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文档简介

1、,第三章 權利之客體物,第一節概說,一、物之意義 物為權利客體 物為人力所能支配者 物為適宜作交易之對象,二、物之種類,融通物與不融通物 不融通物則為例外規定，有三： 公有物 公用物 禁制物 消費物與非消費物 代替物與不代替物 可分物與不可分物 特定物與不特定物 單一物結合物與集合物,第二節不動產與動產,一、不動產之意義 稱不動產者，謂土地及其定著物（民六六） 二、動產之意義 動產採概括主義稱動產者，為前條所稱不動產以外之物（民六七）,三、動產與不動產區別之實益,讓與方式 動產依交付而生效，不動產物權之移轉，則需以書面為之，並應經登記始生效力。 取得時效 動產為五年，不動產之取得時效，則分善意

2、與惡意取得而為十年或二年。 設定擔保 動產為債權擔保標的者，可設定質權、留置權，並可依動產擔保交易法設定動產抵押權。以不動產為標的者則僅可設定抵押權。,第三節主物與從物,一、主物之意義 單獨存在，受從物之輔助而增加效用之物為主物。,二、從物之意義 非主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一人者，為從物（民六八）。 須非主物之成分 須常助主物之效用 主物從物區別之實益 主物與從物雖為分別之兩物，但對主物之處分，及於從物（民六八）。是處分主物時，效力及於從物，但交易上有特別習慣者，依其習慣（同項但書），例如買桶裝瓦斯氣，不送鋼瓶。,第四節原物與孳息,一、原物之意義 原物，謂產生孳息之物，例如產生牛乳之乳牛。 二、孳息之意義 孳息，謂原物之出產物，或由原物所生之收益： 天然孳息 稱天然孳息者，謂果實、動物之產物，及其他依物之用法所收穫之出產物（民六九）。 法定孳息 稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益（民六九）。,三、原物與孳息區分之實益 二者區別之實益，在於有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內取得與原物分離

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