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文档简介

1、顶棚平整度修补方案关于恒基荟萃商业广场1#楼308室业主反映的客厅顶棚平整度问题，经我司技术人员现场查看，认真研究确定以下维修方案：一、顶棚平整度误差产生的原因：因现浇板底模板起拱过大，标高造成平整度误差，模板支设的板底标高不统一、不一致，水平不达标造成过大偏差。二、顶棚平整度误差处理后要求达到效果：处理后处理层与现浇板底应粘结牢固、不空鼓，且保证不脱落，并满足观感要求。三、具体整改措施1、将顶棚已批刮腻子铲除，用钢丝刷清除残留腻子，露出现浇板砼底面。2、重新复核水准线引至板底，按设计净高弹出顶棚阴角线。3、按顶棚阴角线拉线检查板底高低不平的部位，对局部下挠板底的超厚砼保护进行凿除，对局部因模

2、板起拱过高或模板上翘的部位需要进行修补。四、修补方法首先在砼板底均匀涂刷界面剂素水泥浆，然后用1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，硬化后分层抹平。面层用1:2.5水泥砂浆找平，每层抹灰均控制在10mm内，设置一层耐碱网格布，耐碱网格布压入掺合物中以没入网格布丝梗厚度1/2为宜，第一遍掺合物凝固后用喷壶喷水加强养护12h，再抹第二遍并设置第二层耐碱网格布，同法养护，同法施工，可抹3-4遍，可处理50mm内的顶棚平整度误差。对厚度在30mm的处理区域需设置锚固钉，锚固钉选用直径8mm，长度6080mm的塑料锚栓，锚栓间距小于等于400400，每平方米网面不小于89个锚固点。安装时用电钻按确定的固定点

3、打孔，孔进入砼板内4060mm，将膨胀螺栓套上垫片，插入孔内并用螺栓拧紧，塑料锚栓即安装完成。然后用找平砂浆进行抹平，找平砂浆应抗自裂、不脱落。抹灰厚度为15mm设置一层钢网，钢网压入找平砂浆层中以没入网格布丝梗厚度1/2为宜，钢网与塑料锚栓链接。找平砂浆凝固12h后用喷壶喷水加强养护。待找平砂浆凝固干燥后用抗裂腻子批刮平整，接头处用砂纸打磨，消除接缝痕迹，保证观感良好。特别注意施工操作时，楼上地面不得受震动，施工现场有专人负责看护。五、安全与文明施工1、施工期间，需采取成品保护措施，对成品地面、墙面、门窗、楼梯等均应做好成品保护。2、电源开关、控制箱等设施要设专人负责管理，防止漏电、触电。3、所有

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