?为什么?,(1)不一定。影响城市功能分区的因素除经济因素外还有很多其他因素,如北

6、京的市中心天安门广场就与历史因素和行政因素有关。 (2)不对。因为影响土地租金高低的主要因素有两个:距市中心的远近和交通便捷程度。虽然有些地方距市中心较远,但由于交通通达度较好(尤其是干道与环路的交会处),会形成地租的次高峰。,城市空间结构图的判读,新加坡2008年该国公共住房的空间分布图,(1)读图名和图例,图名或图例中会明确告诉我们是哪几种功能区,(2)辨析位置关系,一般商业区分布在中心位置,从里向外依次是商业区、住宅区和工业区,新加坡2008年该国公共住房的空间分布图,(3)抓住典型特征,住宅区是城市最基本的功能区,所占面积最大;工业区集聚成片,多位于城市外围,沿主要交通干线分布;商业区是城市的核心区,土地利用集约,占地面积最小。,(4)分析布局合理性,工业区的布局:为减少污染,工业区一般选择城市外围,布局在盛行风下风

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