启航嘉园项目团购政策及项目新品推介.ppt

1、中桥出港加元项目说明：海洋石油工程股份有限公司，内容，共同购买政策，区委介绍，项目介绍，政策解释，中桥出港加元共同购买政策介绍，中桥出港加元共同购买政策介绍，项目共同购买注意事项共同购买活动仅针对同一企业单位的单位职员，共同购买单位将从本单位的购买职员处出具职员证明。(威廉莎士比亚、团购、团购、团购、团购、团购)集体采购单位职员签订购买合同时，必须携带工作单位证明，确认集体采购优惠政策。本团购政策有效期至2011年十月31日。本团购优惠政策及项目其他优惠政策不能累计使用。牙齿活动的最终解释权归开发者所有。内容，团购政策，区委介绍，项目介绍，政策解释，区委介绍-区委价值，出港花园位于滨海新区核心

2、区板块，是滨海新区最有价值的地区！伟大的玛丽娜价值观：中国经济“第三极”牙齿崛起。发展价值：滨海新区港口物流金融旅游各行业蓬勃发展。土地价值：项目将在开发区和保税区的交界处，罕见的民枝、村村金、交通价值：项目周边轨道交通(津滨轻轨)高速交通(津滨高速、京唐高速、天津路)牙齿市内和周边地区顺利到达。区委介绍-交通价值，出港花园位于开发区第五大道的延伸线上，项目周边交通网络完善，方便，面向周边地区。轨道交通：步行距离800米津空轻轨会议中心站；高速交通：天津路，京津塘高速，津滨高速，沿海高速等，很容易接近。内部交通：第五大道延长线可以方便地联系开发区、海洋高新区、塘沽地区。泰达时尚广场800米，台

3、风公园1500米，海岸金融街4000米，出港员，区委介绍-方位和4 ，出港员位于天津国际贸易和航运中心二期地块。项目4 范围：东：航运中路(紧挨着跃进路)南：航运5度(计划的第五大道延长线)；西：航运西公路；北端：计划纸。区委介绍-周边集，海岸金融街，台风公园，泰达日，泰达图书馆，泰达中心医院，泰达时尚广场，东港，英旺购物中心，内容斯，集体购买政策，地区介绍，项目介绍容积率：2.5，绿化率，8栋俊逸的建筑围绕1万3000坪的中央公园，整体设计继承了新古典主义的三段式设计基调，以现代手法展现了秀丽挺拔的建筑风格。6号建筑金阁市，项目介绍-景观设计理念，搜索为莲川人美景，一半建筑班为花园，中桥出港

4、家园绿化率为53.9%，整个小区绿化形成“一轴、面、天之间”的布局特色，形成正门100米的景观主轴。，介绍项目-绿化率，社区绿化率高达53.9%，为业主提供舒适的环境，俯瞰水景，秋天景色，冬天景色，项目介绍-生态节能，24小时新鲜空气系统，呼吸新鲜空气，将阳光洒到各个角落。同时，增设24小时新风系统，使房间成为可以呼吸的家，提高室内空气循环。建筑物3的视野，介绍项目-生态节约能源，外部保温新技术，质量保证，舒适，安全，项目外墙保温材料，新技术产品- A级防火材料，海岸前场，客户居住舒适，安全的保障。出港家园2011年荣获“中国人居低碳典范绿色居住健康住宅奖”。介绍项目-9大智能系统，智能化的社

5、区，理性而严格的生活观，现代化的安全预防和管理监控系统，使社区实现真正意义上的模范安全社区。为业主提供方便周到的人性化服务，创造无限完美的生活。项目介绍-光良双大堂，提出高尚的质感细节，一楼，地下停车场双门厅设计，地下停车场直接入住，公共空间豪华精装本，项目介绍-长城房地产，高级执事，卓越的房地产，长城房地产现在是中国房地产管理协会常务理事单位。国际一级资格地产公司；国内最有影响力、客户口碑最强的地产公司；连续3年位居中国房地产服务前100强企业3大中的第一位。北京2008奥运会房地产服务提供商。将为出港花园提供完整温暖的一级标准房地产服务。弧形推荐，南北透明，全名，双阳台设计，照明，通风出色

6、。静态和动态分离，合理的功能间隔尺度；厨房和餐厅之间的移动线路是合理的。北方工作阳台设计，提高生活便利性；主卧室都有观景窗。前卧室与厨房区分开，书房布置和3台同居很方便。3室2厅弧形，D弧形3室2厅面积约120平方米，弧形推荐，南北透明，全明弧形，双阳台设计，照明通风出色。静态和动态分区，合理的功能间隔规模；厨房和餐厅之间的移动线路是合理的。北方工作阳台设计，提高生活便利性；主床外带270度展望窗；整顿宽敞的大厅，提高生活舒适度。C3型2室2厅面积约92平方米，2室2厅弧形，弧形推荐，全明弧形，照明通风出色。厨房和餐厅之间的移动线路是合理的。l型人性化厨房设计，提高生活便利性；和主床一起放观景

7、窗。整顿宽敞的大厅，提高生活舒适度。2室2厅弧形，B1弧形2室2厅面积约85平方米，B1弧形效果也很好，客厅，弧形推荐，全明弧形，照明，通风。静态和动态分离，合理的功能间隔尺度；厨房和餐厅之间的移动线路是合理的。和主床一起放观景窗。洗手间干燥分离。1室2厅2厅2厅2厅，a厅1室2厅，面积约为65平方米，户型比较，出港花园透明2室92平方米，户型比较，两户型主要参数比较表，户型比较，出港院全阳2室91平方米，万果恒星全阳各功能区间开放大，舒适高。各功能领域的全称设计，实现最佳采光。，销售动态，中桥出港花园七月第一个盛大开业，2010年十二月18日营业场所开馆，2010年十二月21日万丽酒店牌子发

8、表会，2010年十二月16日第一届展厅发表会，2011年七月17日第一次开业，2011年七月3日产品说明会，工程1#层15项目主体封锁预计到2011年底。项目预计不会晚于2013年进入六月。工程进度，2011年八月31日现场施工照片，4#层20层结构混凝土浇筑完成，6#层21层结构混凝土浇筑完成，中桥出港花园项目第一产品5#，8#层七月圆满开放，目前几乎卖完了！项目将于九月24日追加推出新品6#层！项目新品6#层报价单价9000元/起价(具体价格信息请电话咨询)，加元销售中心地址，1航空局展厅：航运服务中心至1航局大厦一层出港热线第二大道展厅：开发区第二街(靠近黄海

9、路)用未成年人无身份证提供户口就可以了。已婚者不能提供结婚证。您可以临时填写婚姻状况承诺书。例：我是当地人。现在名下有两处房地产。我想卖一套再买你们的项目，可以吗？是的。但前提是与我们签订购房合同时，您名下的房地产已经转让给了买方。而且我们以您支付定金时查询过您名字的房地产为准。天津限制购买政策，外地人在天津没有新买房地产的住房，必须提供一年缴纳税或社会保障证明。如果暂时不能提供，可以先填写缴纳承诺书，在处理财产权时提供证明。外地居民的真屋购买政策、天津信贷政策、天津角银杏实施细则：国家金融信贷政策：对购买第二套住房的家庭，首期付款比例在60%以上，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。购买第一套

10、住房的家庭，首付比例在30%以上，贷款利率执行基准利率。蓝色印刷处理-处理条件，1，外省及我市农业人员在天津购房(一套) (市内6区和塘沽(包括开发区，保税区)80万元，市内4区和汉口，大港区60万元，博塔区，无申报两个子女远视准生证)投标人支付了人均城市建设费1万韩元，两年后，天津市正式户口(住宅转换为转让、租赁、抵押等)。注：生育3胎以上(3胎家族均不能处理)，全家要长期住在牙齿房间。未婚人士满25岁以上可以处理。2，需要提供基本资料：户口本、身份证、临时居住证、购买发票、契税、房产税、房产税、房产税、合同、结婚证，这是现行政策，如果有变化，在最后正式处理的日子政策优先。，蓝色印花处理-注

11、意事项，1，你购买的住宅必须是新房，一次性付款，大产权。2.你去公安局户籍处蓝色人事办公室提交文件之前，必须拿到你购买的房子的产权证、房契税完税表、购买发票、公共维修基金收据。3.如果你有两个以上的孩子，除了第一个孩子外，必须提供准生证。如果是计划外超生，必须提供罚款证明。如果上述两者都不能提供，则需要DNA亲子鉴定。4.购买的住宅只能处理自己家一户的蓝色印花户口。绝对不要带亲戚朋友的孩子。否则，将终生失去处理天津市蓝印户口的资格。5.如果你和家人不在一个户籍簿上，就要去你的户籍所在地派出所办理户口证明。6.孩子要在天津参加高考，要想享受天津高考政策，必须在应试3年前的十月一日之前取得本市的蓝印户籍。蓝色印刷处理-案例分析，一位河北客户想购买一套住宅，房子位于天津市塘沽区，目前住房总量为80万以上，顾客买房的目的是处理蓝色印刷户口，孩子现在是1月1日，牙齿房子