美地行豪宅营销策划案例——浦东星河湾.ppt

1、美地行豪宅策划案例浦东星河湾,媒 体 Media,传达星河湾品牌信息的载体,品牌形象对外传播的通路,豪宅营销策划的一切要素，都依赖于媒体。,谁能制造新的故事，谁就拥有了媒体的话语权。 美地行通过制造话题来制造新闻事件,集合针对性媒体进行整合报道。,30家以上主流传统媒体,口碑网络传播,整合传播效应,美地行的营销推广策略,全面占领上海所有的媒体阵地, 将星河湾品牌以前所未有的规模和篇幅在上海媒体上进行大规模正面覆盖与品牌宣传！,七大新闻主题,最近，国务院审议并原则通过了关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业、建设国际金融中心和国际航运中心的意见，提出到2020年，将上海基本建成与中国经济实力

2、和人民币国际地位相适应的国际金融中心。这是首次以国务院文件的形式，明确了上海国际金融中心建设的国家战略定位。,国务院目前正重点推进 上海国际金融中心和国际航运中心,战略序曲1：浦东星河湾与上海的两个中心,星河湾为上海金融中心和航运中心地位 提供最佳国际地产服务。,战略序曲1：星河湾与上海的两个中心,CNBC星河湾巅峰对话顶级奢侈品精英论坛 世界十大奢侈品与星河湾TOP SHOW,顶级公关活动一,CNBC中国顶级人居物业峰会 上海花木、纽约上东、伦敦海德三大高端住宅区顶级对话,顶级公关活动二,Key Words 两个中心 国际金融中心 国际航运中心,星河湾为上海双中心地位提供最佳国际地产服务 国

3、务院重点推进上海国际金融中心和航运中心,战略序曲2：星河湾耀世登陆世博会馆,星河湾每一次的华丽出场都惊世骇俗，震撼世界。2009年，是星河湾元年，这一年，星河湾将以香港文汇报世博专题内刊的形式登陆2010世博会，将上海、广州、北京三地星河湾的精华与荣耀史无前例地汇聚在一起，成为海内外世人瞻仰的藏品殿堂。 1、香港文汇报世博专刊作为指定场馆派发专题刊物 2、各界领导高度关注的世博专刊 3、香港文汇报世博专刊： 首个在世博会馆创立的报纸特刊,战略序曲2：星河湾与世博共襄盛举 地产界“超级航母”星河湾跨界进入世博馆,经济共赢: 星河湾进入世博不仅将带来更高层次的观展客群，更将与世博互促互见，带动巨大

4、的经济效益。 建筑共荣：星河湾每一件作品都是精益求精的艺术品，星河湾专题也将与世博各馆呼应，共襄盛举。 文化共享：每一次世博会都是一次文化盛会，星河湾与世博文化产业的接轨展现了它CROSS OVER的精神本质。 艺术共赏：星河湾通过大型媒体专题进入世博会是将其8年以来的艺术精粹放大共享与世人，成就最顶级的世博艺术交流与分享。,Key Words 星河湾进入世博馆,世界顶尖豪宅星河湾入2010世博馆 地产界“超级航母”星河湾跨界相会世博 上海世博会专刊：鼎力支持星河湾进入世博馆 星河湾：一个世界的星河湾同世界分享,“花木地王”逆境开盘万众瞩目 星河湾：浦东最成熟地块的耀眼金星,Key Words

5、 花木地王 逆市出击 万众瞩目,星河湾首期40亿销售：2个月完成 房地产销售的“光速”,Key Words 光速销售 业界传奇,每一种奢侈品的背后，都代表着一种上流社会所尊崇的生活方式：如LV皮包显示尊贵：万宝龙钢笔，卖的是高雅的品位和上流社会的气质：劳斯莱斯则显示了皇室血统般的高贵气质。星河湾正是房产界中的马萨拉蒂，它纯正的血脉与卓绝品质已升华为一种极致生活艺术，将无可替代地展示在世人面前,星河湾：奠定上海房产界的“马萨拉蒂”,第一 集团品牌篇,星河湾“金三角”计划 战略布局穗、京、沪,北京官场,上海洋场,广州商场,星河湾开盘记者招待会 星河湾热购现场 波士堂3周年活动 高峰论坛 建国大业南

6、中国启动典礼 开盘新闻报道集 美地行“在”现场,18,星河湾盛大开盘典礼暨记者招待会,20,上海媒体纷至沓来,21,记者们忙碌的景象,22,梁上燕主持开盘典礼,23,剪彩仪式,24,黄文仔倾倒香槟塔庆祝,25,星河湾、美地行和上海媒体合影,26,星河湾热购现场,27,巨型沙盘,28,火爆认购内场,29,叫号等待区,认购现场,30,现场“抢”购,31,等候外场，同样火爆,波士堂3周年活动,32,33,波士堂三周年庆 嘉宾走红地毯,34,Swarovski中国区总经理：石峥,签到名录,35,波士堂三周年庆,36,波士堂三周年庆,37,袁鸣与曹启泰联手主持,星河湾梁上燕副总裁发言,38,39,首届高

7、端地产高峰论坛新闻发布会,40,上海媒体提问,41,星河湾地产董事长黄文仔答记者问,42,美地行在媒体签到处,嘉宾签到,43,近千业内人士济济一堂,44,头脑风暴,头脑风暴,45,建国大业南中国启动典礼,46,熠熠生辉的红地毯,47,活动外场,48,星河湾副总裁梁上燕致词,49,建国大业南中国启动典礼 活 动 现 场 主 持 陈伟鸿 向真 骆新,50,节目表演 沙画,51,建国大业剧组亮相,52,“上海印象”座谈会,53,国粹艺术大师梅葆玖先生在台上,54,星河湾高层与建国大业南中国启动典礼嘉宾合照,开盘新闻报道集,55,56,新闻晚报报道,57,东方早报,58,第一财经日报,59,第一财经日报,60,地产星空,61,租售情报,62