某单位宿舍楼工程方案设计设计说明

1、.项目名称：沈陵县体育局宿舍工程方案修订设计大师：晏友刚、李海龙负责项目工程的人：晏友刚目录一、设定修订说明二、区域二进制位地图三、总平面图四、消防设施修订五、日照分析六、各层图七、正视图八、户型平面图沈陵县体育局宿舍工程方案修订说明一、概论1.1用地概况1.1.1“沈陵县体育局宿舍”项目工程，西南面为沈陵县一中，东和怀仁大药剂科，文化南路，区划比较规则，总占地面积600。1.1.2该地块地理位置非常优越，交通方便，商业愤怒强烈。 该项目工程完成后，与临街大楼的风格相统一，规范了相应道路的城市房屋立面图，为沈陵县的城市建设增添了一笔光彩。1.2设置修订原则和指导思想1.2.1“新建筑”的理念考

2、虑新建筑对周边环境的影响、建筑与环境与地理位置的融合，强调和谐自然，体现现代时尚，从城市规划、环境建设到住宅建设，尊重人的行为、心理与大姨妈要求，基于有利的地理优势，恰当地诠释商业与住宅建筑。1.3设置订正案的目标和理念3.1.1建筑是一个属灵的空间，本设施修订以营造强商业氛围的建构和舒适的居住空间为主题，从实用、经济、美观三个层面进行合成，力图人、建筑与自然社会环境的融合与共生。1.3.2修订注重自然、舒适、和谐，完美协调建筑和城市空间的区域环境。1.3.3选址方式从用地出发，充分利用地形和选址优势，灵活修订，使建筑在人车分流、消防流线、空间序列、环境创造性等多方面协调统一。二、建筑设施修订

3、2.1商业空间以现代的商业购物大头针为原型，配合本地人的购物大头针习惯，将大的空间作为独立的商店，主要用于商业经营。 从交通流线上和住宅分离的同时有联系。 这主要是为了节约交通面积而修订的。 商业空间照明以半人工采光为主要方式，突出建筑的商业氛围。2.2住宅空间这个项目工程26层是住宅空间。住宅空间主要用于体育局员工的配置，但考虑到对云同步现代商业城市的需求，结合沈陵县目前的经济发展状况，主要提供三房二厅一卫和三房二厅二卫，以满足不同层次的消费者需求。 住宅主要面向南北，以120平方米左右的户型为主，为住户提供了良好的生活环境。2.3立面图设定修订在立面图的设计中，参考街道大楼的形状和配色，将

4、下部空间作为商业空间，色彩以暖色为主体，再加上外立面图的形象广告，将现代建筑的商业气息展示在一盏茶上，加强了建筑整体的厚重感。 上部空间采用灰色色调，从色彩和材料质感来对比商业部分。2.3建筑节能本地辖区为冬冷夏热地辖区，需要修订建筑节能设置。 因为修订的总能量消费量的指标需要使本建筑的能源消费量比基础建筑的能源消费量减少50%，建筑的能源节约对策如下1 .南北布置，身体规律，体型系数在0.35以下。2、外窗采用铁元素钢空心玻璃窗，控制传热系数，控制窗壁比。3 .建筑外墙选用保温隔热的复合外墙。4、屋面采用保温绝热处理，满足规定性指标，达到节能目的。三、技术经济指标总占地面积： 600建筑占地

5、面积： 490总建筑面积： 3379其中，商业建筑面积： 490住宅建筑面积： 2892建筑密度： 81%绿化率： 10%容积率： 5.64 .供水排水设施修订4.1、设定修订依据4.1.1、室外给水设计规范 GB50013-2006。4.1.2、室外排水设计规范 GB50014-2006。4.1.3、建筑给水排水设计规范 GB50015-2003。4.1.4、建筑设计防火规范 GB50016-2006。4.1.5、相关专业提供的图纸和要求。4.2、设定修订范围、内容4.2.1、设定修订范围：主管部门规定的红线范围。4.2.2、内容：室内外给排水及消防给水。4.3、本专业设置修订指导思想从遵守

6、和完善修订目标，充分利用现有资源，从节约水资源和能源，选择适用、经济、合理的给排水修订方案，坚持统一社会利益、环境利益、经济利益的原则，结合最近的建设和远景发展要求，以人为本，为市民提供舒适的商业空间和办公空间。4.4、供水4.4.1、水源：该地辖区在城市供水范围内，城市集中给水系统可保证提供充满生活饮用水卫生标准的自来水和一盏茶水压，可把城市集中给水系统作为该修订地辖区的水源。4.4.2、给水系统采用生活消防通用给水系统，管道沿干线公路环形布置，各建筑周边均有校正量水表，便于管理。 在云同步，为了满足室外消防的要求，在规划区域内的适当位置配置室外上式消火栓，间隔在100米以下，在防火要求高的

7、地方将消火栓之间的配置间隔缩小，可以确保建筑物的消防安全。4.5、排水4.5.1、现状的场所条件在修订中考虑到环境和工程因素，用地垂直修订基本符合既有地形，确定用地北侧市政管网可以接受该修订区产生的污水。 雨水被小区内的雨水管收集，排出到靠近小区的道路雨水侧沟。4.5.2、排水体制：采用雨、污分流制，为城市整体雨、污分流创造条件。4.5.3、排水系统该区域内地形条件较平平整整，按照有利于雨水和污水排放的原则配置雨和污水管，为收集修订区域内发生的雨和污水，每隔约120米设置一个污水检验井，在管道交叉和拐角处设置污水检验井，雨水口每隔20米设置一个。4.5.4、污水处理生活污水可以通过该区内的污水

8、管网收集，然后进入污水管网处理后排放到污水管网中。5 .电气设定修订5.1、设定修订依据民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008；供配电系统设计规范 GB 50052-95；低压配电设计规范 GB 50054-95；建筑照明设计标准 GB 50034-2004；建筑物防雷设计规范 GB 50057-94 2000年版智能建筑设计标准 GB/T50314-2000；有线电视系统工程技术规范 GB 50200-94；建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2000；住宅建筑规范 GB 50368-2005；其他专门人才提供的总平面图和平面、立体、剖面图甲方的设订委托书及有关要

9、求。5.2设定修订范围5.21 .低压配电系统5.22 .照明系统5.23 .电气保护和防雷接地系统5.24 .建设智能化系统5.3配电设施修订5.3.1等级：本工程为三级负荷。5.3.2配电电源和电压：本工程在住宅区设置配电房间，供电电源由附近城市引入10KV电源，低压配电由放射式各房屋配电，使用低压电缆分别通过管道引入，电压为380/220V，为三相五线制。5.3 .本工程的低压由TN-S系统配电。 动作零线(n )和接地保护线(PE )与配电低压开关柜分离，不再连接。 配电方式采用放射式。5.4照明设定修订5.41 .本工程的照明电源电压等级为220伏。5.42 .事务区采用吸顶荧光灯，

10、其他采用吸顶节能灯。5.43 .道路和庭园照明：道路和庭园照明采用高4米的棒式庭灯和高0.5米的草坪灯，照明照度达到15LX以上。 户外照明控制采用与时间和日照光源的照度相应的自动控制方式。5.5防雷接地与等电位连接5.51 .本项目的防雷等级有三种。 考虑在本建筑物屋顶、屋顶、屋顶、屋顶、楼梯之间的天花板等铺设防雷带，露出屋顶的所有金属管和构件都应连接防雷设施，防雷接地的引线应利用结构柱内的铁元素筋。5.52、本项目的保护接地、各弱电设备的工作接地和防雷接地将共有一组接地装置，接地装置利用基础、地圈南朝梁、桩内铁元素筋，要求接地电阻在1以下。5.53 .本项目在底层入户总配电盘设置总等电位连接端子箱(MEB )，本建筑所有出出进进的金属管、低压配电盘箱、PE母线及建筑物金属物(至少两点)用镀锌扁钢与总等电位连接端子