土地证的过户流程和材料.pptx_第1页
土地证的过户流程和材料.pptx_第2页
土地证的过户流程和材料.pptx_第3页
土地证的过户流程和材料.pptx_第4页
土地证的过户流程和材料.pptx_第5页
已阅读5页，还剩8页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、土地证的过户流程和材料,土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土,地所有权或者使用权的法律依据。,根据国家有关规定，截止 2009 年 1 月，我国,颁发的土地证书主要有三种：,1、集体土地所有权证。县级人民对农民集体 所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所 有权证，确认所有权。,2、集体土地建设用地使用权证。县级人民对 集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记,0c73f8e 太阳城 ,造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设 用地使用权。,3、国有土地使用权证。县级以上人民对单位 和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国 有土地使用权证，确认国有土地使用权。,2003 年，

2、中国开始颁发林权证，其四项权益,里，也包含了部分土地权益。,登记手续条件,持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签 订书面合同，并申报成交，到市房地产交易中心申,0c73f8e 太阳城 ,请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产 证。,土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理 交易过户同时办理抵押登记，核发房地产他项权 利证给银行。缴交资料,广州市房地产证买卖登记申请表,广州市房地产买卖合同,房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出,租或房改房的),0c73f8e 太阳城 ,房地产证(如两人以上共有，提交共有证),测绘分户图(按申请户数),买卖双方身份证明,解困房买卖合同(属解困房),地价

3、评估答复书(未办土地有偿出让手续的房 地产)出售或购房一方属单位者，还须提供以下资 料：,营业执照复印件,法定代表人授权委托书,0c73f8e 太阳城 ,法定代表人和代理人身份证明,有关部门同意出售或的证明属抵押(按揭)购,房者，还须提供以下资料：,广州市房地产他项权利登记申请表,抵押物价值评估书或双方确定价值协议书,抵押合同和主合同,主管部门或董事会同意抵押的证明,金融机构法人资格证明,0c73f8e 太阳城 ,金融机构法定代表人授权委托书,金融机构法定代表人和代理人身份证明三、流 程图：收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测 绘或转绘，领取结果所需费用,土地证工本费 20 元,土地登记费 30 元,按咨询人所说该宗地应该是房改房首次上市， 土地证过户费用按安徽省土地管理局、安徽省财政 厅文件皖土(籍)字1998124 号文件之规定：(1)收 取评估地价

人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 科普知识

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论