特色街区案例 PPT课件

1、案例1:重庆陶然大观园1、红恩寺森林公园距市中心约10公里，平均海拔350米，总规划面积约1100亩。重庆主城区最大的城市公园自2009年以来已规划了12个景点，年游客量达200万。案例1，陶然大观园标杆案例分析，该项目位于重庆主城区最大的城市公园红恩寺森林公园的正门附近，拥有独特的公园资源。2.对标案例分析案例1，项目沿登山路布置，中间有一个广场，左边有一条美食街，右边有一家酒店，街道长度为800米。该项目的建设并没有破坏原有的山体，而是通过自动扶梯和石阶来处理建筑物和道路之间的高度差。登山路、广场、美食街和酒店本着因地制宜的原则，根据山区的情况，将广场、美食街和酒店等区域进行了布局，以便与

2、公园融为一体。3、对标案例研究和案例分析1，涵盖两江鲜坊火锅、碗花石磨豆腐店、亚马逊、海石生大厦、渔翁澳和鲜店、七乡茶楼、平步青云保健浴房、陶然半山森林大酒店、重庆总店、千人宴会厅、红恩坊婚礼、洪恩第一KTV、万家灯火广场宵夜、1929金桂飘香老酒窖等。广场，重庆总店，两江鲜广场火锅，老重庆美食，碗中花，渔人敖，七乡茶艺，健康足底按摩，半山森林酒店。在广场的左侧，一条可以同时容纳5000多人的重庆主题餐饮街已经建成，右侧是一家酒店。以重庆特色餐饮为主，辅以休闲、会议、住宿等形式。主店“重庆总店”被安排在步行街的尽头，以吸引人们。依托公园旅游，定位重庆地方特色资源，开发休闲功能业态，打造特色餐饮

3、、酒店和娱乐业态。4.标杆案例研究案例1将公园的自然风光与重庆独特的民俗文化相结合，以弘扬巴蜀传统饮食文化为主题。主要在明清时期，用建筑语言展示巴渝文化。包含巴渝民居特色元素的石柱、玉砖、青砖和青瓦随处可见。整个古色古香的街区充满了丰富的巴渝文化和历史：文健喊天宝、江北镇记忆、梨木池传说等文化雕塑。案例2成都锦里商业街案例5、案例2成都锦里商业街案例6标杆案例分析案例2临武后祠和南郊公园是成都第一批具有传统川西古镇建筑风格的休闲街区，也是当地城市形象名片之一，案例7标杆案例分析案例2锦里利用武侯祠的旅游资源，打造了一条体验川西民俗文化的特色旅游文化商业街。整体定位主要强调“一站式服务”和“全方

4、位展示”。在这条350米的老街上，游客可以充分体验四川的原始生活和蜀文化。利用武侯祠的旅游资源，走市场化运作之路，打造一条体验川西民俗文化的旅游文化休闲街，引进品牌产品，逐步形成以武侯祠为中心的金利商圈，以壮大和拓展三国文化产业。2004年，武侯祠博物馆与一家文化广告公司共同成立了金利旅游文化管理有限公司，金利古街的品牌、土地及所有店面的所有权归博物馆，经营权归管理公司。这一制度和机制的创新解决了武侯祠与“金丽古街”之间的文化资源共享问题，为古街的可持续发展做出了贡献。同时，古街也逐渐形成了一套市场化的运营模式。8.三果茶楼、餐厅等招牌项目靠近大门入口，在文化中扮演着重要角色。金利广场的大舞台

5、位于项目的中心，吸引着人们的深度流动。在广阔的领域内营造强烈的诚信意识。反弦的创造，9。对标案例分析之案例二，餐饮娱乐区、灿烂文化区、民俗市场区的业态没有严格的划分，而是在三个不同的区域集中不同的主题和特色业态，与其他业态合作的策略。确保分区相对清晰，避免同一区域内同一格式过于集中，容易造成购物疲劳。项目规划与建筑结合度高，餐饮、娱乐、灿烂文化、民俗市场的分类形成一个快慢的节奏。10，无论商店的数量或规模，餐饮占据第一位。其他形式包括旅游服务、烟草、体验游戏和民间工艺品，主要是摊位。从金利店的数量、面积和比例来看，餐饮是主要业务，数量和面积比例最高，其次是住宿和零售。金利商业街11号为整体规划

6、，统一管理，错位经营，商业价值最大化。标杆案例研究与分析案例2、标杆案例研究与分析案例2、标杆案例研究与分析案例12，采用清末民初四川古镇的建筑风格，与武侯祠博物馆的主题风格相一致，使人们能够领略到四川的原汁原味；用大量的木头和小青砖、青砖装饰，更简单、真实，仿佛回到了从前；这些建筑都是一至两层楼；正面主要是黑色、白色和灰色；川西的建筑风格是统一的，粉色的墙壁和瓷砖，棕色或黑色的木制门窗，马头墙，斜山峰，飞檐角，二楼的浮廊，木制的墙壁和木制的墙裙街铺随意排列，屋檐和楼下挂着各式各样的中国民间丝绸红灯笼和广告横幅；以旧换新，让旧建筑服务于商业，让室内的人与环境融为一体，形成互动。13、分析标杆案

7、例研究的案例2，使其在细节上与整体商业街风格相一致，即购物也是观光，将商业与景点完美结合。案例3宁波日湖婚庆广场14号案例3对标案例分析15号案例3该项目紧邻日湖公园，是宁波市区最大的公园，拥有独特的湖景资源。宁波日湖婚庆广场，又名“日湖公园”，东起江北大庆南路延伸段，南至同途路，西至湖滨路，北至环城北路，总面积46公顷，水域面积约15.5公顷。开放城市公园也是目前城市中最大的公园。公园有宽阔的水景，除了碧波荡漾的太阳湖，还有人工溪流贯穿整个公园。在14.6公顷的绿化面积中，种植了大量的银杏、水杉、樟树、合欢树等树木，丛林茂密。16、位置：江北区人民路与大庆南路延伸段之间，紧邻日湖公园东侧。规

8、模：总建筑面积2.1万平方米，140多家店铺定位：以婚礼消费为主题的一站式婚礼消费商圈：婚礼街、杰西街、嘉实街，总面积1.1万平方米，商业步行街。包括品牌婚纱摄影工作室区、婚纱时尚区、婚纱用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等。Xi街和家居装饰街的总面积超过9000平方米，包括品牌家纺、面料、家居装饰、家具等专卖店，宁波日湖婚庆广场，以及第三个案例的对标案例分析，该项目充分利用湖景摄影资源，规划婚礼形式，形成婚礼主题街。标杆案例研究与分析案例三，日湖婚庆广场是宁波一条以新婚夫妇为主要服务对象的主题概念街。位于日湖公园东侧，东临江北至海曙的交通大动脉人民路，北靠环城北路与康华著名家具广场相

9、对，西跨沪东路，毗邻宁波湖区最大的景观公园日湖公园。日湖婚庆广场是一条以宁波新婚夫妇为主要服务对象的主题概念街。它位于日湖公园的东侧，毗邻人民路，是江北和海曙之间的交通大动脉，面对康华著名的家具城日湖婚庆广场注重高品质、个性化、差异化、增值化的商业定位，倡导一站式婚礼消费理念，构建新的消费模式和思维模式，打造集婚礼、购物、餐饮、休闲、文化、约会、相亲为一体的一站式婚礼消费服务中心。日湖婚礼广场占地21000平方米，拥有140多家店铺。它有三个主题街区：婚礼街、Xi街和家居装饰街。婚礼街的主题广场占地面积超过11000平方米，是一个商业步行街形式的欧式建筑。规划有品牌婚纱影楼区、婚纱时尚区、婚纱用品区、精品购物区、精致餐饮区和结婚登记区。Xi街和家装街总面积超过9000平方米，规划有品牌家纺、面料、家装、家具等专卖店。日湖婚庆广场由宁波伊尹海港房地产开发有限公司投资开发，宁波银龙商务管理咨询有限公司管理，计划5年内投资500万元进行培育和推广，打造宁波最大的婚庆消费商务区。日湖婚庆广场依托日湖及周边高档住宅区的优美风光，结合周边的万头半岛、核心滨水区和邕江滨水商业区的开发，打造了引领行业市场的一站式婚礼航母，真正实现了城市中心自然