方案设计、初步设计、施工图设计要求

1、方案设订、初步设订、施工图设订(1)剧本设计2.1一般要求2.1.1方案设置修订文件1各专业设置修订说明书及包括投资报价等的设置修订说明书2总平面图及建筑设施修订图纸3设定订正委托和设定订正合同规定的透视图、鸟瞰图、模型等。2.1.2方案设订文件的编制顺序1封面：注明项目名称、制作单位、制作年月2扉页：写明制作单位法定代表人、技术总责任者、项目工程总责任者姓名，经上述人员签名或授权盖章三设置修订文件目录查询4设定修订说明书5设定修订图纸。注：投标方案应投标书要求密封或隐藏单位和扉页。2.2设定修订说明书2.2.1设置修订依据、设置修订要求及主要技术经济指标1列举工程设施修订有关依据文件的名称和

2、文号，如选址和环境评价报告、地形图、项目可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设施修订任务书或者协议书等。2设置修订采用的主要规定和标准。3 .修订气象、地形、水文地质、地震、地域位置等基础资料。 4简述建设与政府有关主管部门对修订项目工程的要求，如总平面布局、建筑立面图形状等。 城市规划对建筑高度有限制时，应当说明建筑、构筑物的控制高度(包括最高高度和最低高度的限制值)。5委托修改设定的内容和范围。 包括功能项目和设备设施的组合。6工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)和设定修订标准(包括工程等级、结构的设定修订可靠寿命、耐火等级、室内装修标准等)。根据列举了总占地面积、总

3、建筑面积及各节的建筑面积(地上部和地下部的建筑面积也分别列出)、建筑基础总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、汽车停车泊位数(室内、外和地上部、地下部)及主要建筑或核心等主要技术经济指标的建筑工作。 反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅茄克衫型、茄克衫数及每定径套建筑面积、使用面积、旅馆建筑中客房数和床位数、医院建筑中门诊人数和床位数等指标。 工程项目工程(城市居住区修订计划等)有相应的设定修订规范或标准的，技术经济指标应当按照其规定执行。2.2.2总平面设置修订说明1概述了现场现状特征和周边环境状况，详细阐述了总体方案的构想意图和布局特征，以及在垂直修订、交通组织、景观绿化、环境保

4、护等方面采取的具体措施。2关于一次修订、分期建设以及原建筑和古树名木的保留、利用、改造(改建)的总体构想。2.2.3建筑设施修订说明建筑方案的设施修订构想和特征1建筑的平面和垂直构成。 包括建筑组和单体的空间处理、立面形状和环境建设、环境分析(日照、通风、采光等)2建筑功能版结构和各种出入口、垂直交通运输设施(包括楼梯、自动电梯、电动扶梯)的配置3建筑内部交通工具、防火设施修订和安全避难设施修订4关于无障碍、节能、知识分子二烯烃的设定修订的简单说明5在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。2.2.4构造设定修订说明一设定修订依据一)本工程结构修订采用

5、的主要法律规范和标准；二)符合建设者提出的有关法律规范、标准和结构的书面要求；3 )主要阐述建筑物所在地与结构专业设施修订有关的自然条件，概述风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时工程地质简洁等。2结构设置修订主要阐述以下内容1 )建筑结构的安全等级、设定修订可靠寿命和建筑抗震设定修订类别2 )上部结构选定的概要和新构造、新技术的应用情况3 )采用的主要结构材料及特殊材料；(4)在条件行政许可下阐述基础选定；(5)地下室的结构及防水水平，如果有人防止地下室的话，应说明人防阻力区。3需要特别说明的其他问题2.2.5建筑电气设施修订说明1设置范围本工程设置的电气系统。双变形配电系统1 )确定负荷等

6、级： 1、2、3级负荷的主要内容。2 )负荷估计。3 )电源：根据负载的性质和负载量，要求外部供给电源的电路数、容量、电压等级。4 )配电所制：位置、数量、容量。3应急电源系统：确定应急电源和应急电源的样式。4关于照明、防雷、接地、知识分子二烯烃建筑设施修订的系统内容。2.2.6给水排水设施修订说明1供水设施修订1 )水源状况的概要(包括自家发水源及市政供水管网)。2 )用水量及消耗热量的估计：总用水量(最高日、最大时)、温水设置修正时间消耗热量、灭火水量。3 )给水系统：简要叙述系统供水方式。4 )消防系统：简要叙述消防系统的种类、供水方式。5 )温水系统：简单叙述热源、供给范围及供给方式。

7、6 )水系统：简单阐述设置修订依据、处理方法。7 )冷却水的循环、水的反复以及其他的节约用水能源节约对策。8 )饮用净水系统：简单叙述设置修订依据、处理方法等。二排水设施修订一)排水体制、污水及雨水排放途径；2 )估算污水排水量雨水量重现期残奥表等。3 )排水系统的说明及综合利用。4 )污水的处理方法。3需要说明的其他问题。2.2.7暖气通风和空调设施修订说明1暖气通风和空调设置修订方案的要点。2暖气空调的室内设置修订残奥表和设置修订基准。3冷热负荷的估计数据。4采暖热源的选择及其残奥仪表。5空调的冷源热源选择及其残奥仪表。6以暖通空调的系统形式，简要叙述控制方式。7新风系统的概要。8防烟排烟

8、系统综述。修订9项新技术的采用情况、节能环境对策和需要说明的其他问题。2.2.8热能动力设定修订说明1供热1 )热源的概况2 )供热范围3 )供热量的估计4 )供热方式5 )锅炉房及现场区域面积、换热站面积、位置及房间高等要求6 )热管的配置方式和敷设原则7 )水源、水质、水压的要求8 )节能环保消防安全对策。2燃料供给1 )燃料源、种类及性能数据；2 )燃料供给范围3 )燃油消耗量4 )燃料供给方式5 )灰质储藏及运输方式乙六)消防和安全措施。3其他动力站房间一)动力站机房的内容、性质；2 )主要设备技术参数3 )系统形式四)车站房间面积、位置及其他要求5 )节能环保消防安全对策。2.2.9

9、投资报价编制说明及投资报价表1投资估算制作说明资料1 )制作依据2 )制作方法三)编制范围(不包括的工程项目和费用)4 )主要技术经济指标5 )其他需要说明的问题。2投资报表投资报表以一个个别工程为制作单位，由土建、给排水、电、暖气、空调、动力等单位工程的投资报表和土石方、道路、广场、围墙、玄关、室外管道、绿化等室外工程的投资报表两个内容组成。 编制内容可参照第3.10和第4.9节建筑施工概况、概预算文件规定。 如果承建单位有提供工程建设其他费用的可能性，可以将工程建设其他费用和按适当的汇率决定的预备费列入投资估计表，汇总成建设项目的总投资。2.3设计图2.3.1总平面设计图纸一个站点的地区位

10、置。2场地范围(场地和建筑物各角落的坐标和定位尺寸、道路红线)。3用地内及邻近环境的反映(邻近既有及计划的城市道路和建筑物、用地内内需残留的建筑物、古木名木、历史文化的遗存、既有地形和海拔、水体、不良地质状况等)。在4个场地内提出了道路、停车区、广场、绿地和建筑物的配置，表示了主要建筑物和场地界限线(或道路红线、建筑物红线)与相邻建筑物的距离。5提出主要建筑物的名称、出入口位置、层数和设置修订标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。6指北针或风的散装图、比例。 7根据需要，制作反映了功能划分、空间组合与景观分析、交通分析(人流与车流的组织、停车区的配置与汽车停车泊位数等)、地形分析、绿地

11、配置、日照分析、分期建设等方案特性的分析图。 2.3.2建筑设施修订图纸1平面图应显示的内容1 )平面的总尺寸、开间、深度尺寸或柱网尺寸(也可以用比例尺表示)2 )各主要使用的房间名称3 )结构承受系统中柱网、承重墙的位置4 )各楼层的地面水平、屋顶水平5 )室内停车区的汽车停车空间和行车车道6 )底层平面图应标明切割线的位置和编号，并标明方位记号7 )根据需要主要描绘房间的放大平面和室内配置8 )图纸名称、比例或比例尺。2立面图应显示的内容1 )体现建筑形状的特点，选择画一两个有代表性的立面图2 )各中心词和最高点的标高或主体建筑的总高度3 )如果与相邻建筑物(或现有建筑物)有直接关系，则创

12、建相邻建筑物或现有建筑物的局部立面图4 )图纸名称、比例或比例尺。3剖面图应显示的内容1 )断面高度和层数不同，必须切成空间关系比较复杂的部位2 )各层的海拔及室外地面的海拔，室外地面到建筑沟(女儿墙壁)的总高度3 )如有高度控制，请注明最高点的标高4 )截面编号、尺度或比例尺。4表现图(透视图或乌例图)方案修订应当根据合同约定提供外立面表现图或建筑形状的透视图或鸟瞰视图。2.3.3热能动力设定图纸(项目工程为城市区域供热或区域瓦斯气体调压站时提供)1主要设备平面版结构图和主要设备表。2工艺系统图。3工艺间谍网络平面版结构图。3初始设定修订3.1一般要求3.1.1初步设定修订文件1包括设置修订

13、说明书、设置修订总说明、各专业设置修订说明。2关于专业的设定订正图纸。3工程概况书。注：初始设置修订文件必须包含主要设备或物料清单管理。 主要设备或物料清单管理可以附加在说明书中，也可以附加在设定图纸中，也可以单独制作。3.1.2初步设定修订文件的编制顺序1封面：注明项目工程名称、制作单位，制作年月。2扉页：注明作成单位法定代表人。 技术总责任者、项目工程总责任者和各专业责任者的名称，由上述人员签字或者授权盖章。3设定修改文件目录查询。4设置修订说明书。5设定修订图纸(可另行书籍)。6概算书(可单独编写)。注： 1规模大、设定订正文件多的项目，可以专业制作设定订正说明书和设定订图2单独作成的设

14、定订正图纸需要图纸的总封面和图纸格式计程仪图纸的总封面的要求参照施工图设定订正4.1.2条。3各专业负责人的姓名和签名论文联盟WWW.LWLM.COM整理署也可以在本专业设置修订说明的掌门人页上明确记载。3.2设定修订的概要3.2.1工程设施修订的主要依据在一项修订中贯彻国家政策、法律规范。2政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告书、立项书、方案文件等的文号或者名称。3工程所在地辖区的气象、地理条件、建设场所的工程地质条件。4公共设施和交通运输条件。五、规划、用地、环境保护、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。6承建单位提供的使用要求和生产技术等相关资料。3.2.2工程建设的规模

15、和设定范围1工程的设订规模和项目工程构成。二分建设(应说明短期、长期工程)的情况。3负责的设定范围和分工。3.2.3设订指导思想和设订特点1采用新技术、新材料、新设备和新构造的；2环境保护、防火安全、交通工具、用地分配、节能、安全、人防设置及抗震设施修订等主要设置修订原则。3根据使用功能的要求，综合阐述整体的版结构和选择标准。3.2.4总指标1总占地面积、总建筑面积等指标。2其他相关技术经济指标。3.2.5提出设计批准时应解决或确定的主要问题1关于城市规划、红线、拆除和水、电、蒸汽、燃料等能源供给的合作问题。2总建筑面积，总概算(投资)中存在的问题。3有关设计选择标准的问题。4主要设计基础资料和施工条件的执行情况等，影响设计进度和设计文件批准时间的因素。3.2.6总说明中所述的内容，在各专业说明中可以不重复。3.3总平面3.3.1在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括根据设计说明书、设计图、合